既に売却済である、逝去3年以内に生前贈与を受けた不動産の遺産分割での扱いについて

相続の話し合いをした時に「父が遺言を残し、家と土地を配偶者に渡したい」ということで、娘の私と姉は預金金額のみを分配する方向でお願いしたいと言われ、一旦は引き受けたが、その後遺言書のコピーを送付してもらうよう依頼したところ、紛失して見つかっていないと回答。よく調べたいのと同時に、家や土地も分配される権利があるので、法律に則ってちゃんと分配されるよう、話をつけていきたい。

6年前に作成した遺産分割協議書は、偽造されたものであるため、遺産の相続のやり直しをしたい

現在、父親が癌の末期で入院中。父親名義の預貯金が４百万、母親名義の預貯金が１千万あります。父親名義の預貯金で分割するのですか？父親は３月に母親に２分の１，残りの分は私と弟で２分の１ずつ渡したいと父親は話しました。貯金はこの家はどの位あるかわからないと言うので明確にし、書面で残してほしいと伝えましたが、最後までしませんでした。昨年、母親と弟と話し１千万あるので、母親が５百万円、私と弟が２５０万円ずつ渡す事になりました。 そして今度は父親の預貯金で分けると言います。母親は初期の認知症で薬を飲んでます。弟は不眠症で薬を飲みたがりません。 私は１人暮らしで精神病で治療中です。弟が最近、父親名義の車を勝手に自分の名義変更をしました。

３にんの姉妹で相続しました土地を売却する際、一人の人がまとめて売却した方が、手数がかからないと不動産屋に言われ、相続配分の多い私が代表になり、一人で売却した形を取りました。 昨年、手続きをすませました。 今年になって、私に市民税、都民税、後期高齢者保険料がとどきましたが、金額を見て驚きました。 なんと、前年の約、２，５倍の額になっていたからです。 現在の収入は、年金とわずかばかりの収入で生活している私にとって、あまりにも高額であり、二人の姉妹は所得収入の申請はしていません。私としては、支払うとしても加算分は姉妹にも負担してほしいと思っています。 それが出来るものかどうかを知りたく思います。

他界した父が興した家業を継承している三男（社長）が、副社長だった母（95）のもつ資産を全て自分のものと考え、自身と息子である孫（常務）に生前贈与させた。これを事業継続のためと正当化し、他の兄弟には遺留分放棄を主張してトラブルとなっている。

Ｘ、Ｙ、Ｚは３人兄弟。両親はともに他界。先日、Ａ県（西日本）在住のＸが急死。相談者の私ＹはＢ県（東日本）に居住。ＺはＡ県にいるものの、ＸともＹとも長年疎遠にしていて、一切の接触はなく、今回のＸの急死についてもＺは知らない。Ｘは独身で、法定相続人はＹとＺの２人に。Ｘには不動産もなく、財産は預貯金だけと思われるが、金融機関ごとの預金高は不明。そこで弁護士に財産調査と、Ｙに代わってＺへの遺産分割協議をお願いしようと思う（Ｚに法定相続分の財産が渡ることをＹは容認し、Ｚもさすがにそれ以上は要求しないと思うので、調停には至らないと思う）。ＸもＹもＺも本籍地はＡ県。悩みは、Ａ県の弁護士が良いのか、相談者が対面相談しやすいＢ県の弁護士が良いのか…。Ｂ県では弁護士のＡ県への長距離出張が増え、弁護士費用がかさむのではと懸念。こういう事例では一般的に何回くらいの出張や宿泊が見込まれるのか、また、総合的にどちらの県の弁護士に頼むのが賢明なのかを、何卒よろしくお教えください。

姉が伯父の保有するマンションにほぼ無賃で住んでおります。 賃貸契約を結んでおり、職場より住宅手当を支給されながら無賃さらに修繕費も伯父が払っていました。 伯父に妻、子はおらず兄弟も死去しています。

先月姉がなくなり姉は、介護５の寝たきり認知症で、夫はすでに他界をし、姉に全財産を相続させた。 そして、役6年前に裁判所より法定後見人が付き、その後約半年後に姉が所有する土地建物が、姉弟の承諾ないまま不動産売却されてしまった。 従いまして、姉の遺産相続は、現金のみです。 そこで、姉弟4人に遺産分割を平等にする手続きと諸費用が掛かるかを知りたい。

母が亡くなって　父が残してくれた家　土地 を3人兄弟で均等に分けたいです。 私は東京に住んでます　長兄が実家に住んでます 兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので　今回相談したく連絡しました。 父が亡くなって　ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。　争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。　沖縄の北谷町に家と土地　伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします

幼少のころに亡くなった母の親戚とは交流がなく、その兄弟が亡くなり、 私も相続人の一人という事で遺産分割協議書が弁護士から送られてきました。 突然のことで、相続するべきか放棄するべきか、書類は大丈夫なのか 不安だらけです。

父が12月に他界。相続人は父と同居していた長男と母、遠方へ嫁いだ私の3人。遺言書は無く、長男が財産調査したところ、父の口座には僅かな預貯金しか残されていないとのこと。 家業を継いだ長男が多額の生前贈与を受けているにとかかわらず、残された僅かな預貯金を法的相続分しか私には相続しないと言われ、納得がいきません。特別受益の持ち戻しを主張し、相続分に加えて遺産分割協議をしたいのですが、生前贈与は家業の報酬だと全く応じてくれません。どのように説得したらよいのでしょうか？よろしくお願いします。

親と二世帯住宅で40年同居の長男と姉2人が相続人 母は最期の10年は認知症。光熱費、固定資産税他、火災保険、家のメンテ等息子もち。土地（路線価1億）は母。建物は共有、遺言なし 母が無くなったとたん1人の姉が1/3を要求、自宅の他は現金が500万しかない。 家に住みたいなら代償金を出せと云われています。 長男はもう年金生活なので、5000万も6000万も資金はありません。 自宅を売りに出すしかないのでしょうか？ 母は土地の他には預金600万と年金しか持って居なくて同居となりました。 1/3ずつは長男としては認める事はできず、せめて1/2.1/4.1/4と考えておりまさす。 同居、出してきたお金は考慮されないのてしょうか？

40年前に生き別れた父が3月に亡くなったらしく、司法書士の方から財産分与の書類が届きました。新しい家族があり子どもが3人いるため、私と妹に10分の1ずつの財産分与が有りますとの書類で、財産は、土地、建物の評価額で1000万、 預金で700万程度。 今回の書類でわかりましたが、母との40年前の離婚の前に向こうの第一子は産まれていました。 母と私達姉妹は、慰謝料、養育費も一切もらえず大変苦労しました、なので遺産相続するという事で伝えました。 土地、建物は自分たちが住んでいるため売却したくないとのことで司法書士の方から連絡があり、 了承しましたが、向こうから幾らの金額提示があるのが妥当金額でしょうか。 土地、建物については評価額でしか財産金額とならないものでしょうか。

夫が亡くなって1ヶ月程経った頃、3年以上前から認知症の夫の病を否定、罵倒して介護拒否、連絡拒絶して絶縁状態されて夫はかなり絶望して俺には元から子供はいなかった、何かあっても絶対知らせるな言われてた前妻の子から（認知症が酷くなる前7〜8年前に夫の通帳を各々に渡し生前贈与してます) 私はもっと前に1.2度会っただけで話した事も無いですが、突然、相続についてメールがきました。警察から夫の死は聞いてましたが葬儀仏前に手を合わせにも来てません父親に対して思いはないが相続分は貰いたい。分割協議書を弁護士費用を2人子と3人で分割し依頼したい、内容のメールのやり取り数回で弁護士に契約し改めて連絡するとの返信後3週間連絡無い状態です。既に相談している弁護士がいたようで費用的に双方に弁護士は必要無いと思い任せていますが双方に必要ですか？ 納得がいかない気持ちで悩み続く日々です。良いアドバイスお願いします。

今年の3月に母の妹が亡くなったので、高齢の母に代わり遺産分割する際に必要な書類についてお伺いします。 亡くなった妹は未婚で子供がおらず、両親もすでに他界しております。 そして、母には亡くなった妹のほかに、弟（A）一人、姉（B）一人、妹（C）一人、そして弟（D）がいましたが亡くなっており、その弟の娘が二人います。 亡くなった妹には1000万円の預金があるそうで、これを分割するという事です。 また、亡くなった妹は未婚だったため、妹（C）が身の回りの面倒とかみていて、遺産分割の手続きも妹（C）が行うようです。 そこで母が必要な書類ですが、妹（C）からは、住所と名前、生年月日を書いた紙を送ってくれればあとは手続きやるから、と言われたというのですが、これはたぶん戸籍謄本のことでしょうか。 高齢の母は聞き取る力もあまりないもので、私が勝手に思ったことです。 また印鑑証明が必要とのことですので、つまりは戸籍謄本と印鑑証明だけ妹（C）に送ればよろしいでしょうか。 また戸籍謄本と印鑑証明は何か月以内のものとか期限はどのようになりますでしょうか。 こちらについて、どうかご教示いただければと存じます。 よろしくお願い致します。

幼少のころに亡くなった母の親戚とは交流がなく、その兄弟が亡くなり、 私も相続人の一人という事で遺産分割協議書が弁護士から送られてきました。 突然のことで、相続するべきか放棄するべきか、書類は大丈夫なのか 不安だらけです。

先日、実家の父が亡くなりました。 母、姉、私と実家の名義変更と遺産分割をしなくてはならなくなりました。 そんな時、姉は実家の近くに住んでおり姉の旦那さんが母の面倒を見るから実家に引っ越したいと言い出しました。私としては実家が取られるような気がして、父の遺産は家が1番大きく私がもらえる分としてはどれくらいなのでしょうか？ 実家を買う時に姉は三分の一お金を出しており名義は父と共同名義です。あと名義変更はどうしたらいいですか？ 教えて頂きたいです。

父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。 父5分の４母5分の１の共有名義です。 相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。

兄は、生涯にわたり子がいません。男3人女3人の6人兄弟の次男です。5人は健在です。 私は5番目の次女です。 兄は、先妻病没後、再婚【10年前位）しました。後妻(子なし）は金遣いが荒く家出や別れ話を繰り返し、夫婦仲は最悪。この人は片脚がなく身障者で、それまでは険悪だった自分の兄弟親戚に高額な贈り物を再々繰り返し、兄も困惑していたそうです。 兄を見舞いに行こうとしても、私たち兄弟に後妻は会わせず、兄は3月末死亡。先妻はいとこでしたので、いつも仲良く行き来できていたのですが、再婚後は兄弟が訪問できませんでした。ただ近くに住む千葉の兄は、物心ともに助けていたようです。その際いつも、『私はお金がない・・』が後妻の口癖で千葉の兄も気分を害していました。4～5年前、亡き兄は江東区の自宅所有のマンションから6千万円のマンションを購入引っ越しました。その際後妻は、江東区の先妻のものはすべて回収業者に廃棄させました。後妻は先妻の知人で、この人がいつの間に入り込んだのか私は分かりません。兄は、先妻が倹約な人でしたので、持ち株、預金も相当あるはずで、今のマンションも兄名義と思います。証券マンで頭の切れる人だったので、もしかしたら遺言書があるのではと私は考えていますが、推測の域は出ません。　はや4か月が経過していますし、早急に遺産分割協議を申し入れるべきなのですが、財産目録などどうやって調べればよいのか、どこに依頼して進めたら良いのか、困惑しています。49日や月命日に3男が参りたいといっても、何やかやといい、なかなか会おうとしません。 後妻の方と私たち5人の兄弟に、行き来がない分、争いはありません。ありませんが、このまま捨て置くわけにもいかず、分割協議が必要なのは後妻のほうではと考えたりもします。 実は兄が死亡にいたる最後の入院のきっかけは、 昼食途中いきなりテーブルに倒れたそうです。救急車も呼ばず、4時間放置したのち、ヘルパーを読んで、その人が医者を呼び、医者が救急車を呼んだそうです。　このような人を相手に、私たち5人の兄弟が、どう行動を起こしてよいのかわかりません。 　もし、どなたか弁護士さまにお願いするようなことになりましたら、千葉の兄と私の姉が代表者としてご相談することになるかと思います。　後妻さんは何かというと大声で泣きわめくそうで・・このような人とは遭遇したくないが本音ですが、避けては通れない事態になりつつありで、ご相談申し上げます。 論点としては、 　　　　　　　兄の財産目録を正確に把握するにはどうしたらよいか。 　　　　　　　遺産分割協議のスムーズな申し入れ方法 　　　　　　　遺言書の存在確認 　　　　　　　法的に正確に分割するために専門家の助言が欲しい 　　　　　　　　円満解決の方途をご教示頂きたいのです。なにとぞよろしくお願いいたします。 　　　　　　　 　

4年前に実母が他界。これまで相続に ついて相続人たる兄と話し合う機会は ありませんでしたが、数日前に兄の依頼した弁護士から遺産分割について協議を したいと書面が来て、連絡をお願いしたいとの内容です。 まだ先方の弁護士にはこちらからは 連絡していません。 母の遺産は居住していた横浜市内の 2DK、築30年以上の団地1室の所有権、 預貯金です。 相続人は兄と私の二人のみです。 生前、母から預貯金の一部について私に贈与したいとの申し入れがあり、 母は当時病に伏せる日が多く、先も長くないことを知ってか、早く預貯金を私に渡したいと常々言っていました。 このことは私の配偶者も母から聞いて いました。 遺産分割にあたり、生前私に母が贈与 した金銭についても兄は弁護士を通じ、 請求してくる可能性があります。 その場合、私はその分についても 均等割りして兄に渡さないとならない のでしょうか？ ご教示をお願いします。

相続の話し合いをした時に「父が遺言を残し、家と土地を配偶者に渡したい」ということで、娘の私と姉は預金金額のみを分配する方向でお願いしたいと言われ、一旦は引き受けたが、その後遺言書のコピーを送付してもらうよう依頼したところ、紛失して見つかっていないと回答。よく調べたいのと同時に、家や土地も分配される権利があるので、法律に則ってちゃんと分配されるよう、話をつけていきたい。

8月に祖☆が他界。祖☆には子供(1・2)が2人。 遺言書があったと1から書面が届き、2が亡くなっているので相続人として1と2の子供2名が遺言書の開封に祖☆の住居のある県に行きました。遺言書には「動産、不動産を1に全て相続させる」と記載されていました。遺留分請求を考えていましたが先日1から依頼を受けた弁護士から預貯金の写しと4分の1相続に同意するか回答がほしいという手紙が届きました。①このまま預貯金の4分の1同意するか、動産・不動産に対しての遺留分請求を申請することができるのか、権利はあるのか。②もし遺留分請求するならどこの弁護士に依頼するのがいいのか(祖☆は○○県 1は△△県在住。1の弁護士は○○県・2は△△県在住)③弁護士費用がどのくらいかかるのか心配で依頼すべきか悩んでいる。 またここ10年以上兄弟の折り合いが悪く、祖☆が亡くなったことも遺言書開封の書面で知りました。なので親族で直接やりとりする気は一切ない状態でどの程度情報を仕入れれるかも不明です。

３にんの姉妹で相続しました土地を売却する際、一人の人がまとめて売却した方が、手数がかからないと不動産屋に言われ、相続配分の多い私が代表になり、一人で売却した形を取りました。 昨年、手続きをすませました。 今年になって、私に市民税、都民税、後期高齢者保険料がとどきましたが、金額を見て驚きました。 なんと、前年の約、２，５倍の額になっていたからです。 現在の収入は、年金とわずかばかりの収入で生活している私にとって、あまりにも高額であり、二人の姉妹は所得収入の申請はしていません。私としては、支払うとしても加算分は姉妹にも負担してほしいと思っています。 それが出来るものかどうかを知りたく思います。

Ｘ、Ｙ、Ｚは３人兄弟。両親はともに他界。先日、Ａ県（西日本）在住のＸが急死。相談者の私ＹはＢ県（東日本）に居住。ＺはＡ県にいるものの、ＸともＹとも長年疎遠にしていて、一切の接触はなく、今回のＸの急死についてもＺは知らない。Ｘは独身で、法定相続人はＹとＺの２人に。Ｘには不動産もなく、財産は預貯金だけと思われるが、金融機関ごとの預金高は不明。そこで弁護士に財産調査と、Ｙに代わってＺへの遺産分割協議をお願いしようと思う（Ｚに法定相続分の財産が渡ることをＹは容認し、Ｚもさすがにそれ以上は要求しないと思うので、調停には至らないと思う）。ＸもＹもＺも本籍地はＡ県。悩みは、Ａ県の弁護士が良いのか、相談者が対面相談しやすいＢ県の弁護士が良いのか…。Ｂ県では弁護士のＡ県への長距離出張が増え、弁護士費用がかさむのではと懸念。こういう事例では一般的に何回くらいの出張や宿泊が見込まれるのか、また、総合的にどちらの県の弁護士に頼むのが賢明なのかを、何卒よろしくお教えください。

７年前に父が他界しました。相続財産：銀行預金　3000万円　　株式　　　 900株 　　　　　不動産(土地・建物) 以前、家族４人が暮らしていた住宅で、当時は空き家でした 遺産分割協議の結果 相続人(母)… 銀行預金　3000万円　　株式　 300株 相続人(兄)… 株式 300株　不動産(土地・建物) 相続人(弟) …株式　300株 今年、母が他界しました。 相続財産：銀行預金　3000万円　　株式　300株　　不動産(土地・建物)　母が住んでいた自宅。 兄弟の遺産分割の希望 相続人(兄)…銀行預金　1500万円 　　　　　　株式　　　150株 　　　　　　不動産(土地・建物) 　　　　　　追加１．葬儀費用300万円を相続財産より差引したい。 　　　　　　つまり、弟の銀行預金の取得金額は1200万円とする。 相続人(弟) …銀行預金　1500万円　　株式　150株　　代償金　　母が住んでいた自宅の実勢価格の２分の１ 　　　　　　追加２．　父が亡くなった時に兄が取得した不動産の実勢価格の２分の１を、銀行預金1500万円より差引したい。

先月姉がなくなり姉は、介護５の寝たきり認知症で、夫はすでに他界をし、姉に全財産を相続させた。 そして、役6年前に裁判所より法定後見人が付き、その後約半年後に姉が所有する土地建物が、姉弟の承諾ないまま不動産売却されてしまった。 従いまして、姉の遺産相続は、現金のみです。 そこで、姉弟4人に遺産分割を平等にする手続きと諸費用が掛かるかを知りたい。

1.抵当権時効（原則10年） ・被相続人から生前に相続人Aが950万借金あり、返済されない状況続き、家が抵当権対象となった。 ・相続人もなくなっており、子供達も返済意思がなく、13年経過しています。 ・今回、弁護士依頼して遺産相続手続きしていますが、抵当権10年消滅しているので 　無効と判断されています（一部中断などなし）が過去の判例含めご教授願います。 2.固定資産税立て替え ・被相続人の墓じまいに発生した諸経費110万の請求は可能でしょうか？ ・被相続人保有していた土地の固定資産税（13年　600万）の請求は可能でしょうか？

先日、異母兄弟より不動産の遺産分割協議書が届きました。 今回も異母兄弟の母親が亡くなり、母の不動産の遺産分割のための協議書でした。 父の死亡によって、開始した相続の共同相続人は、自分を入れて四名です。 その相続財産の不動産の持ち分すべてを異母兄弟の１人が相続する協議書です。 その協議書に署名と捺印の依頼連絡はありましたが、この相続に納得できません。 私は、以前父が亡くなった時も遺産分割の案内は受けていません。 私にも権利があると思いますがどのようにして良いか分からず相続させていただきました。 私の父と母は、私が一才の時に離婚し、原因は異母兄弟の母親との不倫でした。 その後、母は、養育費もいっせんももらっていません。 戸籍上では、父にとっては私が長男になります。 よろしくお願いします。

幼少のころに亡くなった母の親戚とは交流がなく、その兄弟が亡くなり、 私も相続人の一人という事で遺産分割協議書が弁護士から送られてきました。 突然のことで、相続するべきか放棄するべきか、書類は大丈夫なのか 不安だらけです。

父が急に亡くなってしまい、株式の相続を行う必要があります。 取り急ぎ株の名義変更を行う必要があると思うのですが、家族で株を運用しているのが、私のみだったので、いったん父の株式を代表相続ということで、私の口座(父と同一証券会社)に移そうと思っているのですが、何か懸念される問題点はあるでしょうか？ 法定相続人は、母、私、弟の3人ですが、遺産を最終的にどのように分割するかはまだ決まっていません。 いったん株式を私の名義に変更=私の相続財産ということになるのでしょうか？(私が引き継いだものとして相続税が計算される？) 株式は流動する為、名義変更対応を急いだ上でその後相続財産について家族と相談するというプロセスを取りたいのですが、懸念材料について教えて頂ければと思い連絡しました。 お手数ですが、よろしくお願い致します。