不動産の法律相談一覧
投稿日：2024年10月31日
回答日：2024年11月01日
遺産相続遺留分についての相談
先日、父親が死亡しました（母親はすでに死亡）。相続者は子供2人。
遺言書があり、複数の不動産や預金あわせて約6億円を、各相続対象を割り振ると、結果として、当方が1/3(33%)、他方が2/3(67%)の割合で分けるような記載あり。過去の事情はあるにせよ、約2億円の差分は承服しがたい内容です。
相談は、相続遺留分の権利を行使すると、
子供２人 各1/4(25%)、の場合ですが、遺留分以外の残り1/2(50%)はもとの分割割合1/3 : 2/3での分割が適用されるのでしょうか？（この場合は遺留分25%+50%x1/3=42%くらいになる）
これは強制あるいは任意？
あるいは、当方のもともとの遺留分が25%なので、現在の遺言書では33%となっているので、意味がないということでしょうか。
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投稿日：2024年11月04日
回答日：2024年11月05日
立ち退き料についてよろしくお願いします。
不動産を相続予定なのですが、その不動産は借家とその借家の一部を飲食店に又貸された(おそらく地主の了解無く)物件などから成り立っています。その借家と飲食店を立ち退いてもらうための立ち退き料をできるだけ安く済ませたいです。
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投稿日：2024年11月04日
回答日：2024年11月05日
立ち退き料についてよろしくお願いします。
不動産を相続予定なのですが、その不動産は借家とその借家の一部を飲食店に又貸された(おそらく地主の了解無く)物件などから成り立っています。その借家と飲食店を立ち退いてもらうための立ち退き料をできるだけ安く済ませたいです。
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投稿日：2024年10月31日
回答日：2024年11月01日
遺産相続遺留分についての相談
先日、父親が死亡しました（母親はすでに死亡）。相続者は子供2人。
遺言書があり、複数の不動産や預金あわせて約6億円を、各相続対象を割り振ると、結果として、当方が1/3(33%)、他方が2/3(67%)の割合で分けるような記載あり。過去の事情はあるにせよ、約2億円の差分は承服しがたい内容です。
相談は、相続遺留分の権利を行使すると、
子供２人 各1/4(25%)、の場合ですが、遺留分以外の残り1/2(50%)はもとの分割割合1/3 : 2/3での分割が適用されるのでしょうか？（この場合は遺留分25%+50%x1/3=42%くらいになる）
これは強制あるいは任意？
あるいは、当方のもともとの遺留分が25%なので、現在の遺言書では33%となっているので、意味がないということでしょうか。
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投稿日：2024年10月20日
回答日：2024年10月21日
遺言書も作らず相続登記も放置した結果は誰の責任か？
祖父名義の不動産が相続登記されないまま子の代に死亡者が出て孫の代にまで相続権が移り、現在の相続人数は11人に。私は孫ですが今回連絡取れない孫1人の為に家裁に調停を申立てしました。祖父母の遺志は面倒をみてくれた子である叔母に譲るとなっており兄弟たちは納得しておりますが遺言書はありません。ただ1人、祖父母が生きてる時に家を飛び出した長男が連絡も取れず相続の話し合いも出来なかった為、現在の状況となりました。その長男は身体を壊して借金を背負い、どうしようも無くなった所を他の兄弟たちが面倒をみて去年亡くなりました。その子供に当たる3人の内2人が権利を主張してるのですが、借金の整理をした叔父たちは納得がいかず、譲渡しないならば、父である長男の為に叔父たちが負担した費用を負債として相続するべきと主張しています。ただ、長男が亡くなって1年が経ち今年の夏に納骨が済んだタイミングで次男である叔父が保管していた病院・役所・アパート・携帯電話などの公共料金等…全ての書類や領収書を全部廃棄してしまったそうです。今回調停の為に叔父のメモを見て時系列の資料は私が作りましたが、果たして証拠になるのかどうか…。
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投稿日：2024年10月01日
回答日：2024年10月01日
共有分の解消と分割協議書について
父が7月に他界し、相続人は子供3人で父と同居していた長男が継続して居住しますが不動産の分割協議の際、次男は不動産については放棄しましたが、長女は不動産の1/3を主張しています。預貯金は３人それぞれ1/3ずつでまとまっています。手元に現金がないため、共有解消のために買収は難しく、例えば将来売却した際に1／3の費用を保証することを提案したい。又死亡時に不動産の受取人を妹にして、売却時に売却代金を残りの兄弟で分ける内容の遺言を妹に提案した場合は有効か？
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投稿日：2024年08月30日
回答日：2024年09月01日
遺産分割協議ができない
母親（名古屋）が死去し2年近く経とうとしています。
私を含め相続人（兄弟）が3人いますが、兄二人が法定相続情報を取得するための手続きに応じてくれません。
遺産分割協議に進めない状態です。
銀行・証券会社・不動産など遺産調査が出来ない状態です。
最近では連絡にも応じてくれないのですが、どのように進めたらよいでしょうか。
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投稿日：2024年08月30日
回答日：2024年09月01日
遺産分割協議ができない
母親（名古屋）が死去し2年近く経とうとしています。
私を含め相続人（兄弟）が3人いますが、兄二人が法定相続情報を取得するための手続きに応じてくれません。
遺産分割協議に進めない状態です。
銀行・証券会社・不動産など遺産調査が出来ない状態です。
最近では連絡にも応じてくれないのですが、どのように進めたらよいでしょうか。
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投稿日：2024年08月28日
回答日：2024年08月30日
居住者がいる土地の売却方法
父が貸している土地の売却についてご相談があります。
父が所有する土地（田舎にあります）は、元々は、祖父（既に死亡）が所有しており、父の従兄B（既に死亡）に貸していました。なお、契約書はありません。その土地に、従兄Bとその妻A （70代後半）とが家を建てており、現在は、Aが単身で住んでいます。Aには子供が4人います。
不動産登記上、土地の所有者は父、建物の所有者は従兄Bの母親C（既に死亡）になっています。土地の固定資産税は父が払い続けています。
父も高齢であることもあり、土地を売却したいと考えています。売却先としては、まず、Aに買取の交渉をしたいと考えています。一方、Aは70代後半と高齢であること、また、これまで無償で住んでいた土地を購入するとは考えにくいこともあり、Aに売却できない場合は市に買い取ってもらえないかと考えているようです。
売却するにあたり、現在もAが住んでいる状況で売却できるのかできたとしても土地の価格が下がってしまうのではと心配しています。
このような状況なのですが、土地の売却を進めていく過程で、気をつけた方がよいことについて教えていただけないでしょうか。
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投稿日：2024年08月23日
回答日：2024年08月26日
生前贈与分を加味した相続を実現したい
父が昨年10月になくなり、母、兄、私の3人で父の財産(不動産3箇所、現預金、有価証券)を相続しますが、不動産のうち1箇所の土地に兄が名義人で入っています。私はそれを生前贈与分として、評価にいれたいのですが、兄は拒否してます。話し合いにも応じる気配がないため、家裁に調停申し立てしたく思ってます。
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投稿日：2024年08月23日
回答日：2024年08月23日
故人の借りていたトランクルームの料金支払い義務
兄が孤独死し、部屋には入れず不動産業者に部屋の片付けともども整理終了。部屋の中身は何も持ち出せなかった。が、トランクルームを借りていたと半年後に判明。賃貸料金、延滞金を請求された。全額支払い義務がありますか。
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投稿日：2024年08月23日
回答日：2024年08月23日
故人の借りていたトランクルームの料金支払い義務
兄が孤独死し、部屋には入れず不動産業者に部屋の片付けともども整理終了。部屋の中身は何も持ち出せなかった。が、トランクルームを借りていたと半年後に判明。賃貸料金、延滞金を請求された。全額支払い義務がありますか。
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投稿日：2024年08月23日
回答日：2024年08月23日
故人の借りていたトランクルームの料金支払い義務
兄が孤独死し、部屋には入れず不動産業者に部屋の片付けともども整理終了。部屋の中身は何も持ち出せなかった。が、トランクルームを借りていたと半年後に判明。賃貸料金、延滞金を請求された。全額支払い義務がありますか。
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投稿日：2024年08月19日
回答日：2024年08月20日
駐車場にて隣の車にぶつけてしまいました。
賃貸の内覧に行く最中に不動産屋さんの車で物件の近くの駐車場に停めて降りる時に同乗者であるわたしが隣の車に少しぶつけてしまいました。
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投稿日：2024年07月31日
回答日：2024年08月01日
不動産契約の解約における手付金の回収をお願いしたいです
2024/5/26に世田谷区の土地購入契約をした際、130万の手付金を払いました。
でも、◯◯ハウスさんの対応に不信感を抱いており白紙撤回をしたいです。
手付金の回収をお願いできませんか？
問題点
①16：30に店舗到着後、何時間も手続きにかかり
後日改めたい旨を伝えたが当日契約を勧められ、終電近くまでかかり疲労困憊の中、契約した
②当日まで知らない問題点も多くあった
（隣接する壁の損傷など）
③土地契約するまでは内装の相談ができない
よろしくお願いいたします。
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投稿日：2024年07月06日
回答日：2024年07月17日
企業からの遅延金含めた1690万の回収
2021年9月13日、知人から、不動産会社のつなぎ融資として2300万で返済するから2000万を貸して欲しいと話を持ちかけられ、一度断りましたが、お願いされ無担保で2000万を貸しました。借入依頼書、金銭消費貸借契約書、保証人の印鑑証明、返済遅延による返済計画の書面があります。その後、支払は遅れ、支払い遅延の迷惑料として2600万の返済を返済計画の書面で提示されました。2022年に910万は返済されましたが、2023年は返済がありません。
2023/9/30、社長会社にて社長と返済について会合、今返済すると社員給与や経費等払えなくなり会社事業がおぼつかなくなる為、今年中はある程度軌道に乗るまで待って欲しい。との事。当時は譲歩し、2023年は私からの連絡は控えたものの、向こうからの状況報告などは無く、2024年6月26日、社長と会社で返済について会合するも、監査の来客があり、離席。連絡を待つも、連絡は一向に来ず、社長は外出してしまい、話合いが出来ませんでした。その後は電話もつながらず、私のLINEへの返信もありません。
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投稿日：2024年07月22日
回答日：2024年07月23日
相続放棄された空き家の問題
空き家に小動物が出入りして、夜間、鳴き声がうるさいのですが、どこに訴えるべきでしょうか？
所有者は令和4年に亡くなり、その兄弟（第3位の相続人・遠方在住）が、令和5年3月以前に相続放棄したらしいです。
官報をみる限り、相続財産管理人（相続財産清算人）が選任されている様子はありません。
改正前の相続でも占有していない不動産の管理義務はないのでしょうか？
鳴き声問題は誰が対処するべきなのでしょうか？
所有者の兄弟の連絡先はわかります。
直接の交流はありませんが、お世話になっている人とで繋がりがあるので拗らせたくありません。
自治体に訴えたとして、所有者の兄弟とトラブルになる可能性はありますか？
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投稿日：2024年07月28日
回答日：2024年07月29日
遺産相続目当てだと勘違いされて親族の一部から陰口を言われています
夫の叔父が亡くなり配偶者がいないため兄弟相続になります。義父が存命の為夫も私も相続権がないことは承知しています。叔父が残した私宛のUSBが見つかり、銀行や保険会社、アパートの不動産会社やガス、携帯などが一覧になっているものでした。叔父は連絡を私に託したかったようで叔父の意図を汲み、書いてあった連絡先に死亡した旨とガスなどは停止のみに徹し相続については全く進めていません。その旨も亡くなってすぐの親族の集まりで夫に話してもらってあります。しかしそれが親族の一部から「嫁が出しゃばっている」「嫁の分際で勝手にやった」「どの立場でやってやがる」などと言われています。進めるのが早いと言われれば配慮が足りなかったとは思うのですが、私個人を悪く言われるのは腑に落ちません。
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投稿日：2024年07月26日
回答日：2024年07月26日
相続遺産に株がある場合。
2週間前に父が亡くなりました。遺産分割協議はしてますが、進みません。大した財産もありません。現金、不動産、株です。現金は200万も残ってません。不動産は頃合いを見て名義変更し売却してわければいいのですが、株をやったことがある者もおらずどうしたらいいのかと。母は預貯金と遺族年金があるため放棄してくれるそうです。(相続放棄は進めています)
株の相続を色々調べてもあまりわからなかったのですが、遺産分割はいつでも良いと目にしました。極端な話ですが、母の死亡後でもいいんじゃないかと。そうすれば父の分、母の分で協議書を作りそれぞれ分割したらいいのではと思いました。昔の株で何年も取引した後が見当たりません。私達も証券会社に連絡しようにも、誰が相続するとも決まっておらず予測ですが凍結されてる状態かなと思ってます。株も本人死亡後いつまでも放置してても大丈夫なのでしょうか。税金は相続した際に1番安いものに課税されるのはわかりました。
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投稿日：2024年07月24日
回答日：2024年07月25日
共有名義不動産を妻名義として妻へ譲渡するやり方について 双方納得済み
夫の3度の不貞で離婚が決まりました。
共有名義の不動産を妻名義とし住宅を状態してほしい。
夫は慰謝料がわりに住宅譲渡するといっています。
不動産はネット査定で2400万から3850万くらい
ローン残りは1700万円
ローン残りは私が払い、子ども達と居住していく予定です。
贈与税はかかるのでしょうか？
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投稿日：2024年07月22日
回答日：2024年07月23日
相続放棄された空き家の問題
空き家に小動物が出入りして、夜間、鳴き声がうるさいのですが、どこに訴えるべきでしょうか？
所有者は令和4年に亡くなり、その兄弟（第3位の相続人・遠方在住）が、令和5年3月以前に相続放棄したらしいです。
官報をみる限り、相続財産管理人（相続財産清算人）が選任されている様子はありません。
改正前の相続でも占有していない不動産の管理義務はないのでしょうか？
鳴き声問題は誰が対処するべきなのでしょうか？
所有者の兄弟の連絡先はわかります。
直接の交流はありませんが、お世話になっている人とで繋がりがあるので拗らせたくありません。
自治体に訴えたとして、所有者の兄弟とトラブルになる可能性はありますか？
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投稿日：2024年07月19日
回答日：2024年07月20日
遺産相続と放棄の期限ついて
父が亡くなり、母は相続放棄し(遺族年金もあり、貯蓄もあるため)子供三人で分けなさいと決まりましたが、貯蓄、株、不動産もあるためどうわけようかと協議中です。(負の相続は一切ありません、不動産価値を入れても総額1500万にもならないと思います。おそらくあっても１人500万程度)不動産の査定や、日頃疎遠な兄妹で、なかなか進みません。相続には10カ月の猶予がありますが、相続放棄は3か月しかありません。全員同時に相続申請が間に合わないなと心配しています。母のみ先に相続放棄の申請をし、後ほど３人が相続の申請をするなどできるのでしょうか？
放棄と相続手続きを同時にできそうもなく、また知識もないのでどうなのか悩んでいます。
決定するまでは不動産は父の名義のままでも問題ないのでしょうか？(父名義で来ていた固定資産税は払い済みです)また、父には絶縁状態の妹がおり、音信不通、住所はわかりますがそこに今も住んでいるのかもわかりません。母が相続放棄したとしても、父方の叔母にまで相続権利は発生するのでしょうか？
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投稿日：2024年07月19日
回答日：2024年07月20日
遺産相続と放棄の期限ついて
父が亡くなり、母は相続放棄し(遺族年金もあり、貯蓄もあるため)子供三人で分けなさいと決まりましたが、貯蓄、株、不動産もあるためどうわけようかと協議中です。(負の相続は一切ありません、不動産価値を入れても総額1500万にもならないと思います。おそらくあっても１人500万程度)不動産の査定や、日頃疎遠な兄妹で、なかなか進みません。相続には10カ月の猶予がありますが、相続放棄は3か月しかありません。全員同時に相続申請が間に合わないなと心配しています。母のみ先に相続放棄の申請をし、後ほど３人が相続の申請をするなどできるのでしょうか？
放棄と相続手続きを同時にできそうもなく、また知識もないのでどうなのか悩んでいます。
決定するまでは不動産は父の名義のままでも問題ないのでしょうか？(父名義で来ていた固定資産税は払い済みです)また、父には絶縁状態の妹がおり、音信不通、住所はわかりますがそこに今も住んでいるのかもわかりません。母が相続放棄したとしても、父方の叔母にまで相続権利は発生するのでしょうか？
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投稿日：2024年07月19日
回答日：2024年07月20日
遺産相続と放棄の期限ついて
父が亡くなり、母は相続放棄し(遺族年金もあり、貯蓄もあるため)子供三人で分けなさいと決まりましたが、貯蓄、株、不動産もあるためどうわけようかと協議中です。(負の相続は一切ありません、不動産価値を入れても総額1500万にもならないと思います。おそらくあっても１人500万程度)不動産の査定や、日頃疎遠な兄妹で、なかなか進みません。相続には10カ月の猶予がありますが、相続放棄は3か月しかありません。全員同時に相続申請が間に合わないなと心配しています。母のみ先に相続放棄の申請をし、後ほど３人が相続の申請をするなどできるのでしょうか？
放棄と相続手続きを同時にできそうもなく、また知識もないのでどうなのか悩んでいます。
決定するまでは不動産は父の名義のままでも問題ないのでしょうか？(父名義で来ていた固定資産税は払い済みです)また、父には絶縁状態の妹がおり、音信不通、住所はわかりますがそこに今も住んでいるのかもわかりません。母が相続放棄したとしても、父方の叔母にまで相続権利は発生するのでしょうか？
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投稿日：2024年07月06日
回答日：2024年07月17日
企業からの遅延金含めた1690万の回収
2021年9月13日、知人から、不動産会社のつなぎ融資として2300万で返済するから2000万を貸して欲しいと話を持ちかけられ、一度断りましたが、お願いされ無担保で2000万を貸しました。借入依頼書、金銭消費貸借契約書、保証人の印鑑証明、返済遅延による返済計画の書面があります。その後、支払は遅れ、支払い遅延の迷惑料として2600万の返済を返済計画の書面で提示されました。2022年に910万は返済されましたが、2023年は返済がありません。
2023/9/30、社長会社にて社長と返済について会合、今返済すると社員給与や経費等払えなくなり会社事業がおぼつかなくなる為、今年中はある程度軌道に乗るまで待って欲しい。との事。当時は譲歩し、2023年は私からの連絡は控えたものの、向こうからの状況報告などは無く、2024年6月26日、社長と会社で返済について会合するも、監査の来客があり、離席。連絡を待つも、連絡は一向に来ず、社長は外出してしまい、話合いが出来ませんでした。その後は電話もつながらず、私のLINEへの返信もありません。
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投稿日：2024年07月06日
回答日：2024年07月08日
代表者が一旦全ての遺産を取得し、後で分配する場合の遺産分割協議書の書き方について
伯父が亡くなりました
相続人は伯母、私、弟です
全ての財産を代表として伯母が取得し諸費用を引いた残りを私と弟にも分けてくれるそうです
不動産、預金、諸費用の額は聞いても教えてくれません
行政書士さんから伯母が全ての遺産を取得するという遺産分割協議書が送られてきました
複数人になると不動産や銀行の手続きが煩雑になってしまうためかと思われます
書士さんに手続き後に分けることは伝えていて、この協議書で問題はないとのことですが本当でしょうか？
担当の方に聞いてみましたが回答が難しいと言われ答えてもらえませんでした
何か確かめた方が良いこと等ありましたら教えてください
これを返送しても大丈夫ですか？
伯母からは急いで送るように言われています
相続放棄をした後に伯母から遺産を受け取ると相続税ではなく贈与税になる可能性があると教えてもらいましたが、この方法でも贈与税になるのでしょうか？
また、後で諸費用が多くかかり財産は残らなかった、もしくは気が変わったので分配しないと言われたらどうすればいいのでしょうか？
現時点では財産より諸費用等が上回ることは無いと伯母は言っています
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投稿日：2024年07月06日
回答日：2024年07月08日
代表者が一旦全ての遺産を取得し、後で分配する場合の遺産分割協議書の書き方について
伯父が亡くなりました
相続人は伯母、私、弟です
全ての財産を代表として伯母が取得し諸費用を引いた残りを私と弟にも分けてくれるそうです
不動産、預金、諸費用の額は聞いても教えてくれません
行政書士さんから伯母が全ての遺産を取得するという遺産分割協議書が送られてきました
複数人になると不動産や銀行の手続きが煩雑になってしまうためかと思われます
書士さんに手続き後に分けることは伝えていて、この協議書で問題はないとのことですが本当でしょうか？
担当の方に聞いてみましたが回答が難しいと言われ答えてもらえませんでした
何か確かめた方が良いこと等ありましたら教えてください
これを返送しても大丈夫ですか？
伯母からは急いで送るように言われています
相続放棄をした後に伯母から遺産を受け取ると相続税ではなく贈与税になる可能性があると教えてもらいましたが、この方法でも贈与税になるのでしょうか？
また、後で諸費用が多くかかり財産は残らなかった、もしくは気が変わったので分配しないと言われたらどうすればいいのでしょうか？
現時点では財産より諸費用等が上回ることは無いと伯母は言っています
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
夫がマンションから出ていく方法と、私が現マンションに残れる方法
①離婚に際し、現マンションは主人と共有名義だが、母宅が同マンションに居住しているため、私はここに残りたい。
②財産分与は婚姻時に支払った価格を半分に分けるのか、売却意思は無くても今の売却価格の半分なのか?
③慰謝料とは夫婦間のみか?主人は弟への誹謗中傷メールが多数送信されていて、母、私、弟は皆心身ともに参っている。
④主人に現マンションから出ていってほしい。
⑤現マンションを売却しなくても、私の親族が購入し、その後私が住み続けることはできるか?
売却を不動産に通すと、市場にオープンとなるので、他の人に買われてしまうことを避けたい。
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年06月29日
父が亡くなった時点にさかのぼる相続の場合、さかのぼった時点での金額不明の預金現金について
20年前に父が亡くなり、何の相続手続きもせず、父の預金現金を母が自分の口座に移して、そのお金と年金で生活していましたが、今年2月に母が亡くなりました。父名義の不動産は、父が亡くなった時にさかのぼり、母が生きているものと仮定して母と子3人で分割し、その後に母の取り分を子3人で分割するということにしますが、預金現金は、父が亡くなった時点でどのくらいあったのかは正確にはわかりません。現状、母名義の預金と現金で4000万円ほどありますが、これも父が亡くなった時点にさかのぼり分割するべきでしょうか。それとも、使途不明金として、現時点での母の遺産として分割するのが一般的でしょうか。私は、預金現金は現時点での母の遺産として分けることを主張したいです。というのは、遺言により、兄弟の一人が不動産を相続することになりそうで、その価値が非常に高いので、預金と現金については他の 2人で分けたいからです。さかのぼってしまうと、預金現金についても母と兄弟3人で分割しなければならなくなり、取り分が減ると思うからです。調停になった場合、どちらで分ける指示が出される可能性が高いでしょうか。
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年06月29日
父が亡くなった時点にさかのぼる相続の場合、さかのぼった時点での金額不明の預金現金について
20年前に父が亡くなり、何の相続手続きもせず、父の預金現金を母が自分の口座に移して、そのお金と年金で生活していましたが、今年2月に母が亡くなりました。父名義の不動産は、父が亡くなった時にさかのぼり、母が生きているものと仮定して母と子3人で分割し、その後に母の取り分を子3人で分割するということにしますが、預金現金は、父が亡くなった時点でどのくらいあったのかは正確にはわかりません。現状、母名義の預金と現金で4000万円ほどありますが、これも父が亡くなった時点にさかのぼり分割するべきでしょうか。それとも、使途不明金として、現時点での母の遺産として分割するのが一般的でしょうか。私は、預金現金は現時点での母の遺産として分けることを主張したいです。というのは、遺言により、兄弟の一人が不動産を相続することになりそうで、その価値が非常に高いので、預金と現金については他の 2人で分けたいからです。さかのぼってしまうと、預金現金についても母と兄弟3人で分割しなければならなくなり、取り分が減ると思うからです。調停になった場合、どちらで分ける指示が出される可能性が高いでしょうか。
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新着の法律相談一覧
投稿日：2024年12月05日
回答日：2024年12月06日
慰謝料請求の金額相殺について
私は男です。
経緯：独身偽装していた元交際相手が既婚者だと発覚し貞操権侵害で慰謝料請求したところ、相手夫に今までのことが発覚してしまいました。
元交際相手は弁護士(以下Aとします)を立てました。
実は既婚者と発覚後も数回会っていたため、相手夫から慰謝料請求権があると言われ、私、元交際相手、夫の3人で合意書を交わしたいとAより通知が来きまして、
貞操権の侵害で150万円は認めるが、夫から私への慰謝料請求は100万くらいだから相殺して50万なら支払うという内容でした。
相手は恐らく離婚しませんので、100万は相場でという意味だと思います。
元交際相手との不貞行為については、不真正連帯債務になるかと思います。
仮に既に元交際相手から夫へ慰謝料として100万円支払われてたとしたら、私への2重請求は出来ないと思います。
私は弁護士を付けていないため、Aに上手く話を丸め込まれている気がしています。
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投稿日：2024年12月05日
回答日：2024年12月06日
生活保護受給中、中絶費用について
母子家庭で生活保護受給中です
今回娘が妊娠してしまい、未成年ということもあり、中絶することとなりました
相手方は19歳で夜間生、同じ生活保護受給者です。バイトもしておらず母親がパート勤務
そこで担当のｹｰｽﾜｰｶｰに相談した所、医療扶助として扱うことはできるが、一旦立て替えをしていただき、後日申請をしたら受給できると言われました。
あくまでも手術を受けるのは我が家なので、我が家が負担という話ですが、到底準備できる額ではありません
相手方は何の責任を持たずに学生生活を過ごしていることにモヤモヤします。
何か責任を背をわせる方法はないでしょうか？
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投稿日：2024年12月05日
回答日：2024年12月06日
不倫相手に慰謝料請求をするために証拠を集めたいです
結婚して１４年目です。共働きで子供が三人います
１１月に妻が不倫しているかもしれないと私の友人から連絡をもらいました
不倫しているかはっきりさせるために探偵に調査依頼をお願いしました
現在の調査状況です
相手は妻と同じ職場の男（既婚者）
車の中に二人で長時間いる動画を見せてまらいました
車の中で不貞行為をしているらしく（撮影はできていない）フロントガラスには目隠しまでしていました
他にも手をつないでデートをしている写真もありました
まだ調査途中ですが、この後も2人が車の中にいる動画などを合計5回撮影して調査終了のようです
探偵は自信ありげに証拠は十分ですと言っていますが本当でしょうか
証拠が足りない場合は自分で集めたいです
LINEのトークなどを撮影したり、妻にこれまでの証拠を見せて自白させるのが良いでしょうか
よろしくお願い致します
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投稿日：2024年12月04日
回答日：2024年12月04日
遺産分割協議を二転三転される。
今年七月に母が亡くなり、私が預かっていた遺言書（検認済）の内容に相続人である弟が反発。
相続人は私と弟の2人。分割協議も二転三転されて話がまとまりません。挙句に祭祀継承も拒否され、私が継承する事に。
相続は
土地 査定額2700万
マンション 800万
預貯金 500万
土地は家屋が25年前から弟の名義で母と同居。
遺言書（一部不備と指摘）の内容
マンション 私
土地 私と弟 二分の一
預貯金 私と弟 二分の一
遺産分割協議書
マンション 私
土地 弟 1000万私に支払後登記
預貯金 私 弟 二分の一
私としてはかなり譲歩したつもりでしたが、結局
これも数日後に不服、納得いかないので弁護士に依頼するとの連絡。何が不服なのか問い合わせても、弟からも弁護士からも数日たっても連絡なし。
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投稿日：2024年12月04日
回答日：2024年12月04日
業務委託契約違反と言われたら、必ず払うべきなのでしょうか。
娘の事で相談です。娘が、業務委託契約違反で違約金を請求されているのですが、支払わないといけないのでしょうか？娘が研修を6日間受ける中、最終判断を受ける前で、続けていく自信や体調を崩した事で、退職したいとオーナーに伝えた所、業務委託契約違反と言う事で、違約金30万を請求されました。支払いが難しい場合は、半額の15万と謝罪をと書かれた一枚の紙が会社側から届きました。もし、早急に対応頂けない場合は、東京簡易裁判所へのご判断を求め、弊社弁護士費用及び裁判費用も請求させて頂きますとも書かれてました。期限は、12月8日までです。退職したいと伝えたのは、10月中旬、LINEで連絡頂いたのは、10月末、業務委託契約違反の支払い請求の紙が、11月末、支払い期限が12月8日まで。あまりにも分からない事ばかりで困っています。どうしたらいいのか、対応を教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。
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投稿日：2024年12月04日
回答日：2024年12月04日
損害賠償請求 退職代行
営業ノルマが果たせない状況がここ一年続き、営業車両修理代と営業支援アドバイス代金を損害賠償しろといわれ、退職するなら賠償金払えば辞めてよい、これからも継続働くなら歩合の部分から給与天引きする。天引きの金額が不足するなら銀行口座に振り込めと言われている。
損害賠償額は280万だとFAXで送られてきた。
なお、車両の修理に関して道路交通法、法律的にもなんら問題なく。車の私的使用も全くありません。
また、営業支援アドバイスとは、毎日日報をFAXして、電話で相談する程度です
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投稿日：2024年12月03日
回答日：2024年12月04日
特別費用をしっかりもらえるか知りたい
今、離婚調停中です。
子供が高校受験のため養育費とは別に特別費用を請求したいと考えてます。
離婚成立したら高校入学など大きな費用が発生次第特別費用請求したいのですが、可能でしょうか？（調停調書には都度協議と記載してもらうつもりです）
不成立で裁判となったら、裁判時に特別費用が発生したらその都度請求可能でしょうか？
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投稿日：2024年12月03日
回答日：2024年12月04日
名義を貸した会社について
代表取締役になっている会社があります。
実質的な運用は別の方が一人行っています。
サロンなどを運営していましたが、どうやらスキーム的にはお客がローンを組み、利益も貰えるみたいな形でした。
その後には暗号通貨のマイニングマシーンなどもやっていたみたいです。
私個人としてはサロンをやっているのは知っていましたが、マイニングマシーンなどを契約することは知りませんでした。
4年くらい前に被害者からオーナーを含めた関わりのある会社に対して裁判を起こされました。
その裁判は和解金を毎月払うという形で終わりましたが、今年の6月に支払い金額に足りなくなり私個人の口座が差押えられました。
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投稿日：2024年12月03日
回答日：2024年12月04日
ギャンブル依存症を考慮の上、相続のタイミングで弟が借金完済でき、私に影響が及ばぬよう相談したい
余命幾許も無い母親(90歳)の遺言書作成(公証役場への仲介)を手伝っています。父は他界し、子どもは私(63歳)と弟(59歳)の二人。母は長らく貯金や保険解約などして弟のパチンコによる借金の肩代わり(家が一軒建つ程)をしてきており、遺言書も弟の借金返済に充てさせようと弟:私の相続比を7:3の割合で当初考えておりました。しかし、最近母親の預金がマイナスになるほど弟(母と同居、自分の給与あり65歳まで働ける)のお金の無心が続いて(直近4か月で累計63万円)おり、母親も考えを5:5に変えようか躊躇している状態です。私の周囲も、弟に一度に大きなお金を渡したら、借金(母の話では最低300万円はあるのではないかとのこと)をろくに返さず、使うだけ使って今度は私にお金の無心をしだすのではないかと言います。もし、そうなった場合、私は夫から離婚すると言われています。そうならない為に遺言書作成時点での文言の工夫、相続時点で弟の借金を完済させる方法、私の家庭に弟が借金を言うことができなくなる方法等を相談したい。弟は完全なギャンブル依存症と思いますが、病識は全くなく治療歴はありません。
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投稿日：2024年12月02日
回答日：2024年12月03日
離婚裁判について知りたい
離婚調停中ですが、次回解決金が決まれば成立。決まらないと不成立、裁判の予定です。裁判となった場合弁護士費用のぞいてどれくらいもらえそうか教えてほしいです。
持ち家財産分与。ローン残別居時点3400万弱。査定金額別居時点4650万、現在5000万（複数の査定中央値）
義実家より250万援助あるが、頭金ではなく借金返済に使用（旦那出会い系詐欺にあいキャッシングの利息がふくれたため）
慰謝料。旦那不貞（一年弱、週二程度、そのため生活費もローン支払いくらいしか払わない、モラハラ気味）w不倫だったので、旦那は不倫相手旦那に100万、私は不倫相手より150万（向こうは離婚せず）
退職金分割。旦那は退職まで20年はあるが婚姻期間15年。有名な大手会社勤め。
別居の際にかかった費用の半分支払ってほしい（約100万支払った）
子供の塾費用約100万。
学資保険折半。解約戻り金25万。
預貯金。旦那が30万程多かった。
上記の場合どれくらいもらえそうでしょうか？弁護士費用ぬいてどれくらい手元に残るのか知りたいです。
大体でいいので教えて頂きたいです。
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投稿日：2024年12月02日
回答日：2024年12月03日
元彼からの暴力について
元彼と今年の2月に喧嘩をして押し倒されて包丁を向けられ殺されかけました。
その時元彼の友達が通報をしていたので警察の方等の助けがあり怪我もせずに済んだんですがその後からトラウマで鬱になってしまい今も病院に通っています。
今からでも被害届か慰謝料請求することは出来るのでしょうか？
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投稿日：2024年12月02日
回答日：2024年12月02日
検察からの呼び出しで、指定の候補日が仕事都合で無理な場合、日程変更はできないのか？
関東在住、仕事もも関東圏。遠方での飲酒事故で、数日で釈放され取り調べのあと実況見分済みの状況、検察から呼び出しがあり、候補日を指定されたが、すべて難しく日程変更を希望するも「刑事事件だからそちらで日程合わせてください」と言われ、調整をせまられている。
繁忙期の飛行機の往復、その費用、宿泊費用で少なくとも10万以上かかるその資金の用立てや、仕事で日程調整が難しい場合、その候補日が無理であると回答した場合、どのような顛末になるか伺いたい。翌月なら予定空いており大丈夫と伝えるも、当月中に終わらせたいとの一点張り。やむを得ずの日程変更で、指定日に調整できないことで、心象を悪くする恐れがないのか？判決に影響はないのか、またそういった日程変更を認めてもらえない場合、どのような流れで判決に進むのでしょうか？
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投稿日：2024年11月30日
回答日：2024年12月02日
社用車をぶつけてしまった場合の支払いについて。
運送の仕事をしていますが
仕事中にあやまって車をぶつけてしまい
後ろのガラスを割ってしまったのですが
それは自損事故で会社の保険は降りない
とのことで、会社から全額支払うように言われ
分割で給料から天引きで払っています。
この度退職することになり、残金を一括で引きますというように言われたのですが
家族から会社の車を壊したのに払う必要があるのか？と言われました。
これは違法なのでしょうか。
ちなみにですが労働条件通知書はもらっておらず、免責などの説明も特に入社時に聞いておりません。
労働基準局などにいけば無しになるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
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投稿日：2024年11月30日
回答日：2024年12月02日
婚前の貯蓄に対する離婚時の財産分与
嫁から、1つの通帳で一括で12年生活しているから婚前貯蓄は関係ないと思われているのですが
結婚直前の貯金額が載ってる通帳では証明にならないか
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投稿日：2024年11月29日
回答日：2024年11月30日
銀行口座が悪用されて、その口座が詐欺事件に使われたと連絡があった。
今年の2月に銀行口座が悪用されてしまい、銀行口座が凍結しました。
今月頭に警察からあなたの口座が詐欺事件に使われてますと連絡を受けましたが、私は一切関わっておらず、身に覚えがないため私は知らないと伝えました。
その2週間後に仙台裁判所から裁判の訴状が届きました。
内容は詐欺の被害にあった人の内容が書かれていました。
ですが、詐欺の内容を見ても初めて見た内容であり、私の口座の番号が載っており、訴状に記載のある被告の人間も全く知りません。
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投稿日：2024年11月28日
回答日：2024年11月28日
住宅ローン（ペアローンと連帯保証人の解消）と離婚
令和4年10月に旦那の不倫が発覚しました。離婚を決め、住宅ローン全額支払ってほしいと約束しました。現在ペアローンで組んでいるので旦那一本化にし、連帯保証人から外れ離婚したいと伝えています（お互い借入は約2300万です）。しかし、旦那は何も動いておらず2年経ってしまいました。家は売却に出していますが売れずにいます（旦那はその家にまだ住んでいます）。住宅ローンのやり取りは弁護士さんは関われないと聞き、金融機関に相談したりしましたが解決できませんでした。
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投稿日：2024年11月28日
回答日：2024年11月28日
被害者に騙された慰謝料請求？
マッチングアプリで婚外ですが、お付き合いをしていた男性から私の暴力により慰謝料請求をされています
男性からの甘い言葉で期待感(離婚して貴女と一緒になりたいなど)を抱きました
しかし、この男性には他の女性ともお付き合いをしていました
甘い言葉に惑わされた私も悪いのですが、結局この男性の言葉に騙されました
10月某日、男性に騙された挙げ句、私を怒らせて男性に暴力を振るってしまいました
今考えたら、たぶん男性の思惑でしょう
その男性の弁護士から連絡があり慰謝料として100万円の請求が送られてきました
1週間以内に支払いとの事
この金額は不当と思っています
適応障害発症したとの事ですが、その後男性は奥様と10月中旬2泊3日で旅行したり、11月初旬にはLiveにも行っています
また男性は10月下旬よりマッチングアプリを再開しており、毎日ログインしています
ログイン画面は証拠として残してあります
とても適応障害とは思えない行動です
また私と男性の体格を比べると、私の暴力を止める事は出来たと思っています
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投稿日：2024年11月28日
回答日：2024年11月29日
自己破産する元旦那から財産分与と養育費をとれるのか
離婚後調停して取り決めをしました。養育費、面会、財産分与。その後財産分与でこちらに払うものが支払われず、養育費も滞納、挙句には自己破産するとかで今後お金は払わないと言ってきました。
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投稿日：2024年11月27日
回答日：2024年11月27日
特別受益の精算をしたい
私は兄と二人兄弟です。兄は父から自宅の購入資金を用意してもらっていたので、特別受益として請求したかったのですが、証拠がなく断念しました。それが3年経った今になって証拠が見つかったのです。ちょうど母親も亡くなり、母親の遺産分割協議を行うので遺産に加算して父の時の特別受益の精算を行うことは可能でしょうか。
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投稿日：2024年11月27日
回答日：2024年11月28日
旦那の不倫からの別居
旦那の不倫がわかり、今年10月に不倫相手から慰謝料を支払われたことで一度解決したものの
水面下で関係は続いている可能性があります。
(証拠はありません)
旦那はやり直したい、子供達とも一緒にいたいと言っていたため、修復を試みましたが
やはり彼女と続いている可能性が浮上し、今回別居を検討しています。
外泊の多さと、自宅以外のアパートの光熱費の払込書を見つけたため、旦那が別のところに部屋を借りているのか？
と思い、調べようかも悩んでいます。
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投稿日：2024年11月26日
回答日：2024年11月26日
婚姻生活の破綻について
婚姻関係破綻について
2年ほど前から性交渉がありません。
家では子供がいるから嫌だと夫には伝えており
ある日外で誘われたのでOKしたのですが「やっぱいいや」と言われたので、夫は言葉でのやりとりを楽しみたいだけだと思っていました。
ですが夫に女性問題が発覚しました。私の性交渉拒否で婚姻関係破綻があったと主張するのですが、夫の言い分が通ってしまうのでしょうか。
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投稿日：2024年11月26日
回答日：2024年11月26日
一方的な家庭内別居について
夫の女性問題により家庭内付和となりました。
子供の受験期間のため話し合いは棚上げしているのですが、それを利用して夫が家庭内別居に無理矢理持ち込もうとしています。
洗濯を強引に分けて、取り込んだだけでも「触るな！」と怒鳴りつける。
「俺がいいと言うまで食事をつくるな！」
部屋から私の負担を放り出して同じ部屋で寝られないようにする、などです。
このようなやり方は家庭内別居と認められるのでしょうか。
受験が落ち着いたら別居して婚姻費用を請求しようと思いますが、これを理由に婚姻生活が破綻していたと言われたくないです。
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投稿日：2024年11月26日
回答日：2024年11月28日
売春で避妊失敗し向こうの事情でアフターピルが使えない、避妊治療費を請求されている
先日にとあるマッチングアプリで出会った女性と売春をした際に行為後ゴムが敗れていたことが発覚しました。その女性はアレルギーがあるのでアフターピルの服用が出来ない、以前中絶したことがあり次は出来なくアフターピル以外での避妊治療が必要で合計で50万ほどの治療費を負担してくれと言われました。アフターピル以外の避妊治療で50万も本当にかかるのかと疑問に思います。この治療費を払う必要があるのでしょうか？また、相手に知られている情報はLINEと下の名前だけです。今回の件でLINEやアプリ側に開示請求を相手がした場合に通るのでしょうか？
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投稿日：2024年11月25日
回答日：2024年11月26日
モラハラが酷い夫に親権を渡したくない
離婚に向けて別居しようと思っていますが、夫が調停(まだ話は進んでいません。)で親権(2人のうち下の1人のみ)を主張しています。(現在までの監護状況はほぼ私です。)
子供(小5)は父親に懐いていたのもあり、私とは暮らさないと言っていましたが、よく話をするとどうすればいいのかわからないと大泣きしています。
夫は私に対してモラハラが酷く、離婚に先立ち生活費を渡さず、車も取り上げ、家を追い出そうとしています。
現在は、夫が家にいる時は寝室に子供を軟禁、監視しているような状態か、1日中出掛けて私とは顔を合わせないようにしています。
子供も洗脳でもされているのか顔つきが変わってしまいました。
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投稿日：2024年11月24日
回答日：2024年11月27日
限定承認した時に出てきた債務の真偽を判断するには？
相続を限定承認で行った場合、債務が出てきたとき、その債務が本物かどうかはどうやって見極めればよいのですか？故人の人柄から、借金や保証人になる事は考えにくいのですが、長らく音信が絶えていたので絶対と言えるかどうか不安があります。こちらから、債務の無効を裁判所に申し立てることになりますか？
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投稿日：2024年11月23日
回答日：2024年11月24日
出会い系サイトでのトラブル
出会い系サイトにて、2人組の女性と会い、双方合意の上で性行為をしました。
行為後に、避妊具が破れている分かり、通常の薬が処方出来ないため、初診20数万円を負担して関係を絶って欲しいと言われました。その際、逃亡防止に私の顔と状況がわかる写真を撮られ、入金が確認できたら写真を削除する動画を送ると言われました。
動転していた私は指定された銀行口座に振込み、その後、約束通り動画が送られてきました。
翌日、母親を名乗る人物から「娘は未成年で、初診で28万超かかり再検査にも同様の費用がかかる。年齢を偽ったのはこちらの非なので、再検査代を支払えば今後の費用は全てこちらで負担し示談する」という連絡がきました。
私が病院の診断の証明と年齢確認を要求すると、削除した領収書は再発行不可なので顧問弁護士に相談の上病院にお願いし、書類が準備出来次第実家に送るので、両親同士の書面でのやり取りを希望する、と連絡が来ました。
当初詐欺を疑っていたのですが、相手側の丁寧な対応に可能性が拭えず不安です。
私が次の対応としてどう動くのが良いのでしょうか？
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投稿日：2024年11月20日
回答日：2024年11月20日
口座を貸してしまった。
SNS上で副業案件を探していたところ
『資金調達の内容は節税を目的として仮想通貨のウォレットを作っていただきます。
最終的にはお客様のウォレット→お客様のご口座で現金化させるものです』
というものでした。
口座を貸すことが犯罪、貸すという認識がなくネットバンキングを教えてしまいました。
この私のネットバンキングが使えるのか？
を確認する為に私の口座に50万振り込まれ
そのお金を指定の口座に振り込みました。
その２日後、銀行から電話があり
口座凍結されたこと、解除したければ
警察に電話した方がいいと言われ
慌てた私は警察に電話しました。
その時、副業の人にどのように対応すれば良いか聞き知人に借りたお金を返してもらい借りたお金を返金したと指示され
警察に話をしました。
冷静に考えればきちんと警察に話せばよかった。口座を1日〜5日間だけでも貸す事なんてしなければよかったと思っています。
私はこれからどうなってしまうのでしょうか…。
私が悪いことはわかっています。
ご教示いただきたいです。
よろしくお願いします。
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投稿日：2024年11月19日
回答日：2024年11月19日
法人さんから、司法書士さんにこちらに連絡して貰えることは可能ですか?
今年の7月に母が亡くなりました。
父とは離婚、その後再婚しました。再婚後の子供無し。再婚相手は他界しております。その後施設に入るさい、身元引き受け人がいるとのこと、拒否をして、法人さんに全てお願いしておりました。葬儀は喪主としておくりました。
その時に、法人さんから、司法書士さんから連絡がありますとのこと。何回か連絡したものの、他に相続人がいるか、調べ中とのこと。日がだいぶ経ちますが、4ヶ月もかかるものですか?
司法書士さんから連絡が1回も無いのも気になります。
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投稿日：2024年11月17日
回答日：2024年11月17日
相続放棄申請中の督促は無視で平気でしょうか？
生活保護を受けていた父が亡くなり弁護士先生に相続放棄の手続きをお願いしたのですが、市役所から残りの保護費を払えと請求が来たのですが相続放棄の申請中と連絡をしなければいけませんか？それとも放っておいても大丈夫でしょうか？正直、福祉課の人の態度が横柄で話したくないのですが、よろしくお願いします。
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投稿日：2024年11月15日
回答日：2024年11月16日
友人宅に置いていったネックレスを友人が着けている
友達の家に数日泊まっており、ネックレスをお風呂の際に外しそのまま忘れて帰ってしまいました。後日友達に「取りに行く」と連絡して家に行くと「ない」と言われました。
そのまま忘れようかと思いましたが、半年近く経ちインスタグラムのストーリーやティックトックでネックレスをつけているのをみました。
電話をかけ「ネックレスどうしたの？」と聞いたら「彼氏にもらった」と言っていました。「それだとしたらシリアルナンバーを送って」と言うと「しつこい」と言って電話を切られ、LINEもインスタグラムもブロックされてしまいました。
本当に大事なネックレスなので返して欲しいです。私が言ってから売っていたり、捨てていたり、隠蔽するために新しく買っていたら証拠がなくなってしまいますが、警察に窃盗届を出そうと思っています。
シリアルナンバーを見るだけで解決するのに悔しいです。
相手が捨てたりして証拠を隠蔽したにも関わらず、私を名誉毀損で訴えてきたりすることがあるのでしょうか。
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