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ペアローンで建てた新居に、離婚後も住み続けることはできますか?
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離婚問題
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旦那と価値観の違いが大きく、話し合うこともままならず、歩み寄りが難しいと判断し、離婚したいと考えています。
昨年ペアローンで家を建てたばかりで、ローンはまだまだ残っていて、何とかしてこだわって建てたこの家に3歳の息子と2人で住み続けたいです。
それが叶うのであれば養育費等は求めません。
支払い率は世帯主である私の方が高く、旦那が現在支払っている金額分であれば私の方で支払うこともできなくはないと思っています。
理想の解決
・できるだけ円滑に早く離婚したい ・ペアローンで建てた今の家に、離婚後も3歳の息子と住み続けたい
質問
ペアローンを組んでいて、離婚後売却せずに住み続けることは難しいでしょうか?
相談者
(ID:14017)さん
投稿日:2024年02月11日
弁護士の回答一覧
回答日:2024年02月15日
渋谷徹法律事務所
ローン負担について合意できれば、あとはローン会社との調整が必要です。名義を変えるとするとローン会社の了承が必要です。名義を変えず、ローン分を賃料相当額として支払う、という合意も可能ですが、完済したときの名後をどうするか、を決めておく必要があります。
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渋谷徹法律事務所
東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202号
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年10月05日
回答日:2024年10月05日
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離婚の財産分与について
性格の不一致モラハラDVで別居中。ローンが2000万ぐらい残っています。
1
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年08月08日
回答日:2024年08月11日
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給料の一部を別口座に振り込み妻である私に黙って好きに使っていたお金をいくらかでも回収できますか
この度夫の不貞により離婚することに決まりました。財産分与の為、これまで“基本的には出せない。どうしてもなら申請しないといけない。手続きが面倒だから”と結婚してからずっと持ってこなかった給料明細を何ヶ月分か持ってきてもらうと、月2万円の他にボーナス時に6万ずつ計36万を別口座に振り込んでいました。小遣いも3万5千円渡していたので、年間78万円も好きに使っていたことになります。それが13年間も。そして今はその口座にほとんど残っていませんでした。私は出産後 専業主婦時代もあり家計が苦しかった時期が数年ありましたが、その間私の知らないお金で夫は外で好きに食べたり買い物していたと思うと、騙されていたことが悲しく同時に腹が立ちます。今は口座にほとんどお金が残っていませんが、離婚の際に不貞慰謝料とは別に少しでも回収できないものでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月24日
回答日:2024年07月25日
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共有名義不動産を妻名義として妻へ譲渡するやり方について 双方納得済み
夫の3度の不貞で離婚が決まりました。 共有名義の不動産を妻名義とし住宅を状態してほしい。 夫は慰謝料がわりに住宅譲渡するといっています。 不動産はネット査定で2400万から3850万くらい ローン残りは1700万円 ローン残りは私が払い、子ども達と居住していく予定です。 贈与税はかかるのでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月20日
回答日:2024年07月20日
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配偶者と離婚、財産分与養育費について
円満離婚することになり、子供の環境を変えるのはよくないなど色々な事情を考慮して子供の親権を夫に譲るつもりです。夫が自営業をしているため年収1千万以上あり、預貯金や車(二年前一括購入したもの)財産分与をしたいと思ってます。 そして夫は生活に困らないくらいの給料を稼いでますが、私はずっと専業主婦で貯金も仕事も家もありません。離婚後1ヶ月でみつけようと考えてます。子供は14歳未満の子が2人います。子供が行き来できるよう近くに住みたいと思ってます
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月01日
回答日:2024年07月02日
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夫がマンションから出ていく方法と、私が現マンションに残れる方法
①離婚に際し、現マンションは主人と共有名義だが、母宅が同マンションに居住しているため、私はここに残りたい。 ②財産分与は婚姻時に支払った価格を半分に分けるのか、売却意思は無くても今の売却価格の半分なのか? ③慰謝料とは夫婦間のみか?主人は弟への誹謗中傷メールが多数送信されていて、母、私、弟は皆心身ともに参っている。 ④主人に現マンションから出ていってほしい。 ⑤現マンションを売却しなくても、私の親族が購入し、その後私が住み続けることはできるか? 売却を不動産に通すと、市場にオープンとなるので、他の人に買われてしまうことを避けたい。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年06月25日
回答日:2024年06月26日
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夫の退職金を分けてもらうことは可能か
夫の不貞から家庭内別居中です。もうすぐ夫は退職しますが、離婚していなくても夫の退職金を婚姻期間の半分を受け取ることは可能でしょうか。夫は浪費家で、外で飲み歩いたり水商売の女性と付き合ったりしてきました。私が結婚時に持参した貯金やパート収入の貯金を無断で使い、返すと言い続けたにもかかわらず、家族のための生活費に使ったと最近になり強気で返さない意思を示しました。私は夫が無断で使い果たしたため、わずかな貯金しかなく老後が不安です。離婚も視野に入れていますが、経済的不安が大きいです。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年06月12日
回答日:2024年06月12日
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離婚相続問題で悩んでます
夫が勝手に出て行って、財産分与、婚姻費用として引っ越し代も分与やと。 引っ越し代払わなくても良いて言うとまだ離婚してないので生活費用と言うことで収入関係なく払ってもらうと。 それは、払わないと行けないのか
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年06月03日
回答日:2024年06月04日
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元夫と再婚相手が住む家のローンから外れたい
6年前に離婚。 その際、元夫へ建てた家を売却またはローン変更のお願いをしたが応じてもらえず、結局5年以内にローン変更を約束し離婚。 ローンは共同名義、建物の所有権も半分ずつ。 去年その約束の期限が過ぎ、黙って再婚もしている事が判明しローン変更をお願いしても無視。 所有権半分持っている私に黙って再婚相手とその連れ子がその家に住んでいるので法的措置(訴える等)含め対応可能か知りたいです。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年05月28日
回答日:2024年05月28日
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離婚後の引越し、住居にかかった費用を請求したい。
離婚後ですが結婚して引越しや住居にかかった費用を請求したいのですが相手が取り合ってくれなく弁護士に相談しようと思いました。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年05月25日
回答日:2024年05月28日
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離婚後の持ち家について
離婚成立して一年経過しました。子が18になるまで住んでも良いとされていた、相手名義の持ち家を出ろと何度も言われ、出るのであれば養育費をきちんと決めて欲しいということで、養育費の調停を申し立てました。今は持ち家を退去し、子供と引っ越しましたが、相手単独ローンのオーバーローンになるであろう自宅の残りの負債と、修繕費を払えと言われた場合、払わなくてもいいし、自宅のものを置いてきても処分等は相手に任せたらいいと他の弁護士の先生に回答をいただいています。が、どのように拒否をしたらいいのでしょう?相手には弁護士がついてます。(養育費の調停時です)
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年08月09日
回答日:2022年08月09日
別居婚で離婚する際の、財産分与はどうなりますか?
別居婚で離婚する場合の財産分与(結婚後にできた貯金)について教えてください。 結婚当初から別居婚をしていました。別居婚の間は、それぞれのお給料は各々が管理して、 別世帯で生活していた為(お互い1人暮らし、子なし、お給料同等で婚姻費用なし) 毎月の収入の支出、貯金などに関する金銭面では、それぞれが管理しお互いにノータッチで、 完全に一切別会計でした。 離婚する場合、財産分与等はどうなりますか? 結婚後にできた貯金などについて、どの様な扱いになるのか教えてください。 よろしくお願いします。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年10月31日
回答日:2022年11月01日
私が相続した財産を夫に取られたくないのです。
お世話になります。私が自分の両親から受け継いだ財産があるとします。その財産を主人が手に入れるとしたら、どのような事があった場合でしょうか?私にもしもの事があった場合、子供が2人いますが、ギャンブル好きな夫に渡したくない場合の手続きなどできるのでしょうか?詳しくお教え頂けたら幸いです。どうか、よろしくお願い致します。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年06月25日
回答日:2024年06月26日
夫の退職金を分けてもらうことは可能か
夫の不貞から家庭内別居中です。もうすぐ夫は退職しますが、離婚していなくても夫の退職金を婚姻期間の半分を受け取ることは可能でしょうか。夫は浪費家で、外で飲み歩いたり水商売の女性と付き合ったりしてきました。私が結婚時に持参した貯金やパート収入の貯金を無断で使い、返すと言い続けたにもかかわらず、家族のための生活費に使ったと最近になり強気で返さない意思を示しました。私は夫が無断で使い果たしたため、わずかな貯金しかなく老後が不安です。離婚も視野に入れていますが、経済的不安が大きいです。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年03月31日
回答日:2022年03月31日
別居前の銀行口座を嘱託調査されたらどのような回答になりますか
もうすぐ別居なのですが別居前に解約した口座があるのですが、離婚調停で嘱託調査がはいるとどのような回答になるでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年05月24日
回答日:2022年05月26日
財産分与、離婚慰謝料払わないといけないのでしょか?
財産分与の請求がきますた。 離婚慰謝料まで来ました。 離婚調停の呼び出しです。 有責配偶者の妻に支払いしないとならないのですか? 不倫相手が裁判で慰謝料支払いしたからなのでしょうか? 私は何をすれば良いのか? 全くわかりません。 アドバイスあればお願い致します。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年11月19日
回答日:2022年12月02日
離婚時における海外資産の財産分与について
イギリスに夫名義の預金口座と家があります。 日本で夫(日本の永住権あり)と離婚する場合、海外にある資産の財産分与はどのように行われるのでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2023年03月19日
回答日:2023年03月22日
離婚時の退職金の分与についての考え方について
離婚に向けて妻と話をしており、離婚すること自体は合意済みです。 詳細な条件に付いてまとまっていない状況。 私:40歳(昨年年収850万円、妻:40歳(昨年年収200万円) 退職金についても財産分与の対象だと妻は主張しております。 ネット上ではそのような記載があるものの、受取まで10年以上ある場合は一般的ではない ということもあります。 私の勤務先は大企業であり倒産の危険性は低いものの、確実に受け取れるかはわかりません。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2021年10月10日
回答日:2021年10月14日
離婚時の財産分与について
相手から離婚を言われましたが、財産分与について何も言ってきません。 2名の弁護士の方に無料相談させていただきまして、まずは財産を確認し自分でできる所まで調べて調停する流れにしたらと言われました。 しかし元々全く会話をしないですし怖いのでそれを相手に尋ねる事も出来ません。 以前から話しかけても無視や何も答えない状態でした。 元々相手が家計を管理しており私は生活費のみもらっていました。 はっきりした収入や貯金など分からない状態です。 自分で調べるのが難しいのでここの部分からから弁護士さんに依頼したいと考えています。 とりあえず別居を進められまして、今準備しているところです。 持ち家、土地、あと恐らく投資をしているようです。 また、結婚して25年ほどなので2008年以前の年金分割とあと相手は公務員なので退職金の分与も希望しています。 相談させていただいた弁護士さんのお話から、 別居し財産分与の話が決着するまでは離婚届を出さずに婚姻費用を請求するという流れにしたいと考えています。 上記で何か間違いやアドバイスありましたら教えて頂きたいです。 よろしくお願いいたします。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2023年05月04日
回答日:2023年05月13日
家の評価額について知りたい
20年近く前に建てた家があり、売る予定はないですが固定資産税の金額ではとても売れないとおもいます。 この場合、建物の評価額はどうなりますか? 土地は別です。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2022年08月28日
回答日:2022年08月31日
学資保険は財産分与か、養育費かどちらにすべきでしょうか。
夫婦共に30代前半、小学生の子供がふたりおります。 離婚を考えていますが、学資保険はどのように扱うのが良いのでしょうか。 今解約すると元金割れしてしまうので、 理想は 財産分与を行い、養育費をいただきながら学資保険を継続してもらい、満期時に進学費用として受け取りたいのですが、 それはこちらの都合ばかりなのかな?とも思います。 話し合いで決めるものなのでしょうが、恥ずかしいことにもはや話し合いすらできない関係となってしまいました。 一般論や平均値などを提示しないとこちらの話を聞いてもらえないのです。 一般的には皆さんどのようにしているのでしょうか? 子供の教育費をきちんと確保するにはどのような形を取れば良いのか、アドバイスいただければ幸いです。 よろしくお願い致します。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年08月08日
回答日:2024年08月11日
給料の一部を別口座に振り込み妻である私に黙って好きに使っていたお金をいくらかでも回収できますか
この度夫の不貞により離婚することに決まりました。財産分与の為、これまで“基本的には出せない。どうしてもなら申請しないといけない。手続きが面倒だから”と結婚してからずっと持ってこなかった給料明細を何ヶ月分か持ってきてもらうと、月2万円の他にボーナス時に6万ずつ計36万を別口座に振り込んでいました。小遣いも3万5千円渡していたので、年間78万円も好きに使っていたことになります。それが13年間も。そして今はその口座にほとんど残っていませんでした。私は出産後 専業主婦時代もあり家計が苦しかった時期が数年ありましたが、その間私の知らないお金で夫は外で好きに食べたり買い物していたと思うと、騙されていたことが悲しく同時に腹が立ちます。今は口座にほとんどお金が残っていませんが、離婚の際に不貞慰謝料とは別に少しでも回収できないものでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月24日
回答日:2024年07月25日
共有名義不動産を妻名義として妻へ譲渡するやり方について 双方納得済み
夫の3度の不貞で離婚が決まりました。 共有名義の不動産を妻名義とし住宅を状態してほしい。 夫は慰謝料がわりに住宅譲渡するといっています。 不動産はネット査定で2400万から3850万くらい ローン残りは1700万円 ローン残りは私が払い、子ども達と居住していく予定です。 贈与税はかかるのでしょうか?
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月20日
回答日:2024年07月20日
配偶者と離婚、財産分与養育費について
円満離婚することになり、子供の環境を変えるのはよくないなど色々な事情を考慮して子供の親権を夫に譲るつもりです。夫が自営業をしているため年収1千万以上あり、預貯金や車(二年前一括購入したもの)財産分与をしたいと思ってます。 そして夫は生活に困らないくらいの給料を稼いでますが、私はずっと専業主婦で貯金も仕事も家もありません。離婚後1ヶ月でみつけようと考えてます。子供は14歳未満の子が2人います。子供が行き来できるよう近くに住みたいと思ってます
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年07月01日
回答日:2024年07月02日
夫がマンションから出ていく方法と、私が現マンションに残れる方法
①離婚に際し、現マンションは主人と共有名義だが、母宅が同マンションに居住しているため、私はここに残りたい。 ②財産分与は婚姻時に支払った価格を半分に分けるのか、売却意思は無くても今の売却価格の半分なのか? ③慰謝料とは夫婦間のみか?主人は弟への誹謗中傷メールが多数送信されていて、母、私、弟は皆心身ともに参っている。 ④主人に現マンションから出ていってほしい。 ⑤現マンションを売却しなくても、私の親族が購入し、その後私が住み続けることはできるか? 売却を不動産に通すと、市場にオープンとなるので、他の人に買われてしまうことを避けたい。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年06月12日
回答日:2024年06月12日
離婚相続問題で悩んでます
夫が勝手に出て行って、財産分与、婚姻費用として引っ越し代も分与やと。 引っ越し代払わなくても良いて言うとまだ離婚してないので生活費用と言うことで収入関係なく払ってもらうと。 それは、払わないと行けないのか
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年05月22日
回答日:2024年05月23日
離婚の際の財産分与(持ち家)について
12月から私が子供を連れて実家に帰り、現在調停中です。離婚に関して夫は私に全て従い合意すると言っていますが、持ち家に関して揉めています。 夫は別居後、3月末で会社を退職しています。現在はフリーという名の無職に近い状態です。 家はペアローンです。私は売却しローンを返済したい意向を示していますが、夫は残したいの一点張りです。土地は夫が相続したものです。査定をしてもらったところ、建物が約2000万、土地1000万、ローンの残が夫と私合わせて約2000万です。 このような場合財産分与はどうなるのでしょうか? 私は自分のローンが無くなり、連帯保証人から外してもらえれば、夫が住んでも構いません。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年04月29日
回答日:2024年05月01日
財産分与をした方がいいのか
旦那の暴力で離婚をする方になり言い値で出て行け言われてます。何十年も暴力は殴ることも言葉もあり、手が震えて声も出なくなることもありました。旦那も私も働いてますが私の通帳を最近まで取り上げられていて私が稼いだお金は全て旦那が旦那の名義の通帳に移して私は1ヶ月のお小遣いとして2万、食費は別に渡されますが9万渡されて、旦那の食費だけで1日4千円ほど、私はあまり食べれてない生活を送ってきました。残り物とか。外食に行っても普段から量を食べてないので食べきれない為、好きな物は頼ませてもらえず1番量の少ない物をあてがわれてました。最近1番ひどい怪我をして、その時に旦那が勝手に双方の両親に電話をして離婚すると一方的に言いました。貯金額の半分と車はやる。早くサインして出て行けと。そこから一銭も私にお金を渡してくれなくなり数日食べてません。旦那名義の持ち家あり 車2台あり。家のローンが2千万ちょいある。怖くて財産分与の話ができない状態で、気持ち的には怖いから旦那の言う値段で出ていきたい気持ちもあるが家の権利もあるだろうと周りがもう少し考えてみたらとアドバイスしてくれます
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年04月29日
回答日:2024年05月01日
離婚における財産分与
夫の多額借金を離婚を条件に支払いました。これまでの家に関する支払いや家事全般も負担してきました。モラハラ、再度の借金もありました。離婚には応じており、書類は記載済みです。私が現在の家に住み続けたい(残りのローンも受け持つ)ため、家が共同名義でありその財産を請求されました。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年04月06日
回答日:2024年04月08日
離婚による財産分与について
1ヶ月前に嫁から別居したいと言われ高3中3の娘2人連れて実家に帰りました。自身は高専5年生20歳の息子と自宅にそのまま住んでます。協議離婚で財産分与が折り合いつかず相手が代理人を雇い、本日通知書が届きました。こちらも弁護士雇った方がいいのでしょうか?料金が凄く高いイメージがあり悩んでます。財産分与は2分の1でお互い約1000〜1500万です。折り合いつかない部分は自宅の購入時に自身の親に500万出して貰った特有財産をこちらは共有財産とは別に返して欲しいと思い相手は認めないと言う事です。今は養育費及び財産分与分与に関する資料と離婚成立まで婚姻費用として月4万円を求められています。
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離婚問題
財産分与
投稿日:2024年03月25日
回答日:2024年03月25日
配偶者の浮気による離婚と適切な財産分与と慰謝料、養育費について
現在、妻の浮気が原因で2人で話し合いのもと、協議離婚にて離婚の話が進んでいます。 現在は妻が子供2人(3才、5才)を連れて実家に帰って別居している状態です。 そこで適切な財産分与について、私としては妻な浮気が原因なので財産分与(2人の預貯金の折半)+慰謝料200万円という提示をしました。しかし私は結婚前から現在に至るまで、奨学金(毎月17794円)を返済を続けており、妻としては結婚生活6年間分の奨学金の返済額を全額考慮した上で慰謝料を支払うと主張してきています。 つまり現在の私の預貯金は約50万円、妻の預貯金は約200万円、50+200=250万円そこから2人で折半して125万円、ここから6年間分(17794円×12ヶ月×6年間=約128万)の奨学金の金額を妻に全額返さなくてはいけないのでしょうか? また養育費についても、現在浮気が原因で仕事を休職しており、鬱病とも診断され適正の金額を支払っていくことが出来るか先行きが見えていない状況です。昨年の9月に約3000万円のローンを組んで家を購入したばかりなので、算定表に基づいた金額を支払っていくことが出来ないと考えております。
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