自宅の名義変更をしたいです

長い別居を経て、夫が定年を迎えるにあたり正式に離婚して財産分与をしたいと思っています。こういう場合どこまでの財産が対象になるのでしょうか。夫の退職金や結婚にあたり購入した戸建ても分与対象になりますか。また年金等はどうなのでしょうか。分与可能な財産について知りたいです。戸建ての価値は別居時のものになるのでしょうか。基準時に自己都合退職をした場合に支給されると想定される金額を財産分与の対象にするとの考えが取られることが多いという回答がありましたが、つまりは別居時に夫が自己都合退職をした場合に支給されると想定される金額と別居時の自宅の査定額が財産分与の対象なのでしょうか。

妻と別居中で、離婚調停中です。 移動手段が原付しかなく不便な為、車の購入を検討しています。 同居中に使っていた車は現在妻の手元にあり、離婚時に売却し財産分与することが決まっています。

離婚の協議中で、お互い離婚すること自体は合意できています。 お互いの合意があれば財産分与の割合を調整することで養育費の受け取りをしないことができるか、その時の留意事項を質問させてください。 ＜状況＞ ・子ども：二人 ・親権：私 ・家の名義：配偶者 ・住宅ローン：完済済み ＜相談事項＞ ・養育費を配偶者からもらわない代わりに家の名義を私に変更することは可能でしょうか？ 　不動産の査定は行っていないですが、おそらく養育費の総額の方が高額になると思われ、配偶者の方が条件は良いと思われます。 ・その状態で配偶者が子どもの扶養控除を受け取ることは可能なのでしょうか？ 　配偶者の年収の方が高く、扶養控除の効果が高いから配偶者が受け取って、私に渡す方が良いと言われているのですが、そもそも扶養していると言えない状態では？と思っています。 ・留意すべき事項があれば教えてください。 ＜相談理由＞ ・配偶者と今後極力関わりたくない ・子どもが今と同じ生活を送れるように、そのまま住み続けたい ・不動産の半額を財産分与するだけの現金を、すぐに用意できそうにない

財産分与と言っても持ち家だけなのですが 子供２人も入れて4分の1しか渡せないと言われています。 査定額は850万と言われており、残債が300万あると言っています。 私が今住んでいる家を出ていき この先売却ではなく相手が住み続けるのですが 850万から残債の300万を引いて 残りの550万の4分の1だと約135万になります。 法律上2分の1ではないかと言っても全く答えてくれません。 しかもその4分の1の金額を完済後の9年後に渡すと言っています。 調停を申し立てた方が良いでしょうか？ 弁護士さんにお願いしたら費用が100万以上かかると言われました。 そうなるとたとえ査定額の半分貰えるようになっても金額的には同じくらいになってしまうのでお願いしない方がいいのか悩んでいます。 精神的にかなり参っているので、相手の言う通り4分の1にしても早期に終わらせたいという気持ちはあるのですが、9年後に支払われるというのはどうなのかと。 9年後に私が生きている可能性が必ずあるとは限らないですし、この先の生活を考えると分割で毎月少しずつでも貰いたいと思っています。

半年前に夫に離婚を切り出され、主人は８月か９月に家をでる予定です。財産分与で合意しておらず、離婚時期は未定。自宅（戸建て、ローン終了）は離婚成立後妻名義に変更予定。建物と土地の名義は夫5/6、妻1/6です。太陽光パネルが屋根についていて、妻に名義変更中。 今回、蓄電池をつけることになったのですが、購入名義は妻、補助金申請も妻の名前でします。 この費用を夫の退職金（夫の口座に入っています）から支払いたいです。財産分与でもらえる予定の金額の一部になるのですが、 ➀財産分与の前借り？のようなことはできますか？ ②認められない場合、贈与とみなされてしまいますか？ ③それとももともと、２人名義の家に妻名義の蓄電池をつけることは問題なかったりするのでしょうか？

離婚にあたり、夫が妻の自宅持ち分を買い取り、財産分与として金銭のやり取りが発生するケースについてアドバイスをください。 離婚時の財産分与として、自宅を譲り受ける場合、基本的には贈与税・不動産取得税はかからないと聞きました。しかし、夫婦間でも売買契約書を作成しないと後で税務署から調査が入り、贈与を疑われて申告漏れが指摘されることがある、という情報も目にしました。（売買契約書を作成しない場合も所有権移転登記は行います） 例えば、夫が、妻の持ち分である1/2の自宅持ち分を購入時の価格で買い取った場合（妻に譲渡損益なし、かつ買取金額は3000万円以下です。）、夫側に贈与税・不動産取得税はかかるのでしょうか？もしくは、財産分与として譲り受ける場合は税金はかからないのであれば、それを証明する書面はどのような形で残しておくのがよいでしょうか？（不動産売買契約書や、財産分与として自宅を贈与したことがわかる公正証書必要かなど） アドバイスをいただけますと幸いです。

昨年１０月末に離婚しました。 その際、離婚協議書に「甲と乙とは、本件離婚に伴う年金分割を行わないことを合意し、年金分割の按分割合を定めることを求める調停及び審判を裁判所に申し立てないことを相互に約束する」としました。 この場合、３号分割を請求することは違法でしょうか？ 可能な場合、何か考慮しておいた方がいい事はありますでしょうか？ 私は今年２月に６５歳になり、年金受給が始まっています。 元配偶者は昨年８月に６５歳になっています。

20年前に結婚しマンションを4000万円（頭金350万円）で購入、4年前に妻が別居を強行し、今年3月に離婚、私は大学と高校の息子たちと父子3人で暮らしてます。元妻が財産分与の交渉を求めてます。いまマンション査定が高騰して7000万円くらいなので財産分与とか関係なく売却して住み替えてローン残債2000万円を解消して学費など捻出したいのですが、ある弁護士は財産分与の前にマンション売却すると横領罪になるから止めた方が良いと言い、別の弁護士は住所も連絡先も勤務先も相手が知ってるので売却しても問題ないと言います。どちらが正しいですか？また財産分与は別居時基準と聞き当時の査定額は5500万円なのでそれを基準に頭金（特有財産）を差し引く計算で良いのかと思ったら、ある弁護士は不動産は離婚時基準と言う人もいて混乱します。正確なところを教えてください。また元妻は不貞行為と同居義務違反もおかしており今は男（慰謝料受領済）と同棲してるのでので可能な限り財産分与も年金分割もしたくありません。

妻のDVや暴言から離婚を検討してます。 妻は機嫌が悪くなると、まるで発作のように暴れます。耐えかねて家を出ようにも、今度は体を押さえつけられ、外出が許可されません。深夜まで及ぶことも多いため、妻の隙をみて近くの実家に避難することがほとんどです。 反省して別居解消をしては繰り返すを結婚当初から2年半続けてます。頻度は月1回程度です。今後も改善がみられないと判断し、離婚を意思を固めたのですが、妻からは拒否されています。 一方で、私も一度不倫（一夜のみの関係）が妻に発覚しており、双方が有責であるという認識です。 さらに、財産分与ですが、婚姻前に取得した株式を売却し再投資するなどして、婚姻前から現在までで資産が数千万円増えています。 労働収入はほぼすべて生活費に充てて残っていないというのが実態ですが、 株の売却益を給与口座へ入金し、生活費の一部に充てるなどしてお金の動きが複雑になっております。 婚姻前に取得した株式を元手に得た資産は特有財産という認識ですが、どの程度お金の動きを証明する必要があるのでしょうか？

結婚30年 妻の不貞行為が発覚 不定行為の回数5回(日数では15日) 期間役5ヶ月 相手に婚姻関係を隠して不貞行為に及ぶ 相手は20代アルバイト勤務 妻に夫婦関係再構築の意思がない事確認済