住宅の扱いは、今の評価額とローン残額により大きく変わります。車にも同じことが言えます。
一般的には、評価額>ローンのときは取得する人が他方に金銭を支払い、評価額<ローンのときはローンを他方に負担させることはできず名義人が負担します。
ご記載の事情からはこれら財産の詳細がわからないため、面談の法律相談をお勧めいたします。
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