契約書の法律相談一覧
投稿日：2026年02月20日
回答日：2026年04月01日
副業詐欺で口座凍結された場合の今後の対応について
民泊管理バンクの決済代行業務として仕事を案内され、契約書にも署名しました。
「収益確認のため」と言われ、自分名義の銀行口座を入金口座として提供し、キャッシュカード情報・暗証番号を伝え、カードも郵送してしまいました。
その直後、不正出金が発生し、
銀行から「警察要請により口座凍結」と連絡を受けました。
私は犯罪の意図は一切なく、仕事だと信じて対応していました。
現在、
・銀行口座が凍結されている
・精神的にも大きな負担を受けている
という状態です。
今後の対応についてご相談させていただきたく存じます。
もっと冷静に考えて行動すべきだったとおもってます。
よろしくお願いいたします。
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投稿日：2026年03月12日
回答日：2026年03月12日
不正登記された不動産を取り戻すための民事訴訟について知りたいです
私が相続する親の不動産が不正で他人名義になっていることが判明。経緯～子供の頃両親が離婚。父親とは時々会っていましたが次第に音信不通に。その後父親が亡くなりましたが、父親名義の不動産が他人名義に変更されていることが分かりました。
調べてみると、父親がAという人物を気に入り長年親しくし、しまいにはAのために一軒家を父親名義で購入して住まわせていました。父親が亡くなった後は、法的に子供の私が遺産相続となるはずですが、Aからは一切連絡が来ませんでした。それどころか、Aは知人Bに依頼して、父の遺言書、父親とAとの間での贈与契約書や不動産登記の書類等を偽造し、不動産移転登記を行い居住しておりました。
その後、AとBは逮捕され刑事裁判で文書偽造で有罪となりました。
私は、この相続不動産の明渡し訴訟や、真正な登記名義の回復に関する訴訟を考えております。
AとBが民事裁判において、不正登記をした証拠や陳述書(不動産登記に至った経緯説明、偽造した書類のコピー等)を素直に提出するとは到底思えません。
今後の方向性や弁護士依頼検討の為、ご教示いただけますと幸いです。
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投稿日：2026年03月04日
回答日：2026年03月04日
私は逮捕されてしまうのでしょうか
SMSで融資の話が出てLINEでやりとりして契約する際に、音信不通になられると困るから、とキャッシュカードをレターパックに入れて送れと言われて送ってしまいました。届いたので融資の契約書類を翌日発送手続きをしたとの連絡を受けたので待ってましたが未着でもちろん融資も受けられないままで1週間経過、銀行から法律に基づく取引時確認したいと配達証明郵便物が届き怖くなっています。後から口座の入出金を調べたところ、数人の方から振込された後に他口座へ振込されていました。私がブラックだから信用がないから融資を受けるためには必要なことなんだろうと指示通りにやっていただけで、使われるとは思ってもいなかったです。この場合、逮捕されますか？
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投稿日：2026年01月15日
回答日：2026年01月16日
契約後の報酬額の交渉は可能か
［民事訴訟事件・非訟事件・家事審判事件・行政事件・仲裁事件］というくくりで、遺産分割協議の代理人をお願いすべく弁護士に依頼し、委任契約書を交わしました。
我の強い相続人が１人いたせいで難航するであろうと予想されておりましたが、こちらが代理人を立てたことで焦ったとみえ、相手も早々に (優秀な) 弁護士を投入してきたお陰で早目に終結を迎えるに至りました。
結果、こちらの代理人であった弁護士は問題の相続人と一度も直接交渉をすることはなく (何なら、逆にこちらの代理人のせいで揉めそうになった)、行政書士でも可能な書類の取り寄せや事務処理のみに終始した挙句、手続きが最も猥雑であったはずの代理人を立てなかった相続人がいち早く完了している… という体たらくだったのですが、それでも最初に交わした契約書に記載通りの報酬額をお支払いしなければならないでしょうか？
因みに、この弁護士が所属する法律事務所のHPには［円満遺産分割サポート］という項目もあり、そちらだと報酬額はかなり抑えられているようなのですが。
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投稿日：2026年01月13日
回答日：2026年01月14日
不当解雇による損害賠償請求は可能か
医師で個人医院の非常勤の勤務です。
初日にスタッフへの紹介がない、挨拶がない、お局がいる、雇用契約書や労働条件通知書などもない、などの
勤務しづらい状況から、上司に勤務シフトの変更が可能かどうかの相談をしたところ、
キレられ叱責され暴言や圧力がありました。メール文内で「こちらで全てやるからあなたはもういい」という排除を感じるものがありました。それに対して「こんなところでは働けません」と書いてしまいましたが、辞めるとは言ってません。
次回出勤日前に合意もなく勝手に退職扱いされていました。
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投稿日：2025年11月20日
回答日：2025年11月20日
給与の未払いやその他未払金などの支払いなどの対応を会社に促したいです
１．東京の会社、私は完全リモートワークで福岡で仕事をしています。内容はWebマーケティングやSEOなど集客面を任されましたが、それらに加えて現在はWeb周り全般をやっています。
２．現在約2か月分の給与未払いと、2年前に会社が厳しいからと15万円分を未払いで保留、良くなったら払うという約束の分があり、更に今年の途中から20万円分になり、総額400万円ほどの未払い分の支払いをして欲しい。ちなみに他の社員には支払われていますが、私には支払われず、送れる時や分割にする場合には必ず連絡するという約束も守られずという状態です。
３．月収41万円で就職時に契約書を貰いましたが、その後は前述通りで途中から振り込みは25万円分、20万円分に対してとなってきています。ただ、契約はその後も変更はない（契約書などで通知も一切ない）ですが、会社側が勝手に25万円分しか表向き報酬がない形にしているそうなので、これだと失業保険が満額貰えないと思います。こういう足りない部分の対応をどうにかできないか
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投稿日：2025年10月31日
回答日：2025年11月12日
顧問契約で提案内容が実施されなかった場合、返金請求は可能ですか？
株式会社として顧問契約を締結した相手（個人事業主）に関するご相談です。
今年１月に、法人顧問契約を結び、1年間で198万円を支払いました。
契約書上は「成果保証ではなく、助言・指導を行う」と記載されていますが、
契約前に顧問本人から「〇〇のビジネスを一緒に進めましょう」「具体的に〇〇社への紹介や提携支援を行います」といった内容の提案を受けており、その実現を前提に契約・支払いを行いました。
ところが、契約締結後はその提案に関する実施や具体的な支援がほとんどなく、
実質的には何も履行されていない状態です。
このような場合、
• 契約書に「成果保証ではない」と記載があっても、
• 契約時のメールや提案内容（初回の相談メモ、２回目の打ち合わせの録音）を根拠に、未履行分の返金を求めることは可能でしょうか？
また、返金請求を行う場合はどのような手順（書面・内容証明など）を取るのが良いでしょうか。
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投稿日：2025年10月09日
回答日：2025年10月13日
購入した中古マンションの修繕費用請求や契約解除
3ヶ月前に購入した中古マンション
先日の台風の際に、リビングの窓枠から雨漏りが発生していることに気づきました。売買契約時には、売主から雨漏りなどの欠陥はないと説明を受けており、契約書にもその旨が記載されています。
売主がこの事実を隠して物件を売却したのではないかと考えています。
この場合、売主に対して修繕費用の請求や、契約の解除を求めることは可能でしょうか。今後の対応について、アドバイスをいただけますと幸いです。
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投稿日：2025年10月10日
回答日：2025年10月10日
共同経営・顧問契約に基づく利益折半・貸付金等の請求についてのご相談
会社の共同経営者として実質的に経営に参画し、顧問として事業立ち上げから2年以上関与してきました（契約書なし）。売上利益は折半、将来的な正式契約・役職登用の口約束があったにも関わらず、最近になって一方的に関係を断たれました。報酬未払い・貸付金の返還拒否・名誉毀損的発言などが重なり、内容証明を送付済です。また、関係者への介入やDM、連絡での誹謗行為の疑いもあり、慰謝料を含めた和解交渉または訴訟を検討しています。債権回収だけでなく、共同経営・信義則違反・信用毀損等の総合的視点でのご助言を希望しております。
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投稿日：2025年10月02日
回答日：2025年10月02日
取り壊しに伴う退去時精算トラブル
物件の取り壊しに伴う退去で清掃費用、現状復帰費用の支払いを求められています。物件契約当初は普通借家、後に定期借家に切り替えました (通算で 6 年入居しています)。
なお、定期借家契約時の契約書に取り壊しの明示はありません。
先方の主張は、
「取り壊しと現状復帰は別」
で取り壊しの有無に関わらず清掃費用、原状復帰費用を請求可能という認識です。
請求額は 20 万円程度（請求額に充当できる敷金や日割り家賃ですでに約 10 万円は先方の手元にあります）であり、裁判をするだけの経済的メリットはないと思われます (内容証明郵便、adr 、少額訴訟など正式裁判以外での解決としたいです)。また、先方は当方との合意によらず、保証会社を介して 20 万円の回収を試みています (現時点で保証会社への請求は未達)。
こちらとしてできることはありますでしょうか。
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投稿日：2025年08月25日
回答日：2025年08月26日
口座凍結及び詐欺の返還依頼の通知
LINEグループの副業コミュニティなどで海外家電代行という案件で契約書を結び、口座番号やパスワードを教えてしまった。そのせいで口座が悪用されてしまい、お相手の方が弁護士に依頼をして返還請求をされました。弁護士からの通知で刑事事件などにもなりそうでどうしたらいいのかわからず弁護士に相談にも行きましたが費用がかかってしまうのと、自分で対応するにもどうしたらいいのかわからず困っています。
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投稿日：2025年07月13日
回答日：2025年07月16日
離婚時の夫婦間自宅売買における贈与税・不動産取得税について
離婚にあたり、夫が妻の自宅持ち分を買い取り、財産分与として金銭のやり取りが発生するケースについてアドバイスをください。
離婚時の財産分与として、自宅を譲り受ける場合、基本的には贈与税・不動産取得税はかからないと聞きました。しかし、夫婦間でも売買契約書を作成しないと後で税務署から調査が入り、贈与を疑われて申告漏れが指摘されることがある、という情報も目にしました。（売買契約書を作成しない場合も所有権移転登記は行います）
例えば、夫が、妻の持ち分である1/2の自宅持ち分を購入時の価格で買い取った場合（妻に譲渡損益なし、かつ買取金額は3000万円以下です。）、夫側に贈与税・不動産取得税はかかるのでしょうか？もしくは、財産分与として譲り受ける場合は税金はかからないのであれば、それを証明する書面はどのような形で残しておくのがよいでしょうか？（不動産売買契約書や、財産分与として自宅を贈与したことがわかる公正証書必要かなど）
アドバイスをいただけますと幸いです。
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投稿日：2025年06月14日
回答日：2025年06月16日
無理矢理な請求に対応してほしいです
車を探してほしいとお願いはしました。
写メが届いただけで、上司に聞いてみます。と、答えました。そのまま購入されてるとはまさか思ってません。年式も走行距離も教えてもらってないし、見積もり書も交わしてなく、契約書も交わしてません。
なのに、支払いをせまられてます。
どうしたらいいか分かりません。
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投稿日：2025年04月29日
回答日：2025年05月01日
違約金なしで辞める方法。
ある音楽教室と4月初旬に業務委託契約をした。仕事があっても、なくても、毎週木曜10時〜22時と、第2、4、5土曜の9時〜15時は開けておかなければならない。仕事は前日の22時まで入るかキャンセルかわからない。規定通り4ヶ月前4/26に8/31で退任したいと、会社指定の誓約書を提出したが、契約から2年間は辞められない、辞めるには違約金が発生すると言われた。契約書には、2年間は辞められない、違約金が発生するとは、書いてない。どうしたら、違約金なしで辞められますか？
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投稿日：2025年04月18日
回答日：2025年04月21日
懲戒処分を待つか、自己退社するか迫られています
都内の外資系子会社の人事担当として2年3ヶ月ほど勤務中。
一年前に前任が解雇、引継ぎがほぼない状態で未経験の給与計算や採用など人事労務一切を一人で対応。
1.雇用契約書の年俸記載ミス
2.社内で別の社員と業務について口論
3.賞与の元データ入力ミスによる超過、過小支給
1.は1年前に発生していたが、社員から上司Ａへの問合せで発覚
2.は数ヶ月前に発生
3.は今月初旬に発見し報告
上記事案が深刻であるため、懲戒処分をすると思うが、そうなると記録も残り転職時に不利だろう。懲戒処分を待つか、自分で会社を出るか考えろと上司Ａに言われました。
当然すべての事案について猛省しております。
しかしそれぞれ始末書作成後に何らの指導もなく、3.について同じミスがなくなるかと話した二日後に「やはり事態が大きいから会社を出るか自分で決めろ」と言われましたが、上記ミスについて一度も指導や改善計画など会社でしてくれたものがありません。
それでも懲戒免職の可能性が高いのでしょうか？
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投稿日：2025年04月18日
回答日：2025年04月18日
残業代 請求 方法 教えてください。
昨年11月に代表が変わり・社名も変わりました。前の会社の社長の叔父さんにあたるのが現在の社長です。
その際に給料形態も変わりました。
退職金が出たため一旦会社を退職して新しい会社に就職した感じになっています。
全従業員同じ形で継続して働いています。
自分は ５９才 営業部 部長職です。以前と変わっていませんが 以前か固定残業が付いていました。
今は営業手当は２００００円支給されていますが 残業代は０円です。 営業は自分含めて３名おりますが
全員残業代は０円です。 現社長は営業は残業が付かなくても当たり前と思っているみたいです。
残業代を付けて欲しいと言っても相手にしてもらえず（残業付けなくても）全く問題ないと言われました。
現社長は８０才でどうも考え方が古そうです。 タイムカードのコピーは持っています。
雇用契約書ありません。就業規則ありません（作成中？）従業員数１５名ほどです。
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投稿日：2025年02月27日
回答日：2025年02月27日
退職強要と降格について
とある介護施設で勤務しているものです。
看護師の職種として勤務しており、入職時に介護業務はほぼなく、あったとしてもお手伝い程度と説明され入職しました。
1月頃より介護職員不足の為、雇用契約の内容を変更し、介護士として月に1～2回夜勤に入って欲しいとの打診がありました。
業務内容の契約外である為断わりました。
以前より看護業務をしながら介護士の業務はお手伝い程度は行っています。
先日新しい雇用契約書(業務内容に介護業務が追記されたもの)を渡され、これに同意しサインをしないなら主任から降格し、退職して貰うと強要されました。
企業の体質を知り、退職を考えていますが、退職するまでの間、主任を降格されられ主任手当もなくなるのは納得出来ません。
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投稿日：2024年12月31日
回答日：2025年01月03日
既婚者に騙されて同棲していた場合の対処法について。
【出会い】婚活アプリ
・プロフィール欄に未婚、子どもなしと記載（スクリーンショットあり）
・何度か口頭で確認済み
・昨年12月〜交際スタート
【現在の状況】彼から誘われて約1年同棲。結婚前提の同棲で、賃貸契約書の同居者の欄に婚約者と記載あり。
毎日家に帰ってきたため、彼に家庭があるとは疑いもしてませんでした。昨日、喧嘩後に彼が家を出ていく。喧嘩に違和感を感じて、家の中にある彼の鞄の中を見ると以下の書類を発見。
・昨年の源泉徴収票
⇨源泉徴収票にて、配偶者と子どもがいることが発覚。
・昨年12月の給与明細
⇨家族手当の記載あり。同棲を始める際に、住宅手当が出ていると言っていたが、その金額が住宅手当➕家族手当の金額だったため、現在も家族手当をもらっている可能性あり。
メールで伝えても返信が無さそうなので、まだ伝えておりません。
今年の源泉徴収票や給与明細が確認できていないのでもしかしたら離婚しているかもしれませんが、私と交際した時点ではまだ離婚していなかったと思います。
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投稿日：2025年01月02日
回答日：2025年01月02日
遺留分侵害額請求について
父、母、姉(長女)、私(長男)の4人家族。母が死亡し、母の遺言書では、遺産4000万円全額を姉に相続。私は遺留分として、500万円を取得(姉との間で示談書等の契約書はなく、また清算条項の約束もない)。父は遺留分を請求していない(文書、口頭で放棄したのではなく、請求保留状態と思われる)。母が死亡後、半年後、父も死亡。
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投稿日：2024年12月09日
回答日：2024年12月15日
介護施設で他界した親。相続放棄を進めている最中だが残置物取引人として残置物を引き取るよう言われている
生活保護を受給しながら介護施設で暮らしていた父が他界しました。
多額の借金があったため、親族は全員相続放棄をしたいと考えており、現在は相続順位１位の私が放棄の必要書類を取り寄せている最中です。
ところで私は父の入居施設との契約書の「保証人」「代表家族」「代理人」「残置物引取人」の欄に署名をしています。
この契約書の署名に基づいて介護施設は残置物を引き取るよう度々連絡してくるのですが、引き取った場合相続放棄はできなくなりますか？
契約書には
「施設は、残置物の引き渡しをなし得ない場合または契約者または引取人が残置物を受領しない場合若しくは受領し得ない場合には、残置物の所有権を放棄したものとみなし、残置物を処分することができるものとする」
「施設がこれらの規定に基づき残置物の引き渡しまたは処分をした場合には、残置物の処理に関して免責されるものとする」
と書かれています。
こちらとしては規定の通り、所有権を放棄したと見做して欲しいのですが、相続放棄の手続き中でこちらから「処分してください」とも言えず、ただ「放棄手続き中のため引き取れない」としか言いようがなく困っています。
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投稿日：2024年11月06日
回答日：2024年11月06日
未成年者の売買契約書注意点について
息子が所有している二輪車の売買についてです。
未成年同士での売買について、私はお相手の親権者が同意しているのならバイク売買に関しては反対ではありません。買い手の子へはきちんと親と話し合って決めるよう伝えましたが本当に親の同意があるのか不安です。
後々トラブルや支払い延滞などにならないよう、契約書等々で気を付けるべき注意点をご教示いただけますと幸いです。
また、リーガルチェックのみを依頼することも可能なのでしょうか？そちら依頼した場合の大体の費用や、かかる日数なども併せて教えていただけると助かります。
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投稿日：2024年10月23日
回答日：2024年10月25日
離婚前の調停について
離婚前でいつ調停するか分からないのに
お互いが作成した契約書や誓約書に割印を
押したいと主人から言われて次住む住所も記入してほしいと言われました。
次住む場所も決まっていない、離婚してからじゃないと市営や県営住宅に入居申込みが出来ない、母子寮にも入れない。私自身今無職だけど、来月から仕事に行く予定だがもしかしたら転居地で通勤できない可能性もある為、今は母が住んでる住所を記入しました。記入する必要あるんですか？
主人は精神的に苦痛を与えられて法テラスの弁護士に相談したところ慰謝料30～50万は請求出来ると言われたそうです。
私も逆の立場で毎日毎日金金って言われて尋問のように相手方からグダグダ言われて長くて2時間程話して酒飲むと豹変するため言葉のDVや精神的な苦痛DVを受けました。慰謝料は請求できますか？
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投稿日：2024年10月20日
回答日：2024年10月21日
心理カウンセリングコースの中断申し出について
心理カウンセラーです。クライアントから複数回のカウンセリングコースを請負いましたが、途中で信頼関係の継続が困難となったため、中断させて頂きたいと申し入れしました。複数回のカウンセリング料金を受領済みのため、残金を返金させて頂くと申し出をしました。契約書や中断の場合の取り決めは特に交わしていません。クライアントから、「残金の返金だけでは納得いかない。最初に支払った金額の倍額を違約金として支払いを請求する。」とメールにて申し出がありました。こちらが、誠意ある対応をしない場合、法的措置を講じるとも書かれており、数日中にメールで返答を求められています。違約金として倍額の請求に応じるべきか、相談を希望しております。よろしくお願いします。
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投稿日：2024年10月08日
回答日：2024年10月08日
連帯保証の切り替えを弁護士さんへ依頼したいです
今年はじめにM&Aで株式譲渡をしました。
その際、融資の連帯保証切り替えを株式譲渡契約書に明記されていました。
新代表になった後、銀行から会社宛てに代表者変更届が郵送されていました。
それを紛失したのか破棄したのかは不明ですが、その際は変更届を提出していなかったようです。
そして最近になって、法人の残高不足で引き落としが出来なったと、銀行から私個人へ連絡がきました。
（以前の設定で、法人ではなく、私個人が来るように設定していました）
私から銀行に電話したところ、「代表者変更届を法人へ送りましたが、代表者変更や履歴事項全部証明書が提出されていないため、代表者は変わっていません。融資返済が滞っているこの状況で、連帯保証人の変更は難しいです。また、今回引き落としできなかった分は法人あてにも案内を送付しました」と言われました。
Ｍ＆Ａ後の引き継ぎがうまくいかず、法人と私はあまり良好な関係ではないので、以下をお願いしたいです。
1）先月の融資返済（指定する送金先への送金）
2）代表者と連帯保証人の切り替え。銀行へ連絡し、指定の書類を提出してもらう。
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投稿日：2024年08月28日
回答日：2024年08月30日
居住者がいる土地の売却方法
父が貸している土地の売却についてご相談があります。
父が所有する土地（田舎にあります）は、元々は、祖父（既に死亡）が所有しており、父の従兄B（既に死亡）に貸していました。なお、契約書はありません。その土地に、従兄Bとその妻A （70代後半）とが家を建てており、現在は、Aが単身で住んでいます。Aには子供が4人います。
不動産登記上、土地の所有者は父、建物の所有者は従兄Bの母親C（既に死亡）になっています。土地の固定資産税は父が払い続けています。
父も高齢であることもあり、土地を売却したいと考えています。売却先としては、まず、Aに買取の交渉をしたいと考えています。一方、Aは70代後半と高齢であること、また、これまで無償で住んでいた土地を購入するとは考えにくいこともあり、Aに売却できない場合は市に買い取ってもらえないかと考えているようです。
売却するにあたり、現在もAが住んでいる状況で売却できるのかできたとしても土地の価格が下がってしまうのではと心配しています。
このような状況なのですが、土地の売却を進めていく過程で、気をつけた方がよいことについて教えていただけないでしょうか。
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投稿日：2024年08月28日
回答日：2024年08月29日
満額回収できなくてもよいので、慰謝料を早期に回収したいです。
元夫と400万の慰謝料を私が受け取ることで離婚が成立しました。その際元夫は、月2万でも払うのがやっとだと言ってきたため、やむなく分割支払いに合意しました。せめて協議書は専門家に作成してもらいたいのでその費用を求めたところ、10万すら払えないとのことで仕方なく「 元夫は私に対し、毎月2万円（支払い可能である月はそれ以上の額）を月末までに口座振込みにより支払う」旨の契約書を作成しました。
その後半年以上現在に至るまで毎月2万の振込みはなされています。
元夫に資力がないと信じていたため、月2万以上を催促することはありませんでした。しかし最近になって元夫が、投資で資産が増えた、数百万する車（既に車を所持しており、仕事に必要不可欠な車ではない）を購入することが決まった、等の投稿をSNSに公開していました。
「支払い可能である月はそれ以上の額」との契約で2万を超える金額を支払えるのに毎月2万しか支払わないことは債務不履行に当たらないのでしょうか？
元夫と話すとストレスが溜まるだけなので、弁護士先生に依頼して交渉してほしいと考えています。
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投稿日：2024年08月11日
回答日：2024年08月21日
貸した3000万円を返してくれないので抵当権設定してある相手の家を差し押さえしたい。
2020年に友人であるイランの人に3,000万円を彼の家を抵当権設定して2023年の2月を期限にお金を貸しました。
契約書（公正証書までには至ってない）は行政事務所で彼の配偶者と一緒に3人で作成しましたが期限が過ぎても元本は戻らず現在、彼はイランに滞在していて連絡が取れない状態です。
彼と彼の家族は連絡が取れてるようですが私からの連絡には反応がないです。
なので抵当権を設定している彼の家を差し押さえたいですがどうすれば良いですか？
3000万円の他にも追加で貸したお金もあります。
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投稿日：2024年07月06日
回答日：2024年07月17日
企業からの遅延金含めた1690万の回収
2021年9月13日、知人から、不動産会社のつなぎ融資として2300万で返済するから2000万を貸して欲しいと話を持ちかけられ、一度断りましたが、お願いされ無担保で2000万を貸しました。借入依頼書、金銭消費貸借契約書、保証人の印鑑証明、返済遅延による返済計画の書面があります。その後、支払は遅れ、支払い遅延の迷惑料として2600万の返済を返済計画の書面で提示されました。2022年に910万は返済されましたが、2023年は返済がありません。
2023/9/30、社長会社にて社長と返済について会合、今返済すると社員給与や経費等払えなくなり会社事業がおぼつかなくなる為、今年中はある程度軌道に乗るまで待って欲しい。との事。当時は譲歩し、2023年は私からの連絡は控えたものの、向こうからの状況報告などは無く、2024年6月26日、社長と会社で返済について会合するも、監査の来客があり、離席。連絡を待つも、連絡は一向に来ず、社長は外出してしまい、話合いが出来ませんでした。その後は電話もつながらず、私のLINEへの返信もありません。
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投稿日：2024年06月27日
回答日：2024年06月27日
昔付き合っていた人からお金を返して欲しい。
前に付き合っていた交際人に6年に渡り300万円を貸していました。
契約書などはなく、いつかしたかもわからないのですが、返済意思のあるLINEの文章、金額が記入があります。
その場合返済される確率はありますか？
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投稿日：2024年06月26日
回答日：2024年06月27日
月極駐車場の支払い問題について
月極駐車場を借りていたのですが、途中で車を売らなければならない状況になり、車を売ったところ、家庭の問題で月極の解約をする連絡を忘れてしまっており、気づいた頃には1ヶ月少したっており、契約書を確認したところ、1ヶ月なりとも滞納せる場合は、保証金の有無にかかわらず、甲は何等の催告も要せず本契約を解除し、乙は即時明け渡すものとする。と記載されてました。
そこで私はもう解除されてしまっていると勘違いし、解約の書類を待ってたところ、5ヶ月分もの請求が先日にきました。
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新着の法律相談一覧
投稿日：2026年05月08日
回答日：2026年05月08日
右側面後席に、相手から相手車両から ぶつかられる
優先道路を右折したのち、前方から相手車両が
右側面後席に、追突された
ドライブレコーダー映像あり
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投稿日：2026年05月07日
回答日：2026年05月07日
主人が盗撮未遂をしました。
主人が盗撮未遂で任意同行されました。
職場(地方公務員で学校に勤めています)には本当に働いてるか確認するために連絡がいきました。
逮捕されることはなく、その日のうちに自宅に帰ってきましたが他に小型カメラ等ないか家宅捜索が行われました。
職場からは自宅待機を命じられていましたが
本日、市教委と方たちと事実確認が行われ、顛末書の作成と自宅勤務が命じられました。
事件の内容としては駅の階段で盗撮しようとしたところを駅員さんに見つかり、本件がわかったのですが他にも15件ほどやっているそうです。
余罪として検挙されるかどうかも分からないようです。
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投稿日：2026年05月06日
回答日：2026年05月07日
自転車操業に疲れました
ギャンブルが原因で借金が総額1050万ほどあります。年収は530万ほど。
キャッシング
4社(銀行2社、消費者金融2社)
計437.6万
ショッピング
6社
計380万
後払い系アプリ
3件
計59万
親約200万
後払い系に至ってはiPhoneショッピング枠を使って分割購入したiPhoneなどをお店に売ったりもしてます。
ギャンブルが原因でできた借金の支払いをするためにショッピング枠、キャッシングを使って自転車操業の状態にずっとなっております。
このような場合でも債務整理できるのでしょうか？
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投稿日：2026年05月06日
回答日：2026年05月07日
相手からの受任通知書が曖昧でどうしたらいいか分かりません。
ここ数年妻のモラハラ（無視や子供への悪口吹込み）に悩んでいました。家庭内での裁量を奪われ、自尊心が奪われていることに気づき真剣に離婚を切出しました。その数日後相手から受任通知書で婚姻費用分担調整の書類が届いた流れです。子供３人と妻と私5人で一軒家に同居中で、住宅ローンや生活費は基本私持ちです。妻は働いています。
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投稿日：2026年05月02日
回答日：2026年05月07日
養育費を勝手に減額された時の対応について
一歳の子供を育てており、元旦那から養育費を払ってもらっています。（養育費はLINEでの取り決め）
先日、来月分からは養育費を減額すると連絡があり、拒否しましたが話しにならず、これ以上は調停での話し合いにしましょう、となりました。
（減額の理由は相手の収入減少、私が働けるのに働かないため、とのことでした。
収入減少は少額であり、
私は１歳の子供を養育中であり、疾患があり通院中。医者からも働けない旨の診断書も出てます。）
ですが、その後相手から養育費減額調停の申し立てはなく、翌月、勝手に減額した金額を振り込んできました。差額を振り込むように連絡しましたが、話し合いにならず「これ以上の連絡はやめてください」と言われました。差額を回収し、今後もこれまで通りの金額を支払ってもらいたいです。
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投稿日：2026年05月02日
回答日：2026年05月02日
25年前に亡くなった祖父母の証券口座の相続の流れについて教えてください
25年前に亡くなった祖父母の証券口座があることがわかりました。相続人は母と叔父です
・そこに残された株については相続税の時効が成立している。と調べるとありましたが成立しているでしょうか？
また、母と叔父は仲が悪く話し合いが進みません。高齢であることを考えると子供達に代襲相続された場合でも相続税はかからないでしょうか？
・相続協議が進まない場合、するべきことは証券口座をロックする事かと思っていますが他にとるべき行動はあるでしょうか？
また証券口座のロックは個人でできるでしょうか？
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投稿日：2026年05月02日
回答日：2026年05月07日
離婚後の養育費未払いと請求可能性の相談
妻は2011年頃に前夫と離婚。当時、子どもは2歳で、離婚理由は前夫が働かなくなったこと。その後約10年間連絡はなかったが、前夫の父親死亡により相続が発生し、経済状況が改善したとみられる。子どもが14〜15歳頃の約1年間、月10万円の養育費支払いがあったが、その後、前夫が一方的に支払いを停止し、理由説明もなく現在まで支払い・連絡ともにない。子どもは現在17歳である。過去に一定期間支払い実績があるものの、正式な取り決め書面の有無は不明。今後の養育費請求および未払い分の回収可能性について法的整理をしたい。
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投稿日：2026年05月02日
回答日：2026年05月07日
浮気を認めない夫へ制裁を与えたい
結婚３３年。主人の母と同居。
海外単身赴任８年目。現地外国籍女性社員との不倫疑い
キスの音声、同室宿泊旅行の予約サイトあり、探偵による密会ディナー写真あり。
相手を特定し、指摘したところ、逆ギレ。
一部上場企業の役員、正確な年収は知らないが、それなりの報酬はあるはず。
家賃はなく、公共料金は別として、月25万で生活するよう指示されている。
家族は社会人の娘と子犬、別世帯の義母と同居。
定年を迎えて帰国したら、一緒に生活する事を望んでいない。
質問
① 浮気と確定したわけではないが慰謝料請求はできるのか。
② 別居した場合の生活費はどれくらい取れるか？
犬の環境維持の為、この家に留まって、公共料金、国民健康保険は全て払ってもらい、夫に出て行ってもらいたい。
③ 夫曰く、自分が死んだら、株は現金化せず、全て子供達二人に相続させ、配当25万もらって生活しろ、（公共料金電話料金含む）私には現金を渡さないと言われた。
配偶者に相続税させないことはできるのですか？
✴︎離婚しても、私に渡す💴はないと言われています。
以上、できる範囲で回答が欲しいです。
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投稿日：2026年05月01日
回答日：2026年05月07日
子作りを強制させられるような誓約書に効力があるのかどうか知りたいです
初めての投稿で勝手がわからずにすいません。
こちらは男で付き合っている彼女とのトラブルで相談です。
以前に彼女との間に臨まぬ妊娠があり結果中絶することになったのですがそれ以降彼女からの要求が肥大化しています。
今回は誓約書を作成し、子供を作るかどうかを彼女の意思一つで決定するとの項目をいれサインを迫ってきます。
相手が子供を望まないのであればこちらも望まないことを考えていますが、仮に相手が子供を望んでこちらが望まない場合には無理やり性行為をさせられるということなのでさすがにあり得ないと思うのですがそんな誓約書にサインさせられたとして、性行為を行わなかった場合に誓約書の違反として訴えられたりする可能性はあるのでしょうか？
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投稿日：2026年04月30日
回答日：2026年05月07日
遺産相続、遺産分割協議書について
約20年前に祖母が他界
祖母名義の土地が100坪ほどあります
祖母には
おじ1 死亡 嫁 こども二人
おじ2 死亡 代襲相続人 こども二人
母の3人の子供がいます。
※現在、祖母の名義のままで、現在の法定相続人は6人です。
祖母の土地には50坪ほどの共同住宅が建っております。
昨年、祖母の息子おじ1が亡くなりました。
49日のときに、
母が遺産分割協議書のサインしました。
※その際、まだ共同住宅をたてたときの
ローンが残っているので、おじの名義にして
ローンを一本化したいための書類だといっていた
※法定相続人が6人いますが、全員そろっていませんでした。
※また14年前に遺産分割の話し合いがあったそうですが、母は全く話あったことすら知りませんでした。
ですが、この時に相続人のおじ2の代襲相続人の子供二人がサインしていました。
全員揃っていない中で遺産分割協議書が
作成されました。
今月に入り、おじ1の家族一同から
和解金100万払うので、このまま
土地を相続させてほしいと
弁護士事務所をとおして、書類が届きました。
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投稿日：2026年04月28日
回答日：2026年05月07日
養育費減額調停について
以前交際関係のあった女性との間に認知済みの子供がいて、交際関係解消の際に和解金200万、養育費毎月4万円と念書を書き今まで約2年半払い続けてきました。
この度私が結婚をし、子供が産まれたことにより養育費の減額をお願いしたところまともに話を聞いてもらえない（私たちはあなたに捨てられたと感情的）状況なので、減額調停を行いたいと思っております。
現状の状況は
当方年収517万、妻無職、0歳の3人暮らし
相手方は現在求職中、子供2歳半です。
養育費の標準算定方式に当てはまる時、相手方をパート収入の120万程度と考えてもよろしいのでしょうか？
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投稿日：2026年04月28日
回答日：2026年04月28日
遺言書がありますが、遺留分の侵害があればその分を請求したい。
先月母が他界。
信託銀行に遺言書があります。相続人は二人（子供）
私の取り分：
都内の自宅マンションの1/2 （半分はすでに私の名義になってる）
都内のマンション（賃貸契約にて住人あり）
他の相続人の取り分
都内の一軒家（土地・建物あり）の1/2（半分はすでにその相続人の名義になっている）
国分寺（土地・建物・駐車場（1台）分）（アパート6部屋・賃貸契約にて住人あり）
母の残っている貯金は1/2づつです。
遺留分を侵害されている可能性があると思っており、実際に計算して侵害されていればその分を請求したい。
相手はすでに攻撃的になっていて、調停で話し合いが難しい状態です。
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投稿日：2026年04月28日
回答日：2026年04月30日
遺産分割審判で相手方に弁護士費用相当分を負担させる方法はないか？
相続人の中に1人だけ遺産分割協議に非協力的な人がいて、いよいよ遺産分割調停・審判に踏み出さないといけない状況になってきました。ただ、こちらは散々苦労して、結局のところ本来なら必要ない費用をかけて遺産分割をまとめなければならないところ、相手はただゴネるだけで何の費用も苦労もかけず、それでいて最終的に審判に進んでも、最悪法定相続分は確保できてしまいます。（遺産分割審判はおおむね法定相続で決まるのが一般的と聞きましたので。）そうなると、遺産分割はどんなにゴネても損をすることはないので、結局はゴネた者勝ちということになってしまいます。法律とはそういうものなら仕方がないですが、何とも割り切れない思いがあります。そこで、弁護士費用を直接相手に負担させるのは無理としても、相手方の相続分を減らすなり、何らかの形で負担を転嫁する方法はないかと思案しています。
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投稿日：2026年04月28日
回答日：2026年04月28日
遺言書が放置されたまま受遺者が亡くなった場合
私の祖母が約20年前に公正証書遺言を残し、土地を第三者に遺贈していますが、最近その遺言が執行されず、土地がいまだに祖母名義になっていることが判明しました。遺言が20年も放置されていたのは驚き以外の何物でもないですが、いろいろ問いただした結果、遺贈を放棄する意思はないとのことです。そこで質問です。受遺者が遺言者より先に死亡した場合は、遺言のその部分は無効になるのは周知の事実ですが、遺言者の死亡により遺言の効力が生じた後で、遺言の執行をせずに放置したまま受遺者が死亡した場合はどうなるのでしょうか？遺言が無効になるのか？遺言には一般債権のような時効があるのか？それとも、遺言が有効な限りは、受遺者の相続人にその権利が引き継がれるのか？もし、受遺者の相続人に遺言書の権利が引き継がれるなら、たとえ遺言自体が執行されていなくても、もはや相続人としての責任はなくなるのでしょうか？（例えば、相続登記の義務や固定資産税の支払い等）どうぞよろしくお願い致します。
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投稿日：2026年04月23日
回答日：2026年04月24日
マッチングアプリでの性行為について
マッチングアプリで会った初対面の女性とバーで飲酒をした後ホテルに行きました。
相手は酔ってはいましたが、ホテルまでは2人で歩いて行きました。
その後ホテルで性行為をしました。
解散後相手からはありがとうというメッセージが来てますし、その数日後に彼女から告白されて付き合いました。（付き合った日も性行為あり）
しかし、相手とあわないなと思いその2週間後くらいに私がLINEで別れたいと告げるとその直後に相手はお酒を飲んでいて記憶がなく同意できる状態ではなかったため会った初日の性行為は不同意であるとメッセージを送ってきました。
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投稿日：2026年04月23日
回答日：2026年04月23日
DV、刑事事件、逮捕
夫から突き飛ばされ怪我(打撲)
警察から刑事事件になるから自宅には戻らず避難するよう言われました。
夫婦喧嘩の延長で危険が迫っているわけではないと言っだが聞き入れてもらえず避難すると言うまで帰らせてもらえず子供を連れて実家に避難しました。
その時に写真を撮り調書も作成。署名するよう言われたが言っていない事や思ってもいない内容が書かれていた為サイン出来ないと伝えました。連日警察署に来るよう電話がかかってきます。刑事課の方に高圧的にサインをするよう言われ帰らせてもらえずこちらの意向とは異なる方向に進んでおり不安です。警察署に行くとまた帰らせてもらえなかったり署名するよう強く言われそうで怖いです。
※数年前に1度突き飛ばされ今回2度目の暴力、子供も1度突き飛ばされた事があります
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投稿日：2026年04月23日
回答日：2026年04月23日
父親連帯保証人死亡 どうすれば良いか
10数年前に亡くなった父親が長男借入金の連帯保証人になり相続人である兄弟に今月内容証明郵便が届く
借りたのは30年位前
兄弟全て今回の事で事実を知る
父親の性格上連帯保証人は考えられないので
母親が勝手に助けたと思っているが
どうすれば良いか?
何から初めて良いのか
弁護士費用もネットで見ると、とても高くて
無料相談などもあるが、弁護士もどう見つければ良いのか解らない
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投稿日：2026年04月22日
回答日：2026年04月22日
銀行口座を詐欺に使われてしまい、振り込みをしたという人の依頼で弁護士事務所から封書が届きました。
以前、銀行口座の貸し出しをしてしまいました。その口座でFX をしてしたみたいです。銀行口座は警察からの要望で凍結される前に、銀行からの連絡があったので、最寄の警察署に自首して、知っている事はお話ししました。口座は凍結されています。
連絡用のLINEはブロックされていまして、
詐欺師たちの名前も分かりません。
本日、その口座にお金を振り込みしたという人からの依頼で、弁護士事務所から封書が届きました。その被害者は100万を振り込みしたとの事で、そのお金を7日以内に弁護士事務所名義の銀行口座に振り込みしないと、詐欺罪の刑事告訴、あるいは損害賠償請求を求めるとの内容でした。
依頼者は、SNS で知り合った人から騙されて、私名義の預金口座を指定されて、100万円を振り込んだとありました。
ご相談、よろしくお願い致します。
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投稿日：2026年04月20日
回答日：2026年04月21日
養育費を増額されるのでしょうか？
15年前に離婚して、2人の子供がいたので養育費をしっかり毎月8万円払っていました。調停で取り決めしました。
去年１人が20歳になったので、そこからは毎月4万円を払っていました。
残りの子供が塾に行くお金が掛かるから養育費を8万円にしてと言われ、私も再婚して子供が２人いるので厳しいと伝えた所、調停をまたやると言われました。
正直、家のローンもあるので余裕が無いです。
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投稿日：2026年04月20日
回答日：2026年04月20日
養育費調停の進め方と費用を抑えた弁護士選び
離婚時に公正証書を作成し、養育費が定められています。現在は次女1人分として月95,000円が支払われていますが、相手方より過去の養育費返還請求を理由に、今後の養育費を相殺するとの主張があり、支払いが不安定な状況です。
また、次女の高校入学費用（約40万円）について特別費用として請求しましたが、支払いを拒否されています。
長女は現在相手方と同居し就労しており、2026年6月に20歳となるため、養育費終了の整理も必要と考えています。
調停で全体を整理する予定で、弁護士への依頼を前提に検討していますが、費用が高額で悩んでいます。
費用を抑えつつ家事事件に強い弁護士の探し方や、調停を有利に進めるための具体的なポイントがあればご教示ください。
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投稿日：2026年04月19日
回答日：2026年04月20日
この場合は貞操権侵害が認められるか？
規約に独身者限定と記載のあるマッチングアプリにてマッチング後、数回会った相手（以降Aとします）が、既婚者であるにもかかわらず独身と偽って登録していました。
Aの話の内容や連絡頻度から違和感があり、Aの趣味に関連するワードからSNSを検索したところ、Aとその奥様と思われるアカウントを特定しました。
それぞれの投稿を過去数年分さかのぼって確認したところ、ほぼ既婚者で間違いないと確信しました。そう判断したSNSの投稿や、AとのLINEでのやりとりはすべてスクリーンショットをするなどして保存しています。
当該マッチングアプリは、私もAもすでに退会してしまっており、独身と偽っていたことを証明するのが難しい状況です。
また、肉体関係も数回ありましたが、証拠らしい証拠を持ち合わせていません（日付や時間帯、ホテルは記憶しています）。
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投稿日：2026年04月18日
回答日：2026年04月18日
万引きの後日逮捕について教えて頂きたいです
万引きをしてしまいました。過去に万引きと自転車窃盗をしていて前歴と逮捕歴があります。今回の万引きではカードショップでオリパを1万円ほど万引きしてしまいました。過去にもそのお店で万引きしたこともあり、マークされていたようです。声をかけられて逃げてしまいました。逃げる時にバッグに着いていた缶バッジを落としてしまいました。ここから指紋鑑定などで身元特定はありますか？また逮捕はいつ頃になりますか？
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投稿日：2026年04月17日
回答日：2026年04月20日
元妻が再婚し、養子縁組をしたので養育費を免除してほしい
免除が可能かどうか、また養育費減額調停中の養育費支払いについて知りたいです。
離婚してから、養育費の支払いをお互い合意の上念書で月5円を支払う旨を約束しており、今まで遅れることなく支払っていました。
そのうえで元妻が再婚をし、養子縁組をしました。
私としては免除を希望していますが、猶予する気持ちもあり「娘を扶養するうえで不足している金額は養育費として支払いと思っている」と相談しました。
その判断材料として養親の収入を教えてほしい、そのうえで相談したいと伝えましたが全面拒否で全額支払い維持を求められました。
なので免除を求め、調停申立を行うつもりです。
そこで質問なのですが、この申告は妥当でしょうか？
また、今後調停が長引くとしてその間の養育費を支払う必要性はありますでしょうか？
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投稿日：2026年04月16日
回答日：2026年04月17日
婚姻費用、養育費の算定表の拘束力
現在、婚姻費用および養育費について悩んでいます。一般的に「算定表（算定基準）」が基準になると聞きますが、
これは絶対にその通りの金額になるのでしょうか。個別事情はどの程度考慮されるのか知りたいです。
【当方の状況】
・年収：約690万円
・手取り：約28万円／月
【妻の状況】
・現在無職（保育園申込済みで就労予定）
【子ども】
・1歳5ヶ月（1人）
【支出状況】
・住宅ローン：63,000円（自宅に居住中）・食費：約60,000円（2人分）・携帯代：15,000円・電気代：10,000円・ガス代：6,000円・水道代：6,000円・保険料：6,000円・固定資産税10,000円（月割合）・母を扶養中
一部サイトでは、・養育費：約8万円・婚姻費用：約13万円と試算されましたが、
この金額を支払うと生活が成り立たない状況です。
【質問】
① 算定表の金額はどの程度拘束力があるのでしょうか？
② 扶養している母や住宅ローンなどの事情は考慮されますか？
③ 現実的に減額が認められる可能性はありますか？
④ 妻が今後就労予定である点は考慮されますか
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投稿日：2026年04月16日
回答日：2026年04月17日
共同親権の可能性について
現在、別居中（約1年8ヶ月）で、1歳5ヶ月の子どもは相手方と同居しています。
離婚に向けて弁護士を通じて協議中です。
以下についてご教示ください。
① 私のようなケースで、離婚時または離婚後に共同親権となる可能性は現実的にありますか？
② 仮に現時点で難しい場合、将来的に共同親権へ変更できる可能性はありますか？
③ 共同親権を目指す場合、今から準備すべき証拠や行動（面会交流の実績など）は何が重要でしょうか？
④ 弁護士交渉と調停では、共同親権の実現可能性に差はありますか？
【補足】
・子どもとの面会交流は毎週一回
・相手方から弁護士の受任した通知あり
・これまで育児への関与は相手方の実家に
訪問しオムツ替えやミルクを与えたり
ともに遊んだりしていました。
率直な見通しを教えていただけると助かります。
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投稿日：2026年04月15日
回答日：2026年04月15日
口座が詐欺に使われた事について
昨年何も知らずに自分の口座を使ってマネーロンダリングの片棒を担がされました。
銀行口座は凍結されました。
警察にも行き聴取を受けました。
本日弁護士事務所から通知が届き240万返金して下さい。と来ました。
そんなお金ないですし口座は全て凍結されてしまいました。
口座は売買などしていないです。
どうしたら良いかわからないです。
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投稿日：2026年04月14日
回答日：2026年04月14日
別居中の妻との婚姻費用について
私には現在別居中の妻と２人の子供がいます。別居して以来私は婚姻費用として家賃９万５千円とカーリース費用２万５千円、計１２万円を払っていました。この３月まで妻と子供たちは京都に住んでいたのですが、４月より滋賀県に引っ越していきました。１月に引っ越してからの婚姻費用について話し合ったのですが、妻から「カーリースは解約する。家賃も変わるけど今までと同じ１２万円は振り込んで欲しい」と言われ合意しました。私はカーリース代がなくなるという認識で１２万円に合意しました。しかしその後、「やはり引っ越してからもしばらくは車を使う」ということで「解約は一旦保留にする」と言われました。では当初の１２万円の振り込みから２万５千円を引いた９万５千円の振り込みにしてほしいというと拒否されました。このままでは計１４万５千円の支払いになってしまい、こちらの生活が成り立たなくなると言うと「支払うために副業でも何でもしろ」というニュアンスの返事でした。この金額を払わないと「子供にも会わせない」と言われております。私には上記の金額を支払う義務があるのでしょうか？また子供の件についてはどう対処すればよろしいでしょうか？
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投稿日：2026年04月12日
回答日：2026年04月12日
娘の罪について書類送検中に犯罪
21の娘の事です 2年前にバイク無免許で捕まり
保護観察に 保護観察が終わり半年後に無免許 飲酒運転 ひき逃げで逮捕 身元保証人が私になり その日に家に帰宅 書類送検中になったばかりで検察からの連絡待ち状態で一昨日警察から万引きで捕まりました と連絡がありました 娘がお母さんは足が悪く来れないかもといい (実際は足は悪いが車があるので行けます)警察から私に娘帰宅後連絡がありました 今回身柄引き受けはお母さんになっていますので必ず電話して下さいと
連絡をしたが 通話も出なく LINEも既読にもなりません 警察はバイクの件は言っていませんでしたが 今回 実刑 刑務所行きでしょうか？
連絡も取れなくバイトは行っているようですが
今後どのような処罰になるか心配で怒りと情けなさ裏切られたようで だが心配で
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投稿日：2026年04月12日
回答日：2026年04月13日
モラハラ彼氏と安全に別れたい。
約３年同棲している彼氏の度重なる暴言や、暴力行為により別れたいと思っています。
家事は全て私がやり、生活費も折半で請求されるためこちらの負担の方が多いのですが、お互い30代で結婚を考えてくれての同棲だと思い我慢していました。
私の収入が少なくなると俺に金は払えないのに友達と遊んだり法事帰省するな等言われ、家財を壊されたり、脅されて家族にお金を借りたりしました。
地元にはトラウマのある母がおり、帰りづらく、資金なしで無理やり上京した際の借金を債務整理した関係で、直ぐに家を借りて出ていけない状況であることを見透かされていました。
なんとか契約できる新居が見つかった為、出ていく話をしたところ退去費用を手切れ金として払え、払ってない生活費も請求すると言われています。
モラハラの証拠は話し合いの際に彼がモラハラと認めた録音、壊された家財の写真、心療内科の通院記録、脅されて借りた現金書留記録くらいしかありません。
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投稿日：2026年04月09日
回答日：2026年04月10日
兄と弟分割したいと思います。
11年前ほど前に母親が他界し遺言書がない不動産を兄弟二人で遺留分したいのですが金融商品（３０００万以上）は兄が母親が亡くなる3年前後に回収したため、残る不動産(業者見積り2000万ほど）分割をしたい。兄、嫁が生活をしている場所
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