ローンの法律相談Q&A一覧

ローンに関する法律相談の一覧です。

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ローンの法律相談一覧

投稿日：2024年03月30日

回答日：2024年04月01日

元旦那との証書トラブル

3月に離婚成立、4月に公証役場で証書作成の予定。内容は養育費、1年後の家の名義変更。 28日養育費の振り込み手数料について揉め、30日メリットがないからと証書作成の拒否。離婚理由は、最終的な原因は暴力（写真はあるが診断書なし）普段から暴力、暴言、モラハラ、過去に不倫あり。相手からはセックスの拒否、やり返しの暴力があるからお前も悪いと。子供3人いるので家は渡したくない。家のローン名義が相手のため渡せと言われてしまう可能性あり。家の持分はこちらにも少しあり。頭金600万こちらが支払う。出て行くなら返してと言うとお前が勝手に払ったと言われる。1年後にローン申請をして債務引き受けをする予定。証書拒否の背景として離婚したら冷たい、メリットがない、意味がない。作りたい背景としては、養育費今後ずっと払うかはわからないと言った、手数料も俺の気分次第など、信用できないところが沢山ある。家の名義変更を本当にしてくれるのか。相談なくした転職先、引っ越し先の住所など何も教えてもらえない。ラインを拒否されてしまうともう何もできない。

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投稿日：2024年03月28日

回答日：2024年04月01日

精神的苦痛伴うので離婚したい

現在離婚調停中です。相手方より無理な条件を出され、（生活費月20万払え。ローン渡し払ってやるから住んでもいいぞ。その代り払ったローン分あとで返せよ。そしたら離婚してやる。私の給料月22万）どう進めてよいか、迷っています。相手方には弁護士ついておりました。相手方の父親には、お前の稼ぎで家計養えないのに結婚したのか、何考えてんだ。バイトしないと車のローン払えないなら車のるな。と仕事終わって深夜のバイト続けて（バイトはじめて今年で16年車）ローン支払いや自分の小遣い稼いでいます。体の心配されませんでした。相手方もそれは同じ。

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投稿日：2024年03月24日

回答日：2024年03月29日

養育費の減額をしたい

1年ほど前に離婚しました。15歳未満の子供が2人います。私名義の持ち家に元妻、子供達が住み続け、私だけ家を出た形になります。公正証書などはありません。私の生活か厳しく、養育費等の減額申請をしたいと考えております。減額の可能性があるかご意見頂きたいです。 ■私額面52万、手取り37万程、ボーナスなし ■元妻、パート勤め恐らく、月収10万〜15万前後 ■離婚理由は妻への愛情が冷めてしまったことです。浮気はしてませんが、過去に何度か疑われたことがあり、否定しても信じてもらえなかったので、認めてしまったことがあります。 ■財産分与はしてません・生活費として月に15万現金で振込・持ち家のローン返済を65歳まで私が継続したまま、その家は元妻にあげた形になります。ローン返済月65000円程毎月計、22万相当を払っています。私の希望はせめて相場に近い10万相当（例えば、ローン65000＋生活費5万）くらいに減額したいですが、元妻に直接お願いしたら、過去の離婚の慰謝料も含んでるから減額は許さない！！と言われました。上記の詳細でも、減額交渉できる可能性はありますか？

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投稿日：2024年03月25日

回答日：2024年03月27日

別居中の婚姻分担費は毎月算定表に基づき支払ってもらいたい。

主人が去年末より勝手に別居を開始。原因として、些細な事から夫婦喧嘩になり、主人が私を叩いた際に右耳が千切れた（総合病院にて縫合）。その後、私が主人に謝罪を求めた所、不機嫌になり、そのまま実家→ウィークリーマンション→賃貸アパートと別居を相談なしに進めていた。【現状】子供2人（5歳児、４歳児）は４年前に購入した分譲地にて私が養育している状況。（週末、主人が休みの日は子供に会いに来る）【相談内容】毎月の婚姻分担費を彼の匙加減で決められてしまうため、毎月の支払額を定額、恒久化してもらいたい。【収入内訳】主人（正規薬剤師）月平均35〜40万（手取り）本人（期間雇用事務）月平均12〜15万（手取り）、障がい者年金9万【別居からの主人婚姻分担費】・1月期:24万、2月期:12万、3月期:10万【ローン】・家のみ（主人と本人（私）で1/2）月約10万支払

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投稿日：2024年03月23日

回答日：2024年03月26日

モラハラ夫と揉めずに離婚する方法

　夫から約17年間、精神的モラハラを受け続けています。最近、夫の言動は典型的なモラハラと気づきました。離婚して解放されたいです。心配なことは以下、２点です。１点目は高2と中2の息子達を引き取りたいが可能か。２点目は共同名義でローンを組んだマンションを売却できるか。　息子達には夫は優しいですが、息子達の前で私を馬鹿にして見下す言動を平然と行います。息子達に夫のモラハラ気質が伝染していると感じます。息子達にモラハラを学び落としさせたいので、夫から息子達も離したいです。　私は経済的モラハラは受けていませんが、進学で学費がかかるため、養育費は取りたいです。貯金はあまりありません。可能ならば慰謝料も請求したいです。収入は私が夫を上回っていますが、長年の精神的苦痛を考えると逆に夫から搾取されることには到底納得できません。　離婚を考え始めたのがここ最近(2023年11月頃)のため、過去の音声や記録メモの証拠はありません。モラハラの事実を示す証拠が足りないのではないかという不安があります。2023年11月からは記録しています。

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投稿日：2024年03月25日

回答日：2024年03月25日

配偶者の浮気による離婚と適切な財産分与と慰謝料、養育費について

現在、妻の浮気が原因で2人で話し合いのもと、協議離婚にて離婚の話が進んでいます。現在は妻が子供2人（3才、5才）を連れて実家に帰って別居している状態です。そこで適切な財産分与について、私としては妻な浮気が原因なので財産分与（2人の預貯金の折半）＋慰謝料200万円という提示をしました。しかし私は結婚前から現在に至るまで、奨学金（毎月17794円）を返済を続けており、妻としては結婚生活6年間分の奨学金の返済額を全額考慮した上で慰謝料を支払うと主張してきています。つまり現在の私の預貯金は約50万円、妻の預貯金は約200万円、50＋200＝250万円そこから2人で折半して125万円、ここから6年間分（17794円×12ヶ月×6年間＝約128万）の奨学金の金額を妻に全額返さなくてはいけないのでしょうか？また養育費についても、現在浮気が原因で仕事を休職しており、鬱病とも診断され適正の金額を支払っていくことが出来るか先行きが見えていない状況です。昨年の9月に約3000万円のローンを組んで家を購入したばかりなので、算定表に基づいた金額を支払っていくことが出来ないと考えております。

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投稿日：2024年03月10日

回答日：2024年03月15日

長い間無職の旦那について

2015年10月結婚式及び入籍結婚式直前に旦那転職希望し仕事辞める現在2024年3月まで無職（8年5ヶ月) 就活している様子は感じない家事育児は協力的自分で専業主夫と言っていたことがあるが、専業主婦ほど家事はやっていない。 2015年10月時点、旦那貯金ゼロ 2015年12月頃から仕事について話し合いをもつと、探してると言われていたが、最近は「遊んでいるわけではない、家事や育児も協力してる」と言われ、せめてバイトして欲しいと伝えても色々言い返される。 10年近く無職になる人と結婚するつもりはなかったが、あと少ししたら頑張ってくれるかもと期待してここまできてしまった。小さい子供が2人居るのに、なかなか行動に移してくれません。私の収入で全てここまでやってきているので、離婚した方がいいのか、子供の為に私1人で働いて旦那が働いてくれるのを待つのか悩みます。アパートの家賃はもったいないと言われ、約2年前に住宅ローンにて自宅購入(連帯保証人無、私名義) ずっと家におり、ストレスからか上の子に厳しい言い方や汚い言葉遣いが増えました。

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投稿日：2024年03月09日

回答日：2024年03月13日

離婚を前提とした別居に関すること（婚姻費用や必要別居期間など）について知りたい

・私(夫)は48歳の会社員です・現在、妻、義母、娘2人の4人と同居中で、この4人からは常に無視されるなど、いじめられ続けており、妻とも約8年会話していない状況です・夫婦の問題には私の両親も関わっていますが、妻の態度に私の両親も精神的にかなり参ってきているため、別居を検討中です・それに伴い婚姻費用などについて相談したいです質問事項・夫の年収790万、妻の年収250万（今年4月から正社員になるためもっと多くなるはず。350万ぐらいか）・子供1人（私立大学、学費約110万円/年）・別居後は私だけが家を出て、妻は家に住み続け、住宅ローン（10万8千円）は私が払い続ける予定・正確な婚姻費用が知りたい・婚姻費用に子供の大学の学費は含まれるか（上期の学費の支払いは妻に任せ、毎月の婚姻費用を妻に渡すだけでよいか）・前述のとおり、家庭内別居期間が約8年、家族から無視し続けられている状況が約6年、この期間中の6ヶ月間の夕食の様子を録画したデータはある（家族が誰も私に話しかけない証拠にはなると思う）という状況だが、別居は2年も行えば裁判で離婚を認められるか

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投稿日：2024年03月09日

回答日：2024年03月13日

離婚を前提とした別居に関すること（婚姻費用や必要別居期間など）について知りたい

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投稿日：2024年03月05日

回答日：2024年03月12日

離婚の理由が「その他を…重大な事由」と認められない場合は、５年たたなければ離婚できないのでしょうか。

現在、妻、長女、妻の友人（女性）と私の４人で私名義（借金も全額私）の家に住んでいます。昔から①モラハラ②経済的DV③私の家族との絶縁強要④奴隷としての扱いにより離婚を考えています。ここにきてさらに、私が普段使う車を取り上げられて売られ、新たに妻の趣味の車（５００万以上）を全額私の借金で買うことになりました。私の車が故障して修理代をケチって売るはずだったのに。もう限界です。おそらく、また残業代が少ない月に「あんたのこんな給料ではやっていけない。何とかしろ。」と罵られると思います。（５００万以上のマイカーローンの審査を一発で通る年収です。）それを録音して、誰もいないときに荷物をまとめて実家に帰り、あとは弁護士に間に入ってもらい離婚するつもりでいます。（モラハラの証拠は日記とわずかな録音しかありません）問題は、離婚の理由の「その他婚姻を継続しがたい重大な事由」しか当てはまらないのですが。これが認められるかになると思います。もし、認められなかった場合、婚姻継続費用を払いつつ５年間は離婚できないのでしょうか？よろしくお願いします。

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投稿日：2024年03月05日

回答日：2024年03月08日

夫からのモラハラとDVで離婚したい

乳児の子供が2人いて、夫からモラハラとDVを最近は月2~3で受けています。最終的には離婚をしたくて、今は別居を考えています。現状、夫婦の財布は別で生活費と保育料は貰えず妻である私が早朝と昼間掛け持ちのパートで賄っています。私は平日は家事育児と朝昼のパートをしています。夫は鬱持ちで個人事業主で月収41万円です。夫は義母に85万円借金をしています。義母の借金と車のローンは子供たちの児童手当で支払っているそうです。児童手当の使い道について話をしても後回しにされ、生活費が足りないと伝えても、「明細を見せろ」や「カードローンを使え」と言われます。最近はキレやすい夫が怖くて、家でも気持ちが休まらず怯えながら生活をしていて、心身ともに疲れてしまって別居を考えてます。

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投稿日：2024年03月04日

回答日：2024年03月05日

相続でもめるのではないか

私と私の夫は夫の母親82才と仲が悪く実家を出て夫婦で近くに賃貸で、暮らしてた。父親は離婚していない。実家は土地が母名義で家は夫名義。ローンは完済してます。何年かはたまに顔を出していたがやはりケンカになりここ何年かは顔を出してなかった。母が家を売って姪の夫婦の夫を養子にして面倒みてもらうと急に決まった。家は売却することにして不動産を通して話しを進めています。姪の夫が弁護士に相続の事て相談しているようで何かしら書類を準備しているようです。多分、家裁に持ち込むんではないかと思います。今後どうしたらいいのか。私達夫婦は今、私の母親84才と賃貸マンションで3人で暮らしてます。

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投稿日：2024年02月29日

回答日：2024年03月04日

持ち家の財産分与について

旦那が家を出る形で別居し、調停をしています。現在持ち家である戸建てに子供と住んでいますが、財産分与で家がネックです。オーバーローンを理由に、家は売らずこちらが退去し、その分持分分のお金を払うと言われています。持分を理由に、8000万の戸建て1割もらうのは財産分与として正しいのでしょうか？半分ではないのですか？

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投稿日：2024年02月09日

回答日：2024年02月20日

養育費等の支払額が妥当かどうか知りたい

離婚は決定しているのですが、養育費等の支払い額で揉めています。当方47歳、相手42歳、高1と小6の息子がいます。私が追い出される形で別居し10ヶ月経ちますが、その間の生活費、光熱費、住宅ローンは払っています。相手からの要求は養育費、光熱費、小6の息子の中学卒業までの住宅ローン、その後の引越し費用だったのですが、そんな支払える収入でないのと、養育費の具体的な金額を教えて欲しいと伝えた所、8〜10万が相場だから10万の養育費と中学卒業までの住宅ローンを払えと言われています。別居する前は年収550万ぐらいあったのですが、別居した頃に業務委託で働いていた会社との契約を切られ、自社とも社員ではなく請負契約に変わり、仕事の変化と妻からの離婚のストレスで鬱になり傷病手当が主な収入の状態です。妻の収入はわからないですが働いています。過去に1度だけ妻に手を上げたこと、冤罪とはいえ警察に捕まったこと、生活のためとはいえ借金を重ねたこと、その他自分では気付かない妻の気に入らないことをしてたことを責められています。

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投稿日：2024年02月18日

回答日：2024年02月19日

財産を公正に分けたいが、妻は感情的に不当と訴えるでしょうから、間に入っていただきたいです。

夫婦不仲は15年位前からです。価値観の違いや性格の不一致で、子供が2人いるものの殆ど家庭内別居状態で口も効きませんが、たまに接触してくるのは、私の生活態度のだらしなさやお金の浪費癖をかなり強い言葉で罵倒してきます。だらしなさと言っても酔って電車で寝過ごす、電気を付け放しにするとか些細な事を延々2時間位過去の事を絡めて怒り続けます。浪費と言っても私は家計には一切手を付けません。お小遣いは結婚当初より20年以上月3万円しかもらっていないため、私個人の預金を少しずつ使っているだけなのに、勝手に通帳を見て指摘されます。言葉が強いのでうんざりです。3年前に建てた一戸建ては妻の母からの生前贈与金を頭金にしてローンを組んでいるため、妻は優位に立ち、出て行けと喧嘩のたびに言われます。もうすぐ出て行きたいですが、財産分与を決めないといけませんので相談に乗っていただきたいです。

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投稿日：2024年02月11日

回答日：2024年02月15日

ペアローンで建てた新居に、離婚後も住み続けることはできますか？

旦那と価値観の違いが大きく、話し合うこともままならず、歩み寄りが難しいと判断し、離婚したいと考えています。昨年ペアローンで家を建てたばかりで、ローンはまだまだ残っていて、何とかしてこだわって建てたこの家に3歳の息子と2人で住み続けたいです。それが叶うのであれば養育費等は求めません。支払い率は世帯主である私の方が高く、旦那が現在支払っている金額分であれば私の方で支払うこともできなくはないと思っています。

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投稿日：2024年02月11日

回答日：2024年02月14日

有印私文書偽造、同行使、詐欺

離婚係争中に主人名義の保険を解約してしまい離婚に応じなければ私文書偽造・同行使・詐欺で告訴し、離婚訴訟もすると言われています。私は仕事や子供もいるので勾留されたり逮捕されてしまったら困ります。その可能性はどの位ありますでしょうか？主人が有責配偶者(不貞行為、胎児認知)ですが、この事を武器に最低の離婚条件を提示されていて困っています。(2月中に離婚届を提出し、4月中にマンション売却するから退去しろなど) 動機は、不貞相手と婚外子に多額のお金を流していて、私たちへの生活費、住宅ローン、教育費の支払いは止め、僅かな仮払金で困窮していた為です。昨年2月に離婚調停も起こされましたが不調におわり、婚姻費用調停は12月に審判で決まったところです。

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投稿日：2024年02月08日

回答日：2024年02月08日

相続権破棄についてです

息子は離婚して長男14歳長女12歳二女11歳がいます家を去年おそらく35年ローンで推定4500万で保証人無しで建てました支払いがまだ3回しか出来ていません 4回目の支払いが2月10日だと思いますまず4回目は誰かが払う義務ありますか自殺なので家は誰の物にもならないと聞いてますただローンも遺産の一部だと聞き心配で色々聞きたくて連絡させて頂きました

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投稿日：2024年02月02日

回答日：2024年02月09日

貸し出し分の一部の貸金回収したい。

平成25年までに2200万円を貸し出して借用書を交付しました。金額は少なめですが口座への振込みがありました。貸し出した相手は、前職場の従業員で当時の住所も知ってました。私が転勤で遠方だった為消息不明になりました。相手の生活困窮に対し生活費等、病院手術治療費、健康保険や住民税の未納分、交通事故の弁護士費用、現金紛失事故等々の貸し出しがかさみました。昨年の12月上旬頃から自動車事故修理費用、最就職に伴う交通費と2度目の自動車物損事故の代金立て替えがあり、私の資産が無くなり銀行ローンも限度額となりました。弁護士費用を借り入れしても債権を回収する事を相談したいです。

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投稿日：2024年02月08日

回答日：2024年02月08日

相続権破棄についてです

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投稿日：2024年02月08日

回答日：2024年02月08日

相続権破棄についてです

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投稿日：2024年02月08日

回答日：2024年02月08日

相続権破棄についてです

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投稿日：2024年02月08日

回答日：2024年02月08日

相続権破棄についてです

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投稿日：2024年02月06日

回答日：2024年02月07日

夫に気付かれない様に、今後の対策をしたい。

婚姻生活27年目になります。居住中マンションの件で意見が分かれ、口論になってます。夫は売却希望、私は居住希望。残債ローンあり。赴任中の一人息子(社会人3年目)も実家を残すことを希望してます。夫は出産直後から、不貞行為を繰り返して公正証書作成後も変わりませんでした。この数年、怪しい行動はありませんが年明け、生命保険の家族削除、ファミリー口座変更されました。マンションの名義変更等を含め、ご相談したいのでよろしくお願いします。

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投稿日：2024年01月29日

回答日：2024年01月30日

父が亡くなって、父と母が購入した戸建ての名義を母にする方法はありますか？

約3年前に父が亡くなり、私（娘、大阪府のマンションに住んでます）は、去年同マンションの階下の部屋を購入、リフォームして母をよび今月1月に母の住民票を移しました。母がマンションを気に入ったら一戸建ては母の名義に変えて売るつもりでしたが（母は同意）今まで無関心で、親のことは　ほったらかしだった兄が実家を欲しいと言い出して、（兄は京都に一戸建てを購入して家族と住んでます。まだローンがあるそうです）兄は、実家の名義を自分のものにして京都の戸建てを売ってお金を作る」と言ってますが、「実家の価値は低い買う人はいないと」、法定相続において安い金額を母と私にお金を払って手に入れたいのだと思います。勝手に母を連れて行ったと私のことを酷い中傷して話になりません。出来れば母に全て名義変更して、その後売りたいのですが、宜しくお願いします。

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投稿日：2024年01月26日

回答日：2024年01月29日

離婚における財産分与について。

あちらが弁護士を立て、離婚協議中です。離婚協議書を提示されて概ね異論が無かったのですが、夫名義の家（ローン有り）の財産分与について揉めており、どうすべきか悩んでいます。あちらは固定資産評価額で算定を、私は不動産会社の方に来ていただいて査定を。私が査定してもらった額が1000万から1500万近く多く、家土地についての財産分与についての協議が滞っている状態です。養育費については算定表に基づいた養育費プラス、子どもが私立の小学校に通うので1人5万の2人分で計10万余分に貰う予定です。私立の差額については、それでも私立小学校を受験させていいか夫に了承を得てから受験させています。養育費として相場より多くもらってはいますが、財産分与に関してあまりにも差があるので落とし所がわからず困っています。

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投稿日：2024年01月23日

回答日：2024年01月28日

旦那から転職を繰り返して働かず、離婚したいのですが、どうしても同意してくれません。

私と旦那は結婚して9年で共働きです。子供は1人（9歳）です。旦那名義で立てた家は、ローン残債が1120万程あります。離婚し、私は子供と実家へ戻る事が望みです。離婚理由は、旦那は働いても1年程で辞めることが多く、結婚してから9年で計5社転職を繰り返しています。毎回職場で揉める事が多く、急に辞めてしまい、次働き出すまでにいつも半年以上はかかります。現在も無職で、自分は鬱病だからと家にいます。離婚の話をすると、俺は子供の親だぞ、子供と離れたくない、と一切拒否されます。以前は言葉の暴力や、アザができる程蹴られた事もあります。家を売却し財産分与して欲しい、そもそも売却に同意してほしい。ですが、旦那は私が家を出ればローンも払えないし、かと言って、無職の旦那はアパートを借りれない。旦那の実家は旦那からの連絡を拒否していて戻れそうにありません。どうしたら話を進められるのか途方にくれてしまい教えて頂きたいです。子供の転校を4月のタイミングでしたいのですが、話を全く聞いてもらえません。

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投稿日：2024年01月14日

回答日：2024年01月15日

離婚するにあたりの財産分与を相談したい。

令和２年11月に離婚をしたいと弁護士を通して通知有り。平成２９年頃から単身赴任中。コロナ禍を理由に３年以上自宅に帰れず追い出されたままの状況。令和２年５月頃からの共有財産を妻は要望。妻に築15年の自宅を渡す代わりに、500万円をもらいたい。まだ、私名義の100万円の教育ローンが残っているため。妻は、自宅が欲しいとのこと。しかし５００万円を払うつもりが有るのか不透明。このまま話が進まないのであれば自宅を売却し財産分与したい。なかなか話合いが進まず、早期の解決のため自宅売却を強く希望。自宅のローンは完済。しかし、完済の手続きが未完了。銀行からの書類有り。実印が妻の手元に有り渡してもらえない為、困っている。貯金は、お互い無し。(貯金を使って住宅ローンを完済した為) 私の退職金見積りが1000万円程度自宅の売却見積り1600万円程度その他の財産は、特に無し。年金の５割も要望されている。

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投稿日：2024年01月14日

回答日：2024年01月15日

共有名義の不動産の財産分与に関する離婚裁判での判決内容について教えてください

離婚裁判の財産分与にて、以下判決がでました。共有名義のマンションに、夫が別居から住み続けていたため、私の共有持ち分について、持分全部移転登記を受けるのを引き換えに代償金の支払いを要求しました。しかし、判決では、「原告の共有持分を被告に移転させ、被告に対して原告に対する代償金の支払いを命ずる方法は、本件不動産に住宅ローンを被担保債権とする原告名義及び被告名義の各抵当権が設定されている事に照らし、採用しない。」（文面そのまま抜粋）という結果で各人名義の共有部分を保有し続けることになりました。住んでいないマンションのローンを払い続けることが大きな負担とストレスであり、共有状態の解消と清算は、今回の離婚の大きな目的の一つだったため、この結果に納得がいっていません。

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投稿日：2024年01月14日

回答日：2024年01月15日

共有名義の不動産の財産分与に関する離婚裁判での判決内容について教えてください

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