不動産の法律相談Q&A一覧

初めまして 今年異母姉妹が亡くなり、不動産と預貯金の財産分割が行われて、姉夫婦には子供がいなかったとのことで、不動産は亡くなった姉のご主人に、預貯金は私を含む3姉妹で分けることになりました。私は400万円ほど受け取りました。 このお金に関して税金は掛かるのでしょうか。 相続税はかからないと言われたように思いますが、申告した方が良いものなのか分からず、教えていただきたいと思います。宜しくお願いします。

分割協議で調停となった場合、審判で次女の希望が認められる可能性について伺いたいです。 父が亡くなり相続人が母、長女、次女です。相続税なし。 母と次女が同居。長女が結婚して近所にいますが一切の協力が得られません。 家と預金が同額のため、長女が自分と次女に現金として、母には家とゆずりません。 2次相続で家の半分が確実に入るためです。 次女は家を代償相続(現金の用意は可能)希望し、母は現金がないのは困るとのこと。 長女の希望を通すと、母は介護費の心配と築50年の家の修繕費用は出せません。 次女は母の介護の面倒・費用、家の修繕費用(親の家を子が修繕すると贈与税がかかるとのことなので、贈与税も)を負担して、その上で2次相続の際に長女に不動産の半分を現金で渡さなければなりません。(次女の立替は回収できません) 1次相続で、次女に家とするために調停とした場合、配偶者居住権にしても代償相続にしても、母の預金次第で認められないことがあると司法書士の方に言われました。現時点で８０歳の母に400万ほどの預金があったなら、次女と同居だし不動産だけで大丈夫でしょうと判断されるでしょうか。 次女が出しておき遺言、生前贈与も考えますが、遺留分の家の評価金額でもめたくありません。 長女は今は路線価で了承していますが、調停や遺留分請求となった場合、時価になるのでしょうか。数百万の差があるので、路線価のままで進めたいのです。 また、配偶者居住権を主張した場合、長女と次女で共有になることもあるでしょうか。

３年前に主人の母が亡くなりました。 義母は10数年前より主人の姉と姉の娘の３人で同居しておりました。 その間の義母の預金及び金庫の管理は義姉がしておりました。 ２年ほど前に義母名義であった土地と建物の名義を、土地は主人と義姉の折半で、建物は姉のみで変更致しました。 しかしながら、その後義母の通帳を調べていく上で義姉が義母と同居するよぅになってからの10年余りの間に義母の口座より少しずつ預金が引き出されており、義母が亡くなった時には残高は、ほぼ無しになっておりました。 また私共(私・主人・長男)名義で義母が作っていた定期預金口座も9年前に解約されておりました。 また金庫も主人の立会なしで開けられており、宝石・貴金属及び証券類も定かではありません。 尚、義母の公正証書遺言はありませんでした。 そこで質問です。 ①私共の知らないうちに解約された定期預金及び義母の生前に義姉が取り込んだ分を含め義母の預金がいくらあったかを明確にして、主人の相続分を受け取ることはできないでしょうか？おそらく、義姉や姪名義で義母が作った口座も存在するのではないか？と思うのですが… ②早々に不動産の名義変更をしてしまい、その後義姉の取り込みが順次発覚した現状ですが、不動産相続の白紙撤回をすることは、できないでしょうか？ 主人は体調を崩しており私が代わりに相談させて頂いている状況です。 宜しくお願い致します。

３年前に主人の母が亡くなりました。 義母は10数年前より主人の姉と姉の娘の３人で同居しておりました。 その間の義母の預金及び金庫の管理は義姉がしておりました。 ２年ほど前に義母名義であった土地と建物の名義を、土地は主人と義姉の折半で、建物は姉のみで変更致しました。 しかしながら、その後義母の通帳を調べていく上で義姉が義母と同居するよぅになってからの10年余りの間に義母の口座より少しずつ預金が引き出されており、義母が亡くなった時には残高は、ほぼ無しになっておりました。 また私共(私・主人・長男)名義で義母が作っていた定期預金口座も9年前に解約されておりました。 また金庫も主人の立会なしで開けられており、宝石・貴金属及び証券類も定かではありません。 尚、義母の公正証書遺言はありませんでした。 そこで質問です。 ①私共の知らないうちに解約された定期預金及び義母の生前に義姉が取り込んだ分を含め義母の預金がいくらあったかを明確にして、主人の相続分を受け取ることはできないでしょうか？おそらく、義姉や姪名義で義母が作った口座も存在するのではないか？と思うのですが… ②早々に不動産の名義変更をしてしまい、その後義姉の取り込みが順次発覚した現状ですが、不動産相続の白紙撤回をすることは、できないでしょうか？ 主人は体調を崩しており私が代わりに相談させて頂いている状況です。 宜しくお願い致します。

３年前に主人の母が亡くなりました。 義母は10数年前より主人の姉と姉の娘の３人で同居しておりました。 その間の義母の預金及び金庫の管理は義姉がしておりました。 ２年ほど前に義母名義であった土地と建物の名義を、土地は主人と義姉の折半で、建物は姉のみで変更致しました。 しかしながら、その後義母の通帳を調べていく上で義姉が義母と同居するよぅになってからの10年余りの間に義母の口座より少しずつ預金が引き出されており、義母が亡くなった時には残高は、ほぼ無しになっておりました。 また私共(私・主人・長男)名義で義母が作っていた定期預金口座も9年前に解約されておりました。 また金庫も主人の立会なしで開けられており、宝石・貴金属及び証券類も定かではありません。 尚、義母の公正証書遺言はありませんでした。 そこで質問です。 ①私共の知らないうちに解約された定期預金及び義母の生前に義姉が取り込んだ分を含め義母の預金がいくらあったかを明確にして、主人の相続分を受け取ることはできないでしょうか？おそらく、義姉や姪名義で義母が作った口座も存在するのではないか？と思うのですが… ②早々に不動産の名義変更をしてしまい、その後義姉の取り込みが順次発覚した現状ですが、不動産相続の白紙撤回をすることは、できないでしょうか？ 主人は体調を崩しており私が代わりに相談させて頂いている状況です。 宜しくお願い致します。

熟年夫婦です。 申し立てをされ調停に出廷しなくてはいけません。 相手方には弁護士がついています。 申し立ての趣旨には離婚希望、 財産分与、年金分割その他には記載がありません。 性格の不一致、そして相手方の考える別居スタート時期についての主張があります。 夫は結婚当初から幻聴やコミュニケーションに大きな問題があり、 仕事もままならず私が家族を支えてきました。 結果的に長年婚姻が続いた気持ちで私は離婚する気はありません。 財産分与では大きく争う怖さと情で揺れています。 夫は遺産不動産の収入があり生活に困っていません。 【相談1】 早く離婚する方法として、 調停を早期に不調に終わらせ、裁判に移行する戦略があると見聞きしました。 調停での内容や早期終了は裁判に移行した場合、加味されるのでしょうか? 【相談2】 申し立ての趣旨に財産分与や年金分割が相手方の戦略として空欄なだけで、 今後、激化していくことを想定した方が良いでしょうか? 【相談3】 離婚を財産分与時の交渉材料の一つとして考える場合、 裁判に移行した場合は見透かされてしまうものでしょうか? お互い離婚の意思ありということ離婚が先に認定されてしまうのでしょうか? 私の気持ちとしては財産分与を先に決着してから付随して離婚を考えたいです。 お力を貸していただけると幸いです。

熟年夫婦です。 申し立てをされ調停に出廷しなくてはいけません。 相手方には弁護士がついています。 申し立ての趣旨には離婚希望、 財産分与、年金分割その他には記載がありません。 性格の不一致、そして相手方の考える別居スタート時期についての主張があります。 夫は結婚当初から幻聴やコミュニケーションに大きな問題があり、 仕事もままならず私が家族を支えてきました。 結果的に長年婚姻が続いた気持ちで私は離婚する気はありません。 財産分与では大きく争う怖さと情で揺れています。 夫は遺産不動産の収入があり生活に困っていません。 【相談1】 早く離婚する方法として、 調停を早期に不調に終わらせ、裁判に移行する戦略があると見聞きしました。 調停での内容や早期終了は裁判に移行した場合、加味されるのでしょうか? 【相談2】 申し立ての趣旨に財産分与や年金分割が相手方の戦略として空欄なだけで、 今後、激化していくことを想定した方が良いでしょうか? 【相談3】 離婚を財産分与時の交渉材料の一つとして考える場合、 裁判に移行した場合は見透かされてしまうものでしょうか? お互い離婚の意思ありということ離婚が先に認定されてしまうのでしょうか? 私の気持ちとしては財産分与を先に決着してから付随して離婚を考えたいです。 お力を貸していただけると幸いです。

一年半前に両親が亡くなり、 姉弟3人で実家（家、土地、田んぼ）を相続する事になりました。 みんな実家を離れて暮らしている為、売却したいと考えています。（実家は父親名義です） しかし、姉弟のうち1人（弟）と連絡が取れず、名義変更ができず相続も出来ずにいます。 このような場合、名義変更せずに実家を売却することは可能なのでしょうか？

20年ほど前に父が死亡し、義母と私たち姉妹が相続人になりました。当時、義母と父が住んでいた家しか不動産財産がなく、遺産分割を求めましたが、義母は家を売りたくないと、話し合いに応じてもらえませんでした。以来、音信不通のままです。 今からでも、遺産相続を求めることは可能でしょうか？もしその家が勝手に売り出されてしまっていたら、もう諦めるしかないのでしょうか？

20年ほど前に父が死亡し、義母と私たち姉妹が相続人になりました。当時、義母と父が住んでいた家しか不動産財産がなく、遺産分割を求めましたが、義母は家を売りたくないと、話し合いに応じてもらえませんでした。以来、音信不通のままです。 今からでも、遺産相続を求めることは可能でしょうか？もしその家が勝手に売り出されてしまっていたら、もう諦めるしかないのでしょうか？

20年ほど前に父が死亡し、義母と私たち姉妹が相続人になりました。当時、義母と父が住んでいた家しか不動産財産がなく、遺産分割を求めましたが、義母は家を売りたくないと、話し合いに応じてもらえませんでした。以来、音信不通のままです。 今からでも、遺産相続を求めることは可能でしょうか？もしその家が勝手に売り出されてしまっていたら、もう諦めるしかないのでしょうか？

一年半前に両親が亡くなり、 姉弟3人で実家（家、土地、田んぼ）を相続する事になりました。 みんな実家を離れて暮らしている為、売却したいと考えています。（実家は父親名義です） しかし、姉弟のうち1人（弟）と連絡が取れず、名義変更ができず相続も出来ずにいます。 このような場合、名義変更せずに実家を売却することは可能なのでしょうか？

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

初めて相談致します。 先日、父の頼んだ公認会計士に『生前分割協議書への押印の為、両親と子供の３人(兄・姉・私)が集まるように』と言われました。 内容は特に話し合いをした訳でなく、両親と兄と会計士の間で決められました。 姉は何の問題も無いので押印するとのことでした。 協議書は、宅地(両親が現在住んでいる約600㎡)(不動産約600㎡)が兄。 現金預金が姉と私。 …という内容で、土地は代々孫にまで残したいという両親と会計士の強い要望でした。 長男が相続した土地を将来売却した時は、税金控除後の金額を３等分ずつ分けるとなっていますが 実際、売る事など出来るのでしょうか？ また、現金預金の現在の残高を開示してもらう事は可能なのでしょうか？ そしてこの『生前分割協議書』をお彼岸前に完成させたいと急がされてるのですが、そんなに急いで作成しなければならないのでしょうか？ 協議書の効力とはどのくらいの物なのでしょうか？ 教えて頂けないでしょうか。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。 またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。 不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。 どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。 サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。

初めて相談致します。 先日、父の頼んだ公認会計士に『生前分割協議書への押印の為、両親と子供の３人(兄・姉・私)が集まるように』と言われました。 内容は特に話し合いをした訳でなく、両親と兄と会計士の間で決められました。 姉は何の問題も無いので押印するとのことでした。 協議書は、宅地(両親が現在住んでいる約600㎡)(不動産約600㎡)が兄。 現金預金が姉と私。 …という内容で、土地は代々孫にまで残したいという両親と会計士の強い要望でした。 長男が相続した土地を将来売却した時は、税金控除後の金額を３等分ずつ分けるとなっていますが 実際、売る事など出来るのでしょうか？ また、現金預金の現在の残高を開示してもらう事は可能なのでしょうか？ そしてこの『生前分割協議書』をお彼岸前に完成させたいと急がされてるのですが、そんなに急いで作成しなければならないのでしょうか？ 協議書の効力とはどのくらいの物なのでしょうか？ 教えて頂けないでしょうか。

不動産の条件付き所有権移転仮登記の外し方 66年以上経っているが上記の登記が付いているのでスッキリしたいが どのようにすれば良いか教えて下さい。

先日隣接するマンションの所有者から境界線の設定をしたいとのことで、測量に立ち会いました。先方が雇った測量士の説明では当方のマンションの増築部分が一部先方側に越境しているとの指摘がありました。 増築は２０年以上前に父が行っており、それ以降ずっと今の状態です。増築部分は現在テナントとして貸しています。 私が当方マンションを所有したのは2年前で、父からの相続で取得しました。 名義は変更されていますが、この場合でも境界線を越えてしまった建物の敷地部分に時効取得は成立しますか？

先日隣接するマンションの所有者から境界線の設定をしたいとのことで、測量に立ち会いました。先方が雇った測量士の説明では当方のマンションの増築部分が一部先方側に越境しているとの指摘がありました。 増築は２０年以上前に父が行っており、それ以降ずっと今の状態です。増築部分は現在テナントとして貸しています。 私が当方マンションを所有したのは2年前で、父からの相続で取得しました。 名義は変更されていますが、この場合でも境界線を越えてしまった建物の敷地部分に時効取得は成立しますか？

【相談の背景】 熟年夫婦です。質問者は私(妻)です。 私(扶養者)夫(被扶養者) 夫は働いた経験がありません。 現在は夫側の代理人弁護士から、回答期限なしの離婚協議の普通郵便の手紙が届いている段階です。ここでアドバイスを頂き情報収集し、相談する準備を固めていきたいと思っています。 婚姻中の住まいの名義が両親から夫(遺産相続)に変更となっています。 熟年離婚で被扶養者が婚姻中に不動産を遺産として受け継いだ場合の前後の状況を質問させてください。 【相談したい状況】 結婚 ↓ 家賃相場10万円の家(両親名義)20年住む ↓ (夫の両親他界、夫が2件の不動産を受け継ぐ) 家賃相場10万円の家(夫名義に変更)10年住む 同時に住まいとは別の不動産2件目(夫名義に変更)夫に家賃収入15万円 ↓ 別居 現在、夫婦ともに年金受給。 私の方が年金を多く受給しています。 今まで私が家計と生活費を支えてきて、 夫は仕事につかず家に一切お金も入れずに生活が成り立っています。 協議について考える時間、証明集めの時間が1日の大半となり、 大きなストレスと苦痛です。婚姻時、耐えに耐えてきたことを後悔している毎日です。 何か少しでもご意見・アドバイスを頂ければうれしく思います。 【質問1】 私が家計・家事を一手に担っている場合、 夫の不動産の値上がり益、そのほか違った方法で不動産に対し金額を請求する余地はありますでしょうか? 【質問2】 夫は終始無職であり、私の経済的な支えと家事なしでは、 夫側の不動産を維持も出来ず、売却する状況しかありませんでした。 上記のような状況の場合、 不動産は特有財産とされ守られるものなのでしょうか? 【質問3】 上記のような場合、夫は家賃収入と年金があるため生活に困っていません。 遺産不動産での夫の家賃収入は婚姻費用とは別扱いで、私が受給している厚生年金と貯金で夫の生活費を支えなければいけないのでしょうか?

父の遺産分割協議で揉めています。相続人は3人です。私は法定相続分である全体の三分の一を主張してますが、他の相続人は数年前に他界した母の手紙を元に父の不動産や預貯金は渡さないと言ってます。父の相続について、母の手紙は無効だということは判明しております。調停をするしかないと思っていたところ、相続人の１人が父の預貯金を取り込みしていたのがわかりました。不動産と一緒に取り込まれた預貯金も調停で法定相続分を取り返すことはできますか？それとも、調停とは別に、不当利得返還請求？をしなくてはならないのでしょうか？

私の弟と叔母の3人で住んでいた父が亡くなりました。私は嫁いでおり、少し離れたところに住んでいます。 弟と話をし、父の49日法要および納骨が済んだら、葬儀等にかかった費用を差し引きして、遺産を分配しようと話をしていました。（遺言状はありません。）　 弟より『きちんと管理するからと信用してほしい』と言われた為、すべて信用し父の口座の現金を引き出す際に何かの書面に判子を押してほしい旨の連絡があり、細かく確認をせず、判を押し印鑑証明と戸籍謄本を渡しました。書面の控え等は渡されておりません。 （その書面の内容は記憶にありません。その書類を使い、弟は父の口座から全ての現金を引き出しております。） 先月納骨が終了し、当初の話どおり資産を確認して話をしようとした際に、現金のほとんどを使い、もう残っていないといわれました。半分は使っているのは確認が取れたものの、全て本当に使い込んでいるのか、残りを隠しているのかはわかりません。(父が亡くなり約3ヶ月たっております） 残金をしっかり明示し、当初の約束どおりにしようと連絡しましたが、連絡を断り、連絡がつかない状態になっています。弟と同居している叔母も弟がすべて使うのがよいとの考えでこちらの話を 一切うけつけません。（過去にも弟は私のお金を黙って使い込んでいます。） 父の残した遺産は現金、家、（生命保険は、いくらなのか報告は受けていません。）になります。 ※不動産について委任状を記載してほしいと依頼がありましたが現金の使い込みが発覚したため、記載はしていません。 【相談内容】 ①父の遺産がいくらであったのかを明確にして、私の相続分を受け取るにはどうしたらいいでしょうか？　②また使い込まれた分は諦めないといけないのでしょうか？ よろしくお願いします。

会社を経営していましたが、計画的に倒産させ自己破産手続き中です(主人が）自己財産（不動産）はすでに売却しています、その他現金は隠し持っていると思われます。 現在他から収入があるにも関わらず家に生活費も入れてくれません 長く愛人もいて以前から離婚したいと考えておりましたが、子供が学生であった為離婚はしませんでした 学校が終わったら離婚をと考えていたその矢先自己破産手続きを開始してしまいました、自己破産手続き中に離婚すると私の財産が管財人に取られてしまうと聞きましたが本当でしょうか？ 私は自分名義の家や株を所有していますがどうなのでしょうか？ また、破産手続きが終了後離婚した場合はどうなのでしょうか？ 離婚届けと互いの財産は請求しないとの合意書は以前にお互い記入済みなのですが。

会社を経営していましたが、計画的に倒産させ自己破産手続き中です(主人が）自己財産（不動産）はすでに売却しています、その他現金は隠し持っていると思われます。 現在他から収入があるにも関わらず家に生活費も入れてくれません 長く愛人もいて以前から離婚したいと考えておりましたが、子供が学生であった為離婚はしませんでした 学校が終わったら離婚をと考えていたその矢先自己破産手続きを開始してしまいました、自己破産手続き中に離婚すると私の財産が管財人に取られてしまうと聞きましたが本当でしょうか？ 私は自分名義の家や株を所有していますがどうなのでしょうか？ また、破産手続きが終了後離婚した場合はどうなのでしょうか？ 離婚届けと互いの財産は請求しないとの合意書は以前にお互い記入済みなのですが。

私の弟と叔母の3人で住んでいた父が亡くなりました。私は嫁いでおり、少し離れたところに住んでいます。 弟と話をし、父の49日法要および納骨が済んだら、葬儀等にかかった費用を差し引きして、遺産を分配しようと話をしていました。（遺言状はありません。）　 弟より『きちんと管理するからと信用してほしい』と言われた為、すべて信用し父の口座の現金を引き出す際に何かの書面に判子を押してほしい旨の連絡があり、細かく確認をせず、判を押し印鑑証明と戸籍謄本を渡しました。書面の控え等は渡されておりません。 （その書面の内容は記憶にありません。その書類を使い、弟は父の口座から全ての現金を引き出しております。） 先月納骨が終了し、当初の話どおり資産を確認して話をしようとした際に、現金のほとんどを使い、もう残っていないといわれました。半分は使っているのは確認が取れたものの、全て本当に使い込んでいるのか、残りを隠しているのかはわかりません。(父が亡くなり約3ヶ月たっております） 残金をしっかり明示し、当初の約束どおりにしようと連絡しましたが、連絡を断り、連絡がつかない状態になっています。弟と同居している叔母も弟がすべて使うのがよいとの考えでこちらの話を 一切うけつけません。（過去にも弟は私のお金を黙って使い込んでいます。） 父の残した遺産は現金、家、（生命保険は、いくらなのか報告は受けていません。）になります。 ※不動産について委任状を記載してほしいと依頼がありましたが現金の使い込みが発覚したため、記載はしていません。 【相談内容】 ①父の遺産がいくらであったのかを明確にして、私の相続分を受け取るにはどうしたらいいでしょうか？　②また使い込まれた分は諦めないといけないのでしょうか？ よろしくお願いします。

先日、SNSを通じて現金プレゼント企画にてキャッシュカード、暗証番号を送付してしまいました。LINEでのやり取りと電話で説明を受けたため、巧妙なやり方だったこと、ネット情報の確認をしなかったため、詐欺だと気付いたのは口座凍結文が届いてからです。(カード送付1週間後)警察から銀行に口座凍結連絡依頼が入ったみたいです。今のところ警察からの連絡はありません。 3枚のカードを送付しましたので、凍結文が届いた次の日の朝に全ての口座を停止依頼しました。(おそらく使用されたのは2枚、振込金額は不明) 昨日、弁護士に相談しましたが、警察署に出頭し事情を説明するか、来るか来ないかはわからないが連絡が来るまで待つかは自身の判断でとのこと。何れにせよ、刑事事件にならない限り弁護士は動けないと。家庭や仕事、お金問題もあるため今後どうしたら良いのかわかりません。お金欲しさに詐欺だと調べなかったことが悔やみます。カードが戻ってくると思っていたこと、カードの譲渡が犯罪であることを知らなかったこともバカです。 今日の夜に知り合いの刑事課の刑事に事情を話そうと考えてます。

3月末仕事中。こちらは右折待ちの完全停止の原付。突然後ろから車に追突された上に加害者に文句を散々言われた（録音済み） 帰宅後から頭首腰と全身の筋肉の痛み。発熱と吐き気も加わり病院へ。診断は頚椎捻挫。 現在自律神経失調症のようなひどい頭痛、めまい、吐き気、疲れ、息苦しさ、指先の痺れが残っている。 少し家事をすると腰や首も痛くなる。頭を置いていないと大変しんどい。少し動いたら少し横になるの繰り返し。 現場検証ではパトカーの中で寝かせてもらって何とか遂行。 子供たちの世話、家族5人分の料理洗濯片付けも全てやっていたが今は義母に泊まり込みで世話をしてもらい、夫も休みを削って家事育児と通院の助けをしている。 事故で生活に支障が出ており復帰はまだ見込まれない。 しかし相手の保険会社は『5月からは一旦自費でやってください』『今後は弁護士から連絡します』と言い渡された。 弁護士とのやりとりによって泣き寝入りの予感がしていて不安です。今後の見通しを立てたい。

現在、メンタル系の病気療養中です。借金自体も苦しいのですが返済を迫られてとても苦しいです。精神的により追い詰められています。何か良い方法を知りたくてご相談させていただきました。令和元年11月5日に自己破産しました。 今年に入り、副業詐欺、振り込め詐欺、投資詐欺に合い、友人知人親戚から3200万円借金をしてしまいました。金利のかかるお金もあります。今生活保護を受けています。返済できないのでどうすれば良いかご相談に乗っていただきたく思います。

自分ともう一人法定相続人がおり、相続財産としてワンルームマンションがあります。 不動産についてはどちらも素人なので、売却を検討しています。 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し、その後代金を分割する流れが理想なのです。

警備会社に勤務しています。 昨年の12月に内勤の夜勤から、現場の日勤に異動しました。 現場勤務が非常に多忙で、早朝から深夜までの長時間労働。 睡眠時間もかなり減り、ストレスも倍増して、身体に異変が起きました。 ホットフラッシュという冷えのぼせの症状が出ました。 とりあえず一般内科を受診。 血液検査をしてもらいました。一般内科の医師からは自律神経が少し乱れてるとのこと。 心療内科の受診を勧められたので、後日心療内科を受診しました。 心療内科の医師とのヒアリングで、部署を異動したことで、生活環境(労働環境)が変わり、 睡眠不足、過労、ストレス等、様々な原因が重なり、自律神経が乱れ、このような症状が出たと言われました。 内勤の夜勤の時は、このような自律神経の乱れからくる症状はなかったので、内勤の夜勤の部署に戻ると症状が改善されるかもしれないと言われました。 一度.会社に相談してみてくださいと言われ、会社(支社長)に相談しました。 しかし、後任が育たなくなるとの理由で、戻ることを拒否されました。

現在、司法書士事務所で任意整理債権調査の依頼をしているのですが、再和解が難しい状況でそれぞれ頭金の捻出は可能かどうかを言われておりますが、高額なため捻出できるわけもなく八方塞がりの状態になっています。 訴訟になる可能性もあるらしくどうして良いのかわかりません。助けてください できるなら訴訟もされることなく再和解を解決したいです

モラハラに悩んでいます。1日に何度もいろいろなミスを指摘されたり、外出が制限されていて友人にも会えず、些細な言葉にも傷つき、限界を感じています。できれば話し合いで穏便に済ませたいと思ってます。 財産分与で心配な点があります。車を購入してもらっていて、納車がまだなのです。その分のお金を返せと言われたら返せる金額ではありません。700万ほどです。納車と共に売ったとしてその分のお金を全額夫に渡したら良いでしょうか。例えば600万で売れたとしたら600万円返せますが、足りない残りの100万円分、払わないと行けないでしょうか。きっちり返せと言われそうです。

恥ずかしい話なのですが、先日、妻の名義を勝手に使用して大手の消費者金融からお金を借りてしまいました。 私はコロナ禍の頃に仕事を辞めてから日雇い的な仕事をしていて、妻は大手企業に勤めています。 当然かもしれませんが、妻の名義でお金を借りたことが妻の知るところとなり、妻は私が自ら警察に行って 事情を説明することを求めています。 今のところ妻が告訴するつもりはないようですが、いざという時に自身の借金ではないことを主張するための 客観的な証拠が欲しいようです。相談履歴（？）のようなものをもらって来るようにとも言われました。 悪いことをしたのは私自身なので、勝手なことを言っているかもしれませんが、私が警察に出向いて 今回の事情を伝えた場合、私が直接罪に問われてしまう可能性はあるのでしょうか。 借りたお金は私自身が返していくつもりです。 助言を頂けますと幸いです。よろしくお願いいたします。

夫が窃盗の罪で逮捕されました。 家宅捜索を受け、約10時間に及びホログラムや取り調べを受けました。 それから3週間後に逮捕されました。 犯行回数は分かっておりませんが、 被害額は25万円となっているみたいです。 余罪も含め捜査中とのことです。 勾留が決定したので現在は留置場にいます。 本人は当初から拾ったと否認を続けております。 検察側がどんな証拠を持っているのかは分かりません。 26年前に傷害罪の前科があり、罰金での道交法違反は数回あると思います。

先輩が上司から暴行を振るわれた(肩が当たりケガをした）ので告訴したいが警察は告訴を受理してくれるか分からないので相談したい

去年の年末に父が亡くなりました。 父の生前の住まいは私たち家族とは離れていて、日々通うことは難しい距離のため、父の配偶者A（私が社会人になる時期くらいに再婚）や、私の弟と手分けして手続きを進めている状況です。 ここで、父の配偶者Aは認知症と認定され遺産分割協議はできず、Aの直系の子Bが代理として私たちと話し合いし、Aの成年後見人の手続きも進めています。 ただ、このBがなかなか普通に話が通じなく、お金の問題で揉めていてなかなか遺産分割協議が進んでいません。 葬儀の喪主は私が務め、葬儀代諸々も私が精算しました。香典は、当初私が管理していましたが、Bの発言で揉め、それ以降はBが自分で調べると言い始めたため香典の管理も任せることにしました。 Bに香典の残りを預かってもらっていましたが領収書等を求めても提出してきません。香典返しは、もらったものより高いものと思ってその様にしたから残ってない。香典返しの残りは駐車場代や父の遺した猫のために使った、等、話が矛盾していているのは明らかです。

水商売でお客さんから都度嘘をついて計2000万円ほど借りてしまい、本人の身内にそれが見つかり警察に言うと言われてしまいました。借用書はなくほぼ口頭での貸し借りでしたが肉体関係があり、相手は肉体関係で少しずつ返済しつつ期限を設けていないお金も少しずつ返すという口約束でした。

水商売をしていますが嘘をついてお客さんからお金を借りてしまい返済に困っています。

公団住宅に1人で住んでいた母が亡くなり 退去しないといけないのですが、母に借金があり遺産相続放棄をする予定です。 少し調べたら、手続き完了前に勝手に遺品整理すると、遺産相続放棄できなくなると書いてありました。

36協定無しの月4回休み、1日１０時間労働 タイムカード　1月分あり、退職時の録音あり。 12年位なしです。 有給の不合意の買い上げなど。

SNSで、お金配りがあり、口座開設してカードを送って、暗証番号も伝えてしまいました。その後、振込詐欺に使用され、口座はすぐに凍結。その後、警察に出頭。警察署での事情聴取、検察庁への出頭を終え、現在起訴状が家に届いてしまいました。 お金も無い為弁護士にお願いもできず困っています。

妻との性格不一致。いつもイライラしており言動が強い。他人への親切もなく、みていて悲しく、安心がなく。家へ帰りたくない。全てが違く、会話もほとんどなく、ため息ばかり。子供が1人おり今2歳3ヶ月です。離婚する場合、一軒家なのでどうしたらいいかわからなくそして、家を買ったばかりであり、相当額なオーバーローンになる。名義人は私です。この場合、家を売却して残りをローンで払うというのは可能ですか？ また、1人で住む場合でも、住宅価値の半額を支払うと言うことをネットで確認しました。しかし、今現在そのようなお金は全くありません。 この場合どのような離婚になるでしょうか？ 回答お願いします。

今年3月に長男の17年間の養育費の支払いが終了しました。調停で月3万円と決まり欠けることなく支払いました。離婚してから子供に一度も会ったことがありません。一週間ほど前、養育費の支払いを延長して欲しいと手紙がきました。「以前、調停で進学する際は調停で養育費の延長の申し立てをしてくださいと言われました」と書いてありましたが、離婚した時の調停条項にはそのような記載はありませんでした。定年が近いうえに家のローンと親の介護で生活がきついです。正直、離婚のときも勝手に調停をかけられ後味の悪い離婚でしたが、義務と思い養育費を払いました。これ以上は無理です。相手は裁判所に行く気のようですが。養育費の延長を拒否できるでしょうか？よろしくお願いします。

3年前知人からコロナ休業支援金をもらう為働いてる事にしてほしいと言われ免許証とキャッシュカードを渡しました。その主犯は詐欺で捕まり実刑をくらっています。うちの主人が受け取ったお金は600万振り込まれたうちの180万あとは全部主犯に渡りました。国選弁護士がつきましたが、のちのち600万は弁済しないといけない、しかしながら無理な額なので第一回目の裁判が始まる前までには下でも200万は用意しないと執行猶予はまず無理と言われています。しかし、お金が用意できそうにありません。分割交渉はできない。200万の弁済も受け取ってもらえるかは分からないとの事でした。 因みに初犯です。更にアスペルガー発達障害があります。←弁護士には報告していませんが。

僕は会社の寮に住んでいるのですが、その寮の自分の部屋で職場の先輩から盗撮被害に合いました。 自分の部屋を知っている恐怖やセキュリティーの甘さなども考え寮には居られないと思い引越しを検討しています。 寮だと家賃、光熱費合計で月1万5千円で済んでたのが、引っ越すと会社の補助なども含め最低でも4万5千円ほど掛かる予定です。 寮に住める限界まで居た場合だと、トータル約300万円ほど出費が増える見込みです。 事前に加害者の方と話した際、この分を負担してくれると話が固まったのですが、後日相手の弁護士の方から相場よりも高いため慰謝料と引越し費用のみの80万円ほどでどうでしょうと言われました。(事前の話合いの時に動画を撮っていたため了承した証拠はあります) 当初合意していた額よりも大幅に下がったため質問させていただきました。 示談金を満額払ってもらえるかどうかで被害届を提出するか検討しています。

ギャンブルと浪費で借金が膨れ上がり、自己破産を考えています。 一年半ほど前に16万と12万の結婚指輪をリボ払いで購入しました。 リボ払いが合計100万ほど残っており、どのくらい払えているのか不明です。

結婚生活4年経ちますが結婚当初からモラハラを受け続け、昨年末に手を挙げられ家を出て実家に帰りました。 こちらの意見を全部聞くことはせず旦那の意見をずっと聞かなければいけない生活をさせられてきましたが今回の暴力で決心がつき再度旦那の元へ出向き離婚したい旨を伝えましたが、離婚するなら俺は死ぬと言い出し、樹海に行くや飛び降りるやなど仄めかしてきます。 先ほどどんなとこで死ぬか見せてやるといい樹海に連れていかれ、離婚するならここで死ぬ、今後の関係を修復しろと恫喝紛いに言われ承諾してしまいました。 どうか離婚できないでしょうか。

元々モラハラ気味の夫で、マイルール押し付け、正当化、仕方なく応じておりましたが、外出の制限が厳しく、それが受け入れられないです。実家が東京にあるため遠く、私が実家に帰る、友達に会う、というすごい剣幕で「その間俺はどうする」「1年のうち外出する日数を決めろ」「子供もいるくせにまだ自分を優先させたいのか」「お前の幸せはどうでもいい、子供中心に生きれないならなんで子供なんて産んだ」など、毎回罵倒されるので外出が億劫になってしましました。外出の際には子供も連れていくのですが「子供は見せ物じゃない」など発言を繰り返してきます。今後20年30年仕事以外、外出できない生活が続くのかと考えると耐えられそうにありません。また遊びもしょっちゅうの話はしておらず、せいぜい1ヶ月2、3日ほどの話ですが、夫は月1回でも多いといいます。弁護士に相談も考えましたが、外出先もどこなのか事細かに聞かれるのでどうしようか悩んでます。また、親権は絶対に譲りたくありません。夫はアパート経営ですが資産はあるもののfireしたため年収自体は私より低く、私の扶養に入れております。家を出たいです

今別居中です、dvもあり浮気もされました許せず、家を出をでました 所持金もあまりないので、私物のブランドバックや価値のあるものを勝手に持ち出しました

私は38歳の都内に勤める会社員です。 二十歳の頃から母親が働けず姉も病気を患っていたので実家に毎月8万5000円仕送りを送りつづけていたのですが、結婚に伴い仕送りを見直さなければならないと思い、実家の姉に話を切り出したところ、詳しい時期はわからないのですが、これまで母親が隠してた借金があったことを知りました。（今は返済済だそうです） どうやら2017年頃、実家の母親が保証人になってしまった上司（だいぶ昔勤めていた会社）が夜逃げし、家賃滞納していた75万を保証人である母親が肩代わりすることになり、ついこの間まで私の仕送りから分割で支払っていたそうです。 生活が苦しいのに、保証人になってしまった母親も悪いのですが夜逃げしたやつが許せなく、なんとか取り返せないものか相談したいです。

配偶者が不倫をしていました。 同僚と5年間です。 本人達は認めて事実であることはわかっています。 婚姻期間は16年、子供3人です。

妻の不倫が原因で、離婚が不回避の状況です。 現在、妻とは別居しており、妻は不倫相手の家の近くにマンションを借りています。 慰謝料の話を進めており、合意書を取り交わす寸前なのですが、私自身、妻の妊娠（不倫相手との子）を疑っており確認しましたが、否定され証拠はあるのか？と言われています。 別居していることもあり、証拠などはないため確認はできないのですが、もし慰謝料の合意後に妊娠が発覚しても後の祭りですか？ 改めて、妊娠していたことについて隠していたことは悪質だったとの理由で、金銭の請求などはできるのでしょうか？

日払いで派遣の仕事を３年近くしてました。４月より直契約のお話が来て契約しましたが月末締め15日払いです 年齢的（57）に3年契約ルールがあり、探すのも厳しいので直契約受けましたが。6社で140万近くあります。1本化で月3万ぐらいの返済なら手取り14万ぐらいでもなんとか返していけそうなんですが・・・・弁護士に頼む費用もないです。何かいい方法ないでしょうか

私の53才の妹が、小学生から中3まで父から性的虐待をうけていたと相談されました。 父は現在85才で、健在です。 私の記憶では母は厳しい人でしたが、父は私達姉妹には優しい父でした。 妹は実家の近くに家を買って住んでおり、時々ご飯を一緒に食べたり買い物をしたりして過ごしていました。 それが、急にあるテレビ番組で幼い頃に父から性的虐待を受けていた人たちが心の病を抱えているという番組を見て、自分もそうだったとその思いが蘇ってきたそうです。そして、今の自分の家のローンの2000万を払ってくれるのであれば許そうと思うと私に告白しました。これから弁護士をたてて夫と2人で戦うと言っています。 父に話を聞きましたが、ありえないという返答でした。事実は今は分かりませんが、本当に弁護士をたてて争うことになったら、父が慰謝料を払うことになるのでしょうか？

配偶者からモラハラ？が原因で離婚調停を代理人を通し申し立てられたが、離婚協議の状況に戻すことが出来ている状態。 円満離婚？を目標としている。その為相手方より提示されている離婚条件にも配慮、譲歩しつつこちらの譲歩出来ない部分のアドバイス及び対応をお願いしたい。 預金額などは相手方が管理している為正確な金額を把握出来ていないので不透明な部分の把握、積み立て保険などの分与、名義人、死亡保険の受取り人問題の相談をお願いしたい 戸建ての為正確な価値を知りたい