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土地の法律相談Q&A一覧

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土地の法律相談一覧

遺言書がある場合の法定相続分

父は20年前に他界したが、いっさい相続手続きをしないまま、先月に母が亡くなりました。建物のみ母に持分3/10あります。 土地と建物約4000万、通帳と現金約4000万の遺産を、長女、二女(自分)、長男で相続します、 土地と建物を長男に相続させる、という自筆の遺言書があります。遺言書が有効な場合、 ①長男は、長女と二女に代償分割金を払い、全ての財産をそれぞれが法定相続分1/3となるように分けるのか、または、 ②土地と建物は長男に、通帳と現金の4000万を長女と二女が2000万円ずつ分けるのか、 どちらなのでしょうか。 ②の場合、遺留請求をすると受け取る金額は変わってくるのでしょうか。

私は遺留分の4分の1しかもらえないのでしょうか?

母親の全財産を20歳の学生の甥っ子が相続しました。母親名義の土地建物の評価額は1000万円程度なのですが、甥っ子は家賃収入として毎月21万円を受け取っていますが、10年後は2520万円になる為に、息子の私は母親の預貯金300万円と母親名義の土地建物の4分の1の200万円しかもらえないのでしょうか?そもそも母親名義の土地建物は私達家族三人で暮らす為に私達は毎月8万円を4年間支払っていましたし、母親は私達に一切家賃収入のことは教えてくれませんでしたので毎月4万円の仕送り(借金返済)を支払っていました。いかがでしょうか?お願いいたします。

もう、これ以上、利用されたくないのです。

地方に父名義の土地がある。父が亡くなって20年ほど経つ。法律改正により、土地の名義を変更する必要があり、誰がその土地を継ぐかを、3人の兄弟で話しあったが、誰もその土地をいらない。名前を受け継ぐ長男が継ぐのが、順当であろうというのが、長女(私)と次男(弟)の考えであるが、長男とその嫁が納得しない。  私たち夫婦の建てた家で、私は父と同居、介護もし、生活費も負担してきたのに、父の死後、長男は、父の通帳に金があるはずと裁判を起こし、300万近くを得た。私が立て替えた葬式代を長男夫婦でごまかし、返金を減らそうとしたり、私たち夫婦が長男夫婦に金銭的に援助したことを恩とも思わず、非常に小狡く、こちらを利用するため、今回の件では一切協力したくないという思いがあるが、法律的には、このような感情的な主張は、難しいのだろうか?

暴力を受けた場合、ドアロックをかけて家に入れなくしたら、悪意の遺棄になるのでしょうか?

30代共働き、子2人です。普段から些細なことで喧嘩が多く、家事や子育てのことでこちらから言うと、すぐ怒鳴る、物にあたる、人格を否定するなどの行動があり、フォークを投げて床に穴をあけたり、突き飛ばされた後、食洗機にぶつかり皿が割れました。その後チラッとみて夫は家から出ました。 警察に電話すればよかったのですが、気力もなく恐怖もあったので帰ってこれないようドアロックをかけました。 朝に帰ってきて、家のドアをガンガン叩き子どもを使って玄関を開けさせ、すぐこちらに向かって走って殴り掛かろうとしてきました。殴ろうとしただけで、殴ってはいないと一点張りで、突き飛ばして食洗機が壊れたのもただ転んだだけと言い張られて話になりません。こちらにも攻撃性があるとばかり責められています。 土地は義父名義、家の名義やローンは夫ですが、頭金と家具、家電、外構等も含め1300万円は私の結婚前の資金を出しています。お前が出て行けと言われていますが私にも権利はあると思っています。

実家の相続に対する義理の妹への意思表示

先日、実家の弟が逝去。実質長男であった為、母が死亡した時点で妹と私は相続放棄をしすべてを弟に譲った。 その際には俗にいう印鑑代等一切の金銭の授受なく放棄に同意した。 弟夫婦には子供がなく、親から受け継いだ土地、農地を含めすべて義理の妹に相続させるつもりはないのだが、 弟嫁(義・妹)は弟が生前にやかましく遺言書にてすべての財産を自分に譲るよう迫っていた経緯、それから 私たち姉妹(弟の実姉2人)にもそれとなく今回も放棄していただくとか・・・とにおわせて言ってきたので そのつもりはないと一応明言はしているが、かなり不服そうな態度をその後とられた。 1とりあえず、遺言書なないと思っているが、もしあればその開示 2それから姉二人の意思としては、法定相続分は相続する。 3本人たちとの今後のやり取りは直接行わず、代理人を通じて欲しい(代理人着任の挨拶も含め) この三点をまず、弟嫁に通知してほしい。

支払いなく 相続放棄したい

私の母の兄が借りた土地に家を建て、夫婦で住んでいました。子供はなく2人とも亡くなり、私の母も亡くなっています。滞納分の家賃、もしくは土地を更地にしてほしいと 代理人弁護士から 配達証明が届きました。顔も見たこともない人のことで どうすればいいのかわかりません。お教えください。 よろしくお願いします。

相続放棄について知りたいです

旦那の親が6年前ぐらいに他界しました。姉2人は相続放棄していたのですが、旦那は訳があり書類を収集困難であり出来ませんでした。農地の土地があったのですが、土地の名義は親のままです。最近借金がある事がわかりました。

根抵当権が設定された土地の遺留分請求について

父の遺産は預貯金と土地で、被相続人は兄と私の2名です。 (1)預貯金については父が施設に入った時点から兄がすべて管理しており、現状では僅かしか残っていないと聞いています。本当のところはわかりません。 (2)父名義の土地があります。その土地に兄が2世帯住宅を建て、1階が父世帯、2階が兄世帯です。兄嫁と母の仲が悪く2世帯住まいを開始してほどなく兄世帯と父母私は絶交・絶縁状態になり、20年ほど疎遠でした。母が亡くなり、父が施設に入るあたりで私が体調不良になり、父のことを兄に頼まざるを得なくなりました。 相続にあたり兄からは僅かな預貯金の残りと生命保険金(受取人は私名義)が私の取り分、土地は兄のものと言われています。が、ずっと父母と疎遠にしていた兄夫婦が父の土地をそのまま継ぐことに納得がいきません。 遺留分として土地の2分の1を請求したいと思っていましたが、最近になって土地の登記を確認したところ、土地には兄が債務者で根抵当権が設定されていました。

相続問題を速やかに終わらせたい。

一昨年末に母が亡くなりました。 既に父は他界。 相続人は、私と弟の2人です。 遺産は、預貯金と実家の土地、建物です。 父が死亡した時に、母と弟で家(建物)を二分の一づつ共有名義にしております。土地は、母名義です。 弟は、母の葬儀の後私に相続放棄を迫りましたが、私は法定相続分を希望しています。 弟の言い分として、私が結婚後持ち家である為、実家の家は要らないと母と話をしていたと言い、その言葉を信じて、賃貸に住んでいると言いだし、今更勝手だとの事で相続の話し合いが進みません。 4月から相続義務化になると、話し合いが進まずにいるとどうなるかも心配です。 弟は、お金に執着心が強く、生前母から土地の権利書を私に預かってほしいと渡されています。

母の財産の内訳に納得できない

先月母が亡くなり兄が公正証書を持ってきました。 母の土地を兄が預貯金を私が相続させるという内容でしたがあまりに差があるため納得できません。

父方の長男が祖母の財産の開示をしてくれない

昨年4月に祖母が他界し、父が先に他界していた為長男・長女・次男の父の子供(長女の私・次女) で遺産分割する事になりましたが。長男が私達に祖母の土地・建物・通帳等の資産の開示なく。 母に遺産相続協議書を渡し私達にハンコを押してと言って、分からないまま説明なく押しました。 ですが父が亡くなる数ヶ月前まで祖母の家に父の部屋があり、父はそこへ住んでおり平成10年から父が亡くなる3年くらい前まで父や私達家族が祖母をみてきました。 ベランダも繋がっており行き来出来るようになっています。ですが祖母が生前祖母の住んでいた家は長男にあげると言っていたといい長男がもらうと言っています。 納得が行かないので数回、私と妹で長男に話し合いの場をお願いしたり、祖母の遺産の開示を聞きましたが怒鳴ります。

相続できるものの一部相続放棄

昨年6歳で生き分かれた父親が死亡し遺産相続をすることになりました。実母とはその時離婚してそのあと再婚しています。私が2人兄弟、再婚相手も2人兄弟います。 預貯金と土地建物を相続できるようなのですが預貯金を4等分して相続する話はついていますが土地建物は時間がかかります。それまでにいろいろと税金や諸手続きをしないといけないようですが再婚相手の兄弟は大阪に住んでいて電話でのやり取りしかできません。なのでこちらで売却等をしてもらえないかと言われていますが自宅から離れていてままなりません。

父亡き後の遺産分割について

先日父が亡くなりました。妹家族が25年間同居しています。財産は大金はなく家土地だけです。生前父が、最終的に妹の夫の名義になるのが嫌だと申しておりましたので、そこに住み続けてほしくなく売ってお金で遺産分割したいです。4年前母が長期入院してからは、母のはもちろん生活費としていた父の年金も含め財産管理を妹が全て行い、母が2年前に亡くなった時は少しあった宝石は全て私に断りなく自分のものにしています。母の介護等で何度も嫌な思いをし精神的にまいってしまったこともあり、もう妹とは顔を合わせたくないです。妹はとても口達者で素人では太刀打ち出来ないです。

相続でもめるのではないか

私と私の夫は夫の母親82才と仲が悪く実家を出て夫婦で近くに賃貸で、暮らしてた。父親は離婚していない。実家は土地が母名義で家は夫名義。ローンは完済してます。何年かはたまに顔を出していたがやはりケンカになりここ何年かは顔を出してなかった。母が家を売って姪の夫婦の夫を養子にして面倒みてもらうと急に決まった。家は売却することにして不動産を通して話しを進めています。姪の夫が弁護士に相続の事て相談しているようで何かしら書類を準備しているようです。多分、家裁に持ち込むんではないかと思います。今後どうしたらいいのか。私達夫婦は今、私の母親84才と賃貸マンションで3人で暮らしてます。

14年前の相続遺言書を隠していた理由で相続人を外したい。

初めまして、今から約14年前に父が他界しました。その時は公証人役場で遺言書を残していたのは私は知りませんでした。 母と妹は知っていたみたいですが1度も遺言書がある事は知らされませんでした。 父の残した遺産は土地家屋複数と預貯金です。金額は分かりませんが、母は無職の為私は父の遺産相続を1円たりともしておりません。 しかし最近になって遺言書がある事を父の知人から知らされました。 知人の話だと妹には1円たりとも渡さないと書いてあるそうですが真偽は不明です。 父が亡くなって半年もしないうちに妹は父の建てた自宅を2階丸ごとリフォームをしております。ただ、最初の数年は母と妹は同居していましたが、妹の再婚後母と別居しております。 遺言書を隠していたと言う理由で母と妹を相続人から外す事は可能でしょうか? よろしくお願い致します。

義母名義の土地の相続ができるか?

主人が、昨年12月30日に亡くなりました。 家の名義は主人。 土地の名義が十数年前に他界している主人の母の名義のままです。(主人の父も数十年前に他界) 私達には、子供はいません。 主人には、前妻との息子が1人いますが、相続放棄の申請中です。 あとは、主人の姉妹2人がいます。

相続手続き、分割について

先日、母が亡くなりました。 私は母とは疎遠で、介護、お金の管理等は全て姉にお願いしていました。 なので、遺産は姉に全て渡そうと相続放棄しようと思ったのですが、遺産の内訳を確認してからと思い訪ねたのてすが、口頭のみでしか教えて貰えず、預金と家、土地だけで、処分しても殆ど残らないと言われています。 実際のところ、他にも有価証券などの財産があるように記憶しているのですが、それももう無いと言われました。 土地のおおよその査定金額も、姉が言っていた様な金額ではありませんでした。 相続放棄するにしても、不信感があるままでは蟠りが残るので、手続きを躊躇しています。 そして、偽りの内容で相続手続きを進めようとしているのであれば、段々と出来れば、ある程度の割合の金額を相続出来ないかとも考え始めています。

親族に土地だけは譲りたいが、建物は譲りたくない。可能か。生前贈与がよいのか買ってもらうのがよいのか。

 20年前に相続した2階建ての居住用不動産(土地200㎡、建物120㎡)を兄弟2人で等分に共有しています。二人とも持ち家があるので住んではおりません。 共有者同士の仲は良好で、相続後、2世帯住宅に改装し1階部分を賃貸に出し、家賃収入は等分に分けてきました。近年全面改装をし、きれいになりました。 現在、2階部分に親族一家(共有者の子)で住んでおり、1階部分は一般の賃貸に出しています。  居住者は今の土地・家が気に入っており、お金を貯めて私の所有部分全部を買い取りたいという申し出がありました。「この家は喜んで住んでくれる親族に譲る」という共有者同士の合意があり、それを待っていましたので、ありがたい話です。  将来の相続をスッキリさせるために、私の代で土地所有者の決着をつけておきたいのです。  「私が所有する1/2の土地は今すぐにでも手放してもよい。建物の方は、最近の改装工事に使った出資金を回収したく、その後も家賃収入はもらいたいので、手放したくはない。」これが私の希望です。

家賃請求が出来るなら京都で裁判がしたい

父死後24年兄弟4人の中次女と長男が土地、家屋相続する。次女が弟に家賃の支払いを依頼するも拒否され現在に至る。今年1月京都の駅相談に行くが取り決めがないので相談されてもできませんと言われてしまい途方にくれています。昨年弟が母を老健施設になんの相談もなく入所させ、母本人は通所していると思っている。母は家に帰ることを希望しているが弟、弟嫁、嫁の母と住もうとしており母の荷物全てを処分し一階は空っぽ状態にしてしまった。母を実家に帰す為にも何もない状態はきつくいくらかでも家賃が入れば母を戻してあげたくどうぞよろしくお願い致します。

寺から借りている借地の相続ってどうなるの?

父親が代表取締役だった株式会社が経営する賃貸マンションがあるが、10年以上前に父親が他界したため、母親が代表取締役となった。そのマンションの土地は寺から借りている土地で、借地契約が父親名義のままになっている(借地契約した際の契約書を寺は紛失している)。法改正に備え、その契約を母親名義にすることを寺に相談したところ、寺が新たに契約書を持ってきた。その際、契約書の中に連帯保証人を記入する欄がる。借地契約を母親にするためには、私と弟が借地は母親のみの相続とする旨を記載した遺産分割協議書を作成すればよいのか(遺産分割協議書は、すべての遺産を記載して作成しなければいけないのでしょうか?)また、保証人には、私や弟がならなければいけないのか?教えていただけないでしょうか?

借地持ち家の遺産放棄について

両親(共に74歳)は健在ですが、既に屋根が抜け落ち危険な実家で、修繕する気もなく、その自宅兼店舗で暮らしています。この家は土地は借地で家は私財で、築100年以上となる為価値は確実にマイナスです。解体するには1000万円かかり、貯金はあっても数百万円で、老後為の蓄えとして残しているというので、このまま残されてしまい相談させて頂きました。両親が生きている間に家の処分が出来る方法があれば一番いいのですが、お金だけでなく、両親にその気がないので、難しいかなと思います。投稿者は三人兄弟で、兄・姉(私)・弟で、三人とも自分の生活で精いっぱいなので遺産放棄希望です。近い将来この問題があるのを実感しているので、注意点や親をいい方向に向かわせる方法がございましたら、ご教授ください。どうぞよろしくお願いいたします。

離婚における財産分与について。

あちらが弁護士を立て、離婚協議中です。 離婚協議書を提示されて概ね異論が無かったのですが、夫名義の家(ローン有り)の財産分与について揉めており、どうすべきか悩んでいます。 あちらは固定資産評価額で算定を、私は不動産会社の方に来ていただいて査定を。 私が査定してもらった額が1000万から1500万近く多く、家土地についての財産分与についての協議が滞っている状態です。 養育費については算定表に基づいた養育費プラス、子どもが私立の小学校に通うので1人5万の2人分で計10万余分に貰う予定です。 私立の差額については、それでも私立小学校を受験させていいか夫に了承を得てから受験させています。 養育費として相場より多くもらってはいますが、財産分与に関してあまりにも差があるので落とし所がわからず困っています。

遺留分分与での相談です。

父が亡くなり、土地の相続は全て妹のもの、と信託銀行を通した正式な遺言書に記載がありました。 父が亡くなったのは2022年8月。 遺言書を開示されたのが2022年9月。 信託銀行の諸々の手続きにより、土地の相続が完了したのが2023年3月。 妹の遺留分分与の意思が無いのを知ったのは最近。

異父兄弟へ母の遺産相続破棄の獲得交渉について

先月母が他界、父は既に他界していて父が残した被相続人名義の土地と家屋(長男50%と被相続人名義50%)と預貯金が500万円(葬祭費を支出したため残り100万円)ほど私の家(主人80%と被相続人名義20%)あります。 相続人は姉弟が私含めて2人と異父兄弟が2人の計4人います。 異父兄弟である2人とは私の結婚式に被相続人から呼ぶように言われたことで認識し、結婚式の日に簡単な挨拶を交わしただけです。 その後、被相続人は異父兄とは2年間ぐらい年賀状のやり取りはしていたようです。 12月8日に他界して、私は異父兄弟がいることを認識していたため、戸籍から追いかけて現在の住所地を調べることができましたが、異父兄弟がいたことを長男に相談したところ第3者を入れてから連絡取りたいということになり1月14日現在も連絡は取っていません。 私すべての遺産を4分割で仕方なしと考えていますが長男は異父兄弟に遺産を渡したくないと言う思いが強いです。

不動産の相続、他の相続人との折り合いの付け方

父が他界、直前から同居していましたので 小規模宅地の特例を活かして相続したいと考えております。そうしますと、もう一人の弟は、土地は、私全面に相続してもらいたいと考えておるようです。有価証券、現金を自分が相続したいと考えておるようです。 土地は、売却の時期によっては、他に手数料や、 売却時期によっては、変動もあり、また、売却後の税金もあるので、少しでもリスク少なく私としては 折り合いをつけたいのですが みなさん、不動産はどのように相続していますでしょうか

離婚に伴うお金の相談

離婚に向けて話を進めているが、基準や標準が分からず、相手方の要求する条件を受け入れるべきか判断出来ない状況。 相手方よりLINEで条件提示されて、一旦了承したものの改めて判断頂きたくご相談させて下さい。 離婚への話に至った経緯は私を浮気や金銭問題やタバコ喫煙などで、1番のトリガーとなっているのが、不貞行為の結果相手方に性病を感染させたことです。 相手方の主な条件は ①子供が学生の間は養育権、養育費支払いをお願いしたい(留学、浪人、留年時期も含む) 一人 3万円/月×3人 留学資金や入学金等、まとまったお金が必要な時は助けて欲しい ②家の名義を全て私の名義に変えて欲しい 固定資産税の用紙によると、土地と建物合わせて10,500,000円の半分の5,250,000円 今貯めている貯金500万円と相殺して欲しい ③現在の性を今後も名乗らせて欲しい (3人が嫁いだら旧姓に戻します) ④子供とは自由に会って欲しい ⑤共有の物で持っていく物を教えて欲しい ⑥子供の緊急連絡先に書かせて欲しい

兄弟と話し合いが出来ないで困っている

父親の生前に兄弟だけに土地を購入して兄弟の名義にしていた。外された自分には権利は無いのか知りたい。 土地購入金額1500万 名義 兄弟70% 母親30% 27年前に土地購入 購入したと聞いていたが、その時は父親が購入したと聞いていた。

離婚時のローン、名義変更について

離婚を要求され、家裁からの受理通知が送付され、1/16に調停が予定されています。3年前に縁もゆかりも無い嫁親の庭先に二世帯住宅を建てました。上物は私名義で、土地は嫁親から譲り受けたため嫁名義で、ローンは上物だけで3600万、残高は3300万です。妻は、パートのため借り換えができず、家賃を支払い住むことを望んでいます。

好き勝手に実家の財産を使っている弟をとめたい

私には妹と弟、軽い認知症の父がいます。実家は地主です。数年前、弟は実家の財産書類一式と父の実印を持ち出しました。父を言いくるめて一番地代収入の高い父名義の土地を弟名義に変えていました。あまりの出来事に驚愕しました。今、弟は実家のお金を全て管理していますが、収支帳簿も父の通帳も頑なに見せてくれません。父の収入が使い込まれている可能性が十分あります。今回、弟はまた父名義の土地を自分名義に変えようとしています。父は弟を恐れて弟の好きにさせるしかないと諦めています。私と妹は納得していません。

祖父の不法占拠をやめさせたい

私は祖父、父、母、私(息子)の4人で2階建て一軒家に住んでいます。 祖父の事理弁識能力は顕在で、制限行為能力者でもありません。 近頃祖父は鍵を締めずに家を出たり、オートロックを取り付けた際には扉が空いた状態で鍵をかけ、鍵でつっかかって扉が閉まらない状態にしてから家を空けます。何度注意しても悪怯れる様子もなく直しません。 土地及び建物の登記は全て父にあるのにも関わらず、土地の購入時の代金の一部を拠出したとの理由で1階を占有し、居候を続けている状況です。祖父は家賃も支払っていません。
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マンションの相続で兄と話すら出来ない

2年に妻の父が他界し、マンションの売却を妻の兄が対応していますが、進展が無く、進捗を妻が確認しても連絡がほぼありません。気になってマンションを確認したところ、リフォームされていました。その後連絡しても回答がありません。 実際に売却された場合にも遺産分割に応じてもらえるか不安です。また、恐らくは相続税の対象にならない為申告していませんが、その辺りも不安です。

牛丼の松屋での暴言を吐かれた。困ってます。

牛丼の松屋での知らない人とのトラブル 大学生の男です。 分ゴミ論者とのトラブルです。 分ゴミとはSNSでよく使われている用語で 男の事を汚いゴミだと思ってる人のことです。 牛丼の松屋に行ったときテーブル席が空いているので 通路を挟んで前の席に座っているおっさんに 「そこに座るんじゃねーよゴミ、視界に入ると飯がまずくなるだろ。 若い女みたく需要あるのか?どうみても1円でも売り物にならない きたねーゴミじゃん。他の席行けよゴミ。」と 大声で怒鳴られました。 他の席に移ろうかと思いましたが 他のテーブル席は埋まっていたためどうしようもありませんでした。 このように人のことを「ゴミ!」と怒鳴りつけるのは 名誉棄損や侮辱罪にならないのでしょうか? 動画は撮影しているためこの動画を警察署に持っていけば 事件かしますか?

私は逮捕されてしまうのでしょうか

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主人が急死し通帳を確認すると、この3年で2000万以上の引き出しが定期的にありました。 主人が自分の妹と行き来するようになったのが3年前で、現金で援助が足がつかないと言っていた事があります。 更に主人の妹は2000万出す用意があると主人に言われていたそうです。

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看護師1年生です、病棟配属後試用期間を延ばされ試用期間の解除はできないので雇い続ける事はできないので就職先をみつけろと言われた 就業規則には試用期間の延長と解雇が出来るとは書いてあるが、試用期間の解除の要件が不明確で担当の師長の裁量よって決められている。 特に大きなミスも無く勤怠も良いのに師長の好き嫌いが判断に大きく影響している 入職して配属されてから夜勤明けに呼び出され、月に何回も「この職場に合っていない、早く考えた方が良い」など言われ精神的に追い詰められ心療内科に通い病気休業(公務員待遇病院)を申し出るも認められないと言われた。 とりあえず、辞めるにしてもこの状態では不当だと思っていますのでキチンとしたいです。 それはおかしい事でしょうか? よろしくお願いします。

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地方公務員です。 プライベートでの同僚とのトラブルを職場へ暴露されました。 部長・課長から「公式な場」でのヒアリングを受け、懲戒処分をチラつかせた恫喝を受け、同僚への謝罪と誠意(金銭)を文書にまとめよと言われました。 懲戒処分の事実認定がされているのかと怖くなり、「300万円まで支払える」との文書を提出。一方で職場には任せておけないと思い、弁護士に依頼をしました。 その結果、相手からの請求が偶然にも300万円でしたが、協議しても示談事由がなく、結局、向こうから一方的に打ち切られました。 その後、同僚が妻にトラブルのことを暴露。非常に職場の動きは悪かったのですが、人事委員会に内々に相談したところ、任期2年目だった部長が異動となり、同僚も不本意ながら異動になりました。 現在、裁判で和解協議中です。和解金はこちらが30万円程度をお支払いすることになりそうです。 和解後ですが、そもそも職場の不当な介入のせいでここまでの問題が生じていると感じるので、部長・課長を民事・刑事双方で告訴しようかと思っています。

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元妻と離婚し、5年が経過します。 子供4人の養育費は進学するにれ月14〜17万支払っています。公正証書も作成しています。が、私自身の年収が300万程としかなく養育費の負担がかなり重く 生活が困窮しています。 子供達には申し訳ないのですが 養育費減額をしてもらいたいと考えています。 どのようにすればよいでしょうか?

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退職時の退職金支払い割合を満額にしたい

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土地家屋の相続について

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個人的に非がない場合の離婚、また相手女性を訴える方法。

夫が会社の同僚女性(既婚、子あり)と一日中会社支給のスマホで連絡をとっています。 仕事に関係の無い話をほぼ一日中毎日、連絡しています。(休日も) 夫はこの事実を隠しスマホやipadパソコンを隠れてコソコソいじって返信をしています。 連絡をした事や仕事上会わなくても差し支えない事でわざわざ会い、差し入れをしたりしているのも証拠として押さえてますが聞いても、してない、してもらってない、やってないの一点張りです。 また私の人格や家族の事さえ否定され、挙句の果てには『お前なんか死んでもいいと思ってるから何でも言える』とさえ言われました。離婚の話を持ち出すと今までのお金(私にプレゼントした物やかけたお金)を返せ、や『こういう話し合いになった時点で俺はお前に不満を言ってないのにお前のせいでストレスが溜まる離婚するなら精神的苦痛で訴えてやるし根こそぎ財産を奪うから覚えておけ』と脅されます。 こういった人物との円満な離婚方法を教えてください。 また離婚するとなった場合、同僚女性をこちらから訴えることができるのかも教えていただけたら幸いです。

窃盗事件についての問題

12年前に窃盗の前科あります。 去年の8月に財布から2万2千円を窃盗し、去年の11月に警察の取り調べを受けて、警察の方には、僕の連絡先を教えて、被害者の方が僕と直接会って示談成立し、被害額2万2千円と慰謝料5万円を支払い済みです。 最後の取り調べから、約3ヶ月たちましたが検察からの呼び出しが一度もありません。 この場合、起訴される可能性が高いのか低いのかを知りたいです。 よろしくお願い致します。

有責配偶者からの離婚申し立てについて

2005年12月に結婚し 2020年2月に 私が不貞を行い それ以降別居を続けて6年 夫婦という実態のない状況でいます。 2020年 2月 以降は共同宿舎ホステルで寝泊まりをして2021年12月から公団に住むようになり にどうにか生活は安定しました。 過去にも3年ほど家庭内不和のため別居していたという事実があります。 20年の婚姻期間のうち約半分の9年間別居という状況です。 共同生活 中は 会社からの給料の管理は妻がしており 私はお小遣いをもらう状況でしたが 現在は調停で決定した婚姻費用の分割で給料の振込先を分けて妻側に生活費として毎月20万円の支払いを行っており、2026年3月 子供の大学卒業で終了となっております。 子供達は義理祖父母と養子縁組して戸籍からは抜けています、更に成人になり 来年春から社会人となり扶養義務者はいません。 上記のように夫婦という実態がない状態で有責配偶者からは離婚調停を起こすことはできないのでしょうか?

親の生前贈与で対立する子供

施設に入っている親が子供3人に生前贈与を希望しています。理由は「認知が入ってきているため、理解できるうちに均等に子供に渡したい。自分の死んだ後に、お金でもめてほしくはない」とのこと。「分けた後の自分の生活は、施設費や必要費など均等に負担してもらいたい」という条件があります。母の財産は預貯金のみで不動産はありません。2人は同意しましたが、1人は反対しています。その反対している者が母の通帳やハンコを全部持っているのですが、母に通帳を渡すのをかたくなに拒み、生前贈与をやめるよう説得に動いています。 この場合、弁護士に相談して解決することはできるのでしょうか?調停などが必要でしょうか?話をまとめて合意書などの書面を作成してもらうことは可能でしょうか?

近隣の喫煙による嗚咽音を生理現象として論点ずらししてくる管理者への対処

賃貸住宅に居住していますが、他の入居者による嗚咽音の問題について、管理会社・大家に相談したものの、適切な対応がなされず困っています。 これは反復・継続して発生しており、室内にまで明確に聞こえ、生活や睡眠に支障を感じています。 管理会社および大家に対し改善を求めましたが、 「ご指摘の内容には入居者の生理現象によるものが含まれており、それを規制することはできない」 との回答があり、実質的な対応は行われませんでした。対応としては、発生源が特定できないため入居者全体への注意喚起を行うとの説明のみでした。

検察庁に来庁要請で何を聞かれますか?

2024.8に1回目の万引きで捕まりました。 同じ店舗で2025.11に2回目の万引きで捕まりました。先日に封書で検察庁に来庁して欲しいとの事でした。 どのような事を聞かれるのか不安です。

パチンコ精算機の取り忘れを窃盗

パチンコの精算機の紙幣の取り忘れを窃盗したと、呼び出しがあり警察に行きました。画像を見せられ私本人だったので、認めたのですが、その時は記憶も曖昧で故意にとった記憶が全くないことを伝えたら一部否認になるよと言われました。2回呼び出された時に、被害者の方に謝罪と返金はしましたが、後から警察の方に被害届は取り下げられてないと言われました。もちろん初犯です。

退職金の財産分与について

妻と別居中で、離婚調停中です。 移動手段が原付しかなく不便な為、車の購入を検討しています。 同居中に使っていた車は現在妻の手元にあり、離婚時に売却し財産分与することが決まっています。

離婚協議で公正証書の内容がまとまらない。

夫の不貞行為を理由に離婚協議中で、妻側から提示された公正証書案に納得できない点がある。特に、①養育費と②住居に関する負担が過大であることが問題となっている。 ①養育費(月11万円)について 算定表や一般的なシミュレーションより高額であり、金額の根拠が不明確。大学卒業まで固定、再婚しても減額なし、未払い時の強制執行など、通常より厳しい条件が付されている。 ②住居に関する負担について 家の名義を妻に完全移転したうえで、住宅ローン・太陽光ローン・固定資産税・大規模修繕費を夫が全額負担し続ける内容。夫は住まず権利も持てないにもかかわらず、負担だけが残る点に強い疑問がある。 さらに、支払い遅延時の一括請求や差押え、減額不可など極めて厳しい条件が設定されている。 妻は「不倫による完全被害者」という立場と「同様の前例がある」という主張から、提示条件が当然と考えており、折衷案が見出せず協議が難航している。 必要であれば、法律的にどこが一般的でないのか、交渉の進め方の整理なども手伝えるよ。

有責配偶者からの離婚はできるのか?

婚姻費用目的の妻と離婚したい。 婚姻期間25年ほど、結婚当初から妻の性格になじめなかった。 妻は夫の親族とも折り合いが悪く、ギスギスした関係だった。 そんな中、7年ほど前から不倫をしてしまい、不貞相手との間に婚外子が誕生しました。 妻は不貞相手(女性)に損害賠償訴訟を行い、慰謝料190万を精算しました。 この損害賠償訴訟の和解文書に、夫婦関係の破綻を裁判所が認めていると明記があります。夫婦は今後、関係を修復する意思もなく戻ることもない、完全に破綻しているといった内容です。 ただ、紙切れ一枚の関係だが、扶養義務があるから婚姻費用を支払い続けろというのが妻の主張です。 子どもは2人いますが、全員成人、独立、うち1名は夫婦の戸籍を抜けて養子に行きました。 また、財産分与では全ての金融資産は妻に配分するとします。 不貞が発覚した時から別居をしていて、別居期間は1年ほどです。 妻とは修復するために話し合いなどしていません、逆にお互いや私の両親などを交えて罵り合いのケンカならした感じです。

同棲相手が既婚者でした

昨年10月から結婚を前提に同棲を始めました。 住民票も移してます。 しかし、相手が既婚者でした。 今月その事実が発覚しました。 問い詰めても「いまは結婚してない、子どももいる、ただ2人の将来には支障がないから言わなかった、独身証明書はすぐに出せる、なんなら婚姻届持って来てもいい すぐにハンコ押してやる」とも言われましたが全く信じてません。

不倫の慰謝料はどれほどか?

はじめまして 私は婚姻期間3年の夫です この度、妻が私の単身赴任中に、不倫相手と私名義で借りているマンションで不倫、同棲している事実が発覚しました あろうことか、妻は不倫したにもかかわらず離婚調停を申し立ててきました。 私は不倫相手に慰謝料請求を予定しております。 このように、配偶者が不倫して且つ離婚調停を申し立ててきたことで、婚姻関係が破綻した場合(離婚の方向に向かっている場合)に、慰謝料はどれくらいになりますか❓️

不貞行為に対する慰謝料請求について

約2週間不倫をしていました。 相手の奥さんにバレ、慰謝料180万円の請求と旦那さんとの接触禁止が和解条件として提示されています。 奥さんと旦那さんは10月また頃に離婚をしています。

賃貸仲介における重要事項不説明(エアコン設置可否)に関する相談

不動産仲介業者の仲介により、2025年12月6日に賃貸契約を締結しました。内見時(11月16日)、担当者から「エアコンは業者確認が必要だが、縦積みやマルチエアコン等で寝室2部屋とも設置できると思われる」との説明を受け、設置可能であることを前提に契約に進みました。 しかし契約前の11月23日、管理会社から仲介業者に対し「エアコン増設工事は難しいかもしれない」との情報が共有されていたにもかかわらず、私には伝えられないまま契約が締結されました。契約後にエアコン業者確認を行った結果、一方の寝室には設置できないことが判明し、現在も居住上の不便が生じています。 私が説明義務違反として仲介手数料全額22万円の返還を内容証明で請求したところ、仲介業者は業者確認が必要だとは伝えたとして、説明義務違反を否定し、エアコン工事費の一部として2万円のみ提案していますが、納得できず、少額訴訟を検討しています。加えて、重要事項説明書や口頭説明がないまま、仲介手数料1.1か月分を契約前に支払っている点にも問題意識があります。

夫側の浮気が原因で離婚する場合、慰謝料はいくらかかるか知りたいです。

知り合いの話なのですが、10年前の結婚前から浮気相手がいて奥さんが妊娠中にバレ、認めてはないものの信用を失い、10年間レスにもなり、最近は夫婦関係が破綻し、会話もなければ洗濯物なども別、朝と夕飯は作ってくれているそうです。 それでも旦那さん側から離婚を切り出した場合、慰謝料と養育費はどのくらいかかるのか知りたいです。子供は小4の息子のみです。 よろしくお願いいたします。

離婚、慰謝料請求の手順について

50代結婚13年目の専業主婦 子供はいません。 夫のラインより不倫が発覚 話し合いの上 不貞関係はないとした上で一応謝罪 相手とは別れるとの事で婚姻関係継続 ですが最初から別れる気もなく 不倫も継続中 夫は離婚したいけど言い出せないのだと。。 私も気持ちの整理がついたので 離婚の方向へ進めるべく無料弁護士相談へ ラインの写真数枚では裁判になると弱いとの事。 私が望むのは離婚し ・主人へ離婚慰謝料の請求 (共有財産は0分与は見込めない、 相続によるお金は有) ・不倫相手への不貞慰謝料の請求 示談で主人は慰謝料を払う可能性は、あるが、不倫相手に慰謝料を請求すると 払わない可能性あり 不倫相手への請求は絶対したいです。 離婚、慰謝料の請求に最適な手順や 用意しておくべき書類等を教えて頂きたいです。 最終的裁判もみすえて 新たな証拠はとれる可能性はあります。 ご享受よろしくお願い致します🙇

アダルトビデオのダウンロードについて

先日おそらく違法なサイトからアダルトビデオをダウンロードしてしまいました。もしかしたらまずいのではと思ってすぐに消しましたが、調べてみるとアウトっぽいです。警察から連絡とかあるのでしょうか。
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