土地の法律相談一覧
投稿日：2023年10月28日
回答日：2023年10月31日
傍系血族について知りたい。
マンション経営をしている父が死亡した際には，財産は多額な借金（銀行融資ローン）の抵当になっているマンション１棟と土地が残されます。今のところ借金が残る可能性が高いこともあり、家族全員が相続放棄について考えておりますが，家族以外に次の相続人となるのは傍系血族の父の兄弟とのこと。もともと父には3人の妹がいますが、父は途中で祖父（私達からすると）の兄の養子となっています。この場合，法律的？（戸籍上）では３人の妹は存在しないことになり傍系血族とはならないと思うのですが、どうでしょうか。直系の相続人がいなくなり、次の相続人と揉めないたくありません。
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投稿日：2023年10月27日
回答日：2023年10月31日
4人遺産分割協議（2人は生存、2人は他界し共に子供2人）
先月姉がなくなり姉は、介護５の寝たきり認知症で、夫はすでに他界をし、姉に全財産を相続させた。
そして、役6年前に裁判所より法定後見人が付き、その後約半年後に姉が所有する土地建物が、姉弟の承諾ないまま不動産売却されてしまった。
従いまして、姉の遺産相続は、現金のみです。
そこで、姉弟4人に遺産分割を平等にする手続きと諸費用が掛かるかを知りたい。
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投稿日：2023年10月27日
回答日：2023年10月31日
4人遺産分割協議（2人は生存、2人は他界し共に子供2人）
先月姉がなくなり姉は、介護５の寝たきり認知症で、夫はすでに他界をし、姉に全財産を相続させた。
そして、役6年前に裁判所より法定後見人が付き、その後約半年後に姉が所有する土地建物が、姉弟の承諾ないまま不動産売却されてしまった。
従いまして、姉の遺産相続は、現金のみです。
そこで、姉弟4人に遺産分割を平等にする手続きと諸費用が掛かるかを知りたい。
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投稿日：2023年10月22日
回答日：2023年10月24日
彼の退職金、預貯金、母の貯金、土地、家があり少しでも功労金が欲しい
２３年前から内縁関係の彼が死亡。子供はいません。
彼の家族は父、母、兄（１７年前死亡)子供有り
１７年前から父、母の面倒をみて３年前に父死亡。
８年前から母は施設入居。病院付き介護して来ました。今は認知症。
生前前から父、母を頼まれお金の管理も相談しながらしてました。
彼が亡くなり１７年間も疎遠だった元兄嫁から全てを返却するように。
相続権の私はどうする事も出来ないでしょうか？
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投稿日：2023年09月04日
回答日：2023年09月05日
弁護士費用を引いてプラスになれば弁護士さんに依頼したい。
私は前妻の子です。6月２２日に父が亡くなりました。住んでいる土地と建物は２０年以上前に義母の名義に変えられてました。外に土地が有り父が亡くなって義母の名義に変えられてました。父親名義の預金、株などはいくらあるのか全くわかりません。相続人は義母と私だけです。土地は田舎なので２３０平米で５００万円ぐらいと思われます。
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投稿日：2023年10月17日
回答日：2023年10月18日
遺産相続の兄弟分配
母が亡くなって 父が残してくれた家 土地
を3人兄弟で均等に分けたいです。
私は東京に住んでます 長兄が実家に住んでます
兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので 今回相談したく連絡しました。
父が亡くなって ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。 争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。 沖縄の北谷町に家と土地 伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします
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投稿日：2023年09月25日
回答日：2023年09月28日
母親の、遺産相続問題
一周忌が今年終わった祖母
母方の祖母
母の弟家族と祖母は同居していたので、亡くなったあと、権利書に印鑑を母に請求。長男次男ともに祖母が購入してある土地に住んでいる。
使途不明金、代償分などほぼない状態、印鑑迫られる
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投稿日：2023年08月13日
回答日：2023年10月23日
相続の書類の破棄、書き直し。
先日、父が亡くなり、自分と兄とで土地の遺産相続の書類に署名、捺印しました。
その内容は私は相続を連名でと言いましたが、兄は自分の単独名義にしたいと言いました。
それで子供の頃からの愛着のある実家だったので他人に売って欲しくはないので「その家に兄もしくは兄の子供が住むのなら」という条件を書面に入れてくれる事を約束をしました。
その時、その書類にその条件が書き込まれていませんでした。
兄ということで信用して、それを確認もせず署名捺印をしたのは私の落ち度ですが、
後で電話でその条件を書類に入れてくれと頼んだら、その条件は無理だと言われました。
司法書士にその条件は無理だと言われたからだそうです。
それなら、なぜ書類に署名捺印する際にそれが無理だと説明してくれなかったのかと怒りを覚えます。
まだ書類は司法書士に提出していないのでまだ受理はしないでくれと頼んだところ、
一応、分かったとの返事でした。
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投稿日：2023年09月16日
回答日：2023年10月23日
現在住んでいる土地を売ることなく、また借金もせずに名義変更したい
現在住んでいる土地の名義は8年前に亡くなった義父名義で建物が主人名義になっています。
土地の名義はいずれ主人名義にすると義父からは言われていましたが、名義変更する前に義父が他界。
今年、名義変更をしようと動こうとしていた矢先に義母が他界。
土地の名義を主人の名義に変更するため、主人の姉たち(異母兄弟)の同意を求めたところ、「相続放棄はしない、平等に分けろ、払えないなら土地を担保に借金してでも払え」と要求され困っています。
土地の価格は約2000万ちょっと。4人で分けると一人当たり528万円ほど。
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投稿日：2023年10月17日
回答日：2023年10月18日
遺産相続の兄弟分配
母が亡くなって 父が残してくれた家 土地
を3人兄弟で均等に分けたいです。
私は東京に住んでます 長兄が実家に住んでます
兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので 今回相談したく連絡しました。
父が亡くなって ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。 争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。 沖縄の北谷町に家と土地 伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします
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投稿日：2023年10月17日
回答日：2023年10月18日
遺産相続の兄弟分配
母が亡くなって 父が残してくれた家 土地
を3人兄弟で均等に分けたいです。
私は東京に住んでます 長兄が実家に住んでます
兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので 今回相談したく連絡しました。
父が亡くなって ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。 争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。 沖縄の北谷町に家と土地 伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします
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投稿日：2023年10月16日
回答日：2023年10月17日
賃借人の地代の支払方法について、賃貸人が「銀行振込では受け付けない」場合の対応方法
当方の父が所有している家屋は借地（A土地）上にあり、50年来、賃貸人（大家であるB氏）に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社（C社）に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社の営業が父の自宅に訪問し、恫喝行為があった。同月、息子である私が父から「C社の対応に恐怖を感じている、地代を銀行振込にしたい」との相談を受け、メールにてC社に、「父がC社の対応に苦痛を感じているため接触は控えたい、地代は銀行振込にしたい」と複数に伝えたが「会社の方針で毎月集金しか受け付けない」と回答。最終的に、当方から「今後も恫喝行為をするのか」等と質問をしたが回答はない。2023年9月28日、父が死亡。※夜も眠れず、精神的に不安定になっていたことからC社の行為が死亡の遠因となったと考える。＜契約状況＞・C社から送付された書面にて「契約期間が平成14年5月1日より20年間」と記載。・令和4年以降も賃貸人、賃借人が解約の意思を示さなかったことから、従前の契約内容が継続。※C社との間に契約内容の認識相違はないと考える。
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投稿日：2023年10月11日
回答日：2023年10月12日
一部公正証書有りの場合の遺産の分け方
父が他界しました。相続人は母＆自分の他に異母兄弟（前妻との間に娘）1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言っており、私はそれについては反対はありません。娘さんと母＆自分は、昔から関係が良好ではありませんので、遺産の分け方で揉めそうです。どれほど娘さんに渡さなければいけないのでしょうか。土地は価値が見込めません。
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投稿日：2023年10月11日
回答日：2023年10月12日
一部公正証書有りの場合の遺産の分け方
父が他界しました。相続人は母＆自分の他に異母兄弟（前妻との間に娘）1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言っており、私はそれについては反対はありません。娘さんと母＆自分は、昔から関係が良好ではありませんので、遺産の分け方で揉めそうです。どれほど娘さんに渡さなければいけないのでしょうか。土地は価値が見込めません。
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投稿日：2023年10月11日
回答日：2023年10月12日
一部公正証書有りの場合の遺産の分け方
父が他界しました。相続人は母＆自分の他に異母兄弟（前妻との間に娘）1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言っており、私はそれについては反対はありません。娘さんと母＆自分は、昔から関係が良好ではありませんので、遺産の分け方で揉めそうです。どれほど娘さんに渡さなければいけないのでしょうか。土地は価値が見込めません。
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投稿日：2023年10月12日
回答日：2023年10月12日
相手側弁護士への返答書面記入の仕方
18年前に個人所有の土地を売却しました。売却後相手から誹謗中傷を受けました。
渡したお金を返せなど無茶苦茶です。何度か話をしに伺いましたが暴言を吐かれるだけでした。
それから今年までほぼ音沙汰はなく土地も荒地になっております。
先日相手の方が亡くなられたとしりました。
その後息子さんが来られ、土地は返すいらない
と暴言を吐かれました。
その後相手側弁護士の方から書留が届きました
相手の方を連れてこちらに確認したいこともある・中に入って解決したいので訪問したいとの内容でした10月末までの良い日を記入後返送して下さいと書いてありました。
こちらも弁護士をつけた方がいいのかと思いましたが金銭的にも余裕があるわけではありませんので今度無料の法律相談へ行き相談しようと考えてます。相手側の弁護士さんへ訪問の日時に猶予が欲しい事を書面で返信しようと思いますが
何てお伝えすれば良いのか分からず。
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投稿日：2023年10月08日
回答日：2023年10月12日
離婚時に土地の売却金だけを折半して欲しいです
結婚28年の夫(同居中、子無し)と離婚を考えていますが、財産分与で、夫単独名義の戸建て持ち家のみを売却し分与してもらうというのは、可能でしょうか？
夫婦共働きで、収入はほぼ同等で、財布は完全に別々です。
持ち家の名義は夫で、ローン支払いも夫ですが、その他生活費は殆ど私が負担しています。
固定資産税や地震保険などは、私も半額負担してきました。
なので私の生活費負担は、夫とほぼ同等です。
完全別財布なので貯金も各自で行ってきましたが、夫は転職癖がある浪費家で、貯金は少ないようです。
私は節約やコツコツ積立で、夫よりは貯金があると思います。
このような状況でも、もし財産分与で夫名義の家を半分要求したら、私の貯金も半額渡さなければならないでしょうか？
生活費や固定資産税を半分負担してきたから家の権利も半分欲しい思うのですが、もし私の貯金も半分渡すことが必須なら、築40年超で土地代しか価値は無いと予想でき残債もある家なので、争う労力の割には利益が少ない計算になので、財産分与は要求せずすんなり協議離婚できるほうが得策なのかという思いもあります。
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投稿日：2023年09月25日
回答日：2023年09月28日
母親の、遺産相続問題
一周忌が今年終わった祖母
母方の祖母
母の弟家族と祖母は同居していたので、亡くなったあと、権利書に印鑑を母に請求。長男次男ともに祖母が購入してある土地に住んでいる。
使途不明金、代償分などほぼない状態、印鑑迫られる
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投稿日：2023年09月27日
回答日：2023年09月27日
限定承認受理後の精算手続きをなるべく有利に行えるように助けて頂きたくよろしくお願い申し上げます。
叔父が今年2/15に孤独死。カードローンが200万あることが分かっており、他の負債については不明。住居にしていた家と土地は評価証明の価格で土地713万建物30万でごみ屋敷ですが買い取り業者に査定を依頼した際、800万と言われました。競売だと二束三文と聞きますし、借金を支払って経費も出なかったらと悩んでいます。ネット上のある弁護士事務所さんのコラムに、一旦先買権の行使により所有権取得後、事実上の任意売買も可能とありそれが可能ならばと期待を寄せています。尚、相続人は叔父の兄弟である義母と叔母の2人で高齢の為、意思確認をしながら代わりに叔母の息子である従兄弟と義母の息子である夫と私でここまで相続手続きをして参りました。義母からすべて任せると言われており、義母は何もいらない代わりに経費も葬儀代も勿論借金の返済も私たちで負担する約束です。
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投稿日：2023年09月21日
回答日：2023年09月22日
法律に基づいて手続きするとどうなりますか？
令和5年6月28日に母親が亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。遺産は不動産が自宅土地建物時価3000万と有価証券100万及び預貯金900万、茨城県に850坪の土地時価100万と思われます。生命保険がオリックス生命で加入がありましたが、死亡受取人は兄となっています。遺産を探す中で32年前に私が母親から離婚もあった時に借金した借用書1200万と一年後に母が自筆にて書いた遺言書が出て来ました。借金は毎月少しずつと賞与時に毎年50万ほどは返済していたので、現在は完済しています。母親の希望で返済は顔を見せて持参して欲しいと言われていたので毎回持参で現金で返済しました。借金で突発的人気遺言書を書いたらしく、家庭裁判所でのちに検認する時にも本人が書いた物か分からないと言いました。兄は遺言書通り不動産は自身が相続し預貯金は二分の一にしたいと言います。但し慰留分の請求があり不動産の4分の1は権利があると思います。また兄は20年近く無職であり生計維持のために母より特別贈与を受けていると思われます。
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投稿日：2023年09月21日
回答日：2023年09月22日
法律に基づいて手続きするとどうなりますか？
令和5年6月28日に母親が亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。遺産は不動産が自宅土地建物時価3000万と有価証券100万及び預貯金900万、茨城県に850坪の土地時価100万と思われます。生命保険がオリックス生命で加入がありましたが、死亡受取人は兄となっています。遺産を探す中で32年前に私が母親から離婚もあった時に借金した借用書1200万と一年後に母が自筆にて書いた遺言書が出て来ました。借金は毎月少しずつと賞与時に毎年50万ほどは返済していたので、現在は完済しています。母親の希望で返済は顔を見せて持参して欲しいと言われていたので毎回持参で現金で返済しました。借金で突発的人気遺言書を書いたらしく、家庭裁判所でのちに検認する時にも本人が書いた物か分からないと言いました。兄は遺言書通り不動産は自身が相続し預貯金は二分の一にしたいと言います。但し慰留分の請求があり不動産の4分の1は権利があると思います。また兄は20年近く無職であり生計維持のために母より特別贈与を受けていると思われます。
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投稿日：2023年09月21日
回答日：2023年09月22日
法律に基づいて手続きするとどうなりますか？
令和5年6月28日に母親が亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。遺産は不動産が自宅土地建物時価3000万と有価証券100万及び預貯金900万、茨城県に850坪の土地時価100万と思われます。生命保険がオリックス生命で加入がありましたが、死亡受取人は兄となっています。遺産を探す中で32年前に私が母親から離婚もあった時に借金した借用書1200万と一年後に母が自筆にて書いた遺言書が出て来ました。借金は毎月少しずつと賞与時に毎年50万ほどは返済していたので、現在は完済しています。母親の希望で返済は顔を見せて持参して欲しいと言われていたので毎回持参で現金で返済しました。借金で突発的人気遺言書を書いたらしく、家庭裁判所でのちに検認する時にも本人が書いた物か分からないと言いました。兄は遺言書通り不動産は自身が相続し預貯金は二分の一にしたいと言います。但し慰留分の請求があり不動産の4分の1は権利があると思います。また兄は20年近く無職であり生計維持のために母より特別贈与を受けていると思われます。
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投稿日：2023年09月21日
回答日：2023年09月22日
法律に基づいて手続きするとどうなりますか？
令和5年6月28日に母親が亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。遺産は不動産が自宅土地建物時価3000万と有価証券100万及び預貯金900万、茨城県に850坪の土地時価100万と思われます。生命保険がオリックス生命で加入がありましたが、死亡受取人は兄となっています。遺産を探す中で32年前に私が母親から離婚もあった時に借金した借用書1200万と一年後に母が自筆にて書いた遺言書が出て来ました。借金は毎月少しずつと賞与時に毎年50万ほどは返済していたので、現在は完済しています。母親の希望で返済は顔を見せて持参して欲しいと言われていたので毎回持参で現金で返済しました。借金で突発的人気遺言書を書いたらしく、家庭裁判所でのちに検認する時にも本人が書いた物か分からないと言いました。兄は遺言書通り不動産は自身が相続し預貯金は二分の一にしたいと言います。但し慰留分の請求があり不動産の4分の1は権利があると思います。また兄は20年近く無職であり生計維持のために母より特別贈与を受けていると思われます。
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投稿日：2023年09月18日
回答日：2023年09月19日
親から借金をしたまま亡くなった兄。相続人の妻から取り返したい。
お世話になります。昨年、56歳の兄が親から1120万円の借金をしたまま、病気で亡くなりました。兄の死後、内容証明を相続人の妻に送付して支払いの要求をした所、100万円が支払われましたが、その後は、応じる様子がなく一年近く経過。
生前、親たちは兄夫婦に対し口頭で返済の要求はしていましたが、借用書としては残せていません。
兄は、お金を貸りた後、関係を拒絶した為、その後、連絡が取れない中で、昨年に病死の知らせを受けました。ただ、兄が亡くなる前に、親は公正証書を作成しており、いつ何時にいくら貸したか金額を詳細に残してあります。
兄の遺産として戸建ての家と土地があり妻が相続しました。また、その妻は遺族年金の受給資格を持っていて
現在は兄の子供夫婦と同居をしています。
高齢の親の為に、何とか取り返したいと思っていますが、ご鞭撻をよろしくお願いします。
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投稿日：2023年03月16日
回答日：2023年03月17日
家族信託の要不要を教えてください
父85歳が事業用定期借地権の土地を３人で共同所有しています。高齢のため3年後の契約の際の父の状態が心配です(認知症など)。売却の予定もないですし、持分も半分以下なので、契約はその他の共同所有者にお任せして、父はサイン程度で大丈夫と聞いています。公証人役場での契約となります。
その他の共同所有者は、二人ともまだ６０代でしっかりとしていらっしゃいます。
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投稿日：2023年09月04日
回答日：2023年09月05日
弁護士費用を引いてプラスになれば弁護士さんに依頼したい。
私は前妻の子です。6月２２日に父が亡くなりました。住んでいる土地と建物は２０年以上前に義母の名義に変えられてました。外に土地が有り父が亡くなって義母の名義に変えられてました。父親名義の預金、株などはいくらあるのか全くわかりません。相続人は義母と私だけです。土地は田舎なので２３０平米で５００万円ぐらいと思われます。
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投稿日：2023年09月04日
回答日：2023年09月05日
弁護士費用を引いてプラスになれば弁護士さんに依頼したい。
私は前妻の子です。6月２２日に父が亡くなりました。住んでいる土地と建物は２０年以上前に義母の名義に変えられてました。外に土地が有り父が亡くなって義母の名義に変えられてました。父親名義の預金、株などはいくらあるのか全くわかりません。相続人は義母と私だけです。土地は田舎なので２３０平米で５００万円ぐらいと思われます。
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投稿日：2023年09月03日
回答日：2023年09月05日
義父母の年金の額や生活費が不透明で遺産の詳細がわからない。義妹たちが教えてくれない。
2020の5〜6月頃義両親と居候の義妹たちから実家の改築をしたいとの相談を受ける。
義実家は義両親名義でローンは返済済み。2人の義妹が改築のローンを組んで同居するとの話。
基礎・間取り・柱・段差等同じの改築と聞き
義母が転倒を繰り返している事を理由にこの改築では賛成できないと許可せず話は終了。
数ヶ月後勝手に引っ越し改築工事が始まる。
2020.12下旬に改築後の家で4人で暮らし始める。
改築内容変わっておらず転倒多い。
2023. 6.に在宅で療養していた義父が亡くなる。
8.7にローンを組む際に土地家屋の生前贈与をし義妹2人に名義変更をしている事を知り説明求めるも、納骨終わったらちゃんとするからと押し切られる。
9.1にLINEで相続等の説明を求めたところ、納骨終わったばかりでそんな余裕ないと責められその後既読無視。
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投稿日：2023年08月31日
回答日：2023年09月01日
時効取得の成立について
千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。
建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。
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投稿日：2023年08月31日
回答日：2023年09月01日
時効取得の成立について
千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。
建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。
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新着の法律相談一覧
投稿日：2024年07月05日
回答日：2024年07月05日
故人の借金の未払いの時効
義理の父がなくなり、妻が相続人となった。
負債状況を確認したところ、車のローンの保証人になっていることがわかった。
調査したところ、契約は廃業した家業の会社名義で、自分が保証人になった形である。
約100万ほどは支払っていたが、残り130万ほどが未払いになっている。
恐らく、10年くらいは支払いを停止している感じであるが、督促状や裁判所からの差し押さえなどが来ているのかわからない。
対象の車は、故人は所有していないが、車検証の使用者が故人になっていると思われるので、今期も自動車税の葉書が来ている。
廃車になっている訳ではなく、現在誰かが使用していると思われる。
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投稿日：2024年07月05日
回答日：2024年07月05日
名誉毀損について知りたいです
ある業者に中古品の買取りを頼んだ所、サイトに書いてある内容と全然違う為、質問した所、〝必ず”とは書いてないと言われました。
誇大広告（大袈裟な表示、嘘）ではないかと思い、消費者センターに相談しました。
景品表示法違反の可能性があるという事で、消費庁に情報提供しました。
他にも、貴金属はないかとしつこく聞かれました。
約束した物以外の物品について勧誘する事は、不招請勧誘だと消費者センターのHPに注意事項として載っていますが。
調べてみると他にも同じ被害に遭った方が大勢いました。
古物許可番号が載っているのに、この業者は、古物営業法を理解しているのか不思議なので、警察にちゃんと資格を持っているか調べてくれるように頼みました。
おまけに、査定した物は片付けもせずに散らかしたまま帰りました。
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投稿日：2024年07月05日
回答日：2024年07月05日
著作権侵害に当たるか知りたい。
私は学生でテスト勉強をしているときに副教科の勉強をする際パソコンを使って教科書の要点をまとめた問題を作ったりします。
教科書とは言えども副教科であり事実が書かれているだけで(保健体育ならばスポーツの歴史や、親しまれてきた歴史、更にはどのような影響を与えているかなどです。)著作権で保護されているのは国語の文章などで、単なる事実の文章の一部は著作権に保護されていないという情報を目にしました。
また、〜教育委員会(私の住む自治体)と共有されていることを知った時すぐに問題は全て消しました。しかしURLが無ければ閲覧ができず幸いどこにもURLは公開していなかったのでアクセスした形跡はありませんでした。この場合結局自分しか見られなかったので私的利用となりますか？
金銭的な被害はなく数ページの少量の文章で、公開されておらず削除して反省していて学生である私が特定されて裁判を起こされたり、著作権侵害で被害届を出されたり起訴されたりするのでしょうか？(訴えられるのは公開されていて悪意が感じられ削除命令にも応じず、金銭的な被害が大きい場合が多いという情報も目にしたことがあるのですが正しいですか？)
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投稿日：2024年07月04日
回答日：2024年07月05日
スムーズに退職する方法はありますか？
4日に会社の店長に８月いっぱいで退職する意思を伝えたところ、数時間たってから、自分を含めた人員の仕事予約が1-2ヶ月先まで入ってるから他の人の迷惑になるので、辞めるのを1-2ヶ月ずらしてその後有給休暇を取ってくれと言われた。会社の社員規則では退職する30日前までに告知するとあります。自分は、今月末から有給消化で８月いっぱいで退職すると決めていたので、もし、そうなった場合は会社都合退職にして、その間のやめるに辞めさせてもらえない精神的苦痛の賠償請求等やらないとダメなのかと考えてます。
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投稿日：2024年07月04日
回答日：2024年07月05日
会社事務所の保証人を辞めたい
会社事務所の保証人になってしまった。
会社から離れる事になり、保証人から外れたいのですが、管理会社に確認したところ本人申告により保証人から外れることはできないとのこと。新しい保証人がいる状態で契約者から電話するようにいわれました。
社長にそのように伝えているのですが、一向に管理会社に電話してくれません。
・もし、家賃などの滞納が発生した場合、私は保証人として払わなければならないのでしょうか？
・社長から電話してもらう事以外で保証人をやめるにはどうしたらいいですか？
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投稿日：2024年07月04日
回答日：2024年07月04日
友人に貸したお金返してもらいたい！
亡くなった友人に200万円かしてます。
信用貸しのため。借用書はありません。
彼の家族は遺産放棄してるからと返してくれません。親。兄弟から返して貰うことは、できますか？
絶対に返してもらいたいお金なんです。
よろしくお願いいたします。へ
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投稿日：2024年07月04日
回答日：2024年07月04日
遅刻による不当解雇は補償してもらえるのでしょうか？
6ヶ月の試用期間終了間際に、遅刻を理由に突然その日のうちに解雇されると言われました（勤務能力に問題がないことが確認され、他に問題がないことが確認されました）。
半年以上の遅刻に対する警告や指導はありませんでした。上司は、全社に通知したのは1回だけで、個別の警告はなかったと述べました。メールには「最近会社に遅刻者が多いので気をつけてください」という曖昧な内容が含まれております。
会社から就業規則が提示されず、人事に聞いても明確な答えが得られなかったため、同僚や親会社の規定を自分で確認しましたが、明確な答えは得られませんでした。
入社当時、遅刻の記録についてアクセスカードの使用が義務付けられていなかったため、出勤と退勤の度にカードを使っていました。最初の出勤時刻を証明するのは難しかったです。
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投稿日：2024年07月03日
回答日：2024年07月04日
友人の借金の催促及び回収
友人Aに対し友人Bとともに2年間で約200万円貸しており、現在返済が滞っております。
返済予定を訊いても明日返すや親から送る等言われております。
職場や自宅などの住所は抑えていますが、神奈川県から愛媛県と遠いため、アクションも取りにくい状態です。
私たちとしては満額ではなくても、返済をして頂きたく思っております。
相談に乗ってくださる先生がいましたら、よろしくお願いいたします。
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投稿日：2024年07月03日
回答日：2024年07月04日
単身赴任の夫と離婚する時、どこへ調停の申し立てをすべきか
単身赴任4年目、不貞して3年目の夫がいます。不貞以外にもややこしい面を持った夫ですので、いざ離婚の話し合いは一筋縄ではいかないであろうと思っています。
単身赴任も自宅のある関西地区を数カ所移動したあと、今はずっと東京で生活しています。最初の細かい移動の際に不倫相手と知り合ったようで、相手は中部に住んでいます。自宅は関西にあります。
この場合、どこの裁判所に調停を申し立てる必要がありますか？
調停申立をしたら、夫を家には入れたくないし直接やり取りはしたくないです。
弁護士さんは地元で探してもいいのでしょうか？
金銭的な余裕はないので法テラスでお願いしたいと考えています。
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投稿日：2024年07月03日
回答日：2024年07月03日
息子の死去に伴う両親の相続放棄。
故人の弟です(両親と秋田在住)
東京在住約37年の実兄が6月3日死去しました(55歳)妻あり子なし。
法定相続人 - 妻、父、母
故人に負の資産が発覚した為、年金生活者の両親は相続放棄したいとの事から相談させていただきました。
必要書類は遠方からの郵送でよいのかどうかも含めよろしくお願いいたします。
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投稿日：2024年07月03日
回答日：2024年07月04日
借金返してほしいです。
成田市新田に住む台湾籍の女性に昨年2月に100万円貸しました。翌月からは10万円ずつ/月 返すという条件で。
しかし翌月になって今年の7月からにしてほしいと言われ承諾しましたが今月になっても支払いはなく6/10から連絡が取れなくなっています。借用書は簡易ですがあります。住居は以前の近くに転居したそうです。
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投稿日：2024年07月03日
回答日：2024年07月03日
代理人による預り金返金請求
父には離れた場所で暮らす妹がおります。高齢となった父は、配偶者を亡くした妹の生活を心配しつつも、近隣に住む親戚が妹の面倒をみているものと信じておりました。その親戚に対し今までの感謝と今後もよろしくとの意味を込め、手渡しで200万円預けました。しかし妹に確認したところ今まで音信もなく面倒もみてもらったことは一切ないと聞かされました。その上、妹からはその親戚から過去には理不尽なことをされたという事実も聞き、父は憤慨しております。ただ父としては自分からは一度渡したお金を返せとは言えないと申しております。
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投稿日：2024年07月02日
回答日：2024年07月03日
賃貸住宅共用部にある排水口の蓋が水圧で外れ、わからずに上を歩き怪我をした。
昨年雨の日に賃貸住宅の排水口の蓋が水圧で押し上げられている状態になっていることに気づかず落ちてしまい怪我をしました。大腿に擦り傷と内出血があり、完全に痛みが引くまで半年かかりましたがこの時は病院受診せず。子供をだっこしており、子供も頭を軽く打ち大泣きでしたが嘔吐等もなかったため受診せず。すぐに管理会社へ連絡し対応を求めましたが改善されることなく先日も同様のことがあり、再度落ちて怪我をしました。皮下出血と擦り傷ですが一部えぐられた状態となり傷跡は残ると言われました。全治2週間とのことです。管理会社へ抗議したところ、数日後晴れた日に住設会社の人とともに現場をみて住設会社が問題なしと判断したとの返答でした。雨量が多くなると押し上げられるのに晴れた日に確認、そして危険である旨を住人へ周知もなく半年以上放置するこの管理会社と住設会社の無責任さに腹を立てております。管理会社は訴えるならどうぞの姿勢です。
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投稿日：2024年07月02日
回答日：2024年07月02日
裁判で重症と判断される可能性はあるか
弁護士にお願いしてあるのですが4年もたった今、まだ解決しません相手の弁護士がムチウチは軽傷で慰謝料が請求の半額以下で示談したいと言ってます
救急搬送され3日くらい痛みの為噛む事が出来ず食事もままならない状態でした
冷蔵庫内での仕事で寒さで悪化する為、転職もしました
相手の保険会社に何回も騙されたので譲歩したくはありません
裁判にすれば重症と判断して頂けるのでしょうか？
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投稿日：2024年07月02日
回答日：2024年07月02日
ETCカード不正利用について
以前付き合っていた彼氏にETCカードを不正利用されました。
別れる時に家に置いてきてしまい、返してもらう為に連絡したのですが、電話に出てもらえず未だに回収できていない状況です。
今は、カード会社に連絡してETCカードを止めてもらう手続きをしてもらいました。
しかし、別れた後に明細をみて、不正利用されていることに気づきました。
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投稿日：2024年07月02日
回答日：2024年07月02日
一方的な別居での色々な問題について
６月初め頃から妻が一緒にいるのが嫌だと言って一方的に家を出ていき、子供11歳、8歳、5歳の３人も置いていきました。私には離婚事由などありません
一番下の子供は幼稚園なので
送って行かないといけないので
妻の実家に帰り妻と一番下の子供と実家で生活する事になり、残された子供2人と私で生活をしています。夫婦共働き（妻はパート）で私の28万ほどの収入は住宅ローン、各種ローン、光熱費、支払いなどで20万ほど、残りの8万ほどは妻に生活費の足しとして渡していました。妻はその8万とパート代15万ほどで食費、生活費を分担していました
こちらも生活があるので生活費の請求をしましたが
払われず、妻や妻の両親が市の法律相談所にいったところ、生活費も払う必要がない、離婚も問題なく出来ると言われたそうです。今月はいつも妻に渡していたはずの８万の生活費で子供達となんとか生活している状況になります。荷物も家から日に日に持ち出していき、話し合いもしましたが、離婚したいの一点張りです。離婚で家を売るにしても家やリフォームなどのローンは個人名義のローンなのですが残債が残ればどうなるのか
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投稿日：2024年07月02日
回答日：2024年07月02日
現在支払っている慰謝料を不倫相手に請求することは可能か
不倫慰謝料300万を分割で月10万ずつ現在9ヶ月払っています。
相手の奥さんと親に、仕事も辞め地元からも出て行けと言われ、相手の親とは知り合いだったこともあり、その時は悪いことをしたと反省し要望通りにしました。
でも現在お金も精神的にもきつく、不倫相手は離婚したとは聞いたのですが、仕事も家もそのままで、私だけとゆう思いが大きくなってきて、憎しみがでてきています。
自分が悪いことをしたのはよく分かっています。
でも家のローンがあり、売ることも考えましたが親がいるのでそれは無理で、支払いがきつく消費者金融に借りる始末です。
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
適切な養育費を支払いたいです。 あと自分に知識が無く元妻との交渉をしてほしいです。
子供が３人いましたが３年前に離婚しました
養育費は３人で合わせて10万払っていました
パートナーができ結婚したい旨を伝えると突然養育費の増額を言われました
また特別費用も全て負担しろと言われています
知識が無くまた元妻の親からも電話があり相当つらいです。
ひとりではどうしていいかわかりません。
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
裁判、調停となった時に今ある証拠でも十分か知りたい
結婚もうすぐ18年、夫の単身赴任4年目で不貞3年目で、不貞以外にも色々と悩むところがあり離婚を考えています。
夫の不貞を知ったのは1年前。単身赴任中の為なかなか証拠は集められなかったが、精神的にも疲弊してきた為先日無料弁護士相談で聞いたところ証拠による不貞の有無の判断は裁判官が最終的に決める、とのことで。
ネット等で探しても、ホテルへの出入り写真や体の関係があった証拠必須のような書き方でした。
以下の証拠で有利になるかどうか知りたいです。
・ラインのやり取り(別のスマホで撮影したもの)
・ライントークのテキスト2022年10月から最近のもの
・部屋で相手を撮影した動画(部屋着)
・部屋でツーショット
・宿泊宿をオンライン予約したスクショ(旅行に行ったことはラインテキストで確認できる)
・夫が相手マンションへ入っていく動画
…など
主に夫のスマホから集められたもので、ラインやり取り内に体の関係があると取れる文言は1,2か所ほど。
自白があればいいのでしょうが、、、
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
飲酒事故現行犯逮捕
飲酒運転で事故現行犯で逮捕されました その日のうちに釈放されました 今後事情聴取があると聞きました 行政処分 裁判 どんな流れになるんでしょうか？
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
窃盗、住居侵入での被害による被害弁償金を支払ってもらいたい。
５～６年前に起きた刑事事件の相談です。
当時付き合っていた方(既婚者でしたが独身と嘘をつかれていた)から窃盗、住居侵入の被害にあいました。
懲役２年６月、４年間執行猶予の判決結果でした。
その後、相手の弁護士(勾留されている時に無料でついてくれる弁護士)が作ったものではありますが示談書を取り交わし被害弁償金を毎月支払っていくことになりました。
数ヶ月は支払っていましたが、それっきり支払われていません。
事件当時は相手に職もなく家族の方も支払い能力がなかった為、弁護士さんへ相談し裁判したとしても支払い能力がないので返ってくるという保証もない上に弁護士費用は支払わなくてはいけないということで悩みましたが、でもなにもできず今に至っています。
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月02日
夫がマンションから出ていく方法と、私が現マンションに残れる方法
①離婚に際し、現マンションは主人と共有名義だが、母宅が同マンションに居住しているため、私はここに残りたい。
②財産分与は婚姻時に支払った価格を半分に分けるのか、売却意思は無くても今の売却価格の半分なのか?
③慰謝料とは夫婦間のみか?主人は弟への誹謗中傷メールが多数送信されていて、母、私、弟は皆心身ともに参っている。
④主人に現マンションから出ていってほしい。
⑤現マンションを売却しなくても、私の親族が購入し、その後私が住み続けることはできるか?
売却を不動産に通すと、市場にオープンとなるので、他の人に買われてしまうことを避けたい。
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投稿日：2024年07月01日
回答日：2024年07月01日
弁護士の介入可否について
同居している母親(79歳・無職)が自転車事故に遭いました。
歩行者である母親が、自転車に乗った女子高生に歩道上で衝突され、ケガをしました。
こちらに過失はありません。
相手の保険会社から慰謝料として15万提示されています。
負傷内容：打撲、擦り傷
事故日時：2024/01/12
入院期間：０日
通院期間：２ヵ月強
通院回数：計３回
弁護士事務所（２件）に相談しましたが、 弁護士費用特約が無い為、いずれもメリットが無いとの事で断られております。
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投稿日：2024年06月30日
回答日：2024年07月01日
相続対策及び実母の生活環境の安定
実家の母の生活を脅かしに息子が居宅に押しかけている状況があります。
相続対策をこれから組む必要があり、法的な対応を検討しなければならない。
信託銀行に相談したところ、弁護士に相談することを勧められています。
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投稿日：2024年06月30日
回答日：2024年07月01日
不当利得返還請求の訴状がきました。
夫からこのたび120万円プラス年3%利息付の不当利得返還請求の訴状が簡易裁判所から届きました。弁護士の先生にこの件について相談しましたが、100%こちらが悪いので勝ち目がないので120万円払わなければいけない、払えなければ破産宣告するしかないと言われました。ちなみに120万円は婚姻費用月8万円✕12ヶ月です。ちなみに現在も夫とは別居中で別居してから11年になります。別居理由は夫のモラハラ、Dvです。平成26年8月、調停でひと月8万円の婚姻費用を支払う判決がでました。別居して一年くらいのとき夫が仕事を退職し、減額調停がなされ、平成28年2月25日以降の婚姻費用支払いを取り消す判決がでました。平成28年2月から平成29年4月までの120万円がこちらの不当利得に当たるというのがむこうの言い分です。
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投稿日：2024年06月30日
回答日：2024年07月01日
ネット販売（デジタル）における免責について
お客様ご自身のお子さまやペット、ご家族の写真が入ったLINEスタンプを販売しようと考えています。肖像権の侵害を防ぐため、以下をお守りいただくようお客様にはお伝えした上で販売します。
・必ずご自身のお子様やペット、ご家族であること
・もしくは必ず許可を得た人物であること
但し、上記をお守りいただけているかは確認できません。そのため、免責事項にご同意いただいた方のみへ販売しようと考えています。そこで3点質問させてください。
【質問1】
ネット販売で「免責事項に同意する」のボタンを設定し、お客様がチェックした場合、こちらは責任を負わずに済むのでしょうか。
【質問2】
販売サイトに「同意する」ボタンを設定できない場合、お客様から「同意します」との文言を頂き、その一連の流れを残すことで責任を負わずに済むのでしょうか。
【質問3】
そもそも「ご購入に当たっての注意事項」として免責事項を記載しておき、ご同意頂いた方のみ購入してもらう旨を記載しておくことで責任を負わずに済むのか
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投稿日：2024年06月30日
回答日：2024年07月01日
自転車同士の接触事故について
【相談の背景】
旅行先でレンタル自転車を借りていて走行していたところ、赤信号になりかけブレーキをかけていたが間に合わず、信号待ちをしている自転車に接触してしまい相手が転倒してしまいました。
相手に大きな怪我はなく、連絡先交換を求められたため素直に応じ、まずは謝罪と怪我の状態を伺いました。
そして、連絡先と氏名を伝え、そのまま解散となりました。（警察は呼んでおりませんでした）
加害者となってしまい大変ショックを受けており、誰に相談したら良いのか分からずこちらに書き込みをしました。
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年07月01日
スムースな離婚のステップ
婚姻関係は２０年超。夫婦関係は３年以上ありません。昔、育児を妻に任せっぱなしだったとして過去の話から精神的に追い込むことが続き、我慢してきたものの限界となり離婚を申し入れたが妻は拒否。子どもは成人し独立しています。
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年06月29日
遺産相続があるはずだが連絡がない
2024年1月に祖母が亡くなりました。
祖母には配偶者はいません。
3人子供がおり私は次女の娘です。
私の母は亡くなって、遺産相続人は子供2人と
次女の子供3人の5人だと思っております。
祖母は一軒家とアパートと駐車場を持っていました。
亡くなる前にアパートと駐車場は売ってそのお金は子供と孫に行くよう保険に入っており既に手続きは完了しております。
ただ、家の相続と預貯金の相続の話は出ておらず、相続人の子供(叔父)とも連絡をとれないので
こちらから進捗状況を調べることは出来るのだろうかと相談しました。
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年06月29日
窃盗 アメリカ日本引き渡し条約
アメリカにグリーンカードで住んでいる日本人が一時期日本に戻ったがもし何度もの無銭飲食や窃盗で以前警察署で反省文を書いたが次の日に3万ほどの商品ひとつの窃盗でアメリカに住みに帰ったが その後以前に顔写真などを警察署で撮った顔などから防犯カメラ映像の証拠やクレジットカードなどで身元が特定でき またしもその新たな3万ほどの商品ひとつの窃盗がは場合、アメリカから日本へ引き渡しされる可能性は？あるかないか？ 現実的に高いか低いか。または非常に高いか非常に低いか。ちなみにアメリカでは犯罪歴はない場合
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