強制退去の法律相談Q&A一覧

高齢の母がマンションを所有しており、私がマンションの管理業務を行っています。 私の息子（３７歳）がマンションの１室に、賃貸契約なし、家賃の支払いなしで住みついています。 長年もういい加減でていくように言っていますが、聞き入れず、ここ数年は顔を合わせると怒鳴りつけるか胸倉をつかまれるか髪を引っ張られるかされるため、なるべく鉢合わせしないようにしていました。 ですが母が大腿骨を骨折し、施設に入居する事になったため、金銭的にも限界なので退去するように12月2日に話しにいった際、馬乗りに乗られ殴られる暴力行為を受け、息子は現行犯で逮捕されました。 その後、検事さんや弁護士さんから連絡があり、誓約書を書いてもらい、マンションから退去することを条件に示談、取り下げをしました。 12月12日に釈放されましたが、未だに出ていく気配がありません。駅の駐輪場の駐輪シールが１２月から３月まで更新され、マンションの部屋に補助錠を新たにつけ、出ていくつもりがあるとは思えません。

UR賃貸は基本的に単身者か親族での同居しか認めていません。 未婚カップルの同居も可能ですが、「婚約届」を求められ、そこには 「6か月以降も入籍をされないままであれば、不正入居の対象になることに加え、 各種届出・名義承継等の手続きができない場合がある」とあります。 夫婦別姓が度々話題になりますが、事実婚を理由に強制退去は時代にそぐわないと感じます。 実際、裁判になった場合勝ち目はあるのか、弁護士先生のご意見を伺いたいです。

昨秋母が他界した事を機に2020年7月に遡って今月末までに225万円と今後毎月5万円実家に家賃としての支払請求の内容証明が父から2/2付で送付。2/11家族会議、父、弟と妹と集まるが既に3人が事前に打合せており家賃不払は退去と父が老人ホーム入居を今後選んだ場合家を売却し強制退去父が亡くなった場合は家の評価額の三分の一ずつを弟と妹へ支払わなければ強制退去と脅かされた。2/24立川法律相談センターへ相談、家の母名義半分の法定権利主張を助言。3/17に遺産分割協議書と居住費用合意書に実印を押印強要されたが拒否。家の母名義分の法定権利を主張したら、3/18父は遺産分割協議書無しでも家の名義変更が来月の法改正で可能になることを知り弟と内密に名義変更を企てていることを知り、この度相談させていただきました。

ここのところ３ヶ月にわたり家賃を滞納している状況が続いています。払っても1ヶ月分ずつしか払えない経済状態の為、常に１ヶ月遅れ、と言う状況です。 家賃保証会社の方も何度も家に来られ、どうするのかと言う催促を受けています。 しかし生活に兆しが見え始め、分割でお支払いする事をお伝え、今週末までにお支払いする、と言うお約束を交わしました。 32,500円のうち14,000円は払い終えたのですが、残りを振り込もうとした時に他の料金の引き落としがかかってしまい、このままでは最短のペースでも来週の水曜日まで払う事が出来ません。

母が亡くなりました。 5/31にくも膜下出血で倒れ入院 そこから回復することなく、6/12に亡くなりました。 倒れてから、回復が見込めなかった為、大急ぎで 母の家の解約、片付けに向けて動き始めました。 というのも、滞納金がかなりあったらしく このままでは強制退去の手続きが…と 言われたからです。 家にある物は 家電類も価値がつかない海外製、 あとはほぼ服、食器、小物類でびっしりで、 回収業者に依頼しても買い取れるものはなく処分としての扱いになりました。 業者には6/19に依頼をしていますが それまでの間に母は亡くなってしまいました 片付けをしていく中で かなりの滞納金、借金があることが分かり、 相続放棄を決めています。 これは遺産だ！と言えるものは 正直、軽自動車くらいです(車検切れ、税金滞納) 解約日(6/31)が近いため、 早く処分しなければいけないのも事実です。 この場合はどうしたらいいのでしょうか

10年以上前に父と離婚して音信不通だった母親が私の名前を無断で賃貸の保証人に使用していたらしく、先日大家さんから滞納している家賃を払ってくれないかという連絡がありました。 伝え聞いた母の現状 ・家賃を4ヶ月滞納 ・生活保護を受けているが『無銭飲食』で逮捕され、常習性があるため最低1年の勾留が確定しそう ・まともな会話が出来ず意思疎通は困難な状態（躁鬱？） 大家さんの主張 ・保証人に娘さんの名前があるので滞納分+勾留期間の家賃を保証するか、強制退去の立会をしてほしい 私の主張 ・数年前から音信不通の為保証人については承諾しておらず、違法なのでは？（警察に相談したところ無断使用なら支払い義務は発生しないとコメントをいただいた。） ・母についての事柄には一切関わりたくない ・私に金銭を要求しないという確約が書面で欲しい ・母に私の名前を無断で使用しないように書面で確約を取りたい

オリコで車のローンを組んでいたのですが、自社が倒産間際、10ヶ月ほどローンを払えず居ました、そうすると半日裁判所から自宅の競売開始通知が来ました。 自宅は銀行の住宅ローンの支払い中で、住宅ローンは滞納などはなく払い続けていますが、抵当権のついている担保でも競売にかけられ、強制退去させられるのでしょうか？ 滞納している車のローンは160万円ほどです。

去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始めたら良いでしょうか?

退職をした社員が借り上げ社宅から出て行かない。 退去の要求と、 退職以降のかかった費用、またその社宅として借りた初期費用分を請求したい。

現在別居中、私が持家を出て妻と子供が持家に住んでいます。家の取得は結婚してからで、名義は私単独です。 婚姻費用相場よりも多い金額の光熱費が私名義のカードや郵便でこちらに届くため、早く家を手放したいです。

コンビニで2000円ほど万引きしてしまいました。飲み物や食料品です。 これが初めての万引きでしたが店長さんにカメラでたまたま見られたみたいで現行犯でつかまりました。 その際、「手馴れてるから初めてじゃないでしょ」と言われ初めてですと言ったのですが信じて貰えず、また精神疾患がありパニックになりちゃんと受け答えができず悪質性が高いということで被害届が出されました。 とりあえず夜遅かったので警察に連れていかれて指紋とったり話を聞かれて家に帰ることが出来、また後日調書を取ったりDNAとったりするみたいです。 謝罪に行きたいと店長さんに電話したらもう出禁だしそういうことはいらない。と言われてしまいました。 警察の方には反省してるし初犯だから軽く済むと思うよと言われましたが、お店側が謝罪拒否、被害届を出している場合は逮捕されますか？この後の流れを全く知らず、怖くて毎日眠れていません。 家族に警察官を目指している子がいるので、前科はつけたくないです、どうすればいいでしょうか

離婚の有無で揉めています。 生後半年の息子がいる中で、妻との生活(性格や価値観、束縛、モラハラ)に限界を感じ離婚を申し入れました。 逆上した妻が迫ってきてビンタをされたため、勢いを止め振り払う形で妻をかわしました。 後日児相や警察にDVに相談をしており、私側に離婚を申し出る権利がないと主張をされています。 また、刑事告訴をするつもりのようなことも言っていました。 あくまで妻の主張ですが、身体中にあざがあり、肋にヒビも入っている。 ヒビが入っていたという連絡に対し、うかつにも「ごめん」と言ってしまい、それをDVの証拠として主張されています。 私からすると逆上してこちらに向かってきているのは妻側で、振り払った際にたとえ怪我をしていようと正当防衛に値する認識なのですが、とはいえ照明のしようがない魔女裁判なので、どうすればいいのかと悩んでおります。 息子が保育園に入る来年4月までは離婚はしないが、DVをするような人と一緒に入れないため別居をする。 婚姻費用として10万円ほど支払え。と言われているのですが、どのように進めればよいでしょうか。

夫が不倫をしています。不倫相手に慰謝料を請求し、不倫関係を清算してほしいです。 夫とは謝罪と反省が見られるなら再構築希望ですが、それがない場合は離婚して住宅ローンや養育費などの整理をし、しっかり慰謝料も請求したいと考えております。 私、夫、不倫相手はみな同じ会社に勤めています。 2011年結婚、2012年出産、はじめは大阪に住んでいましたが2016年に夫が東京に異動になりました。 半年の単身赴任の後、私と子供が合流。 一方で夫はこの時同部署だった不倫相手と出会い、以降2025年現在まで継続した関係を持っています。（不倫相手の手紙にそう記載があり、旅行などに行った形跡もあります） 婚姻関係は破綻しておらず、毎年家族旅行などもいきますし、2021年にペアローンで一軒家を購入しています。 先日発覚するまでは本当に仲の良い夫婦だと信じていました。夫と子供と幸せに暮らしたい一心で私も転勤して頑張っていたのに裏切られました。 探偵に調査に入ってもらい、不貞の証拠を一つ得ることができました。私の意向を汲んで協力していただける弁護士さんを探しています。

SNSでお金配りに騙されキャッシュカード取られてしまい、名義全部使えなくなりました 騙されたことに気づいたのが最近で、 10月から仕事も始まるので今月中に口座開設しないと、給料が受け取れません。 どうすればよろしいですか？ まだ忙しくて、警察にも行けてません これから行こうと思います

友人の誕生日でケーキを買ったのですが、 本人に楽しんでもらったり盛り上げるために、年齢の数字のろうそくをボケて逆にしました。本人は25歳なので、逆にして52にした感じです。ですが、すぐその後、謝って数字を正しい数字、25に戻しました。 この場合、エイジハラスメントになりますか？

現在「親権停止、監護者指定、子の引き渡し」の審判の申し立てを考えています。 申立て書類を裁判所へ提出する部数としては、それぞれ何部提出するのでしょうか？ また、複数部数が必要だとして、印紙なども部数分必要なのでしょうか？

アメリカの判決（刑事）により、財産刑が課せられた時、被告（日本在住）の日本の資産の（徴収目的の）差し押さえは可能ですか？ また、引き渡し条約などで移送された場合、日本の資産の差し押さえに影響はありますか？

母が亡くなりました。 父は既に亡くなっており、 法定相続人は兄と私の2人です。 母は生命保険に入っており、 保険金は990万円で、 母死亡時の受取人は私と保険契約に設定されています。

警察から私の口座が犯罪に使われ、口座を凍結して、被害届が出ていると電話がありました。以前、ネット副業で口座番号や暗証番号、パスワード等を入力したのが原因かと思われます。自業自得ですが、私自身も何度も騙されたりした経験があるので、被害者の方には非常に申し訳無く思います。警察からは、今後被害者からの被害届が増え、賠償金を求められる可能性もあると言われました。何かあれば、再度連絡しますとの事でしたが、非常に不安です。

DVを受け、子どもとともに避難し、住民票を移し、支援措置を利用して暮らしています。 夫の健保の扶養から子どもを外そうと、DV証明と申立書、住民票、源泉徴収票、現職の採用証明書（派遣のため、派遣就業先は書かれていない）を提出しましたが、さらなる書類として私の現職の給与明細書の提出を言われました。さすがに個人情報の安全性が不安です。

外国で損害賠償請求の判決がされ、日本にいる債務者への強制執行手続きが承認された場合。

大変恐縮ですが、朝早く出社した会社にて自身が勤務する部署とは別の部署に無断で入ってしまいました。 なかなか入らない部署であり、まさかカードキーにて入れてしまい、誰もいなかったためウロウロして机にぶつかった拍子に引き出しにも触れてしまいました。 それが元で疑いがかかり自宅待機を出されました。 雇用は正社員ではなくアルバイトです。 会社からは「調査次第、実害がなければ、解雇はない」とのことですが、ある日、某アルバイトサイトを偶然見ましたら私が勤務する部署にアルバイト募集が出されていました。これは解雇確定でしょうか？先週の火曜日に自宅待機命令を出され、私物全て持ち帰りました。 ちなみに、物は盗っていません。勝手に入ってしまった自分が、悪いのは承知です。

先日、母が亡くなり今は相続放棄の手続きをして受理の通知を待っている状態です。母は介護施設を利用していました。（生活保護）支払いが後払いの為、利用料金の請求が来てます。私は母の娘で身元引受りになっていました。この場合は相続放棄が受理されても私が料金を払わないといけないですか？？施設からは母が判断できない時の為や何かあった場合の連絡先などと説明は受けたのですが。

母は生命保険会社で働いていて、私名義の保険にいくつか入り、母が保険料を払っていました。 その解約金などは私にくれると言って、解約した後も私の口座に入っていました。 母が家を買いたいと言うので、「私の名義で買うなら一緒に住んでもいいよ」と私が言って、家を買うことになりました。 家は約5000万円で、省エネルギー証明書と相続時精算課税をで税免除される3500万円分を母が出し、残りの1500万円を私が出しました。 1500万円は母が払ってくれた私の保険の解約金です。 なので、母は1500万円は私のお金だという認識があったということです。 そして、家を買う前に口約束で私の条件を言い、母は口約束で全てに承諾しています。 その条件の1つが、私が出した1500万円を返してもらう。というものです。 なのに母は一括でしか返さないと言い張り、いろいろケンカになり、母が家を出て行くことになりました。 そして今、その保険の解約金(合計1900万)を返せと弁護士から連絡がありました。 この解約金を返すか、家を明け渡すか、どちらかにしてとの訴えです。

NPO法人の経営が悪化し、解散する事になりました。約10人が金銭を貸して下さっていましたて、9人は債権放棄をして頂きました。残り１人の方が数年前に亡くなっており、その方の親族は娘が1人だけです。その娘さんは障害がある為保佐人がついています。保佐人は債権の放棄は出来ないと言っております。NPO法人に資金は残っていません。その方への債務は「500万」で、「利息0%」、「ある時払い」、と書かれた借用書が残っています。借主はNPO法人となっています。 この債務がある為、NPO法人の解散ができないのです。債権放棄をしてもらう為にどの様な事をすれば良いでしょうか？また、弁護士さんと一緒に面談をすれば解ってもらえるものでしょうか？保佐人側が、債権放棄したとした時、弁護士さんへのお支払額はいくらくらいでしょうか？または、一番出費を抑えられる落としどころ「放置」「破産」「債務を支払う」などのアドバイスを頂けないでしょうか。

折れたキャッシュカードの再発行を銀行に依頼したところ、通帳も印鑑も紛失していた為、盗んだキャッシュカードではないかということで警察に連絡が行ったらしく、そのまま口座凍結されてしまいました。事情聴取や家宅捜索もされました。その口座は給与振込と公共料金の引落のみで使用していましたが、詐欺の疑いがあるとも言われました。どう説明しても『捜査中』と言われ続けて６年になります。

2023年8月頃、友人にホストの掛け金が足りなくて18万だけ貸して欲しいと言われ貸しました。 その数日後、パパ活に10万円必要と言われ10万貸しました。 その後月1で早くお金を返済してと伝えましたが返ってこなく、 2025年3月にやっと2万円だけ返ってきました。 その後、次の支払い日を決めましたが、その日にちになっても連絡が取れず、そのまま逃げられました。 SNSは全てブロックされ連絡手段が取れず、どうしたらいいか分からないです。

本日ある弁護士事務所から連絡があり、その内容が通告人がSNSで知り合った方に500万振り込んでくださいと言われ、振り込んだ口座が私のものだと言うことで訴えられました。私は口座売買した記憶もないですしなんのことだか知らない間に話が進んでおりわけがわからない状態です。どこから口座の情報が漏れたかもわからないのです。

投資詐欺にあい、多重債務となってしまいました。 複数社からの借入で高額なため、消費生活センターからは個人再生の可能性を説明されました。 個人再生だとスマホは強制解約されるとネットで見ました。 まだ端末代が10万弱残っているので、一括支払いは難しいです。 現在端末代は分割支払い中で、料金プランはまた別の会社で契約しています。

Xで｢お金を差し上げます｣というDMが届き詳しい話を聞くためにLINE友達登録しました。 内容が｢口座を開設するだけで毎月お金をあげる｣とのことで、簡単だと思いその人の指示で3つ口座を作り、口座番号とパスワードを教えました。入金完了したらパスワードは変えていいとのことでした。 何日か口座のことを相手に任せていたら1つの金融機関から取引停止の紙が届き、不安になったので解約手続きをしました。 もう2つのうち1つも取引停止されていました。250万円ほどの入出金履歴がありました。 後からパスワード教えるのも犯罪と知りとても不安になっています。 どうすればいいでしょうか？ ジャンル違いでしたらすみません。

SNSで給付しますよに対し、キャッシュカードを渡してしまった。結局それは不正利用に使われ、凍結しました。すぐ地元の警察署に相談しました。その数ヶ月後に自分からその事件を担ってる埼玉警察署にも相談した。不正利用に使われてない銀行も凍結された、その銀行からも「警察の要請で凍結した」と説明されました。特にそれが起きてから1年弱になるが、警察から連絡も捜査も来ない。このような過失がある場合でも、将来的に信用情報が回復したり、銀行口座を作れるようになる可能性は本当にあるのでしょうか？ それとも一生、社会的制限を受け続けることになるのでしょうか？

母の話なのですが、平成四年に100万くらい生活費として借りててたらしく、当時は何回か返せてたみたいなんですが、それから忙しく忘れてて、この三、四年くらいに返済の手紙が来てても無視をしてしまい、そのあと12日までに連絡しないと裁判するみたいな手紙来てて、給料差押え　家にくるとか書いてあり、どうしたらいいのか不安で分からなくなり相談しました。 どうしたらよろしいですか？

離婚調停途中です。 私個人名義の持ち家を出て、実家にて別居中。相手と子供が持ち家に住んでいる状態なのですが、必要以上の支払いを要望してきています。 現状支払っているのが 住宅ローン、ガス代、電気代、子供の校納金と学童費、車ローン、車保険でトータル10万を超えています。 ネットシミュレーションで婚姻費用を計算したところ8万1000円。 これだけ支払っているにもかかわらず食費等、他の費用も負担を求めてきています。 また無断で自宅庭の樹木伐採や雑草撤去を業者に依頼しているようで、その費用も請求される可能性があります。

娘は結婚8年目、3人の子供がいます。 娘の夫はケンカをすると大きな声を出し、子供や娘に手をあげます。最近も娘に対し二の腕にパンチをして1週間の打撲傷を負わせました。診断書、写真撮って証拠は残しています。親としては離婚させ身の安全を担保したいのですが、本人はとりあえず別居で、と考えているようです。無理やり離婚させられないし、どうすればいいか悩んでいます。 なお、現在は娘自宅近くのホテルへ子供たちとともに避難させています。

アプリで出会った人とご飯へ行き、その後無理矢理ホテルに連れて行かれました。 1件目のホテルに入る際に拒否したのですが、相手が中で水買ってほしい・満室なら諦めるなどと言い、私がコンビニか居酒屋でいいと外に歩いたのですが、そのまま無理矢理2件目のホテルに連れていかれました。 入らない・行かないとはっきり言ったにも関わらず部屋を勝手に選択されました。 部屋の中で何度も拒否したにも関わらず、無理矢理キスをされ身体の下半部を触られた時に怖くなり帰ると言ったのですが、時間余ってるからもったいないと扉の前に立ちはだかられました。このままだと帰してくれないと思い、お金払うからと伝え現金がなかったため自宅に帰ってから送ると伝えたら、ご飯代もホテル代も払ってるから納得いかない信用できないからPayPayの残金分だけでいいと言われその場で送金し、走って逃げました。 ラインの連絡先は怖くなりブロックし消してしまったのですが、PayPayでの連絡はブロックされていなければ取れる状態です。

7月末に当方がバイクで過失割合10:0の人身事故にあいました。 骨折、半月板損傷、頭と膝を数針縫い、首の後ろにアスファルトとの摩擦での傷を負いました。 10日程入院し、順調に回復はしているものの半月板損傷している膝を曲げることが事故前のように詰まっている感覚あり。 整形外科では次回の9月18日で最後の通院と言われており、完全に治らないままに通院終了に納得いかずに、リハビリや治療を継続したいが相手の保険会社との関係もあり、どうすれば良いのかわかりません。 また首の後ろには拳くらいの大きさの怪我の後が残り、膝の縫った傷も6㎝程度で残りそうです。 外観醜状と膝の後遺症として十分な補償が欲しいです。

3人の息子がいます。 長男とは二男三男は不仲です。 主人の生前、長男を除いた遺言書を用意させて、長男には知らせず相続の手続きを始めました。長男には亡くなったことも知らせていません。 相続に必要な書類は三男が持っています。

夫が部下の女性に職場の飲み会後、車で送ってもらったことがあったそうでその際トイレに立ち寄ったコンビニの駐車場の車内で部下の髪や顔を触り、21歳の部下に対して49歳の夫が、自分が20代であれば交際したかったなどと言ったそうです。仕事のことを相談され酔っていて頑張ってる部下を可愛く思ってしまったようです。それ以外は何もなく翌日以降いつもの日々が続いたそうですがその年の秋頃から部下は休職しそのまま退職したとのこと。今年になり8月頃突然その部下から夫に連絡がありその時のセクハラが原因で心療内科に通っているので治療費を払ってほしいと言われたそうです。謝罪し支払うことにしていたようですが、その後やはり治療費ではなく慰謝料を支払ってほしいと言われたそうで、本人以外とは話していないそうなのですが相場は100万円くらいだが親が60万円くらいでいいと言っているから一括か分割で支払ってほしいと言われたそうです。支払ってくれたら今後一切連絡はしないと約束すると。相手の方には心から謝罪するように、支払いも応じるように話し合いましたが今後また金銭を要求されるのではないかと不安です。

不貞行為がバレ、不倫相手の奥さんと話し合い示談にいたりました。慰謝料を支払い、示談書にサインし終わったものの、示談書サインまでの流れで仕事をやめろ、裁判になれば職場にバレる、このまま仕事する気なのか、などと言われたことが頭から離れず仕事に行くのが怖くなりました。夜も眠れず、ご飯も食べられずの時間が2週間をすぎようとしています。そろそろ体調が悪くなってきているため、精神科に通おうと思いましたが、メンタルクリニックに行くのも勇気がいるため、行けずに今に至ります。多分、うつ病なんだろうな、と自覚しています。夜は眠れずご飯も食べられず、仕事に行くのは恐怖で涙が止まりません。生きるのも辛いです。示談書には債権債務がないことを確認とか、いろいろ難しことが書いてあり、慰謝料や通院費用を請求出来るのか、お聞きしたいです。もう今後一切関わらないことを約束していますが、請求が可能かどうかを教えてください。