強制退去の法律相談Q&A一覧

高齢の母がマンションを所有しており、私がマンションの管理業務を行っています。 私の息子（３７歳）がマンションの１室に、賃貸契約なし、家賃の支払いなしで住みついています。 長年もういい加減でていくように言っていますが、聞き入れず、ここ数年は顔を合わせると怒鳴りつけるか胸倉をつかまれるか髪を引っ張られるかされるため、なるべく鉢合わせしないようにしていました。 ですが母が大腿骨を骨折し、施設に入居する事になったため、金銭的にも限界なので退去するように12月2日に話しにいった際、馬乗りに乗られ殴られる暴力行為を受け、息子は現行犯で逮捕されました。 その後、検事さんや弁護士さんから連絡があり、誓約書を書いてもらい、マンションから退去することを条件に示談、取り下げをしました。 12月12日に釈放されましたが、未だに出ていく気配がありません。駅の駐輪場の駐輪シールが１２月から３月まで更新され、マンションの部屋に補助錠を新たにつけ、出ていくつもりがあるとは思えません。

UR賃貸は基本的に単身者か親族での同居しか認めていません。 未婚カップルの同居も可能ですが、「婚約届」を求められ、そこには 「6か月以降も入籍をされないままであれば、不正入居の対象になることに加え、 各種届出・名義承継等の手続きができない場合がある」とあります。 夫婦別姓が度々話題になりますが、事実婚を理由に強制退去は時代にそぐわないと感じます。 実際、裁判になった場合勝ち目はあるのか、弁護士先生のご意見を伺いたいです。

昨秋母が他界した事を機に2020年7月に遡って今月末までに225万円と今後毎月5万円実家に家賃としての支払請求の内容証明が父から2/2付で送付。2/11家族会議、父、弟と妹と集まるが既に3人が事前に打合せており家賃不払は退去と父が老人ホーム入居を今後選んだ場合家を売却し強制退去父が亡くなった場合は家の評価額の三分の一ずつを弟と妹へ支払わなければ強制退去と脅かされた。2/24立川法律相談センターへ相談、家の母名義半分の法定権利主張を助言。3/17に遺産分割協議書と居住費用合意書に実印を押印強要されたが拒否。家の母名義分の法定権利を主張したら、3/18父は遺産分割協議書無しでも家の名義変更が来月の法改正で可能になることを知り弟と内密に名義変更を企てていることを知り、この度相談させていただきました。

ここのところ３ヶ月にわたり家賃を滞納している状況が続いています。払っても1ヶ月分ずつしか払えない経済状態の為、常に１ヶ月遅れ、と言う状況です。 家賃保証会社の方も何度も家に来られ、どうするのかと言う催促を受けています。 しかし生活に兆しが見え始め、分割でお支払いする事をお伝え、今週末までにお支払いする、と言うお約束を交わしました。 32,500円のうち14,000円は払い終えたのですが、残りを振り込もうとした時に他の料金の引き落としがかかってしまい、このままでは最短のペースでも来週の水曜日まで払う事が出来ません。

母が亡くなりました。 5/31にくも膜下出血で倒れ入院 そこから回復することなく、6/12に亡くなりました。 倒れてから、回復が見込めなかった為、大急ぎで 母の家の解約、片付けに向けて動き始めました。 というのも、滞納金がかなりあったらしく このままでは強制退去の手続きが…と 言われたからです。 家にある物は 家電類も価値がつかない海外製、 あとはほぼ服、食器、小物類でびっしりで、 回収業者に依頼しても買い取れるものはなく処分としての扱いになりました。 業者には6/19に依頼をしていますが それまでの間に母は亡くなってしまいました 片付けをしていく中で かなりの滞納金、借金があることが分かり、 相続放棄を決めています。 これは遺産だ！と言えるものは 正直、軽自動車くらいです(車検切れ、税金滞納) 解約日(6/31)が近いため、 早く処分しなければいけないのも事実です。 この場合はどうしたらいいのでしょうか

10年以上前に父と離婚して音信不通だった母親が私の名前を無断で賃貸の保証人に使用していたらしく、先日大家さんから滞納している家賃を払ってくれないかという連絡がありました。 伝え聞いた母の現状 ・家賃を4ヶ月滞納 ・生活保護を受けているが『無銭飲食』で逮捕され、常習性があるため最低1年の勾留が確定しそう ・まともな会話が出来ず意思疎通は困難な状態（躁鬱？） 大家さんの主張 ・保証人に娘さんの名前があるので滞納分+勾留期間の家賃を保証するか、強制退去の立会をしてほしい 私の主張 ・数年前から音信不通の為保証人については承諾しておらず、違法なのでは？（警察に相談したところ無断使用なら支払い義務は発生しないとコメントをいただいた。） ・母についての事柄には一切関わりたくない ・私に金銭を要求しないという確約が書面で欲しい ・母に私の名前を無断で使用しないように書面で確約を取りたい

オリコで車のローンを組んでいたのですが、自社が倒産間際、10ヶ月ほどローンを払えず居ました、そうすると半日裁判所から自宅の競売開始通知が来ました。 自宅は銀行の住宅ローンの支払い中で、住宅ローンは滞納などはなく払い続けていますが、抵当権のついている担保でも競売にかけられ、強制退去させられるのでしょうか？ 滞納している車のローンは160万円ほどです。

去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始めたら良いでしょうか?

退職をした社員が借り上げ社宅から出て行かない。 退去の要求と、 退職以降のかかった費用、またその社宅として借りた初期費用分を請求したい。

現在10ヶ月ほどお付き合いしてる彼氏と付き合い4ヶ月目に妊娠していることがわかり、中絶をしました。 中絶費用は全額払うと言われていますが、現在未払いで4ヶ月滞納しています。その間に出かけてもいるため会うたびに忘れたごめんと言っており、4ヶ月経った時には会ってもその話すら出ませんでした。帰宅後費用を払ってほしいとLINEでいい、必ず渡しますと言っていますが、次の会う日程も延期となりました。忙しいを言い訳にされています。 モヤモヤしていた頃に元カノと復縁、同棲していたことが発覚しました。(もしかしたら元カノとは別れておらず続いていたのかもしれません) 1番は無駄になったわたしの10ヶ月の時間を返してほしいですが、それはできないので理想は中絶費用(１０万)、その他診察費用(１万)、滞納した期間、精神的な苦痛で+αいただきたいです。最低でも中絶費用の１０万だけでも必ずほしいです。

クレジットカードの不正利用の疑いで警察から電話がありこれから事情聴取があります。そのクレカは切れたお客さんから使ってもいいよと言われてたクレカが複数枚あり使っていたのですが最近関係切れてしまって使っていいよとは口頭で言われていたので証拠がないのですが捕まってしまうのでしょうか？ちなみに1ヶ月に2.3回の総額7万くらいです。これまでに罪を犯したことはありません。

元交際相手からの約1、2年に渡る性被害(強制性交、私にピルを飲ませて自身は避妊に協力をしない、行為時の動画撮影など)および精神的被害(お前のことを考えても性行為をしたいとしか思えないなど人格の否定発言など)により、私は適応障害をはじめとする精神病を発症しました。 相手とは2023年8月〜2025年3月まで付き合い、別れた後は連絡を全くとっておりませんが、私は今年の6月から今に至るまで、月1、2回ほど精神科に通院しており治療中です。 相手との直接のメッセージは残っていませんが、被害内容を詳細に記したメモ、病院の診断書、周囲の人に相談をした際の証言、DV被害者の支援センターの相談記録はあります。

同棲して半年の彼女がいます。 当初は結婚を見据えていましたが、相手の嫌なところが見えてきて、関係を解消したいと思っています。しかし、この間、それとなく別れを考えるようなことを言ったところ、「もし別れるようなことがあれば包丁で刺してしまうかも」という類のことを言われました。 まともな話し合いはできないと感じましたので、夜逃げに近いような形でマンションを退去して関係を解消したいと思っていますが、その場合に慰謝料など発生する可能性はあるでしょうか。マンションの契約者は彼女です。

父親の生命保険金が受取人が弟と自分になっているのですが（保険会社にも確認したら2分割と言われました。）代表者が弟で叔父さんが管理するといって、弟の通帳を預かり 全部貰えると思うなよと言われ、半分以下しか貰っていません。弟もおじさんのいいなりで連絡も連絡先もわからないです。 何度も連絡していますが、 無視され、貰えません。 どうすれば宜しいでしょうか？ ちなみに相続放棄しています。

主に競艇・パチンコ・酒代などで借金が550万円程あります。 借入先は4社で、月収は20万円程です。過去に債務整理の経験はありません。 最近競艇とパチンコで負けが込み、キャッシュがもう引き落とせなくなったので、一社のキャッシング枠100万円を全額使ってiphoneを売って現金化しました。 それさえも先日全て競艇で負けてしまいました。 もう詰んだと思い、もう一社からショッピング枠の満額80万円を現金化し、今は手元に現金で約70万円残っています。 その現金70万円程を残し、できれば自己破産したいです。 ただ、最後の競艇から二週間程度しか経過していなく、そもそもクレジットカードを現金化するような私のような人間が、自己破産できるのでしょうか。 また、破産管財人は口座取引情報等を確認すると聞きましたが、確定申告の中身も確認するのでしょうか。

仮想通貨のアカウントを作成するのに一旦口座を預かる必要があると言われてキャッシュカードを送ってしまったらその口座が詐欺に使われた

息子が脅迫罪で逮捕、勾留中です。 被害者とは示談をしました。示談金0円です。 脅迫メールを12通ほど送ってるみたいです。ガソリン撒いて火をつけてやる。 ナイフでズタズタにしてやる。 ガキも殺すなど、悪質な文面です。 前科、前歴なし。 この場合処分はどうなることが予想されますか？ またこの場合副検事が、不起訴か略式にするかは、息子の反省態度は影響しますか？ 示談が成立したのに釈放されておらず、勾留延長されていますが、これは普通ですか？　付いてるのは国選の弁護士の方です。　 普通は示談したらすぐに不起訴になり釈放されますか

ホテルのチェックイン時、コーヒーの無料サービスを利用し、トレイが近くに置いてあったので利用してコーヒーを部屋に運びました。3日後のチェックアウト手続き時にフロントで「トレイを持っていかれていませんか」と尋ねられ、チェックイン時のことと直ぐに気づき、お盆だと思って誤って部屋に持っていったことをお詫びしながら伝えると、「そのトレイは持ち運び用ではなくコーヒーマシーンの受け皿に置かれているもの」という説明を受け、フロントの男性スタックから「あれは受け皿なんです。持っていくところが録画されていて確認しているんです!」と責めるように強く言われました。受け皿をお盆と間違えた事をこんなにも責められるのかと面食らっているとフロントの女性スタッフから「そのトレイは今どこに?」と聞かれ「部屋に置いてきました」と答えると、すぐ部屋に確認しに行きフロントまで持ってきてもらいました。ここまで言われたのはトレイを盗んだと思われたのだと気が付き非常にショックを受けています。ホテル支配人、お客様センターからの形式的な電話による謝罪はありましたが、男性スタックからの謝罪は一切なく、その対応が悔しくてなりません。

現在クレジットカード８社から1500万の借金をしています。半分以上がFXによる連鎖的な借金でカード会社に返済しても別の会社の支払いがある為自転車操業となっています。キャッシング枠が少ないので使えるショッピング枠を現金化したり決済会社を経由してカード払いでFX会社に入金したり、物品を購入して現金化したりを繰り返していました。いよいよ支払いも困難になってきましたが現金化した事やギャンブルによる借金は認められないというような話を以前聞いたことがあり、相談することができずに今日まで過ごしてしました。こんな状況ですが解決する方法はあるのでしょうか？

質問させていただきます。 現在、 子ども2歳を連れて別居中で2年経過しています。 同居中の育児は主に母親の私が担当しており、旦那はほとんどやっていなかった状態です。 私は別居後、 何度も離婚してほしいことを伝えているのですが、 親権を渡さないと離婚しないと言われています。 そこで、離婚を成立させるために、 離婚届に記入する際、 一旦親権は父親にして（嫌ですが…）、 離婚が成立した後、子の引渡し審判などで親権を母親にすることは可能でしょうか?

父が死去いたしました。相続人は配偶者、長男(私)、次男、長女になります。公正証書書遺言と実家の土地建物の父から次男への死因贈与の調停調書もございます。遺言には預金について「長男(私)と長女で1／2ずつ」となっておりますが、預金はほぼありません。調停調書で次男が死因贈与される土地建物の評価額は2,400万円です。また、私は私立大学で下宿しており、大学卒業迄に1,000万円程度を父から受け取っておりますが、次男は私立大学の歯学部で下宿もしており、父が生命保険を解約し、3,000ー4,000万円を受け取っております。これを特別授与として、圧倒的な不公平として遺留分侵害額請求を行えば、私が確実に受け取れると存じます。

数年前に離婚し今、養育費の調停中です。子供は2人、私はシングルマザーです。元夫は再婚しておらず（予定はありそうですが）マンションか家を持っています。 この調停を機に、もし元夫が亡くなった場合、きちんと子供たちに相続ができるように形に残しておきたいと思っています。どのような段取りでどのような書類が必要でしょうか？

私は小学生高学年頃から両親から心理的(死ね、恥等といった暴言を浴びせられる)、身体的虐待(父に下半身を触られ叩かれる、引きずり回される)を受け続け、自殺未遂をしようとするまで追い詰められました。その時は児相に一時保護され、2日程度で親の元へ返されました、しかしその後も虐待は続き、しまいには「お前のせいで児相に行かないといけなくて迷惑」「そうまでして私達を悪者にしたいんだね」とヒートアップしたため、私はストレスで起立性調節障害になってしまいました(診断済)そして暴力(体調が悪い私の上に体重をかけて座る、物を投げつける)、ネグレクト、心理的虐待(病気を嘘だといい続けて、威圧し怒鳴り続ける)は続き、診断から3ヶ月経った今も悪化し続けています。 録音の証拠を3週間程集め、プリントアウトしたものが100枚程度あります。月末に祖父母宅に「手に負えない」という理由で預けられるので、安全の確保は大丈夫です。昔から「施設に入れるぞ」と脅されていて怖いので、児相での一時保護はされたくないです。

2ヶ月前、100均で胸元が空いた服を着た女性が隣にいてスマホを腰の高さに持ちながら盗撮してしまいました、 女性は近づかれたことに対してか盗撮されたことに対してかその場を離れて行きました。 もう一度そばに行くと胸元を隠す仕草をしていたので私はもう辞めておこうと思いその場を離れました。当時、女性からはスマホは見られずトラブルにもならず、警察沙汰にもならなかったです。 正直、自分自身馬鹿なので盗撮という犯罪をあまり認知しておらず、自分がやっていることが犯罪だとはあまり感じていなかった分もあって、今考えれば本当にバカなことをしたと思っております。被害者の方にも申し訳ない気持ちでいっぱいです。罪の意識から携帯は破壊し今現在は新しい端末を使用中です。

10年前、職場（飲食店）で無視や陰口のいじめに遭い退職。 今年の3月に当時の職場の人と話す機会があり、「何で当時無視をしたのか」と聞いたところ、「人事（管理職）の人が店長が君の家に出入りしていると職場で話しており、店長と君が不倫をしていると思った。みんなで陰口を言い、無視をしてしまった。」とのこと。 その人事の人に「何でそんなことを言ったのか？店長本人が言っていたのか？」と聞くと「本人に聞いてない。ただ不倫だと思った。」とのこと。（全て録音有） また、今年9月久しぶりに地元の友人の集まりに参加した際「当時、君が職場で不倫をしているという噂が地元の友人の中でも流れていた。」と話を聞き、こんなに広範囲で嘘が流れていたのかと思い、訴えたいなと思っています。

口論の末、昨晩旦那に殴られた。向かい合いで殴られ、馬乗りで殴られました。殴られたのは複数箇所で、あごにあざ、左目の横のあざ、おでこにあざ、腰の痛みがあります。 なお月曜日に病院で診断書をもらいに行こうと思っております。

匿名掲示板にて書き込みした内容で開示請求を受けそうです。 書き込みの程度ですが先に弁護士の方に自身の書き込みを見ていただいたところ、ただちに権利侵害という印象までは受けない、同定可能性があるという印象もそれほど受けないが、投稿の前後関係でもしかしたら判定になるかもしれないといった事でした。 仮に意見照会書が届き、示談・訴訟になった場合 ・同意して開示からの示談になるケース ・上記の後示談交渉が決裂し訴訟に移行するケース ・拒否をしたが開示になり損害賠償請求を受け訴訟になるケース ではどのケースが支払う費用が高いのか、また加害者側はどの位の費用を想定して用意しておけばよいでしょうか？ 弁護士に支払う費用＋被害者に支払う費用の合計の総額を平均額で構いませんので教えていただけるとありがたいです。

現在、別居中で離婚を考えています。 別居期間は1年8カ月になり、 婚姻期間は6年で、子どもは2歳です。 婚姻費用は毎月振り込んでもらっており、子どもと相手の交流は、 調停調書で決めた通り会わせています。 別居の原因は、 相手が私のことを考えず、 家事をやることが当たり前のように、 大切にしてこなかったからです。 私は相手と離婚をしたいのですが、 相手が私の意思を尊重せず、 離婚に応じてくれません… そこで精神的に疲労しているため、 DVで訴えようと思っています。 ·親権を渡さないと離婚しないと言う ·私の主張を拒否する 子どもと会わせたくない理由は、 面会交流日、 毎回子どもが、 私より相手と一緒に居たいと大泣きしてしまい、 今の状況は、 子どもに悪い影響があると思うからです。 今この現状で、 離婚訴訟を起こした場合、 離婚できるでしょうか？ また改めて、面会交流の取り決めを変更し、子どもと会わせない、 もしくは会う回数を減らすことは可能でしょうか？ 宜しくお願い致します。

ここ2年ほど育児や意見の相違により父親と音信不通になっていたら、、、死亡して半年後に父親の姉が依頼した弁護士より遺産を放棄するように連絡がきた。 父と関係を持っていた時には、父は高額納税者であり、3000万のタンス預金の話も聞いていたが、相続の金額が土地、建物と50万しかなかった。 連絡先をしりながら死亡したことさえ連絡してもらえず、、、またお金をとったことも証明できない状態。 このまま相続したら相続か少ないと税務署から調査が入る事が目に見えている。 どのような対応をしてお金を取られた事を証明したらよいかわからない。

ギャンブルをやめたいけど辞められない 借金を一括で返済できるだけの貯金はあるが通帳を家族に管理されている。 一括で返済できるお金はありますが、減らせるなら減らしてもらいたい

結婚して20年になります。 夫に結婚前21〜22年前のことを毎日責められます。 付き合っていた時代に夫の家から私の家までの行き帰りを別の知り合いの男性（ナンパで知り合った）の車で行き来していたことを責められています。 その人には彼女もいるし、職場が夫の家の近所だったこともありタイミングがあった数回車で一緒に帰ったり行ったりしたことがありました。 夫も会釈ぐらいはしていたし、当時やめて欲しい等なにも言われなかったので気にしていないんだ大丈夫なんだと思い、数回車に乗ることがありました。 でも、現在、二人きりの密室でなにがあったかわからない信用できないそもそもナンパされて連絡とるのか等毎日責められます。 当時の私も配慮が足りなかった旦那の気持ちを考えてなかった電車代ういてラッキーぐらいにしか思ってませんでした。 でも、20年以上ずっと心の傷になっている我慢していると言われ反省しています。 今更、その人に連絡も取れず（消した）探して連れてこいと言われます。 何もなかったとはいえ何も立証できず、我慢した年数分慰謝料はらえと言われてい

私たちは結婚を前提に付き合っており、来年には同棲する予定で事実上婚約関係にありました。 しかし、相手が別の方と肉体関係を持っていることが判明し、私は精神的苦痛・また副業の制作などができなくなりました。 写真など証拠は全て保持しています。 慰謝料請求できますか？

自分はよくAIを利用するのですが、AIが有料記事の内容をも利用していると聞き、著作権侵害に当たるの尾ではないかと考え、利用を躊躇しています。この場合、利用者に責任はあるのですか？

夫側で離婚調停中です。養育費支払いの終期について、実務的な考え方を確認したく相談いたします。 養育費は未成熟子に対する扶養義務の具体化であり、子が自立していない間は支払う必要があることは理解しています。しかし、現在子は未就学児であり、大学進学等の将来を見通すことは困難です。また、調停委員からは、子の年齢区分の変化や進学の段階で養育費の増減や見直しが行われることが多いと説明を受けました。算定表も高校卒業を基本に作成されていると聞いています。 そこで、新成人年齢の引き下げに合わせ、18歳到達年度末を終期とし、大学進学に係る費用は別途協議する特約案を提示しましたが、相手方は20歳（旧成人年齢）または22歳（大学卒業）までの支払を求めています。実務上は20歳や22歳が多いと見かけますが、成人年齢引き下げは何にも効いていないのか疑問に思いました。18歳＋特約と、20歳・22歳設定の妥当性についてご教示いただけますと幸いです。

多数消費者金融からの借入とペイディでApple製品後払いでiPhone5台ほどを売却し、現金化したのち支払いや生活費に当てていました。 現在、多数の消費者金融とペイディ、他滞納しているものを併せて約300万ほど借金しています。また、ペイディでは、Apple製品後払いでiPhoneを5台購入し、現金化し、生活費や支払いに充てていました。借入してしまったのも、課金と食費で浪費してしまったためです。 免責不許可事由に該当するのは承知ですが、管財事件で自己破産になる可能性はありますでしょうか？ また、ペイディでiPhone5台を現金化ししてしまっているため逮捕や懲役になってしまうのでしょうか？

１．東京の会社、私は完全リモートワークで福岡で仕事をしています。内容はWebマーケティングやSEOなど集客面を任されましたが、それらに加えて現在はWeb周り全般をやっています。 ２．現在約2か月分の給与未払いと、2年前に会社が厳しいからと15万円分を未払いで保留、良くなったら払うという約束の分があり、更に今年の途中から20万円分になり、総額400万円ほどの未払い分の支払いをして欲しい。ちなみに他の社員には支払われていますが、私には支払われず、送れる時や分割にする場合には必ず連絡するという約束も守られずという状態です。 ３．月収41万円で就職時に契約書を貰いましたが、その後は前述通りで途中から振り込みは25万円分、20万円分に対してとなってきています。ただ、契約はその後も変更はない（契約書などで通知も一切ない）ですが、会社側が勝手に25万円分しか表向き報酬がない形にしているそうなので、これだと失業保険が満額貰えないと思います。こういう足りない部分の対応をどうにかできないか

Xから発信者情報開示に対するの書類作成の通知が来た。

元彼氏が既婚者だった。交際が始まってから既婚者だと知った。彼氏の家の物を壊してしまった。その後に2回ほど彼氏を素手で叩いてしまった。彼氏が怒って「殺す」と言いながら私の首を跡が残るまでしめたり、手で私の膝を折られ前十字靭帯断裂してしまい手術になった。治療費を相手は払ってくれていて振込の履歴やメッセージのやり取りはある。

とある24時間営業の施設で夜勤のアルバイトをしているものですが、先日、勤務中の深夜帯に身分証の確認せずに入店させた客が15歳の家出中の青少年であり、警察に発覚し、東京都青少年保護育成条例違反となってしまいました。 年齢確認を行う基準として勤務先のルールでは、簡潔に言うと必ず全員に対して行わなければいけないものではなく、あくまでスタッフの判断に委ねられてはいます。 主観的に二十歳以上に見えてしまい、入店させてしまいました。 事件の日の勤務終わりと、3ヶ月後に警察から再度要請を受け、供述調書の作成を行っており、現状として書類送検になる流れかと思います。警察の方がそのようなことを言っていました。 前科前歴はありません。