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賃貸の法律相談Q&A一覧

賃貸に関する法律相談の一覧です。
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賃貸の法律相談一覧

子連れ別居以外での離婚に向けた対応策

7歳、4歳の子がいます。 結婚直後から、夫が私に対してのみ罵詈雑言、怒鳴る等が8年ほど続いており、性格の不一致で離婚を希望していますが、夫がどちらも認めません。 現在の生活状況は、日々の主な監護者は私です。私年収900万、夫は不明ですが多分800〜900万、フルタイム共働きの会社員です。 最終的な目標は、離婚、親権・監護権確保、養育費の確保。財産分与は不要というか夫の収入、財産状況が全くわかりません。 実家や子連れ強硬別居が最もよく聞くところですが、子供2人と住めて私単独で家賃負担が可能な賃貸物件が近隣にないこと、子供が転校をすごく嫌がっており極力避けたいです。しかし夫が出ていくこともないと思います。また、夫の性格的に子供を無理やりにでも取り戻しにくる可能性があります。夫は、私のこと自体はどうでもいい、子供は大事、離婚・別居は子供を傷つける最低の選択肢と言っており拒否しています。(子供がまだ小さいので自分を尊敬して言うことを聞くから手元に置きたいような感じで、気に入らないと瑣末なことで子供にも怒鳴るときがあります)

相続放棄及び限定承認について

先月親が他界。兄弟2人(法定相続人) 相続放棄か、限定承認のどちらかを検討中。賃貸で借りていたアパートの解約及び退去にあたる掃除を進めていいのか分からない。 随分放置していたため、壊れた冷蔵庫、洗濯機、乾燥機、食卓、ソファー、コタツ等の大型ゴミの廃棄をしたいのですが、相続放棄か限定承認いずれにせよ、明らかなゴミではない場合の処分は認められないとの事ですが、退去にあたり全て部屋から出さなければならないが、保管して管理する場所もなく困っています。

別居の進め方について

夫が不倫していることが発覚し、現在証拠をおさえ、離婚と慰謝料請求について準備を進めているところです。 別居をしてから離婚交渉を始めたいのですが、現在私名義の賃貸アパートに住んでおり、家賃や光熱費の引き落としがすべて私の口座になっているため、できれば夫に出て行ってほしいと考えています。

相続人が訴えられた話し。

質問失礼します。 気になっての相談になります。 賃貸マンションで入居者の自殺が発生し、事故物件となりオーナー側に損害があったため、その自殺した入居者の相続人に損害賠償を求めて提訴するという話しを見ました。 結果いくらかは認められてたみたいですが、もし訴えられた方が相続を放棄したら相続人ではなくなるので払わなくてよくなるとかはあるんでしょうか?

別居3年、DV証拠がなくても離婚できますか。

夫は21歳年上でお互いに再婚です。(夫協議離婚、私死別)1996年から同居を始め2003年に入籍しました。夫は持病(双極性障害)があり、発症すると警察沙汰から措置入院などになりました。発症すると多動浪費暴力的になりますが妻としてサポートしてきました。酷い症状の時は私を奴隷のように脅してトラブルを企んだり、運転させたり蹴とばしたりするので、一時的に別居もありました。コロナ禍あたりから病気の症状がなくてもケンカになると暴力とモラハラ。夫を思いやる気持ちも信頼も消滅し、身の危険を感じるようになりました。この先続けられないと思い2022年2月に家出をしました。行政窓口に相談して一時避難所に入所、夫には私の気持ちと無事の連絡、事務連絡で何度か手紙を出しました。私は仕事をみつけ賃貸で暮らしています。居所は隠してあります(住基ブロック済)22年10月に離婚調停しましたが不成立です。別居から3年が経過しました。現在夫81歳、私60歳、DVの証拠はありません。夫が居る家は私が母から相続したもので私所有の不動産です。私としては家を明け渡してほしいです。

相続放棄で叔母側に少しでも迷惑かけたくない。

①1月に急逝した母親の2つの賃貸の債務で片方が高額(300万前後)な為に私長男と次男が相続放棄を申請した。 ②2つの賃貸の連帯保証人は叔父(15年前に他界し相続人は母親の姉) ③②の記載名を知らず(解らず)に相続放棄の申請をしてしまったので結果的に叔母側に迷惑をかけることになった。 ④弁護士の無料相談では家族が知らない内に連帯保証人になっていた場合は連帯保証人の事実を知った日から3カ月以内なので数年経っていても相続放棄は可能性ありと回答 ⑤叔母側は高額の債務は相続放棄を希望。少額(35万前後)の債務はそのまま叔母側で弁済してもらう(叔母には後から自分の預金で返金する)

公営住宅の家賃支払いは単純承認にあたるのか?

実母が、45年間賃貸契約している賃貸型住居兼テナント(飲食店)と20年借りている県営住所があります。令和7の1月初旬に病気で急逝したので、飲食店は家賃が高額の為に1月末で退居、県営住宅は2月〜3月末迄に退居する事にしましたが、喫茶店の賃貸契約では店舗内を原状回復(設備を全て壊した基礎状態迄)する事になっており店舗の解体撤去費用に数百万円以上掛かる為、とても自分の収入では借金しないと支払いは無理な為、相続放棄をする事にしました。 相続放棄放棄に辺り単純承認に当たらない様にいくつか調べながら、生活品や部屋の片付け等を進めています。

示談不履行で強制退去の裁判をしたいです

高齢の母がマンションを所有しており、私がマンションの管理業務を行っています。 私の息子(37歳)がマンションの1室に、賃貸契約なし、家賃の支払いなしで住みついています。 長年もういい加減でていくように言っていますが、聞き入れず、ここ数年は顔を合わせると怒鳴りつけるか胸倉をつかまれるか髪を引っ張られるかされるため、なるべく鉢合わせしないようにしていました。 ですが母が大腿骨を骨折し、施設に入居する事になったため、金銭的にも限界なので退去するように12月2日に話しにいった際、馬乗りに乗られ殴られる暴力行為を受け、息子は現行犯で逮捕されました。 その後、検事さんや弁護士さんから連絡があり、誓約書を書いてもらい、マンションから退去することを条件に示談、取り下げをしました。 12月12日に釈放されましたが、未だに出ていく気配がありません。駅の駐輪場の駐輪シールが12月から3月まで更新され、マンションの部屋に補助錠を新たにつけ、出ていくつもりがあるとは思えません。

既婚者に騙されて同棲していた場合の対処法について。

【出会い】婚活アプリ ・プロフィール欄に未婚、子どもなしと記載(スクリーンショットあり) ・何度か口頭で確認済み ・昨年12月〜交際スタート 【現在の状況】彼から誘われて約1年同棲。結婚前提の同棲で、賃貸契約書の同居者の欄に婚約者と記載あり。 毎日家に帰ってきたため、彼に家庭があるとは疑いもしてませんでした。昨日、喧嘩後に彼が家を出ていく。喧嘩に違和感を感じて、家の中にある彼の鞄の中を見ると以下の書類を発見。 ・昨年の源泉徴収票 ⇨源泉徴収票にて、配偶者と子どもがいることが発覚。 ・昨年12月の給与明細  ⇨家族手当の記載あり。同棲を始める際に、住宅手当が出ていると言っていたが、その金額が住宅手当➕家族手当の金額だったため、現在も家族手当をもらっている可能性あり。 メールで伝えても返信が無さそうなので、まだ伝えておりません。 今年の源泉徴収票や給与明細が確認できていないのでもしかしたら離婚しているかもしれませんが、私と交際した時点ではまだ離婚していなかったと思います。

事実婚を理由とした強制退去について

UR賃貸は基本的に単身者か親族での同居しか認めていません。 未婚カップルの同居も可能ですが、「婚約届」を求められ、そこには 「6か月以降も入籍をされないままであれば、不正入居の対象になることに加え、 各種届出・名義承継等の手続きができない場合がある」とあります。 夫婦別姓が度々話題になりますが、事実婚を理由に強制退去は時代にそぐわないと感じます。 実際、裁判になった場合勝ち目はあるのか、弁護士先生のご意見を伺いたいです。

別居の婚姻費用と大学学費と家購入について

夫の女性問題で親子仲が悪化、元々モラハラ気質の夫は子供達から無視され、高校3年生の娘は家を出たいと私に訴えるようになりました。 私は子供と夫の間を取りなしていたのですが、夫はイライラを私に対する暴言で吐き出しはじめ、我慢して一ヶ月経つころ、夫から別居を打診されました。 家は夫の借上社宅で解約すると言われました。 元々のモラハラもあり別居後私は娘と住むつもりですが、夫が娘の大学費用は負担するが生活費は支払わないと言います。 反論したら学費半額払えと言われました。 年収夫920万 私430万 です。 家計は夫管理で私は小遣い生活費以外は全て夫の口座に振り込んできました。 大学学費は年200万位です。 賃貸も高いので私がローンを組んで家購入も考えています。社会人の息子の同居も考えています。 離婚は現時点ではお互い言及していませんが、別居後離婚の可能性はあります。相手の女性から頻繁にLINEがきてましたが夫は不貞行為は否定しており証拠はありません。 別居前に婚姻費用請求したら、同居継続、別居したいなら婚姻費用支払わないと言いかねないです。娘のために別居はしたいです。

離婚協議中に精神的苦痛だから一緒にいたくないと子供と一緒に遊べない

家族のために出かけたり、飲食に使っていた借金がバレて離婚問題に。 ただやり直すために賃貸を出て妻の実家に引越し。 家財や全て捨てられた後に妻が離婚のために弁護士を立てた。 離婚協議中 子供が3人にこだわっているので妻の部屋に入って遊ぼうとしたら。 プライベートに入るなと。 子供は妻のお母さんと妻と中で一緒に遊び中に入れてもくれない。 一緒に出かけようと言ったら次は相手の弁護士から同室や一緒に出かけるのは精神的苦痛だと。応じられないこともあるとは思いますがご理解下さいと書面が届いた。 離婚もしてない、同居中なのにこの書面を無視して妻の部屋の中に入って遊ぶことや、一緒に出かける事を話し合ったりするのは罪ですか?

夫からの脅迫ライン 慰謝料請求、別居中の生活費の折半のなどの要求

1ヶ月半ほど、夫と別居しております。 原因はセックレスです。私が嫌でした。 断ることもあれば、我慢し行うこともありました。しかし、断る事に夫は機嫌が悪くなりました。毎日恐怖で私は不眠症になりました。 それがきっかけで別居生活になったのですが その間、夫から脅迫的な文面でラインが次々送られてきます。 車の名義変更、賃貸マンションの名義変更、生活費の折半、早くどうするか決めろと。返事しないと離婚調停する!と。 こうなったのも私のせいだ!と慰謝料請求すると。私は扶養内でパートでの収入しかありません。それなのに、次々と金額を請求してきます。 このような内容に私のメンタルはズタズタで もう、ちょっとやめて、と訴えても、これからですよ?何言ってるの?と煽ってきます。私はもうこの1ヶ月で精神的にかなり病んでいます。この場合は離婚し、慰謝料請求出来るのでしょうか。 また、6.10.13歳の3人子供がいますが養育費はいくらもらえますか?宜しくお願い致します。

故人の借りていたトランクルームの料金支払い義務

兄が孤独死し、部屋には入れず不動産業者に部屋の片付けともども整理終了。部屋の中身は何も持ち出せなかった。が、トランクルームを借りていたと半年後に判明。賃貸料金、延滞金を請求された。全額支払い義務がありますか。

駐車場にて隣の車にぶつけてしまいました。

賃貸の内覧に行く最中に不動産屋さんの車で物件の近くの駐車場に停めて降りる時に同乗者であるわたしが隣の車に少しぶつけてしまいました。

テナントの民事再生手続きによる夜逃げ同様の退去とその対抗法

弊社所有のテナント物件のテナント(福祉業)が民事再生手続きを開始し、賃貸借契約を即日解除したいという申入れがありました。説明によると、賃貸借契約にあった3か月前予告は不要とのこと。先月末解除、但し今月いっぱいは敷金充当により引き続き占有したい、今月末には家具や造作した仕切り壁等はそのままにして鍵を返却・明渡しをしたいという要望です。賃貸借契約では解約後の占有は賃料倍額請求するという取り決めでしたし、明渡し前には仕切り壁等の現状回復をするとなっていたのですが、先方の要求は全て飲むしかないのでしょうか? 今回、家賃保証会社に入っており「明け渡しまで最大家賃24か月分」は保証が受けられることになっています。机などの家具類が運び出されるまでは明け渡しとは認定せずにせめて保証を最大限受けて損害を補填したいと思っています。また可能であれば原状回復費もテナントに請求していきたいと思っているのですが、どこまで回収が可能なのでしょうか。 損害をできるだけカバーするには訴訟を起こすべきか、あるいは早めに見切りをつけて次のテナント探し(但し難航が予想される)に動くべきかアドバイスを頂ければ幸いです。

賃貸住宅共用部にある排水口の蓋が水圧で外れ、わからずに上を歩き怪我をした。

昨年雨の日に賃貸住宅の排水口の蓋が水圧で押し上げられている状態になっていることに気づかず落ちてしまい怪我をしました。大腿に擦り傷と内出血があり、完全に痛みが引くまで半年かかりましたがこの時は病院受診せず。子供をだっこしており、子供も頭を軽く打ち大泣きでしたが嘔吐等もなかったため受診せず。すぐに管理会社へ連絡し対応を求めましたが改善されることなく先日も同様のことがあり、再度落ちて怪我をしました。皮下出血と擦り傷ですが一部えぐられた状態となり傷跡は残ると言われました。全治2週間とのことです。管理会社へ抗議したところ、数日後晴れた日に住設会社の人とともに現場をみて住設会社が問題なしと判断したとの返答でした。雨量が多くなると押し上げられるのに晴れた日に確認、そして危険である旨を住人へ周知もなく半年以上放置するこの管理会社と住設会社の無責任さに腹を立てております。管理会社は訴えるならどうぞの姿勢です。

面会交流に記載した「子の福祉に十分配慮する」とは

約1年前に協議離婚し、公正証書で「月2回程度の交流を認める。面会の具体的な日時、場所、方法等は子の福祉に十分配慮しながら協議して定める」としています。当方は住宅ローンありの持ち家、別れた妻・子二人は当方と同区内で賃貸マンションに居住、当方は新しい恋人ができた状況です。これまで面会交流は月2~3回定期的に実施しております。 同区内の為、お互いが目撃する可能性はありますが、どうやら、保育園の他保護者や子が当方が恋人といるところを目撃したらしく、それが元妻に伝わり、面会交流の調整を実施している際、「外を並んで歩くな」、「再婚するなら区外へ行け」、「子供に配慮出来ないなら2度と会うな」、「父親としての行動が出来ない人にあわせる必要がない」等とメッセージが来た状況です。 当方としては、恋人を子供たちに会わせる気はありません。しかしながら同区内の為、「恋人と外を並んで歩くな」に従うことはもちろん、仮に再婚に至ったとしても、こちらは持ち家なので、現実的に引っ越しは困難です。また、この状況下でも子供たちが当方に会いたいというのが前提です。

オーナーさんから賃貸借契約解除についての問合せ

現在住んでいるマンションですが、オーナーと直接賃貸契約を結んでいます。 本日(2024年5月13日)、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料(PDF形式)が届きました。 「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。 私は貴殿に対して、下記建物を賃料及び管理費1か月XXX万円で賃貸しており、賃貸期間は2024 年11月19日までとなっております。 先般、下記建物を自己使用したいため、原建物賃貸借契約書第15条2項及び借地借家法第26条1項 基づき、上記賃貸期間の契約更新はしない旨、ここに通知いたします。 よって、現契約の満了(2024年11月19日まで)には、当該物件を原状回復の上、明け渡 して頂けるよう、お願い申し上げます。

契約不適合責任の不履行によって生じた損害の賠償請求

賃貸マンションの大家です。原状回復工事を内装業者に依頼して無事に終了し、次の入居者が入りましたが1か月程で入居者から欠陥を指摘されました。内装業者に、この欠陥の修補をお願いしましたが内装業者は施工ミスは無い、マンションの方に問題がある、と修補請求を拒否してきました。マンションに問題があるという証拠はなく、憶測だけです。そこで契約不適合責任の代金減額請求を行いましたが、それも拒否されました。仕方なく別の業者に再工事を依頼、入居者には工事中、一時引越しをしてもらいました。その後、欠陥は解消され再発する事もありませんでした。最初に施工をした内装業者に代金減額請求で通知した金額10万円と、入居者の一時引越し等に掛かった20万円を合わせて損害賠償請求を考えています。(見積書だけで工事請負契約書はありません)

事故物件に引越してしまって困った。慰謝料など、請求したい!

大学生の20才息子が3月に賃貸マンションに 引っ越しをしました。2週間ほど経った頃、ふと見たインターネットの事故物件サイトで 息子の新居が3年前に自殺のあった部屋だと分かり、その日から息子は部屋に帰れなくなりました。 契約した業者さんはその事実を認めていますが、3年経っているので告知義務はないの一点張り。 強く希望して即退去の手続きをしてもらい、また新居を探し、荷物はトランクルームへ移したところです。20万以上払った初期費用はクリーニング代の残りと家賃の日割りの3万ほどを戻してもらう予定です。 引越し代、トランクルーム代、次の新居の初期費用、莫大なお金がかかり、本当に苦しいです。 そしてなんといっても住む所を失った息子の苦痛への慰謝料を請求したい気持ちです。

入居人の未払いの賃貸家賃の回収と退去

・親戚がマンションオーナー ・約5年前に賃貸契約して借主が入居  (不動産会社が仲介) ・入居後、家賃の支払なし ・オーナーが賃貸契約した事を失念して  いた為、未入金に気が付かなかった模様 ・オーナーが約1年前に入居の事実を認識   (不動産会社に空室の募集依頼をした際に   当該会社から契約済であると指摘される) ・オーナーが1年前から借主に電話で家賃の全額支払の催促と退去を要求し続ける ・2024年3月時点で入金未確認 未払家賃 約300万円(5年分の家賃) 借主   サラリーマン(勤務先は把握)

配偶者からのモラハラ、借金などで離婚を考えています。

配偶者からモラハラを受けている気がします。 何をするにもすべて駄目と言われ、友人と出掛けるのも門限など、電話など連絡が来ます。 結婚する前に、某消費者金融でお金を借りました。 その費用は、夫の引越し代、家電、バイク免許などです。引越しは2回ほどです。 あとはキャッシングで生活費などを。 全てで200万程。 そして、今賃貸マンションに住んでいるのですが、喧嘩で暴力を振るうので壁、扉に穴が大量に空いています。 私自身も、暴力などを受けます。 ですが、少し私も手が出てしまいますが、力は弱いので爪で引っ掻いたりなどです。 夫は殴ったり、蹴ったりなどしてきます。 そして言葉でも殺すぞ。などと。 離婚したいと最近考えていますが、借金、家の修理費など色々あり、どうしていいのかわかりません。

遺留分侵害請求及び名義変更

2年前に母親が亡くなり公正証書の遺言状により、母親の全財産が息子の私や孫の私の息子ではなくて、3年前になくなった姉の息子に全財産を譲るとなっていたために、母親には二人の孫が存在するのに私ではなく、孫が全財産を相続しました。そして私は家庭裁判所で母親の全財産の開示請求を求めて調停を実施して、母親の預貯金300万円と母親名義の土地の評価額1000万円を理解しましたが、腑に落ちないのが55年前になくなった祖父名義の土地と同じく55年前に亡くなった父親名義の建物を母親は他人と賃貸物件として55年前から貸していて家賃収入を得ていましたが、家賃に対して母親は頑なに教えてもらえず、今回の調停で毎月13万円を貰っていることが理解できて、甥っ子はすでに家賃収入13万円✕16ヶ月=208万円をすでに貰っていて、今後10年間の家賃収入=1560万円に対して、私の遺留分は325万円では公平さを求める遺留分侵害額は公平さをかけると考えていまして、大阪地裁で裁判を実施したいと考えています。

相続放棄をしたい場合、遺品はまったく触ってはいけないでしょうか?

死亡した父の借金が発覚したため相続放棄をしたいです。相続人は私のみです。 相続放棄するのに問題ないよう死後の役所の手続きなどは注意して行っていたつもりでしたが、先日、父が住んでいた賃貸の部屋の片付けをしてしまいました。ゴミなどの価値がないものは処分にあたらないとされているネットの記事を見て、大丈夫と思っての行動でした。父の部屋には貴金属等の財産と呼べるものはなく、家具や家電も経年劣化していたり型の古いものばかりでした。 ですが、そもそも部屋の片付けをしてしまうとその時点で相続したとみなされるケースがあると書かれているものも見かけたので、早計だったかも…ととても不安です。(故人の賃貸を退去してもよいか調べていた時に相続放棄をしたい場合は解約手続きをしてはいけないこと、片付けもしない方がよいことを知りました。部屋の解約の手続きや大家さんへ父の死亡の連絡はしていません。) 熟考期間はあと約2ヶ月、申述の提出はまだしておりません。相続放棄が受理されるのか、無効となってしまった場合父の借金を負わずに済む方法、もしくは減らす方法を知りたいです。

別居中の婚姻分担費は毎月算定表に基づき支払ってもらいたい。

主人が去年末より勝手に別居を開始。原因として、些細な事から夫婦喧嘩になり、主人が私を叩いた際に右耳が千切れた(総合病院にて縫合)。その後、私が主人に謝罪を求めた所、不機嫌になり、そのまま実家→ウィークリーマンション→賃貸アパートと別居を相談なしに進めていた。 【現状】 子供2人(5歳児、4歳児)は4年前に購入した分譲地にて私が養育している状況。 (週末、主人が休みの日は子供に会いに来る) 【相談内容】 毎月の婚姻分担費を彼の匙加減で決められてしまうため、毎月の支払額を定額、恒久化してもらいたい。 【収入内訳】 主人(正規薬剤師)月平均35〜40万(手取り) 本人(期間雇用事務)月平均12〜15万(手取り)、障がい者年金9万 【別居からの主人婚姻分担費】 ・1月期:24万、2月期:12万、3月期:10万 【ローン】 ・家のみ(主人と本人(私)で1/2)月約10万支払

相続問題を速やかに終わらせたい。

一昨年末に母が亡くなりました。 既に父は他界。 相続人は、私と弟の2人です。 遺産は、預貯金と実家の土地、建物です。 父が死亡した時に、母と弟で家(建物)を二分の一づつ共有名義にしております。土地は、母名義です。 弟は、母の葬儀の後私に相続放棄を迫りましたが、私は法定相続分を希望しています。 弟の言い分として、私が結婚後持ち家である為、実家の家は要らないと母と話をしていたと言い、その言葉を信じて、賃貸に住んでいると言いだし、今更勝手だとの事で相続の話し合いが進みません。 4月から相続義務化になると、話し合いが進まずにいるとどうなるかも心配です。 弟は、お金に執着心が強く、生前母から土地の権利書を私に預かってほしいと渡されています。

相続でもめるのではないか

私と私の夫は夫の母親82才と仲が悪く実家を出て夫婦で近くに賃貸で、暮らしてた。父親は離婚していない。実家は土地が母名義で家は夫名義。ローンは完済してます。何年かはたまに顔を出していたがやはりケンカになりここ何年かは顔を出してなかった。母が家を売って姪の夫婦の夫を養子にして面倒みてもらうと急に決まった。家は売却することにして不動産を通して話しを進めています。姪の夫が弁護士に相続の事て相談しているようで何かしら書類を準備しているようです。多分、家裁に持ち込むんではないかと思います。今後どうしたらいいのか。私達夫婦は今、私の母親84才と賃貸マンションで3人で暮らしてます。

弁護士さん、なんとか助けてください!困ってます。

財布の窃盗被害に遭い、犯人は捕まったものの、組織的犯罪で裁判案件に。使われた銀行口座は凍結されているが、口座がそこしかないため、貯金を引き下ろしできず、生活苦。 賃貸の更新支払いなどもあるため、早期に現金が必要。 被害者にもかかわらず、口座凍結され、何の保証もないが、何か緊急口座開設し、移送するなど、暫定措置などはとれないか?誰に何を働きかければ、貯金が使えるかご教示願います。

同じマンションの住人からの嫌がらせ。

賃貸マンションで自由における駐輪場にて、N(母)から「私の場所やからどけろやー」と子供が怒鳴られ自転車を移動。証拠はないがN(母)の外出、帰宅時頃に私たちの自転車が雨の日に屋根のない場所などに移動させられたりと数ヶ月続く。数ヶ月後また自転車を移動させられ、最終的にはN(子)の自転車を置くためだった。 2年以上嫌がらせが続き、今年度の4月には地区のグループラインにて私がN(子)の嫌がらせをしているとN(母)が投稿。学年は異なるが学校は同じ為、N(子)の同級生を巻き込んでの嫌がらせを私の子供が受ける 最近ではN(母)、N(父)、N(母)の友人、3人が通学路で待ち伏せ。N(父)からは怒鳴られる。マンションに帰るとN(母)が部屋の前で待ち伏せ。子供に「本当の事を言わないと後悔するよ」とN(母)に言われる。 それ以降、N(父)は下校時刻に学校の前で立っている。私の子供は怖くて学校の先生の厚意によりマンションまで付き添い下校。最初のトラブルから3年以上の嫌がらせがあの手この手で続く。 N家族は母+子2のひとり親家庭、父は別居。毎日毎日学校へN(父)は行き、マンションで数時間過ごしている様子。
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新着の法律相談一覧

夫側の浮気が原因で離婚する場合、慰謝料はいくらかかるか知りたいです。

知り合いの話なのですが、10年前の結婚前から浮気相手がいて奥さんが妊娠中にバレ、認めてはないものの信用を失い、10年間レスにもなり、最近は夫婦関係が破綻し、会話もなければ洗濯物なども別、朝と夕飯は作ってくれているそうです。 それでも旦那さん側から離婚を切り出した場合、慰謝料と養育費はどのくらいかかるのか知りたいです。子供は小4の息子のみです。 よろしくお願いいたします。

離婚、慰謝料請求の手順について

50代結婚13年目の専業主婦 子供はいません。 夫のラインより不倫が発覚 話し合いの上 不貞関係はないとした上で一応謝罪 相手とは別れるとの事で婚姻関係継続 ですが最初から別れる気もなく 不倫も継続中 夫は離婚したいけど言い出せないのだと。。 私も気持ちの整理がついたので 離婚の方向へ進めるべく無料弁護士相談へ ラインの写真数枚では裁判になると弱いとの事。 私が望むのは離婚し ・主人へ離婚慰謝料の請求 (共有財産は0分与は見込めない、 相続によるお金は有) ・不倫相手への不貞慰謝料の請求 示談で主人は慰謝料を払う可能性は、あるが、不倫相手に慰謝料を請求すると 払わない可能性あり 不倫相手への請求は絶対したいです。 離婚、慰謝料の請求に最適な手順や 用意しておくべき書類等を教えて頂きたいです。 最終的裁判もみすえて 新たな証拠はとれる可能性はあります。 ご享受よろしくお願い致します🙇

参考人として出頭要請がありました

以前付き合いがあった取引先企業が外為法違反の被疑者となっています。当時、私が被疑者の担当として付き合いがあったので、警察から電話がありました。参考人として、調書を取り、チャット履歴も確認したいと言われています。話しぶりでは、多少共犯として疑われている印象もうけました。任意ではありますが、出頭しないとデメリットでしょうか。

母が母名義の不動産を知人に無償で貸していた不動産を取り返したい。

母名義の不動産に関し、今後の対応について匿名で初期相談をさせていただきます。 物件は東京都内の区分所有マンション一室(事業用可)で、所有者は私の母、相手方は知人男性およびその関係法人です。 当該物件は、母が税理士事務所として長年使用していた事業用物件で、当時から相手方より「法人登記上の本店所在地として住所を使わせてほしい」との依頼がありました。母は「本店所在地表示目的に限り、実際の使用や占有は一切認めない」前提で、書面契約なく無償・一時的に許諾しました。 その後、母は高齢となり数年前に実質廃業しましたが、管理能力が低下していた時期に、相手方が無断で法人名の表札・室内に自身の法人の掲示物等(宅地建物取引業者票等)を設置しました。現在、室内は居住実態・事業実態ともになく空室状態で、登記変更・鍵返却・掲示物撤去も未了です。 昨年末に普通郵便、今年1月に内容証明で上記許諾解除通知を発送しましたが、不在持戻りとなり反応はありません。 現在、防犯上の理由から鍵交換を検討していますが、自力救済と評価されるリスクについて初期的なご見解を伺いたく存じます。

有料副業コミュニティで退会できずに困っている

有料副業コミュニティに先月加入しましたが、案件先の会社からクレームが会社にクレームが来ていて裁判を起こすかもしれないと言われました。 案件が全て終わったと思い退会申請をし、ラインの内容も全て消してしまいましたが、その後にカード決済が何回か走りましたが残高不足のため無視していました。 その後にその副業コミュニティの代表から個人ラインが来て、案件が途中なので月額費を払えと言われ払わない場合は、提携弁護士から督促すると言われました。 案件を再開し、案件をやりたい旨をLINEのアカウントに連絡したところブロックしたためお断りと連絡をもらいました。 それだけなら良かったのですが、その案件元の企業から有料コミュニティの会社にクレームで裁判起こすかもしれないと言われています。 契約違反だと言われたのですが、契約が手元にないのでわからないのですが、裁判になった所で私が何か費用を払わないといけないのでしょうか? 有料副業コミュニティの名前はあり、どうやら法人企業らしいですが連絡先がラインのみのため、企業の連絡先も不明です。

管理職と言われていましたが、残業代を取りたい

理不尽でしたが退職が決まりました。 管理職と言われていましたが、見込み残業でしたし、36協定にも毎年労働者の代表としてサインをいてます。 毎月公休も消化せず、毎朝7:00には出勤して早くても18:00、普通に19:00、会社が落ち着かない場合はもっと遅くまで働いていました。 12月11日に会長と社長(親子)との会議中に二人に怒鳴られて会議を退席したら、翌日に出勤停止と言われて、 休みにはいりました。 数日後に社長から出勤停止のあと、解雇に進めるとメールが来て、さらに数日後に話し合い、辞表を出してほしいといわれ、辞表を出しました。 20年近く働きましたが、取れるものはとことん取りたいです。

公園での過度なスキンシップについて

当時は全く犯罪かもしれないなどとは考えていなかったが、急に不安になりました。既に4ヶ月ほど経過しています。後日逮捕されたらどうしようかと心配です。

マッチングアプリでの出会い、不同意性交等の訴えについて

マッチングアプリにて女性と出会い、飲食後、宿泊しているホテルへ行く許可を得て、出会ったその日にホテルで避妊をした上で関係を持ちました。ホテルに行く前には、コンビニで飲み物を買って友好的に入室しております。 乱暴なことも一切しませんでしたが、行為途中からお互いにやや盛り上がりにかける雰囲気になり、そのまま女性を部屋から見送りました。(着替えもしていないことから、そこはやや不満そうでした。) ただ、その日にごちそうさまでした、また機会があれば会いましょうというメッセージがマッチングアプリでおくられてきたのですが、翌日にブロックされました。(ブロックされると相手とのメッセージは全て削除され現在は残っておりません。) 自分自身、着替えもせずに部屋から見送ったことは良くなかったと反省しておりますが、この場合、不同意性交等の被害届が出された場合は事件化する可能性はございますでしょうか。

貞操権侵害、、、、?

6歳シングルマザーです。元交際相手が既婚者だったと判明しました。私の親や友達にも独身子なしだと嘘をついていて、夜通しの性行為も我慢してましたが、聞き入れて貰えませんでした。本人からの電話で、すべて事実を認められています。精神的苦痛で仕事も行けない状態です。悔しくて、悲しくて、何も手につけません。今後の対応を代理でお願いしたいです。宜しくお願いいたします。

契約後の報酬額の交渉は可能か

[民事訴訟事件・非訟事件・家事審判事件・行政事件・仲裁事件]というくくりで、遺産分割協議の代理人をお願いすべく弁護士に依頼し、委任契約書を交わしました。 我の強い相続人が1人いたせいで難航するであろうと予想されておりましたが、こちらが代理人を立てたことで焦ったとみえ、相手も早々に (優秀な) 弁護士を投入してきたお陰で早目に終結を迎えるに至りました。 結果、こちらの代理人であった弁護士は問題の相続人と一度も直接交渉をすることはなく (何なら、逆にこちらの代理人のせいで揉めそうになった)、行政書士でも可能な書類の取り寄せや事務処理のみに終始した挙句、手続きが最も猥雑であったはずの代理人を立てなかった相続人がいち早く完了している… という体たらくだったのですが、それでも最初に交わした契約書に記載通りの報酬額をお支払いしなければならないでしょうか? 因みに、この弁護士が所属する法律事務所のHPには[円満遺産分割サポート]という項目もあり、そちらだと報酬額はかなり抑えられているようなのですが。

不倫を契機とした配偶者からのDV・モラハラ及び婚姻関係破綻に関する相談

1. 背景と現状 過去の不貞行為(半年前)を機に夫婦関係が悪化。 現在は同居中ですが、不貞への「反省」を名目に妻から過剰な制限と暴力を受けており、心身の限界から通院・休職に至っています。 2. 被害状況 • 身体的暴力: 殴打、ビンタ、顔面への放水。 • 経済的虐待: 収入・カードの完全管理による困窮。 • 社会的制裁の強要: 職場への不貞告白のメールの送付指示(結果退職)、SNSへの投稿強要、転職先での不貞告白、交流禁止。 • 過度な監視・制限: GPSによる居場所管理、身だしなみや私的会話の制限。 • 精神的攻撃: 人格否定、休職を「甘え」と否定、別れるなら「殺してほしい」等の言動による心理的拘束。 3. 相談の目的 自身の不貞が発端ではあるものの、現状は一方的な支配・虐待であり、婚姻継続が不可能な「婚姻を継続し難い重大な事由」に該当すると考えています。 • 受けている行為のDV・モラハラ認定の可否 • 不貞の責任を考慮した上での、安全な離婚(別居)の手順 • 脅迫的な言動への対処法 上記について、法的見地からアドバイスをお願いします。

財産放棄を検討中 故人の支払いの方法を知りたい

父が亡くなり駅近くの土地50坪と築35年の家と古い軽自動車が相続対象です。 この土地は市街化調整地域に指定されています。 問題は父の負債がたくさんありそうなことです。カード会社の負債が殆どで亡くなる2週間ほど前にいくつかのカード会社から訴えられ裁判所へ出廷しています。結果は調査中です。本人も把握ができておらず詳細がわかりません。 家の方への督促等はそのためか今は来ていません。 この状態ですので財産放棄を検討していますが母がこの家で生活を続けているので、光熱費や入院費用、また葬祭費の支払いをどうすればよいか悩んでいます。

不当解雇による損害賠償請求は可能か

医師で個人医院の非常勤の勤務です。 初日にスタッフへの紹介がない、挨拶がない、お局がいる、雇用契約書や労働条件通知書などもない、などの 勤務しづらい状況から、上司に勤務シフトの変更が可能かどうかの相談をしたところ、 キレられ叱責され暴言や圧力がありました。メール文内で「こちらで全てやるからあなたはもういい」という排除を感じるものがありました。それに対して「こんなところでは働けません」と書いてしまいましたが、辞めるとは言ってません。 次回出勤日前に合意もなく勝手に退職扱いされていました。

養育費を受け取らない代わりに不動産名義変更できるか?

離婚の協議中で、お互い離婚すること自体は合意できています。 お互いの合意があれば財産分与の割合を調整することで養育費の受け取りをしないことができるか、その時の留意事項を質問させてください。 <状況> ・子ども:二人 ・親権:私 ・家の名義:配偶者 ・住宅ローン:完済済み <相談事項> ・養育費を配偶者からもらわない代わりに家の名義を私に変更することは可能でしょうか?  不動産の査定は行っていないですが、おそらく養育費の総額の方が高額になると思われ、配偶者の方が条件は良いと思われます。 ・その状態で配偶者が子どもの扶養控除を受け取ることは可能なのでしょうか?  配偶者の年収の方が高く、扶養控除の効果が高いから配偶者が受け取って、私に渡す方が良いと言われているのですが、そもそも扶養していると言えない状態では?と思っています。 ・留意すべき事項があれば教えてください。 <相談理由> ・配偶者と今後極力関わりたくない ・子どもが今と同じ生活を送れるように、そのまま住み続けたい ・不動産の半額を財産分与するだけの現金を、すぐに用意できそうにない

誓約書の無効取り消しについて

2014年1月と7月に当時夫との間にできた子供を強制中絶させられました。 「産んでも産まなくても俺には一切関係ない。産む自信も育てる自信もなければ今すぐ降ろせ」と言われ中絶。 当時既に10歳の子供が一人いました。 夫からは生活費や教育に関わる協力は一切ありませんでした。 私へのDVだけでなく、子供への虐待もありました。これまでも、行動の監視や職場への電話 職場近くの徘徊 姑からのいじめなどがありました。 2017年2月末離婚。その際に「俺の言うとおりに誓約書を書け。そうすれば100万を渡す」と言われ 子供の虐待を守る為、恐怖で何も言えず従いました。 内容は、中絶は1回。養育費は要求しないことで全てを精算し100万円を受け取ると記載しました。 生活費のことを追記して書いたら、「生活費のことは一切書くな。今すぐ消せ」と言われ二重線で消しました。 100万円は受け取りました。誓約書には夫の名前 姑の名前 私の名前 私の友人の名前を記入しています。 怖くて従う以外方法がありませんでした。 当時のメモやノートの記録 病院の明細書などは全て残っています。

理不尽で横暴な配偶者との離婚の進め方

夫からの長年のモラルハラスメントのような理不尽な言動に加え、家事育児および金銭負担があまりにも私に偏っており疲れ果てており、生活が奴隷のようになっておりとても辛いことから離婚したいと考えています。 夫の収入はおそらく私より少し少ない程度と推測しますが正確には不明、財産状況についても一切知らされておらず分かりません。家賃と光熱費は夫が支払っていると思います(自分のお金は管理させないといって家賃振込のみに使っていたキャッシュカードを返却させられた)が、それ以外にかかる支出は全て私が負担しています。夫は自分の趣味や服に浪費しており、財産の比較では私の方が多いかもしれません。 不貞行為はおそらくないと思います。 夫の言動については過去のLINE、過去短期間と最近つけ始めた日記、夫のこれまでの言動を整理したメモ、何年も家族へ相談していたLINE、10年近く前のものから散発的な録音程度しかありません。ただ、10年近く理不尽かつ横暴な振る舞いが続いており、ストレスによる難聴と診断されているため、心情としては共に生活することは難しいです。

妻との会話がなく離婚したい

7年くらい妻から無視が続いており、精神的に参っています。子供は3人ですが、一番下の中学生の子は妻に私のことを悪く言われているようで同じように妻の前では私と会話をしません。ただ妻がいないところでは普通にはなしをします。 また、この子を妻がいつも連れて歩き、私との接点が少なくなるようにしています。

暴行罪の疑惑で警察から事情聴取の依頼が来ている。逮捕の可能性や刑事罰の内容について知りたい。

昨年末、記憶が無いのですが、酔っ払って駅で女性の手を掴んでしまいました。話しかけた事は覚えています。 当時警察より職務質問を受けたが、酩酊状態だったため最初にしていない(話しかけてもいない)と伝え、徐々に記憶が戻る中で引き戻せず容疑を否定しました。その後警察が被害者に私の写真を送り、一致すると回答があったが、注意のみで良いとの回答があり厳重注意で終話しました。 後日、防犯カメラに映っており被害届は出ていないが、暴行罪の疑いがあるとして事情聴取の依頼で連絡が警察(地域課)から来ている。 この場合のその後の適切な対応と、逮捕の可能性や刑罰について教えて欲しい。

暴行罪の慰謝料を支払わせたい

駅のホームで歩きスマホをしていた加害者と肩がぶつかった後に、突然背後から突き飛ばされました。 駅員が仲裁に入り、その場は加害者が謝罪して別れたのですが、その後どうしても許せずに 後日、警察へ被害届を出して、最終的に暴行罪で略式命令で罰金を支払ったようです。 その後も加害者は誠意のない対応だったので、内容証明郵便で慰謝料を請求したのですが、この段階で相手側の弁護士がでてきて 「事件当日に謝罪して別れているので、和解が成立している」と言ってきました。

わざとではなく(不可抗力)女性に触れてしまった場合、痴漢とみなされますか?

先日の夕方頃 満員電車で駅につき扉が開いたので 続々と周りの人が降り始め 私も降りようとした時に 右手に持っていたリュックを胸に抱えようと前にあげた際に、 前方にいた女性のお尻に 右手首付近が当たってしまい、お尻を押し上げるような感じであたってしまいました。 女性は後ろを振り向きましたが 何も言わずに、そのまま去ってしまいました。 その時私は頭が白くなり謝る事もできませんでした。 毎日使うので不安でしかありません。 ご協力お願いいたします。

ライブ公演出演者への謝罪要求と慰謝料請求

先日12/31〜1/1にかけて参加したライブ公演で出演者の振り回した楽器が額に当たり怪我をした。 特に出演者やスタッフの適切な処置もなく公演が続行したため、自身で止血などを行い額を切っただけで済んだと思ったが、翌日起床後吐き気と車酔いのような倦怠感を主にした体調不良が続き、翌々日救急相談へ電話し救急車で救急病院へ罹った。CT検査を行い特に異常はないため吐き気止めの点滴で一時的な処置を行ったが、現在も吐き気と倦怠感は続いている。 その後2日間仕事を休みやや回復したため出勤したが、本来の体調を取り戻せず不調が続いている。 脳神経外科にも罹りMRI検査も行ったが、脳に異常はないとのことです。 希望は公式な謝罪ですが、弁護をお願いするのであればその金額を慰謝料として請求したいです。 直接会って話をしたくないため、人を介して話をしたいです。

過失割合納得できない

商業施設の駐車場にバックで駐車中(すでに駐車位置の2/3以上進入済み)で アクセルは踏まずにクリープ現象でバックしていた。(当然駐車場の枠内にいた) 当方から見て、右隣に前向きで駐車していた車が急に左後方にバックし 当方の右側後輪付近に相手の右側前方が追突した。 相手は謝った後、すぐに元の位置まで車を移動させてから車から降りてきた。 (移動させないとドアが十分に開かず降りられない状態) 後に保険会社経由で知ったことだが相手は枠内から出ていないと言っているらしい。 車を移動させてから降りてきているので確認はできないはず

不同意わいせつの被害について

警察に届出済みです。 整骨院でバストを下着の中に手をいれられて触られる等の被害にあいました。 先程相手の弁護士から40万で示談にしてほしいと連絡がありました。 整骨院の方と同じ地域に住んでおり、子供が同じ学校みたいです。それを知っていたので被害に会った後家付近の外出が怖くて遠くにお買い物にもいっています。 相手もカルテなどから職場等も知っていると思うと本当に怖いです。 私はシングルマザーなので、恐怖から寝れない時期もあり、回転性めまいもストレスからでております。引越しも考える程です。 先生も家族がいるからと示談をするべきなのか、また金額が見合っているかなどわからない状態です。 この件で相手の弁護士とも話したくはないので早く終わらせるべきでしょうか。

物損事故で当時処分なし→示談成立後に減点処分は適法ですか?

昨年2月、夜間の狭い住宅街で対向車を避けるため左に寄せた際、住宅敷地内の植木鉢(高さ15cm程度)を破損する物損事故を起こしました。事故当時は破損に気づいていませんでした。 居住者が通報し事件として処理されたため、後日から警察署から連絡がありその日に出頭し、ドライブレコーダー等を確認してもらいました。 担当警察官からは 「故意(当て逃げ)ではない」「処分対象ではない」「民事で解決してください」 と明確に説明されました。 その判断を信頼し、弁護士を立てて相場を超える金額の賠償と謝罪文提出を含む示談を成立させ、清算条項付き示談書も交わしています。 ところが昨年末になって、相手方が示談内容に納得していない、私に罰を与えたいということを理由に警察に連絡があったそうです。そして当時の担当警察官から「事件として処理している以上、行政処分は可能」「減点処分とする方針が署内で確定している」と説明され、近く行政処分通知(ハガキ)が届くと言われました。

子連れ別居以外での離婚に向けた対応策

7歳、4歳の子がいます。 結婚直後から、夫が私に対してのみ罵詈雑言、怒鳴る等が8年ほど続いており、性格の不一致で離婚を希望していますが、夫がどちらも認めません。 現在の生活状況は、日々の主な監護者は私です。私年収900万、夫は不明ですが多分800〜900万、フルタイム共働きの会社員です。 最終的な目標は、離婚、親権・監護権確保、養育費の確保。財産分与は不要というか夫の収入、財産状況が全くわかりません。 実家や子連れ強硬別居が最もよく聞くところですが、子供2人と住めて私単独で家賃負担が可能な賃貸物件が近隣にないこと、子供が転校をすごく嫌がっており極力避けたいです。しかし夫が出ていくこともないと思います。また、夫の性格的に子供を無理やりにでも取り戻しにくる可能性があります。夫は、私のこと自体はどうでもいい、子供は大事、離婚・別居は子供を傷つける最低の選択肢と言っており拒否しています。(子供がまだ小さいので自分を尊敬して言うことを聞くから手元に置きたいような感じで、気に入らないと瑣末なことで子供にも怒鳴るときがあります)

交際関係における暴力被害とその後の対応について

私は未成年で、相手は成人の男性です。去年2月から交際し、互いに「異性と浮ついたやり取りはしない」という約束をしていました。私の認識では、日常的な会話やゲーム上の交流まで禁止するものではありませんでした。しかし相手は、喧嘩のたびに衝動的に元交際相手と会う、過去に関わりのあった女性へ自ら連絡する、別アカウントを作って女性とやり取りするなど、約束に反する行為を少なくとも5回行いました。私は関係を続けたい気持ちから、それらを許してきました。 今回、私がゲーム友達の男性と雑談のDMをしていたことを、相手が就寝中に無断でスマートフォンを確認し、浮気だと決めつけました。返却を求めた際、蹴る・叩くなどの暴力を受け、衣服で顔面を叩かれました。その結果、左目の視界中央が白くぼやけ、現在も視力障害が続いています。外見上の外傷は目立ちません。警察に通報しましたが、対応は軽微でした。現在、親は民事裁判を検討していますが、私は示談も含め現実的な解決を望んでいます。

私自身の実子の14歳の娘を、私に対しての傷害容疑で訴えることはできますか?

ストレートに質問します。 私自身の実子の14歳の娘を、私に対しての傷害容疑で訴えることはできますか?

連絡が取れないものがいる。遺産相続について。

疎遠の父が亡くなっており、財産として祖父の住宅がある。父親には、兄弟が7名おり 誰かの名義にするため、叔母が動いているが 私の兄の住所はわかっているが、何度手紙を送っても返事がない 家の名義の変更が進まず、困っている

中絶費用、慰謝料請求

現在10ヶ月ほどお付き合いしてる彼氏と付き合い4ヶ月目に妊娠していることがわかり、中絶をしました。 中絶費用は全額払うと言われていますが、現在未払いで4ヶ月滞納しています。その間に出かけてもいるため会うたびに忘れたごめんと言っており、4ヶ月経った時には会ってもその話すら出ませんでした。帰宅後費用を払ってほしいとLINEでいい、必ず渡しますと言っていますが、次の会う日程も延期となりました。忙しいを言い訳にされています。 モヤモヤしていた頃に元カノと復縁、同棲していたことが発覚しました。(もしかしたら元カノとは別れておらず続いていたのかもしれません) 1番は無駄になったわたしの10ヶ月の時間を返してほしいですが、それはできないので理想は中絶費用(10万)、その他診察費用(1万)、滞納した期間、精神的な苦痛で+αいただきたいです。最低でも中絶費用の10万だけでも必ずほしいです。

クレジットカード不正利用

クレジットカードの不正利用の疑いで警察から電話がありこれから事情聴取があります。そのクレカは切れたお客さんから使ってもいいよと言われてたクレカが複数枚あり使っていたのですが最近関係切れてしまって使っていいよとは口頭で言われていたので証拠がないのですが捕まってしまうのでしょうか?ちなみに1ヶ月に2.3回の総額7万くらいです。これまでに罪を犯したことはありません。
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