不動産の法律相談一覧
投稿日：2023年09月20日
回答日：2023年09月20日
回収方法の相談です。
店舗の内装解体工事の代金の支払いがありません。
オーナーが知り合いの為、契約書などは作成していません。すべて口約束で工事完了しました。
不動産会社との完了確認が済んで、支払期日付きの請求書を送ったところ、そんな契約はしていないと言われ連絡が取れなくなってしまいました。メール・ライン・電話もすべて無視されています。ラインはブロック、電話は着信拒否されています。工事自体は問題なく完了して、期日も守っています。工事完了確認時に不動産会社と本人も立ち会って、問題ないことを確認しています。工事前の見積書も本人は確認・了承しています。工事中の写真もあります。完了確認から１ヵ月経過しています。
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投稿日：2023年09月02日
回答日：2023年09月05日
相続不動産の管理費用の相続人負担について詳しい弁護士の方に質問です
・相続人は3人で、長女（海外在住）、長男（福岡市内）、二男（北九州市内）に居住
・相続資産：不動産（家屋は築49年）、預貯金
・現在、不動産は相続登記を申請中で、二男の100%単独相続の予定
・相続対象の家屋に二男は両親と同居、長男と長女は別居して35年～40年に
・父の死去後から今日に至るまで二男が家屋を修繕するが、他の相続人の同意を得ずに実施
・2023年8月に二男が相続資産から家屋の修繕費を差し引くよう要求
・二男の修繕費の主張が通れば、家に関係する費用として水道光熱費などの差し引きを要求する可能性あり
・長女と長男は、水道光熱費は生活上発生する費用で個人的支出だという意見で一致
二男は主張の正当性を立証するべく、北九州市在住の弁護士の方に相談し、以下の条文が二男の主張を後押ししています。
民法885条本文、同法896条、同法253条、同法252条の2第1項
長女と長男は独立して実家に居住せず、二男の不動産単独相続に同意しています。
相続対象の家屋は老朽化していますが、生前の父母が定期的な修繕管理を怠っていたと聞いています。
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投稿日：2023年08月31日
回答日：2023年09月01日
時効取得の成立について
千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。
建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。
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投稿日：2023年08月28日
回答日：2023年09月01日
国際婚姻法律及び国際個人権
背景:
旦那は日本人、私は中国人。国際婚姻です。２０１８年１月結婚。
質問:
①私は中国の親から財産を貰う、このお金は中国の親の銀行口座から私の日本の銀行口座に国際送金したら、このお金は夫婦共有財産になりますか？２０２４年送金する予定です。このお金は、まだ親の名義に成ってます。
②私は中国の親から不動産を貰います。今、現在中国の親が持っている不動産の名前を私の名前に変わります。この不動産は夫婦共有財産には成りますか？２０２４年名義変更予定です。今、現在はまだ親の名義です。
ぜひとも、教えて頂きたいです。
どうかよろしくお願い致します。
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投稿日：2023年08月22日
回答日：2023年08月23日
遺留分侵害額請求する為に
父が他界後、遺言書がみつかりました。
生命保険の内、葬儀代を除く300万円の受取人を
次男である私に指定しています。
と、遺言書に書かれていたので
後日保険金の受取人である母から
遺言書に従って300万円振り込まれました。
これは、遺産相続に該当しますか？
父名義の土地の上に兄名義で家を建てた
2世帯住宅があるのですが、
その土地を兄に相続させるとも書かれており
それに対して遺留分侵害額請求した所、
私は既に300万円相続しているから
遺留分以上に相続しているので
支払う義務はないと言われました。
そんな事はないと思い
土地の評価額を調べた所、
土地は約165㎡で当時の土地の評価額は
正確ではありませんが90～100万円／坪と
不動産屋に聞いております。
私が受け取った300万円が
遺産相続に該当するかどうかで
まったく違う展開になるかと思うので
是非とも教えて下さい。
宜しくお願い致します。
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投稿日：2023年08月09日
回答日：2023年08月09日
今まで手続きを一人で行ってきたので、その分多く遺産分割したい。
5か月前に母が他界。弟との2人兄弟。法定相続人はこの2人のみ。母は持家の区分所有のマンションで一人暮らしだった。
病気が発覚してから、他界後の母名義の金融機関からの引き落とし分の引き落とし先変更を、弟が手伝ってくれていたが、その後、形見分けの際に、高価なものを持って行かれ、それを機会として兄弟関係が悪くなっている。
マンションは私が100%相続することになり、マンション内の整理を、ほとんど私一人に押し付けられた。
買い手が決まってからは、弟も取り分が欲しくなったようで、本棚等の大型ゴミの搬出を始めた。
不動産の遺産分割協議書は作成済みで、署名・捺印・印鑑証明書ももらっており、来週引渡し予定。
金融機関分は約3,109万円あり、半分ずつにすることで合意していたが、遺産分割協議書を送ろうとしたら、弟が弁護士をつけてきた。母の手持ち現金から、他界後のライフライン代金を弟が支払っていたが、残高が不明。
私は生前に相続時精算課税制度を利用しておりますが、弟は贈与を受けた分に対して税金を支払っていません。弟には1千万円渡したと、生前、母から聞いている。
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投稿日：2023年07月27日
回答日：2023年07月27日
遺産分割協議が進まない
相続人自分も含め14人 母と被相続人叔母の共有名義不動産100０万ある、母が住んでいます。交流のある12名は私に相続同意(相続人ではない母が叔母の介護をしていたので母の代わりに私が相続に同意) 同意相続人は代償分割希望無し 全く知らない人2人兄弟が法定相続分96分の3、３１万受け取り希望される 自分達が受け取る事を他の相続人達に同意がなければ印鑑を押せないとの答え 一部の人達に伝えるが知らない人に渡さなくても良いとの答えがある。異議は出てるが他の相続人に知らせないように私の支出で支払う事を提案
遺産分割協議書と支払う同意書の画像を送るが、兄弟で相談する、他の相続人からの異議はどおなったが聞かれる 支払いをすると伝えているがなかなか納得してもらえない状態 メールでやり取りしているがどのように伝えたら良いかが分からない この件で母が体調を悪くしているので早く解決したい
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投稿日：2023年07月19日
回答日：2023年07月20日
土地の売却後に起きる 訴訟問題について
50年くらい前に父が子供名義で購入した土地を2年ほど前売却しました。
購入してから手つかずで、遠方でもあるため、売却時は正確な場所すら不明な状態でした。
場所が山奥のため、不法投棄が長年あった場所のようです。
元々売りに出ていた土地を購入する際に、隣の土地も欲しいとなり、持ち主を探されてまで「ぜひ売ってほしい」という話でした。
買い手の方と不動産業者の間で、「産業廃棄物があってもかまわない」と承諾いただいた上での売却でした。
しかし、実際にかたずけを始めると、購入者がイメージしていた産業廃棄物の量をはるかに超えた量が投棄されていたようです。
購入者は、行政にも相談し、片付けるのに購入代金以上金額がかかることがわかり、元持ち主を訴える（法に出る）と話し始めているそうです。
こちらとしては、死ぬまで安い固定資産税を払い続け放置しても良いくらいでしたので、そのような話が出ていると知り、困惑しております。
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投稿日：2023年06月12日
回答日：2023年06月12日
相続放棄した不動産について
先日父が亡くなりました。
相続人は母と子３人です。
遺産は不動産一筆しかなく、母が全て相続する方向ではあるのですが、
私は正式に相続放棄の手続きをしたいと考えています。
しかし、この先母が亡くなった場合、父名義から母名義に変わった不動産だけが残る可能性が高いのですが、私はもう相続放棄をしているので相続問題に巻き込まれずに済むのでしょうか
それとも母の遺産として再度相続問題に関わらないといけないのでしょうか
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投稿日：2023年05月31日
回答日：2023年06月03日
特別受益の持ち戻し後について
先日父が亡くなり相続協議中です。
相続人は母と子（3人）です。
特別受益の持ち戻しを行うと、子のうち2人の相続分がマイナスになってしまうような場合、
相続持分はどのように計算したらよいのでしょうか？
母と子1人で分割してもよいのでしょうか。
相続財産は不動産が一筆です。
遺言書はありません。
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投稿日：2023年05月13日
回答日：2023年05月15日
将来に相続で揉めない方法
男７４歳、女７３歳の夫婦。長男４６歳、長女４４歳、二人とも既婚子供二人。それぞれ持ち家に住んでいます。
現在、１階の工場で染色業（後継者なし）を営んでいますが（２階が住居）そろそろリタイアを考えています。
無年金のためリタイア後は１階の工場を賃貸にして生活資金を得ようと思っていましたが、なかなか借り手が見つからず売却を選択肢に加えました。
売却益を老後資金にして私たちが亡き後に残額を均等に分ける方法が兄弟が揉めなくて良いかと考えました。
現在の資産は僅かな預金と不動産（査定額はおよそ１．３億円）だけです。
そんな矢先に息子から一緒に暮らそうかとうれしい提案がありました。
しかし我々が亡き後の相続を考えると息子たちが娘に相応の遺産（半分の権利あり？）を渡せるとは思えません。後々兄弟が争うことになるのは何としても避けたいので良い方法があればご教示願います。
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投稿日：2023年05月12日
回答日：2023年05月15日
相続権の無い兄が実家の売却を邪魔する
相談権の無い兄が勝手に家の中の骨董品等を持っていき、しかも、売却の為に依頼した不動産屋を家の中に入れないように、中から戸口に釘を打ち付けて外鍵では入れないようにしたりしました。そして、実家を売る事を許さないと言い、私に罵倒をするメールを送ってきたりします。そんなことが1年半以上も続いており、売却がスムーズに行きません。兄弟ということで何処にも取り合っては貰えず途方にくれています。兄は1度自分が買うといったのですが、何時までも名義変更をするのを躊躇し、ひと月一万円で貸してほしい様な事を言ってきたりしていました。断るとそれから邪魔が始まりました。今日も家の中の掃除屋さんを追い返しました。私は実家とは他県に住んでおり、地続きではないため、おいそれとは行けません。業者を頼るしかなく、業者もそれが続き、嫌になってきているようです。兄に手を出さない様に言っても駄目です。何か方法が有ればご教示下さい。
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投稿日：2023年05月05日
回答日：2023年05月12日
兄と意見が食い違い不動産の共有を解除できない
先月、父が他界。残された不動産約3000万円分を兄弟と共有化したのですが、やはり代襲相続にしたいと思います。解決方法を教えてください。
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投稿日：2023年05月07日
回答日：2023年05月12日
遺言書に載っていない預金について
先日亡くなった母は
気性の荒い弟と私がトラブルに
ならないよう遺言書を残していました
相続人は娘(私)と息子(弟)二人で、
弟は以前から均等配分を望んでいました
ただ不動産もあったため
遺言内容は、母のお世話をした私に
手厚い配分となっていました
(ただ遺留分については配慮されていました)
弟はもちろん腹を立てていましたが
母の葬儀にも弟一家は参列しなかったので
私は遺言に従うと言いました
不動産以外の預貯金については
二分の一ずつ
と記されていましたが
改めて見てみたら
実はメインの口座が一つ抜け落ちて
いることに今日気づきました
遺言執行者の税理士さんも弟も
まだ気がついていないようで
伝えるべきなのか悩んでいます
この口座については別途
分割協議を行わないと
いけないのでしょうか⁈⁈
トータルでは私の方が相続財産が
多いことから、この口座は全て
自分に権利があると弟が
主張してきたら
どうしようと心配です
今後予想されます
流れなどをお教え頂けましたら
まことに助かります
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投稿日：2023年05月07日
回答日：2023年05月09日
不動産を含む相続の相談
父が3縄前、母が9年前亡くなりました。
100坪の土地があり、兄弟住んでいます。特別な介護は無く寄与分は無いと思います。
銀行に調査をしたところ、使い込みの疑いがありました。
遺産分割協議が進んでいません。感情的なトラブルもあります。
自分は代償分割を望んでいますご、交渉、調停、裁判となった時の着手料の、費用及び報酬はどのようになりますでしょうか？
また、着手金の他財産調査、戸籍名寄せ等の費用はかかりますか？
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投稿日：2023年05月06日
回答日：2023年05月09日
遺産をいつ受け取れるかが不安
お願いします。当方は名古屋市に住んでおります
血縁上の父(千葉)が亡くなりました。
父は母とは離婚し、最期は別の女性と結婚しており、遺言書(検認済み)より相続者は
①後妻にすべての財産を相続但し②は例外とする
②例外として長男(私、兄弟なし)に現金１０００万円と実家(母のいる千葉)の家屋を相続する。
現在メールで後妻とやりとりしてますが、検認から１か月過ぎた今も
不動産その他の名義変更に追われているとの事で、いっこうにお金の話がありません。
検認は後妻が単独で裁判所に行っており、裁判所の書類と共に遺言のPDFはもらっています。
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投稿日：2023年05月02日
回答日：2023年05月03日
姉妹二人の遺産相続の居中不動産に居住し続けたい
4/29に長期入院中の父が死亡し遺言もなく
母は亡く子供は私と妹の二人です。
遺産は父所有の東京の戸建て不動産の実家のみで現在私のみ居住中です。
妹は実家を出て一時私所有の不動産に居候をしていてそこから結婚で家を出て配偶者の家に住み子供も一人います。
私は独身で2年前に実家に戻り障害者なので300万円ほど私財で実家に居宅改修を行いました。
(A)遺産放棄する代わりに相続税固定資産税払わず居住中の土地建物に死ぬまで居住し続けていい約束をさせる。
または
(B)分割相続して税金をそれぞれ払って今の土地建物に死ぬまで居住し続けていい約束をさせる。
または
(C)不動産は全部私が相続して妹の権利相続分を私が現金で払う。
どれがいいのでしょうか？
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投稿日：2023年04月28日
回答日：2023年05月01日
亡き父から私への生前贈与は、母死亡の相続時に特別受益になりますか
父は昔、父所有不動産の一部を、私に生前贈与しました。父はもうかなり前に亡くなっていて、その際は父の財産をすべて母が相続しました。
そして先日母が亡くなりました。
この父から私への贈与ですが、今回の母の相続の際に、特別受益となることはあるのでしょうか。
相続人には私の兄弟がいますが、父からの贈与は受けていません。
不明な点かあるかと思いますが、どうぞよろしくお願いいたします。
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投稿日：2023年04月27日
回答日：2023年04月27日
所有不動産に住む相手方から家賃を貰いたい
事実婚の女性との関係を解消します。共有不動産を所持しており、現在私が家を出ることになっています。
私の不動産持分の売却を求められていますが、先方の資金の関係で交渉が止まっています。
この場合5月から私が家を出た場合、近隣相場の家賃のうち所有持分に相当する額を相手方に売買成立まで求める事はできるか、転居に伴う費用の一部を請求できるか。
相手方には弁護士さんが代理人としていらっしゃいます。
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投稿日：2023年04月20日
回答日：2023年04月26日
国際離婚、外国不動産の詐欺罪
アメリカ、カリフォルニア州在住で、日本人同士で結婚。
2015-2018まで京都府在住で、2018年から再び渡米して、2023年に離婚が成立しました。
2016年に妻が、カリフォルニア州に妻名義で3000万円程度の不動産を購入しています。この時に、妻から「銀行から送金するのに必要なサイン」と嘘の情報を言われて、大阪のアメリカ領事館で、"Interspousal transfer deed"にサインしました。
これにサインすると離婚後に、この不動産が100%妻の所有になるという内容の書類でした。
妻は、間違った内容を私に伝えて、サインさせました。
詐欺罪で、日本の警察に報告できますでしょうか。
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投稿日：2023年04月09日
回答日：2023年04月10日
遺産分割調停に関する質問
昨年6月父親が他界しました。
現時点で遺産分割協議は行われておりません。
法定相続人は配偶者1人、娘1人、私の3名です。
私は被相続人の前妻の長男となります。
一度、配偶者と電話で話をしましたが、
払えるお金は無いと遺産分割協議の話はできませんでした。
これまで調査した状況ですが、
不動産は土地・建物で3000万程度、預貯金は800万弱あったことは確認しています。
※配偶者は被相続人が無くなった後、預貯金800万弱の内700万を出金していることを確認が取れています。
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投稿日：2023年04月05日
回答日：2023年04月06日
遺産分割にための遺産目録請求について
亡くなった母親の遺産を兄弟が教えてくれないため、遺産分割のため遺産目録を要求を内容証明郵便で
する考えです。
遺産分割のための遺産目録には、不動産、保険、預貯金、有価証券、生前贈与、負債の記載しようと思っております。
みなし相続財産という記載はできないと思っております。
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投稿日：2023年04月05日
回答日：2023年04月05日
現況の居住環境と違う（賃貸住宅など）に居住中に二人とも死亡
兄弟二人
兄61歳 妻86歳 夫妻に子供はなし
質問者は弟 57歳
2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有 現況も所有中と推定
兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定
年齢的に兄嫁が死亡（仮定） 翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合
質問１ 兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？
質問２ 質問者には何の権利もないのか？
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投稿日：2023年03月24日
回答日：2023年03月27日
相続における不動産の名義変更でのトラブル
3年前に父が死去。相続人は母、姉、私の3人。母は軽度の認知症があり実家に1人で生活させ続けることに不安があり実家を売却し施設入居、今後の生活費にしよう。と相続人で相談し、決定しました。
3人の居住地が離れているため 売却をスムーズに進める方法として司法書士の助言で姉一人の名義に変更しました。しかし、未だに売却はされず、挙げ句の果てに母の生活費が足りない。と施設を退去。介護サービスも減らされ、文句があるなら 生活費を援助すればいい。と姉から言ってこられました。
実家を早く売却してほしい旨、伝えましたが あの家は姉名義なんだから売却するかどうかは姉が決める。との返答です。売却前提での名義変更には同意して印鑑証明を提出したのは私です。母の認知症はすすんできています。姉は私から連絡しても電話など、一切でません。
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投稿日：2023年03月18日
回答日：2023年03月20日
婚姻費用が払えないからと言って自宅が売却されそうです
夫が勝手に家を出ていき
ローンの残っている家に子供2人と私で生活しています
婚姻費用分担請求の調停を申立て
夫に書類が届いたら
到底払えないから
家を売却して婚姻費用に充てるとメールが届きました
夫は57歳会社員で年収850万円あります
そして不貞の証拠も掴んでいます
子供たちと私が住んでいる状態で家を勝手に売却されてしまう事は可能でしょうか？
家の名義は夫です
家を出る時に不動産の売買契約書を持って行きました
ただ契約書の印鑑は私が持っています
調停の申立をする前は家を私の名義にするから
金銭のやり取りは一切しないと言ってましたが
生活に困るので申立を行いました
算定表を元にローン分も引いた金額で良いと申立にも記載したのですが
私がしていることは欲張りなのでしょうか？
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投稿日：2023年03月17日
回答日：2023年03月20日
父の遺産で揉めている。
父は会社経営をしており、不動産を保有しています。わたしは4人兄弟の末っ子で、また父が再婚であるため異母兄2人が私の母（兄からすると継母）を敵視しています。
兄2人は継母である母が私ともう1人の兄に優位な分前になるように父に仕向けていると考えており、父に必要に相続の分前は自分たちで決めたいと話しています。父は自分で遺産分割を決めたいと話していますが兄が納得せず、私や兄にたちが亡くなり相続が発生した場合は自分達に一任しろと迫ってきました。また一任しない場合はどうなるかわかっているのか、全員殺すなど脅しのようなことを言われています。父のものだから父の好きなようにしていいと考えているのですが、兄は納得してくれません。
どうすればいいでしょうか。
2年前に３度自宅に突撃され、大声で怒鳴る、椅子を投げるなどされました。
私自身もう関わり合いたくないのですが、このまま黙って泣き寝入りしたくもありません。どうしたら良いでしょうか
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投稿日：2023年03月04日
回答日：2023年03月17日
借主不在、空家問題。今後の対応
2年前、両親の他界により不動産を相続しました。登記済。その中に土地は私名義、建物は別の方のもの物件がありました。借主の連絡先も分からず対応が分かりません。
宅地の固定資産税のみ負担している現状です。
近所からも蜂の巣があるからどうにかしてほしい、樹木がはみ出てるなどの対応を求められてます。市役所に相談し名義人に通知は出していただきましたが、今のところ連絡はありません。
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投稿日：2023年03月16日
回答日：2023年03月17日
遺産目録の法的な効力と、その作成
昨年、父が他界して、仲違いしている兄が雇用した司法書士から、不動産遺産だけの遺産分割協議書を送付されてきました。それ以外には、特に負の遺産があるのかないのか、まったく判りません。いざ代償分割相続に応じたら、未知の負の遺産を追加されて、結局、マイナス相続になってしまうことを危惧しています。
例えば、兄に遺産目録を請求することは出来ますか？ 目録に法的な効力はありますか？ 目録にない遺産の相続は、永久に拒否することは可能ですか？
加えて、兄と直接、会ったり話したりせずに済む解決法を望みます。
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投稿日：2023年03月12日
回答日：2023年03月14日
借金返済について至急知りたい
11年前なねマンションの分譲を買い、子供3人育ててきましたが、3人共引きこもりとなって、私立の学校代他色色出費か、かさみ去年9月に銀行の不動産担保ローンで、400万かり、１度は、完済したもののまた、生活費に、お金がかかり借金を繰り返す状態です。 家を売りたいが担保になっているのでどうしたら良いか、教えて下さい。お願いいたします。
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投稿日：2023年03月13日
回答日：2023年03月13日
持ち家2人名義の家を子供達に贈与共同名義と財産分与
離婚して4年近くなります。結婚当初から共働きで
家計も支えてきました。家は持ち家で2人名義です。旦那が家に居座り、私達は家を出る事になりました。しかし元夫が再婚すると息子に連絡あり名義はどうなるのか確認した所査定してローン返済でき350万残るそうです。他の不動産の売値確認中です。今再婚相手と住んでるみたいです。
養育費もココ最近払ってくれるようになっていましたが、息子に専門学校に行くからお願いしたら無理です。とまた断られる始末です。なのな持ち家はリフォームし家の補習すると言っています。
子供達は早く家に帰りたいと言っているのでよろしくお願い致します
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新着の法律相談一覧
投稿日：2026年06月03日
回答日：2026年06月04日
配偶者から経済的虐待を受けているので持ち家を売却して離婚したい
協議離婚と財産分与をして欲しい
家の売却 査定待ち 推定5,000万（ローンなし共有名義）
夫の退職金 1,500万
夫の個人年金 1,300万
夫の厚生年金の請求
成功報酬の金額を教えてください。
（それぞれの預貯金は財産分与の対象外で）
夫は、ギャンブル依存性です。３５年間土日は、ほとんどパチンコで朝から行って夜７時まで帰って来ません。2024年までは、お小遣いの範囲でしたが、2024年からは、47万以上の収入があるのに、私には15万円の生活費しかくれません。つい最近までは、5万円の光熱費等も私の通帳から引き落としをしていました。
通帳や給与明細を開示せず。老後資金や家の修繕費の確保ができません。このままですと全てパチンコで財産が消えていくことに恐怖を感じております。
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投稿日：2026年06月02日
回答日：2026年06月03日
自営業で膨らんだ借金を精算したい
自営で建設業をしていますが、結婚をしていましたが、離婚の為鬱病になり仕事も徐々に失って行きました。その後なんとかやり直そうとしたのですが、現場で大赤字を出したり、生活費の穴埋めの為借金が膨らんでしまい総額550万まで借金が膨らんでしまいました。またfxに手を出してしまった事も原因かと思います。借金を精算して人生をやり直したいです。
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投稿日：2026年06月01日
回答日：2026年06月01日
代表取締役の公私混同による法人カードの不正利用
【相談の背景】
過半数以上の株を保有している代表取締役です。
私が独占的に使用する法人カードにて公私混同を他取締役から追及されています。
公私混同していたことは事実であり、
・交通系ICカードへ私と妻でチャージして利用（毎月5万程度）
・自宅近隣のスーパー、百貨店での利用（毎月20万程度）
・その他、家族旅行（年間100万程度）
数年分にもなるので、1,000万以上の弁済が予想されますが、手持ちの資金では足りません。
・中小企業であればよくあることと思いますが、認識としては間違っていますか。
・クレジットカード決済したものは全て経費化しており、決算等も済んでおります。
修正申告等は必要になりますか。
・警察の捜査では交通系ICはどの程度遡れますか。
・刑事事件化された時、妻の交通系ICカードの使用に関しては罪名は何に当たりますか。
（紐付けられていたカードが法人カードと知っていた場合と知らなかった場合を知りたいです）
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投稿日：2026年06月01日
回答日：2026年06月04日
配偶者の不倫のため慰謝料請求と離婚をしたい。
配偶者が不倫をしていた。
不倫していないと言い張っていて、慰謝料を払いたくない離婚もしないと自分の要望に応じてくれない。
自身が持っている写真も不倫の証拠として十分なのかが分からない状態。
自分としても今後の身の振り方などが分からなくなっているため相談したいと思っています。
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投稿日：2026年05月31日
回答日：2026年05月31日
傷害、暴行、正当防衛、過剰防衛
5/31に暴行か傷害で警察に取調べを受けました。
内容
信号の無い横断歩道を横断中に車からクラクションを鳴らされ、その車の前に立っていたところ運転手が降りてきて自分をどけようと押してきたことにより暴行と判断し制圧する為に相手を投げる。
結果
正当防衛を主張したが過剰防衛として警察署へ
当時、自分は飲酒状態
警察署でのアルコール検査時数値 0.26
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投稿日：2026年05月30日
回答日：2026年06月02日
相手方と話し合いたい
現在、配偶者と揉めています。
当方、相手方共に弁護士が付いており、当方としてはその4者にて話し合いの場を持ちたいと考えています。
ですが相手方本人が話し合いをしたくないようで、それならばと当方及び双方の弁護士の3者での話し合いをしたいと考えています。
ですが相手方本人がそれすらもしてくれるなと考えているようです。
これは筋の通る話なのでしょうか？
なんとか3者もしくは4者での話し合いの場を作る手立てはないでしょうか？
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投稿日：2026年05月28日
回答日：2026年05月28日
貞操権侵害で慰謝料請求
既婚者に独身と嘘をつかれて、一度だけ肉体関係をもってしまった。その後既婚者であることが発覚した。相手は元々離婚するつもりだったそうで、現在は離婚が成立している。
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投稿日：2026年05月26日
回答日：2026年05月28日
妻の不倫が許せないので慰謝料を取りたい
私には10年以上の付き合いになる妻が居ます、しかし最近になって不倫されてた事が発覚しました。
私は今までずっと一途に生きてきましたので、どうしても許す事が出来ません。
妻は自白しているものの、現場を抑えた訳ではなく今ある証拠は妻の自白だけです。
不倫相手は3人、所在も本名も分かりませんが。一人は働いていた店と今活動してるエリア、一人は配信者で当時していた仕事と本名の苗字以外は把握、一人はラウンジ店のオーナー。と言うところまでは分かってます。
中途半端な慰謝料や謝罪では納得出来ません。
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投稿日：2026年05月25日
回答日：2026年05月28日
モラハラから逃げて離婚したい。
２年前から旦那の仕事のブドウ農家を手伝うようにいわれた。仕事をやめて初めてブドウ農家をするようにしたが、仕事が遅い。一回言ったことは一回でやれ。早く。と常に言われるようになった。早くはできないと私が反発したら、うるさい早くやれ。と怒鳴り散らされた。それが怖くてからだが固まってしまい思うように動けない。さらに遅くなると、本当遅い。とさらに言われる。それが毎日毎日続き、家に帰ってきてもなにも手伝ってくれないくせに、ごはんのことや子供のこと、生活費が、足りないと言っても嫌みを言われもらえない。もう耐えられなくなり、ついにパニック症状がでて仕事ができなくなった。だから離婚をお願いしたが、全く受け入れてもらえず、大学生の子供を辞めさせて戻すと私を脅してくる。
とにかく離婚してひとりでやっていきたい。
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投稿日：2026年05月22日
回答日：2026年05月25日
個人間での借金について、相手がなくなっている場合でも罪に問われるのか
2年ほど前、親しい友人から数回に分けて400万ほどお金を借りました。その半年後に友人が行方不明になり、1ヶ月後遺体として見つかり警察には自殺として処理されました。
行方不明時に友人と最後に連絡を取っていたのが私だったため警察に呼び出しを受け事情をお話しし、その後1年半何も連絡がなかったのですが最近また警察から電話がありました。
もう1度事情を聞かせて欲しいとのことで、その際に友人にお金を借りた際の口座履歴を用意するように言われています。お金を借りた際の名目は税金の支払いと両親への借金の返済で、何割かはそのために使用しましたが、生活費が足りなかったのでクレジットカードの支払いや別の方に借りた借金の返済に使ったこともあります。この際私は詐欺罪や別の罪に問われる可能性はありますか？
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投稿日：2026年05月21日
回答日：2026年05月21日
大家が勝手に部屋に入ってくる問題について
今住んでいるマンションの大家が勝手に部屋に入ってきて困っています。
自分がいる時いない時関係なくです。
何度もやめて欲しいと伝えていますし、管理会社にも相談して伝えてもらっています。
最近も勝手に入られていたので管理会社に相談して再度止めるように言ってもらったところ夜に大家が訪ねてきたので話しました。
向こうの言い分としては私の飼っている猫が心配だとのことで(ペット可の賃貸です。)それで勝手に入るのを認めろとのことでした。私は断ってやめて欲しいと言いましたがほぼ平行線で終わりました。
私が猫を虐待しているみたいなことを間接的に言われ、更に止めるには猫を手放すか出ていくしかないとまで言われました。
ここまで言われたらもう引越ししたいと思ってしまっております。
次やられたら引越し代と退去費用を全て大家もちで引越し、勝手に入られた慰謝料を請求したいです。
これらは可能でしょうか？
ペットの見守りカメラに入ってきた様子は映っていたので映像は保存してます。
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投稿日：2026年05月20日
回答日：2026年05月20日
遺産分割調停・審判の弁護士を共同で依頼したいが、双方代理に該当してしまわないか？
私の母と叔母を含む相続人9人で遺産分割協議を行っていますが、どうしても1人だけ協議に協力しようとしない人がいます。そこで遺産分割調停・審判を検討中ですが、私の母と叔母で共同で弁護士を依頼したいと思っています。ただ、問題は申立ては共同ではできず、1人が行うことになっています。そこで、例えば、私の母が遺産分割調停の申立てをしたとすると、それ以外の相続人（本来の相手方ではない）と共同で弁護士を依頼すると双方代理に該当してしまうのでしょうか？逆に、もし他の誰かが遺産分割調停の申立てを行ってくれれば、私の母も叔母も相手方同士になるので、共同で弁護士を依頼しても大丈夫でしょうか？自分で調べたところ、利害相反がなければ共同で弁護士を依頼できるらしいですが、そのあたりのルールが今一つわかりません。ちなみに、問題になっているのは相続人9人のうちの1人だけ（私の母でも叔母でもない）であり、その方が相手方になる予定です。また、私の母と叔母は金額面での利害相反は全くなく、どちらかと言えば早く終わらせたいという点で利害は一致しています。どうぞよろしくお願い致します。
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投稿日：2026年05月19日
回答日：2026年05月20日
中絶費用の全額請求について
お付き合いしてない方との間に子供ができてしまいました。
5月1日に直接会って、妊娠したこと、費用は出して欲しい事を伝え、承諾を得ました。
今日まで2週間半の間、何度も直接会って話ができる日を作って欲しい、明細を見せるから支払い方法を決めて欲しいと伝えていましたが、一度も明確な日にち、時間、場所、支払い方法、金額等が決まりませんでした。
日付と内容、金額を細かく書き、
合計￥140,498かかります
会わなくていいので、23日までに振込お願いします。と伝えたところ、5万だけ払うと言われました。
初めて行為をした際、黙って中に出され、その後もダメだと伝えたにも関わらず、合計5回ほど中に出されてました。
同意書の記入をお願いした際も、拒否されました。
話をする日程も曖昧にされ続け、精神的ストレスも感じています。
私としては、一度も私の体への気遣いがなく、何度も曖昧にされ、妊娠させてしまった事への責任を感じられない事、更に費用の半分以下の提示をしてきた事が納得いきません。
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投稿日：2026年05月19日
回答日：2026年05月19日
損害を受けたのに、代車費用が出ないのは納得がいかない。
T字交差点で一時停止無視で左側前に衝突して来ました。
クラクションを鳴らし対向車線側に逃げましたが、相手はブレーキを踏むことなく進んで来ました。
こちらの保険屋は９対０で進めようとしましたが、相手側は９対１しか認めないとの回答でした。
過失割合が１０割ではないので、代車費用については出さないという事でした。
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投稿日：2026年05月19日
回答日：2026年05月20日
自筆遺言書による遺贈手続き
被相続人 兄（四月に死亡）両親、兄の配偶者死亡 子供なし
妹（相談者） 法定相続人
数冊の預金通帳のうち一つを指定して、これを亡くなった妻の姉に遺贈したい、との事。亡くなる１ヶ月前に、自筆の遺言書も書きました。本人がかなり衰弱していたため、法務省の自筆証書遺言書保管制度など利用することは不可能でした。亡くなる直前にお見舞いに来てくださった姉には口頭でこの通帳を遺贈したいことを伝えています。
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投稿日：2026年05月19日
回答日：2026年05月20日
介護施設保証人の権限
,母（92歳）が2022年にアルツハイマー型認知症（長谷川式15点）と診断され、2025年に施設入所しました。兄はその間、母所有の実家で同居していましたが、母から「預金がかなり減っている」と相談がありました。後に兄へ内容証明で確認したところ、約500万円の出金が判明しました。
私は成年後見申立てを検討していますが、施設ケアマネから「施設保証人である兄の許可がないと、後見申立て用資料は書けない」と言われました。
保証人にそこまでの権限はあるのでしょうか。また、施設側が保証人の意向を理由に資料作成を拒否することは適法でしょうか。
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投稿日：2026年05月19日
回答日：2026年05月19日
不同意わいせつで先方に警察へ行かれる。どう対応すべきか
時期
5月9日早朝
◯同じ職場で働く女性（別会社）と飲んだ後に先方を家へ送る最中。寝ている彼女の身体を触る頭を撫でる胸に顔をうずめるなどの行為をした。
◯喫茶店〜昼食と行動を共にした。この間上記に言及なし。
12時半頃最寄り駅へ送る。別れ際、いたずらを見逃すのは今回までです、と言われた。ここで行為に気付いていた事に思い至る。
10日午前10時半頃
◯会社にて顔を合わせ、その際に昨日のことを謝罪した。反応は、はい、はい、と言う相槌のみ。
◯以降最後に有った日（16日）まで、業務上以外の会話無し。ラインやメール等の交換も無し。
19日午前10時
◯会社より入電。（自身は本日は休み）
彼女の上司から、私の上司へ、彼女が警察に行きたいと言っている。（22日に行きたいとの事）
よって私の口からも状況を聞きたいと言われる。
◯14時に会社着。
上記不適切な行為があった事を申告。
1、明日以降出社しないでほしい
処分未定の為有給扱いで良い
2、顛末書を書いて欲しい
の指示を受ける
妻がおりますが、この状況は知っています。
状況ここまで。
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投稿日：2026年05月18日
回答日：2026年05月18日
借金についての相談です。
母が父の貯めた数千万を塾の運営でほぼ使い果たし、（働いていた時代の貯めたのがまだ少しはある…、）括、塾の運営関係で借金一千万があるそうです、6年前のやつが積み重なったそうです（詳しいことはわからない急に今日判明しました）、姉が大学生で給付金＋他子世帯支援＋事前にもらえる奨学金があるからまだしも、わたしと妹が受験生で、父が病気で一旦仕事やめてて、色々カオスです。母の塾は今月で終わらせるそうです。
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投稿日：2026年05月18日
回答日：2026年05月18日
私の死亡時に異母兄弟に相続権利があるのか知りたい
当方子供なし、実母は存命、夫に姉妹がおります。
私には父母が同じ兄弟姉妹はいませんが、
父が母と離婚後、再婚して子供をもうけたため異母兄弟がいます。
また現状資産として不動産も取得していません。
父が亡くなった際の相続で、異母兄弟から稚拙な遺産隠しや最初の代理人（司法書士）の職権を外れた発言等で
大変気分を害し迷惑をかけられました（こちらは解決済です）。
私の死亡時に夫が既に死亡していて財産が残った場合は、以上の経緯から異母兄弟に相続させたくありません。
（夫の姉妹か昔住んでいた自治体への寄付を考えています）
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投稿日：2026年05月17日
回答日：2026年05月18日
自己破産中に闇金から借り入れてしまった
娘が自己破産中に闇金から借り入れてしまいました。
この場合、娘は担当の弁護士さんに正直に相談してほうがよいのでしょうか？
娘はバレると自己破産が取り消されるからと、嫌がっています。
そうした場合、親が他の弁護士さんに相談したほうがよいのでしょうか？
ただ、私も金銭的に厳しくなかなか踏み切れません。
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投稿日：2026年05月17日
回答日：2026年05月18日
不当な婚約破棄と慰謝料請求について
交際相手とは過去に一度交際後に関係が終了しましたが、その後交際を再開し、口頭でプロポーズを受けました。
以後、結婚を前提として、転居、働き方、子どもや不妊治療、夫婦関係の在り方などについて具体的な協議を重ね、LINE上でも結婚後の条件や希望が示されていました。私はその意向を踏まえ、再就職活動や生活設計の調整も行っていました。なお、指輪・結納・入籍日の確定等はありませんが、家族顔合わせについても協議していました。
しかしその後、相手が投資損失や仕事上の多忙を理由に不安定な対応を取るようになり、最終的には十分な説明や話し合いのないまま一方的に連絡を絶たれ、現在も音信不通です。
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投稿日：2026年05月15日
回答日：2026年05月18日
相続放棄にかかる費用
借地に建つ二戸一、築41年程の実家があります。父存命母死亡で、子は私のみなので相続なり処分する立場にあります。
父には預貯金もあまり無く、二戸一である為解体費用が普通よりかかるであろうため
相続放棄も考えています。
放棄の申立と同時に清算人の選任をして
父の預貯金と納付した予納金で費用が賄えない時はどうなるのでしょうか。
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投稿日：2026年05月13日
回答日：2026年05月14日
未婚で出産した子の養育費について
未婚で出産し、相手に認知はしてもらっていません。相手は既婚者で手取り約25万、15歳未満の子ども3人を扶養しています。元々独身と嘘をつかれていて、口頭ですが結婚の約束もしていました。私の妊娠をきっかけに既婚者と知り、中絶してほしいと言われましたが、自分は産むつもりで、どうするのか話し合いができないまま出産に至りました。
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投稿日：2026年05月13日
回答日：2026年05月14日
不貞慰謝料請求について相談
現在、不貞相手と本人同士で協議中です。
不貞は2022年頃から長期継続しており、相手方は夫の元同僚で、当初から既婚・子どもありを認識していました。出産後間もない時期を含み、肉体関係を示すLINE、妊娠リスクに関するやり取り、高頻度の通話・私的連絡などがあります。
発覚後の精神的影響は大きく、現在も心療内科通院中で診断書があります。夫は不貞を全面的に認め、誓約書作成も提案しており、婚姻継続を前提に話し合い済みです。
相手方は「離婚しない事案は軽い」「既婚認識等だけでは悪質性はない」「シングルで30万円しか払えない」と主張しています。また、自身の離婚原因は不貞でこちらにも責任があると主張していますが、本件とは無関係と考えています。
LINE履歴・時系列・メール交渉履歴等の提出は可能です。
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投稿日：2026年05月13日
回答日：2026年05月14日
離婚調停 からの離婚回避
妻が書き置きを残し、DVシェルターに行ってしまいました。
およそ2ヶ月の間、何の連絡もありませんでしたが、昨日妻の弁護士から受任して離婚調停を申し立てした旨の連絡が来ました。
結婚20年経ちますが、DVの事実としては
年数回怒鳴る暴言と過去に数回髪の毛を引っ張る暴力がありました。
今年に入ってからは何もなく直前まで旅行に行くなど穏便な暮らしでした。
ただ 妻の連れ子(男、養子縁組、結婚式独立している)とはもともと折り合いが悪く、
今年の年始にトラブルがあって、妻に「別れないなら俺がお母さんと距離をおく」と言われたらしく、妻はずっと不眠で悩んでいました。
2年前にも実家に3ヶ月帰った事があり、
その時は息子ほか家族の了承を得て、再同居になった経緯があります。
調停の期日連絡はまだです。
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投稿日：2026年05月11日
回答日：2026年05月12日
不同意性交として訴えられるか 情報開示が認められて罪とされる可能性はあるか
マッチングアプリでお会いした女性と2度お会いし、性交がありました。
先日、最後にお会いしてから一月半ほど経って「また会いたい」と連絡がありましたが、お付き合いする人ができたため会えない旨を伝えると逆上し、別れろや家に行って自殺してやる等言われ、怖くなりメッセージアプリをアカウントごと削除してしまいました。
同意を得ていたと認識しておりますが、
証明出来るようなやり取りの履歴がなく、
また、
解離性同一性障害を持っている等も聞いており、同意がなかったと訴えられた場合に罪と認められてしまうのではないかと不安です。
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投稿日：2026年05月08日
回答日：2026年05月08日
右側面後席に、相手から相手車両から ぶつかられる
優先道路を右折したのち、前方から相手車両が
右側面後席に、追突された
ドライブレコーダー映像あり
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投稿日：2026年05月07日
回答日：2026年05月07日
主人が盗撮未遂をしました。
主人が盗撮未遂で任意同行されました。
職場(地方公務員で学校に勤めています)には本当に働いてるか確認するために連絡がいきました。
逮捕されることはなく、その日のうちに自宅に帰ってきましたが他に小型カメラ等ないか家宅捜索が行われました。
職場からは自宅待機を命じられていましたが
本日、市教委と方たちと事実確認が行われ、顛末書の作成と自宅勤務が命じられました。
事件の内容としては駅の階段で盗撮しようとしたところを駅員さんに見つかり、本件がわかったのですが他にも15件ほどやっているそうです。
余罪として検挙されるかどうかも分からないようです。
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投稿日：2026年05月06日
回答日：2026年05月07日
自転車操業に疲れました
ギャンブルが原因で借金が総額1050万ほどあります。年収は530万ほど。
キャッシング
4社(銀行2社、消費者金融2社)
計437.6万
ショッピング
6社
計380万
後払い系アプリ
3件
計59万
親約200万
後払い系に至ってはiPhoneショッピング枠を使って分割購入したiPhoneなどをお店に売ったりもしてます。
ギャンブルが原因でできた借金の支払いをするためにショッピング枠、キャッシングを使って自転車操業の状態にずっとなっております。
このような場合でも債務整理できるのでしょうか？
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投稿日：2026年05月06日
回答日：2026年05月07日
相手からの受任通知書が曖昧でどうしたらいいか分かりません。
ここ数年妻のモラハラ（無視や子供への悪口吹込み）に悩んでいました。家庭内での裁量を奪われ、自尊心が奪われていることに気づき真剣に離婚を切出しました。その数日後相手から受任通知書で婚姻費用分担調整の書類が届いた流れです。子供３人と妻と私5人で一軒家に同居中で、住宅ローンや生活費は基本私持ちです。妻は働いています。
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