賃貸の法律相談Q&A一覧

私と私の夫は夫の母親82才と仲が悪く実家を出て夫婦で近くに賃貸で、暮らしてた。父親は離婚していない。実家は土地が母名義で家は夫名義。ローンは完済してます。何年かはたまに顔を出していたがやはりケンカになりここ何年かは顔を出してなかった。母が家を売って姪の夫婦の夫を養子にして面倒みてもらうと急に決まった。家は売却することにして不動産を通して話しを進めています。姪の夫が弁護士に相続の事て相談しているようで何かしら書類を準備しているようです。多分、家裁に持ち込むんではないかと思います。今後どうしたらいいのか。私達夫婦は今、私の母親84才と賃貸マンションで3人で暮らしてます。

財布の窃盗被害に遭い、犯人は捕まったものの、組織的犯罪で裁判案件に。使われた銀行口座は凍結されているが、口座がそこしかないため、貯金を引き下ろしできず、生活苦。 賃貸の更新支払いなどもあるため、早期に現金が必要。 被害者にもかかわらず、口座凍結され、何の保証もないが、何か緊急口座開設し、移送するなど、暫定措置などはとれないか？誰に何を働きかければ、貯金が使えるかご教示願います。

賃貸マンションで自由における駐輪場にて、N（母）から「私の場所やからどけろやー」と子供が怒鳴られ自転車を移動。証拠はないがN（母）の外出、帰宅時頃に私たちの自転車が雨の日に屋根のない場所などに移動させられたりと数ヶ月続く。数ヶ月後また自転車を移動させられ、最終的にはN（子）の自転車を置くためだった。 2年以上嫌がらせが続き、今年度の4月には地区のグループラインにて私がN（子）の嫌がらせをしているとN（母）が投稿。学年は異なるが学校は同じ為、N（子）の同級生を巻き込んでの嫌がらせを私の子供が受ける 最近ではN（母）、N（父）、N（母）の友人、3人が通学路で待ち伏せ。N（父）からは怒鳴られる。マンションに帰るとN（母）が部屋の前で待ち伏せ。子供に「本当の事を言わないと後悔するよ」とN（母）に言われる。 それ以降、N（父）は下校時刻に学校の前で立っている。私の子供は怖くて学校の先生の厚意によりマンションまで付き添い下校。最初のトラブルから3年以上の嫌がらせがあの手この手で続く。 N家族は母+子2のひとり親家庭、父は別居。毎日毎日学校へN（父）は行き、マンションで数時間過ごしている様子。

離婚を申し出てから2ヶ月程経ちました、現在別居中です。私と子供は賃貸暮らしで、主人には実家に帰ってもらいました。主人には離婚の理由に納得してもらえず、主に養育費や年金分割の話などがお互い納得した形でまとまらず、こう着状態です。離婚を決意した決定的な理由というものはないのですが、主人は精神疾患をもっており（6年程経ちました)将来的に不安な要素が強かったり、性格の不一致等も原因の一つです。主人の手取りはおそらく15万程度だと思うのですが、養育費を5000円しか出さないと言われて驚いています。実際はいくらなのでしょうか？それと、年金分割を拒否されています。私の一方的な離婚の申し出の為拒否するそうですが、その主張は罷り通るのでしょうか？

　20年前に相続した２階建ての居住用不動産(土地200㎡、建物120㎡)を兄弟2人で等分に共有しています。二人とも持ち家があるので住んではおりません。　共有者同士の仲は良好で、相続後、2世帯住宅に改装し1階部分を賃貸に出し、家賃収入は等分に分けてきました。近年全面改装をし、きれいになりました。　現在、２階部分に親族一家（共有者の子）で住んでおり、１階部分は一般の賃貸に出しています。 　居住者は今の土地・家が気に入っており、お金を貯めて私の所有部分全部を買い取りたいという申し出がありました。「この家は喜んで住んでくれる親族に譲る」という共有者同士の合意があり、それを待っていましたので、ありがたい話です。 　将来の相続をスッキリさせるために、私の代で土地所有者の決着をつけておきたいのです。 　「私が所有する1/2の土地は今すぐにでも手放してもよい。建物の方は、最近の改装工事に使った出資金を回収したく、その後も家賃収入はもらいたいので、手放したくはない。」これが私の希望です。

父親が代表取締役だった株式会社が経営する賃貸マンションがあるが、１０年以上前に父親が他界したため、母親が代表取締役となった。そのマンションの土地は寺から借りている土地で、借地契約が父親名義のままになっている（借地契約した際の契約書を寺は紛失している）。法改正に備え、その契約を母親名義にすることを寺に相談したところ、寺が新たに契約書を持ってきた。その際、契約書の中に連帯保証人を記入する欄がる。借地契約を母親にするためには、私と弟が借地は母親のみの相続とする旨を記載した遺産分割協議書を作成すればよいのか（遺産分割協議書は、すべての遺産を記載して作成しなければいけないのでしょうか？）また、保証人には、私や弟がならなければいけないのか？教えていただけないでしょうか？

妻、娘2人の4人家族。 2023年12月、妻の尾行したら、20代くらいの若い男性のマンションに入っいく。 (後ろ姿で手を繋ぐ、腕を組むのは動画が撮れました。妻と彼のlineをこっそり転送したら、オンラインゲームで知り合い、一年くらい前からの付き合い。妻のlineから相手の男性は家庭持ちと認識しています。不貞行為が確定なやり取りをしています。PASMOの履歴、男性名前、賃貸マンション、部屋番号、電話番号も確認済みです。 悪質と判断し、男性からは慰謝料を請求したいです。 別居や離婚に至った場合、親権を取りたい。 妻には慰謝料請求、離婚、別居するか迷ってます。 また自分で跡を付けて一緒に出てくるところを押さえて話し合いをするか、妻と密会後、マンションに戻る彼と接触して話し合いをするのか、こちらの条件を書いた誓約書をあらかじめ用意してサインさせて約束する。 (夫婦間契約で書面をかわす)

賃貸物件に住んでいるものです。 残置物の古い照明と冷蔵庫を処分したいのですが、管理会社より下記メールが来ており困っています。 ーーー引用ーーー 契約上、残置物は貸主の所有物になりますので、退去時に元に戻して頂く必要がございます。 お手数ですが保管をお願い致します。 ーーーーーーーー なぜ残置物なのに借り主で処分ができないのか、契約書には残置物は貸主のものとの記載はありません。

2019年10月1日に結婚、12月11日に第一児出産 子育て中、夫の態度に違和感を感じスマホを見たところ2021年1月23日に浮気相手と会って肉体関係をもっているメッセージを見つけ夫と話し合い。 相手はゲーム内で知り合ったため身元は不明、今連絡が取れるかどうかはわかりません。 話し合いでどうしても離婚したくないと言われ渋々離婚せずいたところ性行為を強要されその一回で妊娠、夫は喜んでいたのですが私は浮気された事ともう一人を育てる自信がなく断腸の思いで堕ろしました。 堕胎後私の態度が悪く家に居場所がないと2022年3月頃に夫が出ていきました。 その後精神に異常をきたし日常生活、子育てができなくなり子供は児童相談所へ預けました。 私は今も精神科に通っており、仕事にも行けない日が多いです。 夫からは別居時から離婚したいと言われていましたが普通に生活できなくなった今、離婚するメリットがなく引き伸ばしていました。 家賃等を夫が出しており１０万前後かと思います。 今月私が住んでいる賃貸の更新もあり、離婚したいと再度言われたのですが金銭的に余裕がなく引っ越し費用などありません。

結婚期間9年、子なし、賃貸住みです。 35歳（旦那も同い年）です。 結婚してから、家中を段ボールや自分の荷物でいっぱいにしてしまう旦那に悩んでいました。私が触ると怒るので触れず、足の踏み場もないような状態が長年続いています。 さらにここで、昨年8月に旦那が見知らぬ女性と連絡を取り合っていたことが発覚。 その少し前から、当日突然飲み会だと言って連絡なしで午前1時帰宅。私の留守や外泊に合わせてスカイツリーへのドライブ（駐車券が出てきた）など怪しい行動がありました。家のことと合わせて、主人への信頼が薄れている状態です。 探偵への相談などもしましたが、現時点では客観的な不貞の証拠は得られていません。 期間を定めた別居を考えていますが、家の中が短期間で綺麗に片付き、今後浮気はしないと誠実な態度で約束してくれるなら再構築も視野に入れていますが、折り合いがうまくつかなければ離婚も致し方ないと思っています。

姉が伯父の保有するマンションにほぼ無賃で住んでおります。 賃貸契約を結んでおり、職場より住宅手当を支給されながら無賃さらに修繕費も伯父が払っていました。 伯父に妻、子はおらず兄弟も死去しています。

当方の父が所有している家屋は借地（A土地）上にあり、50年来、賃貸人（大家であるB氏）に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社（C社）に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社の営業が父の自宅に訪問し、恫喝行為があった。同月、息子である私が父から「C社の対応に恐怖を感じている、地代を銀行振込にしたい」との相談を受け、メールにてC社に、「父がC社の対応に苦痛を感じているため接触は控えたい、地代は銀行振込にしたい」と複数に伝えたが「会社の方針で毎月集金しか受け付けない」と回答。最終的に、当方から「今後も恫喝行為をするのか」等と質問をしたが回答はない。2023年9月28日、父が死亡。※夜も眠れず、精神的に不安定になっていたことからC社の行為が死亡の遠因となったと考える。＜契約状況＞・C社から送付された書面にて「契約期間が平成14年5月1日より20年間」と記載。・令和4年以降も賃貸人、賃借人が解約の意思を示さなかったことから、従前の契約内容が継続。※C社との間に契約内容の認識相違はないと考える。

2018年から彼女と彼女の子供と賃貸で10万円の家賃の所に家賃・光熱費など折半して一緒に住んでいた 2022年8月に別れて自分が家をでた 1年後に、別れた時に払ってくれると言ってた毎月3万円を2022年8月から、2023年7月までの 1年分36万円払ってほしいと連絡がきた 3万円払うと言ったことは覚えてない、1年分は払えないと言うと じゃあ2022年7月から、2023年の3月までの、8ヶ月分請求された。 理由としては、3月までは子供が受験と中学校やったから引っ越しも絶対出来へんかったし、それも分かってたやろうからこれが妥当やと思う。 とのこと。 今回の件は法書士に相談して、弁護士も手配してるから、支払わ無ければ裁判になる、内容証明を送ると言われた 自分は戸籍上は女の子なので、女の子と女の子のお付き合いです。

2年前に主人が私の不在時、賃貸の自宅で1度だけ不貞行為をした。挿入する手前で当時年長の娘が起きてきて目撃され、そのまま中止。 数日後私は娘から報告され発覚。相手へ連絡を取り、謝罪はしてもらったが2年たった今も忘れる事なく思い出しては苦痛を感じます。そこで今更ながら慰謝料を請求したい。 当時と現在の状況は ・相手は妻子持ちだと知っていた。 ・娘がその行為を目撃してしまった。 ・娘がその後、パパと〜ちゃんはベロを出してチューしてたんだよ。などと詳細を悪気なく私に伝える度に苦痛だった。 ・発覚後1週間はご飯を食べられなかった。 ・謝罪はあったが、無理やりだった。したくなかった。など自分を擁護するものばかりだった(もちろん自宅へは同意の元きているし、主人が言うには嫌がってる様子はなかった) ・私はその場は一旦許している。 ・精神的苦痛は感じたが、鬱病等にはなってない。夫婦関係も継続しており破綻していない。 ・本人達と娘の証言のみの為、証拠やどこまでしたかがはっきりとは分からない。 ・できれば関わりたくない為、費用請求する場合は、弁護士さんに全てお任せしたい。

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。 建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

2年前まで賃貸で住んでいた期間会社から住居手当23000円をもらっていた。 実家に戻り、会社には住所変更を行った。その時から今までの2年間住居手当の資格がないのですが、毎月住居手当23000円が振り込まれていた。私は明細をみることなく住居手当がいままで振り込まれていることに気づかず受け取っていた。 最近になり結婚し、変更届を出す際住居手当について発覚した。 会社側は弁護士と話した結果全額約56万円を返してくれと請求してきた。 来月から月23000円天引きされるそうで手取りが12万円ほどになり、生活がかなり苦しくなります。 結婚し今から式や子供のことを考えていたり、 他にも借金をしており精神的にもしんどいです。 会社側はこちらの手違いで振り込んでいたので申し訳ないと言われた。 手当の申請はあるが手当の停止の書類などないため少し違和感を感じている。

三年前に父が亡くなりました。土地が残され、母・兄・姉・妹の4人に遺産相続の権利がありできるだけ早く分配されるべきと思っていますが、その土地には認知症の母と兄夫婦が住んでおり、すぐに売却できる状態ではありません。かといって姉・妹の分の土地代を兄が払うわけではありません。賃貸のように姉妹の土地代を少しづつ分割で払うのも「お金がないから」と断られ、今に至っています。

男７４歳、女７３歳の夫婦。長男４６歳、長女４４歳、二人とも既婚子供二人。それぞれ持ち家に住んでいます。 現在、１階の工場で染色業（後継者なし）を営んでいますが（２階が住居）そろそろリタイアを考えています。 無年金のためリタイア後は１階の工場を賃貸にして生活資金を得ようと思っていましたが、なかなか借り手が見つからず売却を選択肢に加えました。 売却益を老後資金にして私たちが亡き後に残額を均等に分ける方法が兄弟が揉めなくて良いかと考えました。 現在の資産は僅かな預金と不動産（査定額はおよそ１．３億円）だけです。 そんな矢先に息子から一緒に暮らそうかとうれしい提案がありました。 しかし我々が亡き後の相続を考えると息子たちが娘に相応の遺産（半分の権利あり？）を渡せるとは思えません。後々兄弟が争うことになるのは何としても避けたいので良い方法があればご教示願います。

賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせたところ、相続人なしのため、残置物の撤去費用や滞納家賃はオーナーが負担するのが普通、残された金銭は渡せない、と言われた。

離婚については双方合意です。親権は私がもち、ふたりの子どもも私がひきとり育てていく予定です。主人の収入は年収約800万、私は年収約300万です。 ふたり子どもがおり、長男はこの春浪人が決まり予備校へ通う予定、長女は私立高校2年生です。 離婚するにあたり主人からは、「教育費は全て支払う、家賃についても現在の賃貸マンションの毎月の費用は娘が高校を卒業する2025年3月までは支払う」と言われました。住居費と教育費は支払ってもらえるものの、養育費と考え月々の生活費を請求していいものなのか、請求できるのであれば月々いくらくらいが相場なのか教えていただきたいです。 息子、娘ともに年間でかかる授業料は「いつにいくらの支払いをしなくてはいけない…」といったことがわかりますが、都度つど発生するような諸費用の請求はどういったかたちでするのがいいのかも教えていただきたいです。 都度つど請求するより、教育費、住居費、生活費含めた養育費というかたちで毎月もらうほうがいいのかも悩んでいます。宜しくお願いします。

　　　　兄弟二人 　　　　兄61歳　妻86歳　夫妻に子供はなし 　　　　質問者は弟　57歳 　 　　　　2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有　現況も所有中と推定 　　　　兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定 　　　　年齢的に兄嫁が死亡（仮定）　翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合 質問１　　兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？ 質問２　　質問者には何の権利もないのか？ 　　

10年以上前に父と離婚して音信不通だった母親が私の名前を無断で賃貸の保証人に使用していたらしく、先日大家さんから滞納している家賃を払ってくれないかという連絡がありました。 伝え聞いた母の現状 ・家賃を4ヶ月滞納 ・生活保護を受けているが『無銭飲食』で逮捕され、常習性があるため最低1年の勾留が確定しそう ・まともな会話が出来ず意思疎通は困難な状態（躁鬱？） 大家さんの主張 ・保証人に娘さんの名前があるので滞納分+勾留期間の家賃を保証するか、強制退去の立会をしてほしい 私の主張 ・数年前から音信不通の為保証人については承諾しておらず、違法なのでは？（警察に相談したところ無断使用なら支払い義務は発生しないとコメントをいただいた。） ・母についての事柄には一切関わりたくない ・私に金銭を要求しないという確約が書面で欲しい ・母に私の名前を無断で使用しないように書面で確約を取りたい

現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連絡が取れない状況になりました。 アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、 固定資産税もこちらが全て払っております。 アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、 いずれリフォームも考えております。 また現在空室があり、 賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。 何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、 何かいい方法はございませんでしょうか。 母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、 買取を考えております。 買取を拒否されることも心配しております。

18年前、父から電話があり　お父さんが買った土地をコンビニが貸してくれと言っている。所得が多いので、賃貸料が入ってもほとんど所得税で儲けにならないから、私に買うよう言われた。売買契約をし、父はお前に安く売ったと言いますが昨年父が買った値段の2倍以上の値段で私に買わせていることがわかりました。 その後、父が亡くり、兄にお前はお父さんから土地もらったから相続はないと言われます。 相続人は、母　と私を含め子ども4人います。 司法書士も入り、売買契約し購入した土地です。購入後、コンビニと賃貸契約し家賃収入が毎月入っています。 兄が、父の商売を受け継ぎ、父の預金もほとんど受け取り勝手に事業に使っています。父名義の土地も　勝手にこれは自分がもらうと言います。全く財産分与の話になりません。預金についても明細を出すよう言いましたが、信用してないんかと言って、何も出しません。

先日夫から突然一方的に離婚してくれと言われました。 考え直してとは言いましたが、もう愛情がないから無理だ、との事です。 家族構成 夫　妻　長男20歳　長女17歳　次女14歳 来年(2023年5月)主人契約賃貸アパート契約を切ると言われました。新しい部屋に 引っ越し、新しく家具、家電を買いそろえるお金もありません。 私はパートで働いており、給料も少ないです。 夫から突然一方的に言われ、最悪　たくさんの出費、生活も大変になると思うと憂鬱になります夫も、引っ越し代や、新生活に必要な費用などは払うつもりはないそうです。 現在住んでいる賃貸から移動(退去)は避けたいです。 離婚不受理届提出済

結婚13年、別居約２年、子供は12才、9才、4才の３人です。 離婚理由は相手の約6年以上におよぶ長女へのモラハラやセクハラに値する発言、態度。 また会社でもセクハラが原因で、異動降格処分を受けました。その事を問い詰めると、家で罵声ものに当たるなど手がつけられない行動に出たことで、限界となり離婚前提で別居となりました。 つい先週、離婚に相手が突然合意しました。そして、養育費等の相談はなく、すぐに家庭裁判所で手続きを行うということでした。向こうは弁護士がついてるようです。 夫は降格後、ひとりで異動先へ、私は夫名義の賃貸にそのまま子供３人と別居後も住んでいます。 子供たちが4月からの学校のことを考えると、もう離婚に合意したのだから、今の夫名義のマンションは３月までには引っ越したいです。 相手はすべては専門家の方を通す、何かあれば裁判所で発言してと、話し合いにもなりません。 今後調停が始まっていくと思いますが、引っ越し、家探し、転校手続き、私の現パート先に退職の意向など同時に進めて行っても大丈夫でしょうか。 ただ向こうが専門家の方がいるので、親権、養育費面においても不安です。

９４歳になる母は脳出血の後遺症で３年前から入院しており、寝たきりで意思疎通ができない状態です。相続発生に備え、推定相続人（父は亡くなっていて子供４人）間で遺産分割の方針を協議中です。母の主要な財産は賃貸マンションです。長年父母と同居していて現在も母の資産を管理している末の妹が不動産と事業を引き継ぎ、私を含む他の３人は代償分割を受ける事までは合意できていますが、私の次男（母から見れば孫）が母から学資（授業料、家賃、生活費等総額１０００万ほど）援助を受けた事実があり、妹はこれを特別受益として私の代償額から差し引くと主張しています。授業料は私の妻あて振り込まれ、妻が学校に支払っていました。家賃と生活費は次男宛振り込まれており、私自身はお金の流れに全く関与していません。ただ、当時長男が海外留学していて金銭的に余裕がなかったので、母に次男の学費援助をお願いしたのは私で、母は孫の為これを快諾してくれました。

夫のモラハラに40年苦しんきました。離婚したいと思っています。まずは別居を考えています。 1ヶ月くらいマンスリーマンションかホテルのマンスリープランでひっそりと過ごし、その後は、子供が住む家（独身の子どもが２人で住んでいる）へ行きたいと思っています。別居する前に弁護士さんには依頼をして、相談させてもらいながら動きたいのですが、その　方法で大丈夫でしょうか？最初から賃貸の部屋を借りるのは難しいので。夫には悟られずひっそりと出て、あとの交渉は関わらないで弁護士さんにお願いしたいです。

夫の不倫の証拠をつかむ為の探偵費用や離婚に対する慰謝料や養育費の弁護士費用を夫や不倫相手に請求したいです。 生活に余裕のない中からお金を出しても二人から貰えないのならこの先、子供の為にかかるお金の事を考えて諦めて泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 今はかろうじて夫名義の賃貸にいますが、夫は着替えや寝に帰ってくるぐらいの為いつ追い出されるか怯えながら日々暮らしていて仕事にも支障がでてきています。

現在、夫から十分な生活費をもらえず経済的に困窮しています。 元々7年前に結婚した際に独身時代に作った借金がある事を聞かされ、その時には子どもがお腹に居た為、夫婦で話し合って協力して完済していく約束をしました。 夫は職場から退職金を前借りして月々の返済に充てていたようで手取りが16万ほどしかなく、家には生活費として10万を入れるという話になりました。 完済し終えたら、今度は私の借金を返済していく計画でいましたが一向に生活費が増える事はなく、むしろ隠れていた他の借金や夫の支払い分が滞る事により、私の所持金が食い潰されていくような形でした。 ちなみに夫の借金は債務整理済みで4万を毎月支払っているとの事でしたので、完済までの生活を支える為に私の手取りで13万ほどを全て生活費に充て、さらに金融会社から借入をして家計を回している状態でした。 夫は信用機関のブラックリストに載ってるので、もちろん賃貸から光熱費、携帯の名義に至るまで私名義です。 現金が残らないのでクレジットカードも駆使してやりくりしていましたが、その内、私の方も1社が借入限度額に達し、また別の金融会社から借入を繰り返し、夫の方は無事完済したものの私の負債額はいまや150万ほどまでに膨れ上がってしまいました。 クレジットカードの方も合わせると全部で200万ほどはあるのではないかと思います。 親族などにお金を工面してもらったものの金額が大きいので、毎回援助するのは難しいと言われ、とうとう11月現在はクレジットカードの分も払えず債務整理を考えているような状況です。 おそらく延滞を繰り返しているのでローンや審査は通らないとは思いますが、今後まとまった支払いが必要な時にクレジットカードが使えず現金から支出は厳しいのではないか？と思ったりもします。 私自身も子育てと仕事の両立がうまくいかず、さらに長年のストレスと疲労により体を壊し転職せざるを得ない状況になった為、頑張って働いても現在手取りは8万まで下がってしまいました。 このままでは生活が破綻する一方だと夫に伝え、もっと高月給の仕事に転職するか副業をしてほしいと頼みましたが応じてもらえず、滞納の督促やお金の準備に困り果てています。 借金自体は私個人によるものですが、夫婦の共同生活を目的とした場合、離婚の際には夫にも負債を分担してもらう事は可能なのでしょうか？ それともやはり債務整理をした上で離婚に踏み切るべきでしょうか？ また、夫の現在の収入から考えると子ども2人の養育費も十分に貰えない気がするのですが、公正証書の作成による給与差押えはそれほど効果がありますか？ お金がない為、できれば協議離婚をしたいのですが取りっぱぐれは無いようにしたいです。 具体的にどのような条件を提示したら良いのでしょうか。 本当はスムーズに終わらせたいので弁護士をつけたいのですが、もし仮に債務整理をしたとして、その報酬金や離婚弁護士費用を払う事を考えると、いくら分割払いできるとはいえ、シングルマザーが受給できる手当や制度を利用したとしても生活が厳しくなるのではないかと不安です。 それから、誰にもお金の工面を頼れず、藁にもすがる思いで今年の3月に少額のギャンブルをしたところ運よくオートレースの賞金が当たりました。 すべて生活費に消えてはしまいましたが、来年の確定申告で納税をしなければなりません。夫には今年中に十分な生活費を入れるか離婚か言い渡しているのですが、もし離婚となった場合、オートレース分の一時所得により母子手当は受給対象外になりうるでしょうか？ それによっては離婚時期をずらした方がいいのだろうかと悩んでいます。 何か良い方法はありますでしょうか。 ご教示よろしくお願いいたします。

体調崩して インターネットで知り合った相手に 口座を売ってしまった。 口座は元々持っていた口座で 使っていなかったので解約しようと思ってた。生活費と借金苦で報酬10件受け取りました。レターパックで送った。 けど銀行からの解約通知が来て 相手からは銀行からの通知は無視していいと言われ、怖くなり、警察に出頭して 朝から夕方まで取り調べ受けました。 借金苦でやってしまったと反省して、今後は真面目に生活して頑張りたいと調書を丁寧に作っていただきました。 後日電話あるかもしれないからと言われてます。 銀行にも正直に伝えて2度とやらないようにと注意受けました。 どうなるのでしょうか。怖いです。 今後真面目に生きて会社、親にもバレないようにいきたいです。不安で書き込んでしまいたした。

私が相続する親の不動産が不正で他人名義になっていることが判明。経緯～子供の頃両親が離婚。父親とは時々会っていましたが次第に音信不通に。その後父親が亡くなりましたが、父親名義の不動産が他人名義に変更されていることが分かりました。 調べてみると、父親がAという人物を気に入り長年親しくし、しまいにはAのために一軒家を父親名義で購入して住まわせていました。父親が亡くなった後は、法的に子供の私が遺産相続となるはずですが、Aからは一切連絡が来ませんでした。それどころか、Aは知人Bに依頼して、父の遺言書、父親とAとの間での贈与契約書や不動産登記の書類等を偽造し、不動産移転登記を行い居住しておりました。 その後、AとBは逮捕され刑事裁判で文書偽造で有罪となりました。 私は、この相続不動産の明渡し訴訟や、真正な登記名義の回復に関する訴訟を考えております。 AとBが民事裁判において、不正登記をした証拠や陳述書(不動産登記に至った経緯説明、偽造した書類のコピー等)を素直に提出するとは到底思えません。 今後の方向性や弁護士依頼検討の為、ご教示いただけますと幸いです。

子供(16歳)が車のガラスと外壁に石を投げて壊してしまいました。以下請求がきた内容ですが妥当ですか？ 計算した損害分になります。 こちらとしては今後の方向性の大事な分岐点だったので、気持ちとしては一千万単位で請求したいぐらいです！！ それでも足りないぐらいな気持ちです。損害分はきっちり支払いして頂ければと思っているだけですので。 自転車70000円 自転車定期3600円 バス340 往復680✖️20日　13600円 フロントガラス180000円 外壁275000円 仕事休んだ損害150000円 送り迎え20000円 資格取得見送り350000円 予定変更費4月〜6月330000円 3月〜仕事見送り　700000円 ２つの資格分、2か所での就業先への損害になります。 精神的不安には平均金額を取ってます。 精神科受診等になると百万単位までとありましたが、そこはまで考えていません。 精神的不安500000円 計2592200円 　

2025年8月6日、埼玉県和光市にて物損事故扱い。加害者【車】、当方【バイク】にて、加害者はベトナム人、任意保険には加入、過失割合で揉めた為、当方は弁護士費用特約を通じ過失割合10：0にて相手保険会社も納得済み。 話しはついたにも関わらず、加害者側は保険を使わず自腹で払うと言いながら、今だに支払われません。内容証明も2度に渡り送りましたが、受取拒否、電話連絡しても出ない有様。万が一日本に居なければ、請求は難しいと言われました。

叔父（83歳）が亡くなり、代襲相続人となりました。叔父の兄弟（亡父も含めて）は全て亡くなっていると父から聞かされておりましたが、叔父の姉つまり叔母（96歳）が戸籍上は生存していることがわかりました。 昭和34年に出産した子供と一緒に米軍基地（昭和50年に日本に返還されている場所）に住所変更しています。 ですがそれ以降、二人とも行方不明になっています。 役所の話では、正式な出国手段ではなく軍用機などでアメリカに移住したのではないかとのことでした。 通常は不在者管理人を立てて遺産分割すると聞きましたが、昭和34年以降66年以上行方不明であること、また住所変更先の米軍基地が昭和50年に日本に返還された後も戸籍の附票に移転の記録が一切ないことから、失踪宣告の要件（7年以上の生死不明）を２人とも十分に満たしていると考えています。

2年に妻の父が他界し、マンションの売却を妻の兄が対応していますが、進展が無く、進捗を妻が確認しても連絡がほぼありません。気になってマンションを確認したところ、リフォームされていました。その後連絡しても回答がありません。 実際に売却された場合にも遺産分割に応じてもらえるか不安です。また、恐らくは相続税の対象にならない為申告していませんが、その辺りも不安です。

牛丼の松屋での知らない人とのトラブル 大学生の男です。 分ゴミ論者とのトラブルです。 分ゴミとはSNSでよく使われている用語で 男の事を汚いゴミだと思ってる人のことです。 牛丼の松屋に行ったときテーブル席が空いているので 通路を挟んで前の席に座っているおっさんに 「そこに座るんじゃねーよゴミ、視界に入ると飯がまずくなるだろ。 若い女みたく需要あるのか？どうみても1円でも売り物にならない きたねーゴミじゃん。他の席行けよゴミ。」と 大声で怒鳴られました。 他の席に移ろうかと思いましたが 他のテーブル席は埋まっていたためどうしようもありませんでした。 このように人のことを「ゴミ！」と怒鳴りつけるのは 名誉棄損や侮辱罪にならないのでしょうか？ 動画は撮影しているためこの動画を警察署に持っていけば 事件かしますか？

1/25、青信号の点滅していた横断歩道を自転車に乗って渡っている時、前方不注意の車にぶつかりました。 2メートル飛び、整形外科で全治2週間と診断されました。 その後、整形外科と接骨院に通っていますが、 腰痛や左膝からのしびれなどが出て来ました。 今後の治療期間と、後遺症と診断されるのか、 後遺症と診断された場合の慰謝料などを知りたいです。 過失割合などの話し合いはまだできていません。

SMSで融資の話が出てLINEでやりとりして契約する際に、音信不通になられると困るから、とキャッシュカードをレターパックに入れて送れと言われて送ってしまいました。届いたので融資の契約書類を翌日発送手続きをしたとの連絡を受けたので待ってましたが未着でもちろん融資も受けられないままで1週間経過、銀行から法律に基づく取引時確認したいと配達証明郵便物が届き怖くなっています。後から口座の入出金を調べたところ、数人の方から振込された後に他口座へ振込されていました。私がブラックだから信用がないから融資を受けるためには必要なことなんだろうと指示通りにやっていただけで、使われるとは思ってもいなかったです。この場合、逮捕されますか？

主人が急死し通帳を確認すると、この3年で2000万以上の引き出しが定期的にありました。 主人が自分の妹と行き来するようになったのが3年前で、現金で援助が足がつかないと言っていた事があります。 更に主人の妹は2000万出す用意があると主人に言われていたそうです。

看護師1年生です、病棟配属後試用期間を延ばされ試用期間の解除はできないので雇い続ける事はできないので就職先をみつけろと言われた 就業規則には試用期間の延長と解雇が出来るとは書いてあるが、試用期間の解除の要件が不明確で担当の師長の裁量よって決められている。 特に大きなミスも無く勤怠も良いのに師長の好き嫌いが判断に大きく影響している 入職して配属されてから夜勤明けに呼び出され、月に何回も「この職場に合っていない、早く考えた方が良い」など言われ精神的に追い詰められ心療内科に通い病気休業（公務員待遇病院）を申し出るも認められないと言われた。 とりあえず、辞めるにしてもこの状態では不当だと思っていますのでキチンとしたいです。 それはおかしい事でしょうか？ よろしくお願いします。

SNSのXにて、私を嫌っている人が普段から多くいます。 先日、とある非公開鍵アカウントを見つけました。 非公開なのでそのアカウントの投稿内容は何も見えませんが、プロフィール欄に「35歳 独身 趣味ギャンブル 彼女無し」と記載されており、私の特徴と何個か一致します。私の名前やイニシャルは一切記載されておりません。 相手は非公開アカウントなので投稿は一切見えませんが、このプロフィール欄の内容が私のことならば侮辱罪にあたるのでしょうか？

地方公務員です。 プライベートでの同僚とのトラブルを職場へ暴露されました。 部長・課長から「公式な場」でのヒアリングを受け、懲戒処分をチラつかせた恫喝を受け、同僚への謝罪と誠意(金銭)を文書にまとめよと言われました。 懲戒処分の事実認定がされているのかと怖くなり、「300万円まで支払える」との文書を提出。一方で職場には任せておけないと思い、弁護士に依頼をしました。 その結果、相手からの請求が偶然にも300万円でしたが、協議しても示談事由がなく、結局、向こうから一方的に打ち切られました。 その後、同僚が妻にトラブルのことを暴露。非常に職場の動きは悪かったのですが、人事委員会に内々に相談したところ、任期2年目だった部長が異動となり、同僚も不本意ながら異動になりました。 現在、裁判で和解協議中です。和解金はこちらが30万円程度をお支払いすることになりそうです。 和解後ですが、そもそも職場の不当な介入のせいでここまでの問題が生じていると感じるので、部長・課長を民事・刑事双方で告訴しようかと思っています。

直進の相手の車に右折をしようと自分の車をぶつけてしまいましたが、お互いに怪我は無く車も大した傷ではないので修理はしないからよいと相手の方が頑なに警察への連絡を拒否するので困ってしまい、車の写真を撮り連絡先を交換してお互いにその場を去りました。 (私の車には小さな傷が付いただけなのですが、私が見た感じ相手の車は軽く修理代10万は超えそうでした) その後心配になったので警察に行き事故届を出して警察から相手の方に連絡が取ってもらったら、やはり修理する気は無いので何もしないと言っていたようで、警察からはこれ以上は何もしませんと言われ対応は終了しました。 そしてこちらからも相手の方に電話をし、再度お詫びをして終わりました。 それから半月以上経ちますが、相手や警察からは何の連絡もありません。 自分の保険会社には物損事故の時効は3年なのでその間に何かあれば対応しますと言われましたが、現在自動車保険の金額が高く出来れば保険を使いたくないです。当然連絡があれば対応するつもりですが、これから3年間いつ相手から連絡があるかドキドキして暮らすのは精神的にキツいです。

今現在旦那に3月いっぱいで家をでていけ、それ以降鍵をかえるから入れなくなるとLINEで言われている。LINEは既読無視している。 離婚届はまだ書いていない。

元妻と離婚し、5年が経過します。 子供4人の養育費は進学するにれ月14〜17万支払っています。公正証書も作成しています。が、私自身の年収が300万程としかなく養育費の負担がかなり重く 生活が困窮しています。 子供達には申し訳ないのですが 養育費減額をしてもらいたいと考えています。 どのようにすればよいでしょうか？

警察から在宅捜査での出頭の連絡がありました。 知人と飲みの席で髪を掴み倒してしまいました。被害届けが出されてしまいました。 今後どのように対応していけばよいでしょうか？

高校生の子どもが学校で4人の友達の財布からお金をとりました。学校が警察を呼び署に連れていかれ調書をとりました。学校は退学または自主退学になります。 学校に被害者へ謝罪・お金を返したいと相談したのですが『連絡先は教えられない。警察から連絡があると思う』と言われ、警察はまだ捜査中とのことで何かあれば連絡しますと言われてしまいました。 初めてのことでどうしたら良いのか悩んでいます。 同じ学校のお子さんなので調べれば被害者の連絡先を知ることは可能ですが相手が不安になりそうだし、かと言って捜査が終わるまで何もしないのも…。 このような場合は弁護士さんに依頼したら謝罪する機会を設けてもらえる可能性があるのでしょうか？

9/10に上司から築きあげてきたスキルを否定される発言をされ、以来２週間程度睡眠が不安定に なり（早期に覚醒して寝られない）、後半には頭痛も出ていまして仕事に集中できない状態にな りました。当時のメンタルスコアでは軽いうつ状態であり、26年１月には現在でも加療が必要な旨の診断書 を受領しています。１０月から会社内の産業医の診察を受け、睡眠改善薬の投薬を受けています。 良くはなってきているのですが、不安定になる傾向は残存しており、その都度投薬。 ９月の事象が２回目であり、もし３回目が発生した際には私への体調面での影響が大きくなる懸 念があります。体への影響が不安であり転職を検討しています。 退職の際の理由としては体調問題が主因となると思います。このような業務でのイベントを主因 とした退職の場合は会社都合退職として満額受領する事は可能でしょうか？ 就業規則上は会社都合退職の場合は満額受領できる旨が記載されています。

昨年8月母が他界。実家の家と土地が残された。父はすでに他界しているため、法定相続人は私と妹の2人。 司法書士作成した文書で、土地家屋の名義を妹とすること、土地家屋は売却し、その後のお金は折半することを取り交わし、名義変更は完了。 先日、妹から電話で、土地家屋の売却契約が進み、その利益の私への配分なしと言われた。 不動産会社との売買契約は済んでおり、4月から家屋の取り壊しが始まる予定とのこと。

夫が会社の同僚女性(既婚、子あり)と一日中会社支給のスマホで連絡をとっています。 仕事に関係の無い話をほぼ一日中毎日、連絡しています。(休日も) 夫はこの事実を隠しスマホやipadパソコンを隠れてコソコソいじって返信をしています。 連絡をした事や仕事上会わなくても差し支えない事でわざわざ会い、差し入れをしたりしているのも証拠として押さえてますが聞いても、してない、してもらってない、やってないの一点張りです。 また私の人格や家族の事さえ否定され、挙句の果てには『お前なんか死んでもいいと思ってるから何でも言える』とさえ言われました。離婚の話を持ち出すと今までのお金(私にプレゼントした物やかけたお金)を返せ、や『こういう話し合いになった時点で俺はお前に不満を言ってないのにお前のせいでストレスが溜まる離婚するなら精神的苦痛で訴えてやるし根こそぎ財産を奪うから覚えておけ』と脅されます。 こういった人物との円満な離婚方法を教えてください。 また離婚するとなった場合、同僚女性をこちらから訴えることができるのかも教えていただけたら幸いです。

12年前に窃盗の前科あります。 去年の8月に財布から2万2千円を窃盗し、去年の11月に警察の取り調べを受けて、警察の方には、僕の連絡先を教えて、被害者の方が僕と直接会って示談成立し、被害額2万2千円と慰謝料5万円を支払い済みです。 最後の取り調べから、約3ヶ月たちましたが検察からの呼び出しが一度もありません。 この場合、起訴される可能性が高いのか低いのかを知りたいです。 よろしくお願い致します。

2005年12月に結婚し 2020年2月に 私が不貞を行い それ以降別居を続けて6年 夫婦という実態のない状況でいます。 2020年 2月 以降は共同宿舎ホステルで寝泊まりをして2021年12月から公団に住むようになり にどうにか生活は安定しました。 過去にも3年ほど家庭内不和のため別居していたという事実があります。 20年の婚姻期間のうち約半分の9年間別居という状況です。 共同生活 中は 会社からの給料の管理は妻がしており 私はお小遣いをもらう状況でしたが 現在は調停で決定した婚姻費用の分割で給料の振込先を分けて妻側に生活費として毎月20万円の支払いを行っており、2026年3月 子供の大学卒業で終了となっております。 子供達は義理祖父母と養子縁組して戸籍からは抜けています、更に成人になり 来年春から社会人となり扶養義務者はいません。 上記のように夫婦という実態がない状態で有責配偶者からは離婚調停を起こすことはできないのでしょうか？

施設に入っている親が子供3人に生前贈与を希望しています。理由は「認知が入ってきているため、理解できるうちに均等に子供に渡したい。自分の死んだ後に、お金でもめてほしくはない」とのこと。「分けた後の自分の生活は、施設費や必要費など均等に負担してもらいたい」という条件があります。母の財産は預貯金のみで不動産はありません。2人は同意しましたが、１人は反対しています。その反対している者が母の通帳やハンコを全部持っているのですが、母に通帳を渡すのをかたくなに拒み、生前贈与をやめるよう説得に動いています。 この場合、弁護士に相談して解決することはできるのでしょうか？調停などが必要でしょうか？話をまとめて合意書などの書面を作成してもらうことは可能でしょうか？

賃貸住宅に居住していますが、他の入居者による嗚咽音の問題について、管理会社・大家に相談したものの、適切な対応がなされず困っています。 これは反復・継続して発生しており、室内にまで明確に聞こえ、生活や睡眠に支障を感じています。 管理会社および大家に対し改善を求めましたが、 「ご指摘の内容には入居者の生理現象によるものが含まれており、それを規制することはできない」 との回答があり、実質的な対応は行われませんでした。対応としては、発生源が特定できないため入居者全体への注意喚起を行うとの説明のみでした。

2024.8に1回目の万引きで捕まりました。 同じ店舗で2025.11に2回目の万引きで捕まりました。先日に封書で検察庁に来庁して欲しいとの事でした。 どのような事を聞かれるのか不安です。

パチンコの精算機の紙幣の取り忘れを窃盗したと、呼び出しがあり警察に行きました。画像を見せられ私本人だったので、認めたのですが、その時は記憶も曖昧で故意にとった記憶が全くないことを伝えたら一部否認になるよと言われました。2回呼び出された時に、被害者の方に謝罪と返金はしましたが、後から警察の方に被害届は取り下げられてないと言われました。もちろん初犯です。

妻と別居中で、離婚調停中です。 移動手段が原付しかなく不便な為、車の購入を検討しています。 同居中に使っていた車は現在妻の手元にあり、離婚時に売却し財産分与することが決まっています。

夫の不貞行為を理由に離婚協議中で、妻側から提示された公正証書案に納得できない点がある。特に、①養育費と②住居に関する負担が過大であることが問題となっている。 ①養育費（月11万円）について 算定表や一般的なシミュレーションより高額であり、金額の根拠が不明確。大学卒業まで固定、再婚しても減額なし、未払い時の強制執行など、通常より厳しい条件が付されている。 ②住居に関する負担について 家の名義を妻に完全移転したうえで、住宅ローン・太陽光ローン・固定資産税・大規模修繕費を夫が全額負担し続ける内容。夫は住まず権利も持てないにもかかわらず、負担だけが残る点に強い疑問がある。 さらに、支払い遅延時の一括請求や差押え、減額不可など極めて厳しい条件が設定されている。 妻は「不倫による完全被害者」という立場と「同様の前例がある」という主張から、提示条件が当然と考えており、折衷案が見出せず協議が難航している。 必要であれば、法律的にどこが一般的でないのか、交渉の進め方の整理なども手伝えるよ。

婚姻費用目的の妻と離婚したい。 婚姻期間25年ほど、結婚当初から妻の性格になじめなかった。 妻は夫の親族とも折り合いが悪く、ギスギスした関係だった。 そんな中、7年ほど前から不倫をしてしまい、不貞相手との間に婚外子が誕生しました。 妻は不貞相手（女性）に損害賠償訴訟を行い、慰謝料190万を精算しました。 この損害賠償訴訟の和解文書に、夫婦関係の破綻を裁判所が認めていると明記があります。夫婦は今後、関係を修復する意思もなく戻ることもない、完全に破綻しているといった内容です。 ただ、紙切れ一枚の関係だが、扶養義務があるから婚姻費用を支払い続けろというのが妻の主張です。 子どもは2人いますが、全員成人、独立、うち1名は夫婦の戸籍を抜けて養子に行きました。 また、財産分与では全ての金融資産は妻に配分するとします。 不貞が発覚した時から別居をしていて、別居期間は1年ほどです。 妻とは修復するために話し合いなどしていません、逆にお互いや私の両親などを交えて罵り合いのケンカならした感じです。