賃貸の法律相談Q&A一覧

2019年10月1日に結婚、12月11日に第一児出産 子育て中、夫の態度に違和感を感じスマホを見たところ2021年1月23日に浮気相手と会って肉体関係をもっているメッセージを見つけ夫と話し合い。 相手はゲーム内で知り合ったため身元は不明、今連絡が取れるかどうかはわかりません。 話し合いでどうしても離婚したくないと言われ渋々離婚せずいたところ性行為を強要されその一回で妊娠、夫は喜んでいたのですが私は浮気された事ともう一人を育てる自信がなく断腸の思いで堕ろしました。 堕胎後私の態度が悪く家に居場所がないと2022年3月頃に夫が出ていきました。 その後精神に異常をきたし日常生活、子育てができなくなり子供は児童相談所へ預けました。 私は今も精神科に通っており、仕事にも行けない日が多いです。 夫からは別居時から離婚したいと言われていましたが普通に生活できなくなった今、離婚するメリットがなく引き伸ばしていました。 家賃等を夫が出しており１０万前後かと思います。 今月私が住んでいる賃貸の更新もあり、離婚したいと再度言われたのですが金銭的に余裕がなく引っ越し費用などありません。

結婚期間9年、子なし、賃貸住みです。 35歳（旦那も同い年）です。 結婚してから、家中を段ボールや自分の荷物でいっぱいにしてしまう旦那に悩んでいました。私が触ると怒るので触れず、足の踏み場もないような状態が長年続いています。 さらにここで、昨年8月に旦那が見知らぬ女性と連絡を取り合っていたことが発覚。 その少し前から、当日突然飲み会だと言って連絡なしで午前1時帰宅。私の留守や外泊に合わせてスカイツリーへのドライブ（駐車券が出てきた）など怪しい行動がありました。家のことと合わせて、主人への信頼が薄れている状態です。 探偵への相談などもしましたが、現時点では客観的な不貞の証拠は得られていません。 期間を定めた別居を考えていますが、家の中が短期間で綺麗に片付き、今後浮気はしないと誠実な態度で約束してくれるなら再構築も視野に入れていますが、折り合いがうまくつかなければ離婚も致し方ないと思っています。

姉が伯父の保有するマンションにほぼ無賃で住んでおります。 賃貸契約を結んでおり、職場より住宅手当を支給されながら無賃さらに修繕費も伯父が払っていました。 伯父に妻、子はおらず兄弟も死去しています。

当方の父が所有している家屋は借地（A土地）上にあり、50年来、賃貸人（大家であるB氏）に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社（C社）に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社の営業が父の自宅に訪問し、恫喝行為があった。同月、息子である私が父から「C社の対応に恐怖を感じている、地代を銀行振込にしたい」との相談を受け、メールにてC社に、「父がC社の対応に苦痛を感じているため接触は控えたい、地代は銀行振込にしたい」と複数に伝えたが「会社の方針で毎月集金しか受け付けない」と回答。最終的に、当方から「今後も恫喝行為をするのか」等と質問をしたが回答はない。2023年9月28日、父が死亡。※夜も眠れず、精神的に不安定になっていたことからC社の行為が死亡の遠因となったと考える。＜契約状況＞・C社から送付された書面にて「契約期間が平成14年5月1日より20年間」と記載。・令和4年以降も賃貸人、賃借人が解約の意思を示さなかったことから、従前の契約内容が継続。※C社との間に契約内容の認識相違はないと考える。

2018年から彼女と彼女の子供と賃貸で10万円の家賃の所に家賃・光熱費など折半して一緒に住んでいた 2022年8月に別れて自分が家をでた 1年後に、別れた時に払ってくれると言ってた毎月3万円を2022年8月から、2023年7月までの 1年分36万円払ってほしいと連絡がきた 3万円払うと言ったことは覚えてない、1年分は払えないと言うと じゃあ2022年7月から、2023年の3月までの、8ヶ月分請求された。 理由としては、3月までは子供が受験と中学校やったから引っ越しも絶対出来へんかったし、それも分かってたやろうからこれが妥当やと思う。 とのこと。 今回の件は法書士に相談して、弁護士も手配してるから、支払わ無ければ裁判になる、内容証明を送ると言われた 自分は戸籍上は女の子なので、女の子と女の子のお付き合いです。

2年前に主人が私の不在時、賃貸の自宅で1度だけ不貞行為をした。挿入する手前で当時年長の娘が起きてきて目撃され、そのまま中止。 数日後私は娘から報告され発覚。相手へ連絡を取り、謝罪はしてもらったが2年たった今も忘れる事なく思い出しては苦痛を感じます。そこで今更ながら慰謝料を請求したい。 当時と現在の状況は ・相手は妻子持ちだと知っていた。 ・娘がその行為を目撃してしまった。 ・娘がその後、パパと〜ちゃんはベロを出してチューしてたんだよ。などと詳細を悪気なく私に伝える度に苦痛だった。 ・発覚後1週間はご飯を食べられなかった。 ・謝罪はあったが、無理やりだった。したくなかった。など自分を擁護するものばかりだった(もちろん自宅へは同意の元きているし、主人が言うには嫌がってる様子はなかった) ・私はその場は一旦許している。 ・精神的苦痛は感じたが、鬱病等にはなってない。夫婦関係も継続しており破綻していない。 ・本人達と娘の証言のみの為、証拠やどこまでしたかがはっきりとは分からない。 ・できれば関わりたくない為、費用請求する場合は、弁護士さんに全てお任せしたい。

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。 建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。 建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

2年前まで賃貸で住んでいた期間会社から住居手当23000円をもらっていた。 実家に戻り、会社には住所変更を行った。その時から今までの2年間住居手当の資格がないのですが、毎月住居手当23000円が振り込まれていた。私は明細をみることなく住居手当がいままで振り込まれていることに気づかず受け取っていた。 最近になり結婚し、変更届を出す際住居手当について発覚した。 会社側は弁護士と話した結果全額約56万円を返してくれと請求してきた。 来月から月23000円天引きされるそうで手取りが12万円ほどになり、生活がかなり苦しくなります。 結婚し今から式や子供のことを考えていたり、 他にも借金をしており精神的にもしんどいです。 会社側はこちらの手違いで振り込んでいたので申し訳ないと言われた。 手当の申請はあるが手当の停止の書類などないため少し違和感を感じている。

2年前まで賃貸で住んでいた期間会社から住居手当23000円をもらっていた。 実家に戻り、会社には住所変更を行った。その時から今までの2年間住居手当の資格がないのですが、毎月住居手当23000円が振り込まれていた。私は明細をみることなく住居手当がいままで振り込まれていることに気づかず受け取っていた。 最近になり結婚し、変更届を出す際住居手当について発覚した。 会社側は弁護士と話した結果全額約56万円を返してくれと請求してきた。 来月から月23000円天引きされるそうで手取りが12万円ほどになり、生活がかなり苦しくなります。 結婚し今から式や子供のことを考えていたり、 他にも借金をしており精神的にもしんどいです。 会社側はこちらの手違いで振り込んでいたので申し訳ないと言われた。 手当の申請はあるが手当の停止の書類などないため少し違和感を感じている。

三年前に父が亡くなりました。土地が残され、母・兄・姉・妹の4人に遺産相続の権利がありできるだけ早く分配されるべきと思っていますが、その土地には認知症の母と兄夫婦が住んでおり、すぐに売却できる状態ではありません。かといって姉・妹の分の土地代を兄が払うわけではありません。賃貸のように姉妹の土地代を少しづつ分割で払うのも「お金がないから」と断られ、今に至っています。

男７４歳、女７３歳の夫婦。長男４６歳、長女４４歳、二人とも既婚子供二人。それぞれ持ち家に住んでいます。 現在、１階の工場で染色業（後継者なし）を営んでいますが（２階が住居）そろそろリタイアを考えています。 無年金のためリタイア後は１階の工場を賃貸にして生活資金を得ようと思っていましたが、なかなか借り手が見つからず売却を選択肢に加えました。 売却益を老後資金にして私たちが亡き後に残額を均等に分ける方法が兄弟が揉めなくて良いかと考えました。 現在の資産は僅かな預金と不動産（査定額はおよそ１．３億円）だけです。 そんな矢先に息子から一緒に暮らそうかとうれしい提案がありました。 しかし我々が亡き後の相続を考えると息子たちが娘に相応の遺産（半分の権利あり？）を渡せるとは思えません。後々兄弟が争うことになるのは何としても避けたいので良い方法があればご教示願います。

賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせたところ、相続人なしのため、残置物の撤去費用や滞納家賃はオーナーが負担するのが普通、残された金銭は渡せない、と言われた。

賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせたところ、相続人なしのため、残置物の撤去費用や滞納家賃はオーナーが負担するのが普通、残された金銭は渡せない、と言われた。

離婚については双方合意です。親権は私がもち、ふたりの子どもも私がひきとり育てていく予定です。主人の収入は年収約800万、私は年収約300万です。 ふたり子どもがおり、長男はこの春浪人が決まり予備校へ通う予定、長女は私立高校2年生です。 離婚するにあたり主人からは、「教育費は全て支払う、家賃についても現在の賃貸マンションの毎月の費用は娘が高校を卒業する2025年3月までは支払う」と言われました。住居費と教育費は支払ってもらえるものの、養育費と考え月々の生活費を請求していいものなのか、請求できるのであれば月々いくらくらいが相場なのか教えていただきたいです。 息子、娘ともに年間でかかる授業料は「いつにいくらの支払いをしなくてはいけない…」といったことがわかりますが、都度つど発生するような諸費用の請求はどういったかたちでするのがいいのかも教えていただきたいです。 都度つど請求するより、教育費、住居費、生活費含めた養育費というかたちで毎月もらうほうがいいのかも悩んでいます。宜しくお願いします。

　　　　兄弟二人 　　　　兄61歳　妻86歳　夫妻に子供はなし 　　　　質問者は弟　57歳 　 　　　　2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有　現況も所有中と推定 　　　　兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定 　　　　年齢的に兄嫁が死亡（仮定）　翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合 質問１　　兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？ 質問２　　質問者には何の権利もないのか？ 　　

10年以上前に父と離婚して音信不通だった母親が私の名前を無断で賃貸の保証人に使用していたらしく、先日大家さんから滞納している家賃を払ってくれないかという連絡がありました。 伝え聞いた母の現状 ・家賃を4ヶ月滞納 ・生活保護を受けているが『無銭飲食』で逮捕され、常習性があるため最低1年の勾留が確定しそう ・まともな会話が出来ず意思疎通は困難な状態（躁鬱？） 大家さんの主張 ・保証人に娘さんの名前があるので滞納分+勾留期間の家賃を保証するか、強制退去の立会をしてほしい 私の主張 ・数年前から音信不通の為保証人については承諾しておらず、違法なのでは？（警察に相談したところ無断使用なら支払い義務は発生しないとコメントをいただいた。） ・母についての事柄には一切関わりたくない ・私に金銭を要求しないという確約が書面で欲しい ・母に私の名前を無断で使用しないように書面で確約を取りたい

現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連絡が取れない状況になりました。 アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、 固定資産税もこちらが全て払っております。 アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、 いずれリフォームも考えております。 また現在空室があり、 賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。 何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、 何かいい方法はございませんでしょうか。 母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、 買取を考えております。 買取を拒否されることも心配しております。

現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連絡が取れない状況になりました。 アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、 固定資産税もこちらが全て払っております。 アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、 いずれリフォームも考えております。 また現在空室があり、 賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。 何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、 何かいい方法はございませんでしょうか。 母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、 買取を考えております。 買取を拒否されることも心配しております。

18年前、父から電話があり　お父さんが買った土地をコンビニが貸してくれと言っている。所得が多いので、賃貸料が入ってもほとんど所得税で儲けにならないから、私に買うよう言われた。売買契約をし、父はお前に安く売ったと言いますが昨年父が買った値段の2倍以上の値段で私に買わせていることがわかりました。 その後、父が亡くり、兄にお前はお父さんから土地もらったから相続はないと言われます。 相続人は、母　と私を含め子ども4人います。 司法書士も入り、売買契約し購入した土地です。購入後、コンビニと賃貸契約し家賃収入が毎月入っています。 兄が、父の商売を受け継ぎ、父の預金もほとんど受け取り勝手に事業に使っています。父名義の土地も　勝手にこれは自分がもらうと言います。全く財産分与の話になりません。預金についても明細を出すよう言いましたが、信用してないんかと言って、何も出しません。

先日夫から突然一方的に離婚してくれと言われました。 考え直してとは言いましたが、もう愛情がないから無理だ、との事です。 家族構成 夫　妻　長男20歳　長女17歳　次女14歳 来年(2023年5月)主人契約賃貸アパート契約を切ると言われました。新しい部屋に 引っ越し、新しく家具、家電を買いそろえるお金もありません。 私はパートで働いており、給料も少ないです。 夫から突然一方的に言われ、最悪　たくさんの出費、生活も大変になると思うと憂鬱になります夫も、引っ越し代や、新生活に必要な費用などは払うつもりはないそうです。 現在住んでいる賃貸から移動(退去)は避けたいです。 離婚不受理届提出済

結婚13年、別居約２年、子供は12才、9才、4才の３人です。 離婚理由は相手の約6年以上におよぶ長女へのモラハラやセクハラに値する発言、態度。 また会社でもセクハラが原因で、異動降格処分を受けました。その事を問い詰めると、家で罵声ものに当たるなど手がつけられない行動に出たことで、限界となり離婚前提で別居となりました。 つい先週、離婚に相手が突然合意しました。そして、養育費等の相談はなく、すぐに家庭裁判所で手続きを行うということでした。向こうは弁護士がついてるようです。 夫は降格後、ひとりで異動先へ、私は夫名義の賃貸にそのまま子供３人と別居後も住んでいます。 子供たちが4月からの学校のことを考えると、もう離婚に合意したのだから、今の夫名義のマンションは３月までには引っ越したいです。 相手はすべては専門家の方を通す、何かあれば裁判所で発言してと、話し合いにもなりません。 今後調停が始まっていくと思いますが、引っ越し、家探し、転校手続き、私の現パート先に退職の意向など同時に進めて行っても大丈夫でしょうか。 ただ向こうが専門家の方がいるので、親権、養育費面においても不安です。

９４歳になる母は脳出血の後遺症で３年前から入院しており、寝たきりで意思疎通ができない状態です。相続発生に備え、推定相続人（父は亡くなっていて子供４人）間で遺産分割の方針を協議中です。母の主要な財産は賃貸マンションです。長年父母と同居していて現在も母の資産を管理している末の妹が不動産と事業を引き継ぎ、私を含む他の３人は代償分割を受ける事までは合意できていますが、私の次男（母から見れば孫）が母から学資（授業料、家賃、生活費等総額１０００万ほど）援助を受けた事実があり、妹はこれを特別受益として私の代償額から差し引くと主張しています。授業料は私の妻あて振り込まれ、妻が学校に支払っていました。家賃と生活費は次男宛振り込まれており、私自身はお金の流れに全く関与していません。ただ、当時長男が海外留学していて金銭的に余裕がなかったので、母に次男の学費援助をお願いしたのは私で、母は孫の為これを快諾してくれました。

９４歳になる母は脳出血の後遺症で３年前から入院しており、寝たきりで意思疎通ができない状態です。相続発生に備え、推定相続人（父は亡くなっていて子供４人）間で遺産分割の方針を協議中です。母の主要な財産は賃貸マンションです。長年父母と同居していて現在も母の資産を管理している末の妹が不動産と事業を引き継ぎ、私を含む他の３人は代償分割を受ける事までは合意できていますが、私の次男（母から見れば孫）が母から学資（授業料、家賃、生活費等総額１０００万ほど）援助を受けた事実があり、妹はこれを特別受益として私の代償額から差し引くと主張しています。授業料は私の妻あて振り込まれ、妻が学校に支払っていました。家賃と生活費は次男宛振り込まれており、私自身はお金の流れに全く関与していません。ただ、当時長男が海外留学していて金銭的に余裕がなかったので、母に次男の学費援助をお願いしたのは私で、母は孫の為これを快諾してくれました。

夫のモラハラに40年苦しんきました。離婚したいと思っています。まずは別居を考えています。 1ヶ月くらいマンスリーマンションかホテルのマンスリープランでひっそりと過ごし、その後は、子供が住む家（独身の子どもが２人で住んでいる）へ行きたいと思っています。別居する前に弁護士さんには依頼をして、相談させてもらいながら動きたいのですが、その　方法で大丈夫でしょうか？最初から賃貸の部屋を借りるのは難しいので。夫には悟られずひっそりと出て、あとの交渉は関わらないで弁護士さんにお願いしたいです。

夫の不倫の証拠をつかむ為の探偵費用や離婚に対する慰謝料や養育費の弁護士費用を夫や不倫相手に請求したいです。 生活に余裕のない中からお金を出しても二人から貰えないのならこの先、子供の為にかかるお金の事を考えて諦めて泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 今はかろうじて夫名義の賃貸にいますが、夫は着替えや寝に帰ってくるぐらいの為いつ追い出されるか怯えながら日々暮らしていて仕事にも支障がでてきています。

現在、夫から十分な生活費をもらえず経済的に困窮しています。 元々7年前に結婚した際に独身時代に作った借金がある事を聞かされ、その時には子どもがお腹に居た為、夫婦で話し合って協力して完済していく約束をしました。 夫は職場から退職金を前借りして月々の返済に充てていたようで手取りが16万ほどしかなく、家には生活費として10万を入れるという話になりました。 完済し終えたら、今度は私の借金を返済していく計画でいましたが一向に生活費が増える事はなく、むしろ隠れていた他の借金や夫の支払い分が滞る事により、私の所持金が食い潰されていくような形でした。 ちなみに夫の借金は債務整理済みで4万を毎月支払っているとの事でしたので、完済までの生活を支える為に私の手取りで13万ほどを全て生活費に充て、さらに金融会社から借入をして家計を回している状態でした。 夫は信用機関のブラックリストに載ってるので、もちろん賃貸から光熱費、携帯の名義に至るまで私名義です。 現金が残らないのでクレジットカードも駆使してやりくりしていましたが、その内、私の方も1社が借入限度額に達し、また別の金融会社から借入を繰り返し、夫の方は無事完済したものの私の負債額はいまや150万ほどまでに膨れ上がってしまいました。 クレジットカードの方も合わせると全部で200万ほどはあるのではないかと思います。 親族などにお金を工面してもらったものの金額が大きいので、毎回援助するのは難しいと言われ、とうとう11月現在はクレジットカードの分も払えず債務整理を考えているような状況です。 おそらく延滞を繰り返しているのでローンや審査は通らないとは思いますが、今後まとまった支払いが必要な時にクレジットカードが使えず現金から支出は厳しいのではないか？と思ったりもします。 私自身も子育てと仕事の両立がうまくいかず、さらに長年のストレスと疲労により体を壊し転職せざるを得ない状況になった為、頑張って働いても現在手取りは8万まで下がってしまいました。 このままでは生活が破綻する一方だと夫に伝え、もっと高月給の仕事に転職するか副業をしてほしいと頼みましたが応じてもらえず、滞納の督促やお金の準備に困り果てています。 借金自体は私個人によるものですが、夫婦の共同生活を目的とした場合、離婚の際には夫にも負債を分担してもらう事は可能なのでしょうか？ それともやはり債務整理をした上で離婚に踏み切るべきでしょうか？ また、夫の現在の収入から考えると子ども2人の養育費も十分に貰えない気がするのですが、公正証書の作成による給与差押えはそれほど効果がありますか？ お金がない為、できれば協議離婚をしたいのですが取りっぱぐれは無いようにしたいです。 具体的にどのような条件を提示したら良いのでしょうか。 本当はスムーズに終わらせたいので弁護士をつけたいのですが、もし仮に債務整理をしたとして、その報酬金や離婚弁護士費用を払う事を考えると、いくら分割払いできるとはいえ、シングルマザーが受給できる手当や制度を利用したとしても生活が厳しくなるのではないかと不安です。 それから、誰にもお金の工面を頼れず、藁にもすがる思いで今年の3月に少額のギャンブルをしたところ運よくオートレースの賞金が当たりました。 すべて生活費に消えてはしまいましたが、来年の確定申告で納税をしなければなりません。夫には今年中に十分な生活費を入れるか離婚か言い渡しているのですが、もし離婚となった場合、オートレース分の一時所得により母子手当は受給対象外になりうるでしょうか？ それによっては離婚時期をずらした方がいいのだろうかと悩んでいます。 何か良い方法はありますでしょうか。 ご教示よろしくお願いいたします。

先月、生活保護を受給していた母が入居していた施設で死去しました。 相続放棄についてのご相談です。 昨年１２月、長期入院をすることになり、入居していた賃貸アパートを１月末までに持ち出せる家財道具は出して、退去するようケースワーカーから言われる。 １月末で残っていた家財道具は、福祉課で処分してくれました。 ２月、母は施設へ入居。 以前、住んでいた賃貸アパートの管理会社から原状回復費用の請求が来ましたが、母は払えない旨を伝えています。 その後、管理会社から施設へ連絡は入っているようで、私の連絡先を教えて欲しいと言われたそうですが教えないと言ったそうです。 そして、先月母は亡くなりました。 今後、母が以前住んでいた賃貸アパートの原状回復費用の請求が、私のところに来る可能性もありますし、生活保護を受けていたので負債など無いかと思いますが負債の有無が分からないので、今回相続放棄を考えていますが、相続放棄できない可能性が出てきました。 コロナ禍で私も収入が少なく、貯蓄もありません。 火葬代は母の残っていたお金から払ってしまいました。 また、施設の使用料（賃料、管理費、食費代、リネン代、洗濯代など）の支払いが１２月までありますが、母の口座から支払っています。 連帯保証人でもない、契約者でもない私に母が生前住んでいた賃貸アパートの原状回復費用の支払い義務は、ありますでしょうか？ 支払う義務がある場合、何故私が支払わなければならないのでしょうか？ 火葬代や施設の使用料（賃料、管理費、食費、リネン代、洗濯代など）を母の口座から支払った場合、相続放棄はできないでしょうか？

住居は特有財産（義親が買ったもの）、今、名義は旦那になっています。 離婚すれば、私と子供はでていく形にされ、財産分与では私の貯金しかございません。 清算的財産分与に現住居の住まいに数年、 もしくは扶養的財産分与でそれを請求できないてしょうか？ 私も働いているのでその間、養育費はなしでも逆にかまいません。 (養育費の折り合い事態あわないので ただ旦那の名義の家にいるとなると、こちらが借りてる状態になるのと一緒ですが、その場合賃貸契約みたいにかわさなければならないのでしょうか？ それがまた厄介ですので、住まいではない、別の財産請求できないでしょうか？ 婚姻期間は17年目になります

私(夫)の連れ子(娘11歳)妻息子(私と妻の間の子0歳)の家族構成です 離婚するにあたって、私は娘、妻は息子、と親権を分けます。 一ヶ月以上前に妻(無職)と息子は妻の実家に出て行き今別居していて、私は県外出身なので近くに親族はいません。 妻は実家(賃貸)で母親と弟と住んでいます。 私は年収400万ほどで賃貸に住んでいます。 まだ離婚してはいないんですが、養育費と結婚した時の引っ越し資金とか家具のお金を請求されています。(妻に払って貰った)別に払うのは構わないんですが、全額ってのはなんか納得いかないです。 全額払うべきでしょうか？ 養育費はどうなるのでしょうか？

娘の事で相談です。娘が、業務委託契約違反で違約金を請求されているのですが、支払わないといけないのでしょうか？娘が研修を6日間受ける中、最終判断を受ける前で、続けていく自信や体調を崩した事で、退職したいとオーナーに伝えた所、業務委託契約違反と言う事で、違約金30万を請求されました。支払いが難しい場合は、半額の15万と謝罪をと書かれた一枚の紙が会社側から届きました。もし、早急に対応頂けない場合は、東京簡易裁判所へのご判断を求め、弊社弁護士費用及び裁判費用も請求させて頂きますとも書かれてました。期限は、12月8日までです。退職したいと伝えたのは、10月中旬、LINEで連絡頂いたのは、10月末、業務委託契約違反の支払い請求の紙が、11月末、支払い期限が12月8日まで。あまりにも分からない事ばかりで困っています。どうしたらいいのか、対応を教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

今、離婚調停中です。 子供が高校受験のため養育費とは別に特別費用を請求したいと考えてます。 離婚成立したら高校入学など大きな費用が発生次第特別費用請求したいのですが、可能でしょうか？（調停調書には都度協議と記載してもらうつもりです） 不成立で裁判となったら、裁判時に特別費用が発生したらその都度請求可能でしょうか？

代表取締役になっている会社があります。 実質的な運用は別の方が一人行っています。 サロンなどを運営していましたが、どうやらスキーム的にはお客がローンを組み、利益も貰えるみたいな形でした。 その後には暗号通貨のマイニングマシーンなどもやっていたみたいです。 私個人としてはサロンをやっているのは知っていましたが、マイニングマシーンなどを契約することは知りませんでした。 4年くらい前に被害者からオーナーを含めた関わりのある会社に対して裁判を起こされました。 その裁判は和解金を毎月払うという形で終わりましたが、今年の6月に支払い金額に足りなくなり私個人の口座が差押えられました。

離婚調停中ですが、次回解決金が決まれば成立。決まらないと不成立、裁判の予定です。裁判となった場合弁護士費用のぞいてどれくらいもらえそうか教えてほしいです。 持ち家財産分与。ローン残別居時点3400万弱。査定金額別居時点4650万、現在5000万（複数の査定中央値） 義実家より250万援助あるが、頭金ではなく借金返済に使用（旦那出会い系詐欺にあいキャッシングの利息がふくれたため） 慰謝料。旦那不貞（一年弱、週二程度、そのため生活費もローン支払いくらいしか払わない、モラハラ気味）w不倫だったので、旦那は不倫相手旦那に100万、私は不倫相手より150万（向こうは離婚せず） 退職金分割。旦那は退職まで20年はあるが婚姻期間15年。有名な大手会社勤め。 別居の際にかかった費用の半分支払ってほしい（約100万支払った） 子供の塾費用約100万。 学資保険折半。解約戻り金25万。 預貯金。旦那が30万程多かった。 上記の場合どれくらいもらえそうでしょうか？弁護士費用ぬいてどれくらい手元に残るのか知りたいです。 大体でいいので教えて頂きたいです。

元彼と今年の2月に喧嘩をして押し倒されて包丁を向けられ殺されかけました。 その時元彼の友達が通報をしていたので警察の方等の助けがあり怪我もせずに済んだんですがその後からトラウマで鬱になってしまい今も病院に通っています。 今からでも被害届か慰謝料請求することは出来るのでしょうか？

関東在住、仕事もも関東圏。遠方での飲酒事故で、数日で釈放され取り調べのあと実況見分済みの状況、検察から呼び出しがあり、候補日を指定されたが、すべて難しく日程変更を希望するも「刑事事件だからそちらで日程合わせてください」と言われ、調整をせまられている。 繁忙期の飛行機の往復、その費用、宿泊費用で少なくとも10万以上かかるその資金の用立てや、仕事で日程調整が難しい場合、その候補日が無理であると回答した場合、どのような顛末になるか伺いたい。翌月なら予定空いており大丈夫と伝えるも、当月中に終わらせたいとの一点張り。やむを得ずの日程変更で、指定日に調整できないことで、心象を悪くする恐れがないのか？判決に影響はないのか、またそういった日程変更を認めてもらえない場合、どのような流れで判決に進むのでしょうか？

運送の仕事をしていますが 仕事中にあやまって車をぶつけてしまい 後ろのガラスを割ってしまったのですが それは自損事故で会社の保険は降りない とのことで、会社から全額支払うように言われ 分割で給料から天引きで払っています。 この度退職することになり、残金を一括で引きますというように言われたのですが 家族から会社の車を壊したのに払う必要があるのか？と言われました。 これは違法なのでしょうか。 ちなみにですが労働条件通知書はもらっておらず、免責などの説明も特に入社時に聞いておりません。 労働基準局などにいけば無しになるのでしょうか？ よろしくお願い致します。

嫁から、1つの通帳で一括で12年生活しているから婚前貯蓄は関係ないと思われているのですが 結婚直前の貯金額が載ってる通帳では証明にならないか

今年の2月に銀行口座が悪用されてしまい、銀行口座が凍結しました。 今月頭に警察からあなたの口座が詐欺事件に使われてますと連絡を受けましたが、私は一切関わっておらず、身に覚えがないため私は知らないと伝えました。 その2週間後に仙台裁判所から裁判の訴状が届きました。 内容は詐欺の被害にあった人の内容が書かれていました。 ですが、詐欺の内容を見ても初めて見た内容であり、私の口座の番号が載っており、訴状に記載のある被告の人間も全く知りません。

令和4年10月に旦那の不倫が発覚しました。離婚を決め、住宅ローン全額支払ってほしいと約束しました。現在ペアローンで組んでいるので旦那一本化にし、連帯保証人から外れ離婚したいと伝えています（お互い借入は約2300万です）。しかし、旦那は何も動いておらず2年経ってしまいました。家は売却に出していますが売れずにいます（旦那はその家にまだ住んでいます）。住宅ローンのやり取りは弁護士さんは関われないと聞き、金融機関に相談したりしましたが解決できませんでした。

マッチングアプリで婚外ですが、お付き合いをしていた男性から私の暴力により慰謝料請求をされています 男性からの甘い言葉で期待感(離婚して貴女と一緒になりたいなど)を抱きました しかし、この男性には他の女性ともお付き合いをしていました 甘い言葉に惑わされた私も悪いのですが、結局この男性の言葉に騙されました 10月某日、男性に騙された挙げ句、私を怒らせて男性に暴力を振るってしまいました 今考えたら、たぶん男性の思惑でしょう その男性の弁護士から連絡があり慰謝料として100万円の請求が送られてきました 1週間以内に支払いとの事 この金額は不当と思っています 適応障害発症したとの事ですが、その後男性は奥様と10月中旬2泊3日で旅行したり、11月初旬にはLiveにも行っています また男性は10月下旬よりマッチングアプリを再開しており、毎日ログインしています ログイン画面は証拠として残してあります とても適応障害とは思えない行動です また私と男性の体格を比べると、私の暴力を止める事は出来たと思っています

離婚後調停して取り決めをしました。養育費、面会、財産分与。その後財産分与でこちらに払うものが支払われず、養育費も滞納、挙句には自己破産するとかで今後お金は払わないと言ってきました。

私は兄と二人兄弟です。兄は父から自宅の購入資金を用意してもらっていたので、特別受益として請求したかったのですが、証拠がなく断念しました。それが3年経った今になって証拠が見つかったのです。ちょうど母親も亡くなり、母親の遺産分割協議を行うので遺産に加算して父の時の特別受益の精算を行うことは可能でしょうか。

旦那の不倫がわかり、今年10月に不倫相手から慰謝料を支払われたことで一度解決したものの 水面下で関係は続いている可能性があります。 (証拠はありません) 旦那はやり直したい、子供達とも一緒にいたいと言っていたため、修復を試みましたが やはり彼女と続いている可能性が浮上し、今回別居を検討しています。 外泊の多さと、自宅以外のアパートの光熱費の払込書を見つけたため、旦那が別のところに部屋を借りているのか？ と思い、調べようかも悩んでいます。

婚姻関係破綻について 2年ほど前から性交渉がありません。 家では子供がいるから嫌だと夫には伝えており ある日外で誘われたのでOKしたのですが「やっぱいいや」と言われたので、夫は言葉でのやりとりを楽しみたいだけだと思っていました。 ですが夫に女性問題が発覚しました。私の性交渉拒否で婚姻関係破綻があったと主張するのですが、夫の言い分が通ってしまうのでしょうか。

夫の女性問題により家庭内付和となりました。 子供の受験期間のため話し合いは棚上げしているのですが、それを利用して夫が家庭内別居に無理矢理持ち込もうとしています。 洗濯を強引に分けて、取り込んだだけでも「触るな！」と怒鳴りつける。 「俺がいいと言うまで食事をつくるな！」 部屋から私の負担を放り出して同じ部屋で寝られないようにする、などです。 このようなやり方は家庭内別居と認められるのでしょうか。 受験が落ち着いたら別居して婚姻費用を請求しようと思いますが、これを理由に婚姻生活が破綻していたと言われたくないです。

先日にとあるマッチングアプリで出会った女性と売春をした際に行為後ゴムが敗れていたことが発覚しました。その女性はアレルギーがあるのでアフターピルの服用が出来ない、以前中絶したことがあり次は出来なくアフターピル以外での避妊治療が必要で合計で50万ほどの治療費を負担してくれと言われました。アフターピル以外の避妊治療で50万も本当にかかるのかと疑問に思います。この治療費を払う必要があるのでしょうか？また、相手に知られている情報はLINEと下の名前だけです。今回の件でLINEやアプリ側に開示請求を相手がした場合に通るのでしょうか？

離婚に向けて別居しようと思っていますが、夫が調停(まだ話は進んでいません。)で親権(2人のうち下の1人のみ)を主張しています。(現在までの監護状況はほぼ私です。) 子供(小5)は父親に懐いていたのもあり、私とは暮らさないと言っていましたが、よく話をするとどうすればいいのかわからないと大泣きしています。 夫は私に対してモラハラが酷く、離婚に先立ち生活費を渡さず、車も取り上げ、家を追い出そうとしています。 現在は、夫が家にいる時は寝室に子供を軟禁、監視しているような状態か、1日中出掛けて私とは顔を合わせないようにしています。 子供も洗脳でもされているのか顔つきが変わってしまいました。

相続を限定承認で行った場合、債務が出てきたとき、その債務が本物かどうかはどうやって見極めればよいのですか？故人の人柄から、借金や保証人になる事は考えにくいのですが、長らく音信が絶えていたので絶対と言えるかどうか不安があります。こちらから、債務の無効を裁判所に申し立てることになりますか？

出会い系サイトにて、2人組の女性と会い、双方合意の上で性行為をしました。 行為後に、避妊具が破れている分かり、通常の薬が処方出来ないため、初診20数万円を負担して関係を絶って欲しいと言われました。その際、逃亡防止に私の顔と状況がわかる写真を撮られ、入金が確認できたら写真を削除する動画を送ると言われました。 動転していた私は指定された銀行口座に振込み、その後、約束通り動画が送られてきました。 翌日、母親を名乗る人物から「娘は未成年で、初診で28万超かかり再検査にも同様の費用がかかる。年齢を偽ったのはこちらの非なので、再検査代を支払えば今後の費用は全てこちらで負担し示談する」という連絡がきました。 私が病院の診断の証明と年齢確認を要求すると、削除した領収書は再発行不可なので顧問弁護士に相談の上病院にお願いし、書類が準備出来次第実家に送るので、両親同士の書面でのやり取りを希望する、と連絡が来ました。 当初詐欺を疑っていたのですが、相手側の丁寧な対応に可能性が拭えず不安です。 私が次の対応としてどう動くのが良いのでしょうか？

SNS上で副業案件を探していたところ 『資金調達の内容は節税を目的として仮想通貨のウォレットを作っていただきます。 最終的にはお客様のウォレット→お客様のご口座で現金化させるものです』 というものでした。 口座を貸すことが犯罪、貸すという認識がなくネットバンキングを教えてしまいました。 この私のネットバンキングが使えるのか？ を確認する為に私の口座に50万振り込まれ そのお金を指定の口座に振り込みました。 その２日後、銀行から電話があり 口座凍結されたこと、解除したければ 警察に電話した方がいいと言われ 慌てた私は警察に電話しました。 その時、副業の人にどのように対応すれば良いか聞き知人に借りたお金を返してもらい借りたお金を返金したと指示され 警察に話をしました。 冷静に考えればきちんと警察に話せばよかった。口座を1日〜5日間だけでも貸す事なんてしなければよかったと思っています。 私はこれからどうなってしまうのでしょうか…。 私が悪いことはわかっています。 ご教示いただきたいです。 よろしくお願いします。

今年の7月に母が亡くなりました。 父とは離婚、その後再婚しました。再婚後の子供無し。再婚相手は他界しております。その後施設に入るさい、身元引き受け人がいるとのこと、拒否をして、法人さんに全てお願いしておりました。葬儀は喪主としておくりました。 その時に、法人さんから、司法書士さんから連絡がありますとのこと。何回か連絡したものの、他に相続人がいるか、調べ中とのこと。日がだいぶ経ちますが、4ヶ月もかかるものですか? 司法書士さんから連絡が1回も無いのも気になります。

生活保護を受けていた父が亡くなり弁護士先生に相続放棄の手続きをお願いしたのですが、市役所から残りの保護費を払えと請求が来たのですが相続放棄の申請中と連絡をしなければいけませんか？それとも放っておいても大丈夫でしょうか？正直、福祉課の人の態度が横柄で話したくないのですが、よろしくお願いします。

友達の家に数日泊まっており、ネックレスをお風呂の際に外しそのまま忘れて帰ってしまいました。後日友達に「取りに行く」と連絡して家に行くと「ない」と言われました。 そのまま忘れようかと思いましたが、半年近く経ちインスタグラムのストーリーやティックトックでネックレスをつけているのをみました。 電話をかけ「ネックレスどうしたの？」と聞いたら「彼氏にもらった」と言っていました。「それだとしたらシリアルナンバーを送って」と言うと「しつこい」と言って電話を切られ、LINEもインスタグラムもブロックされてしまいました。 本当に大事なネックレスなので返して欲しいです。私が言ってから売っていたり、捨てていたり、隠蔽するために新しく買っていたら証拠がなくなってしまいますが、警察に窃盗届を出そうと思っています。 シリアルナンバーを見るだけで解決するのに悔しいです。 相手が捨てたりして証拠を隠蔽したにも関わらず、私を名誉毀損で訴えてきたりすることがあるのでしょうか。

数年間に渡り、友人にお金を貸す。 総額327万円(2万のみ一度返済してきた) 2023年5月31日　弁護士へ相談し詐欺なので口座凍結を行う(借りた理由が嘘であるため) 相手方弁護士事務所との和解に合意せず(弁護士事務所曰く電話が繋がらない)→こちらの弁護士は口座凍結しかせず、契約解約済み 興信所に依頼し、携帯電話の番号より現住所特定し接触。返済と和解金を支払いますと債務者より回答あり。 2024年4月末　振り込め詐欺防止法に基づく救済法に基づき297.632円戻ってくる。 債務者返す意思はあると言っていたが、4月25日に一万しか返済せず、5月8日支払督促申し立て。 10月2日仮執行宣言付支払督促が確定。 その間も月一万円一方的に入金される。 差し押さえをしたいも口座番号を知らない、財産開示請求をしても相手が出廷しない、虚偽の申告をする可能性がある。 個人で行うのが限界のため相談させていただきました。

クレジットカードを盗まれてしばらく気付けませんでした。 明細に使った覚えのないものを多数見つけカード会社に連絡しカードを使えなくしました。 警察に届出をしました。 近辺の飲食店やらゴルフ屋でたくさん買い物をした明細があり 合計すると200万近くになりました。 カード会社から保証はできないとの回答がありました。 警察が捜査はしてくれてるようなのですが 見つからなかった場合泣寝入りするしかないんでしょうか？

令和6年7月に施設に入居していた母が亡くなりました（90歳）。残した遺言書には権利の1/3であるマンションの分配金を子供に相続するという内容が記載されています（平成22年記載）。　すると叔母が令和元年の母の署名（捺印あり）がある死亡後は分配金は放棄しますという内容の手書きの「誓約書」をつきつけてきました。（実際のところ死亡後ではなく、平成19年から分配金をはらっていません）。　誓約書ですが、6年前の母は完全に認知をわずらい内容もあまり把握せずに署名したのだと思います（医者の証明はない）。この頃の母の数々の問題行動から初期の認知症であったことはヘルパーさん、兄弟3人が実証できます。叔母は日付が新しいという理由で「誓約書」が勝つ、と云います。　私達兄弟は相続権があるにもかかわらず泣き寝入りでしょうか。尚、マンションの分配金とは月にすれば約8万です。叔母（77歳）は離婚した養子婿の分も含め2/3を所有しています。また、現在他の所有分2/3と自己所有のマンション等と年金で月40万～の収入があります。　　

自身の借金問題を妻に相談したところすぐに離婚を突きつけられた。 離婚届にサインし、妻が提出に行く前に10歳の娘から妻の不貞について打ち明けられ離婚の不受理届を出し、その後子供から妻と一緒に不倫相手の家に泊められた際、不倫相手が服を来ていたとはいえ、風呂に勝手に入って来て頭を洗われた時正直気持ち悪かったや娘に対してママを好きになっても良いかと言われたなどと話され（証言を動画で保存）、すぐに探偵を使って不倫相手の家も特定し妻が一緒に手を繋いで出てくるところも撮影出来ています。 娘は不貞行為を働いた二人よりも私と暮らしたいと言ってくれ、不貞行為の相手との同居だけは絶対に嫌だと言っています。

女性から夫へのLINEに「好き」と言った内容をやりとりしてるのを、20代の子供が見てショックを受け夫を問い詰めました。夫は私に不貞関係はないと弁明しましたが、子供との話し合いは拒否し、謝罪すらしません。むしろLINEの証拠写真を撮った子供を「気持ち悪い、一緒に住みたくない」と何かと理由をつけて家を追い出す言動を始めました。相手の女に子供を精神的に傷つけた慰謝料を請求したいのですが、可能ですか。どのくらい請求できますか。相手の見当はありますが確定できてません。

アパート駐車場内でアクセルとブレーキ踏み間違いで壁破損させました。 任意保険未加入で修理見積もりはまだ来てませんが支払い能力ないため賠償金分割したいのですが弁護士相談したほうがいいでしょうか? ちなみに弁護士費用もないため分割できればしたいです。 駐車場は屋根付きで元は工場だった感じです。 破損状況は石膏波スレート板数枚破損と鉄骨が曲がりました