賃貸の法律相談Q&A一覧

2018年から彼女と彼女の子供と賃貸で10万円の家賃の所に家賃・光熱費など折半して一緒に住んでいた 2022年8月に別れて自分が家をでた 1年後に、別れた時に払ってくれると言ってた毎月3万円を2022年8月から、2023年7月までの 1年分36万円払ってほしいと連絡がきた 3万円払うと言ったことは覚えてない、1年分は払えないと言うと じゃあ2022年7月から、2023年の3月までの、8ヶ月分請求された。 理由としては、3月までは子供が受験と中学校やったから引っ越しも絶対出来へんかったし、それも分かってたやろうからこれが妥当やと思う。 とのこと。 今回の件は法書士に相談して、弁護士も手配してるから、支払わ無ければ裁判になる、内容証明を送ると言われた 自分は戸籍上は女の子なので、女の子と女の子のお付き合いです。

2年前に主人が私の不在時、賃貸の自宅で1度だけ不貞行為をした。挿入する手前で当時年長の娘が起きてきて目撃され、そのまま中止。 数日後私は娘から報告され発覚。相手へ連絡を取り、謝罪はしてもらったが2年たった今も忘れる事なく思い出しては苦痛を感じます。そこで今更ながら慰謝料を請求したい。 当時と現在の状況は ・相手は妻子持ちだと知っていた。 ・娘がその行為を目撃してしまった。 ・娘がその後、パパと〜ちゃんはベロを出してチューしてたんだよ。などと詳細を悪気なく私に伝える度に苦痛だった。 ・発覚後1週間はご飯を食べられなかった。 ・謝罪はあったが、無理やりだった。したくなかった。など自分を擁護するものばかりだった(もちろん自宅へは同意の元きているし、主人が言うには嫌がってる様子はなかった) ・私はその場は一旦許している。 ・精神的苦痛は感じたが、鬱病等にはなってない。夫婦関係も継続しており破綻していない。 ・本人達と娘の証言のみの為、証拠やどこまでしたかがはっきりとは分からない。 ・できれば関わりたくない為、費用請求する場合は、弁護士さんに全てお任せしたい。

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。 建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。 建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

2年前まで賃貸で住んでいた期間会社から住居手当23000円をもらっていた。 実家に戻り、会社には住所変更を行った。その時から今までの2年間住居手当の資格がないのですが、毎月住居手当23000円が振り込まれていた。私は明細をみることなく住居手当がいままで振り込まれていることに気づかず受け取っていた。 最近になり結婚し、変更届を出す際住居手当について発覚した。 会社側は弁護士と話した結果全額約56万円を返してくれと請求してきた。 来月から月23000円天引きされるそうで手取りが12万円ほどになり、生活がかなり苦しくなります。 結婚し今から式や子供のことを考えていたり、 他にも借金をしており精神的にもしんどいです。 会社側はこちらの手違いで振り込んでいたので申し訳ないと言われた。 手当の申請はあるが手当の停止の書類などないため少し違和感を感じている。

2年前まで賃貸で住んでいた期間会社から住居手当23000円をもらっていた。 実家に戻り、会社には住所変更を行った。その時から今までの2年間住居手当の資格がないのですが、毎月住居手当23000円が振り込まれていた。私は明細をみることなく住居手当がいままで振り込まれていることに気づかず受け取っていた。 最近になり結婚し、変更届を出す際住居手当について発覚した。 会社側は弁護士と話した結果全額約56万円を返してくれと請求してきた。 来月から月23000円天引きされるそうで手取りが12万円ほどになり、生活がかなり苦しくなります。 結婚し今から式や子供のことを考えていたり、 他にも借金をしており精神的にもしんどいです。 会社側はこちらの手違いで振り込んでいたので申し訳ないと言われた。 手当の申請はあるが手当の停止の書類などないため少し違和感を感じている。

三年前に父が亡くなりました。土地が残され、母・兄・姉・妹の4人に遺産相続の権利がありできるだけ早く分配されるべきと思っていますが、その土地には認知症の母と兄夫婦が住んでおり、すぐに売却できる状態ではありません。かといって姉・妹の分の土地代を兄が払うわけではありません。賃貸のように姉妹の土地代を少しづつ分割で払うのも「お金がないから」と断られ、今に至っています。

男７４歳、女７３歳の夫婦。長男４６歳、長女４４歳、二人とも既婚子供二人。それぞれ持ち家に住んでいます。 現在、１階の工場で染色業（後継者なし）を営んでいますが（２階が住居）そろそろリタイアを考えています。 無年金のためリタイア後は１階の工場を賃貸にして生活資金を得ようと思っていましたが、なかなか借り手が見つからず売却を選択肢に加えました。 売却益を老後資金にして私たちが亡き後に残額を均等に分ける方法が兄弟が揉めなくて良いかと考えました。 現在の資産は僅かな預金と不動産（査定額はおよそ１．３億円）だけです。 そんな矢先に息子から一緒に暮らそうかとうれしい提案がありました。 しかし我々が亡き後の相続を考えると息子たちが娘に相応の遺産（半分の権利あり？）を渡せるとは思えません。後々兄弟が争うことになるのは何としても避けたいので良い方法があればご教示願います。

賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせたところ、相続人なしのため、残置物の撤去費用や滞納家賃はオーナーが負担するのが普通、残された金銭は渡せない、と言われた。

賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせたところ、相続人なしのため、残置物の撤去費用や滞納家賃はオーナーが負担するのが普通、残された金銭は渡せない、と言われた。

離婚については双方合意です。親権は私がもち、ふたりの子どもも私がひきとり育てていく予定です。主人の収入は年収約800万、私は年収約300万です。 ふたり子どもがおり、長男はこの春浪人が決まり予備校へ通う予定、長女は私立高校2年生です。 離婚するにあたり主人からは、「教育費は全て支払う、家賃についても現在の賃貸マンションの毎月の費用は娘が高校を卒業する2025年3月までは支払う」と言われました。住居費と教育費は支払ってもらえるものの、養育費と考え月々の生活費を請求していいものなのか、請求できるのであれば月々いくらくらいが相場なのか教えていただきたいです。 息子、娘ともに年間でかかる授業料は「いつにいくらの支払いをしなくてはいけない…」といったことがわかりますが、都度つど発生するような諸費用の請求はどういったかたちでするのがいいのかも教えていただきたいです。 都度つど請求するより、教育費、住居費、生活費含めた養育費というかたちで毎月もらうほうがいいのかも悩んでいます。宜しくお願いします。

　　　　兄弟二人 　　　　兄61歳　妻86歳　夫妻に子供はなし 　　　　質問者は弟　57歳 　 　　　　2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有　現況も所有中と推定 　　　　兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定 　　　　年齢的に兄嫁が死亡（仮定）　翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合 質問１　　兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？ 質問２　　質問者には何の権利もないのか？ 　　

10年以上前に父と離婚して音信不通だった母親が私の名前を無断で賃貸の保証人に使用していたらしく、先日大家さんから滞納している家賃を払ってくれないかという連絡がありました。 伝え聞いた母の現状 ・家賃を4ヶ月滞納 ・生活保護を受けているが『無銭飲食』で逮捕され、常習性があるため最低1年の勾留が確定しそう ・まともな会話が出来ず意思疎通は困難な状態（躁鬱？） 大家さんの主張 ・保証人に娘さんの名前があるので滞納分+勾留期間の家賃を保証するか、強制退去の立会をしてほしい 私の主張 ・数年前から音信不通の為保証人については承諾しておらず、違法なのでは？（警察に相談したところ無断使用なら支払い義務は発生しないとコメントをいただいた。） ・母についての事柄には一切関わりたくない ・私に金銭を要求しないという確約が書面で欲しい ・母に私の名前を無断で使用しないように書面で確約を取りたい

現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連絡が取れない状況になりました。 アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、 固定資産税もこちらが全て払っております。 アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、 いずれリフォームも考えております。 また現在空室があり、 賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。 何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、 何かいい方法はございませんでしょうか。 母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、 買取を考えております。 買取を拒否されることも心配しております。

現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連絡が取れない状況になりました。 アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、 固定資産税もこちらが全て払っております。 アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、 いずれリフォームも考えております。 また現在空室があり、 賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。 何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、 何かいい方法はございませんでしょうか。 母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、 買取を考えております。 買取を拒否されることも心配しております。

18年前、父から電話があり　お父さんが買った土地をコンビニが貸してくれと言っている。所得が多いので、賃貸料が入ってもほとんど所得税で儲けにならないから、私に買うよう言われた。売買契約をし、父はお前に安く売ったと言いますが昨年父が買った値段の2倍以上の値段で私に買わせていることがわかりました。 その後、父が亡くり、兄にお前はお父さんから土地もらったから相続はないと言われます。 相続人は、母　と私を含め子ども4人います。 司法書士も入り、売買契約し購入した土地です。購入後、コンビニと賃貸契約し家賃収入が毎月入っています。 兄が、父の商売を受け継ぎ、父の預金もほとんど受け取り勝手に事業に使っています。父名義の土地も　勝手にこれは自分がもらうと言います。全く財産分与の話になりません。預金についても明細を出すよう言いましたが、信用してないんかと言って、何も出しません。

先日夫から突然一方的に離婚してくれと言われました。 考え直してとは言いましたが、もう愛情がないから無理だ、との事です。 家族構成 夫　妻　長男20歳　長女17歳　次女14歳 来年(2023年5月)主人契約賃貸アパート契約を切ると言われました。新しい部屋に 引っ越し、新しく家具、家電を買いそろえるお金もありません。 私はパートで働いており、給料も少ないです。 夫から突然一方的に言われ、最悪　たくさんの出費、生活も大変になると思うと憂鬱になります夫も、引っ越し代や、新生活に必要な費用などは払うつもりはないそうです。 現在住んでいる賃貸から移動(退去)は避けたいです。 離婚不受理届提出済

結婚13年、別居約２年、子供は12才、9才、4才の３人です。 離婚理由は相手の約6年以上におよぶ長女へのモラハラやセクハラに値する発言、態度。 また会社でもセクハラが原因で、異動降格処分を受けました。その事を問い詰めると、家で罵声ものに当たるなど手がつけられない行動に出たことで、限界となり離婚前提で別居となりました。 つい先週、離婚に相手が突然合意しました。そして、養育費等の相談はなく、すぐに家庭裁判所で手続きを行うということでした。向こうは弁護士がついてるようです。 夫は降格後、ひとりで異動先へ、私は夫名義の賃貸にそのまま子供３人と別居後も住んでいます。 子供たちが4月からの学校のことを考えると、もう離婚に合意したのだから、今の夫名義のマンションは３月までには引っ越したいです。 相手はすべては専門家の方を通す、何かあれば裁判所で発言してと、話し合いにもなりません。 今後調停が始まっていくと思いますが、引っ越し、家探し、転校手続き、私の現パート先に退職の意向など同時に進めて行っても大丈夫でしょうか。 ただ向こうが専門家の方がいるので、親権、養育費面においても不安です。

９４歳になる母は脳出血の後遺症で３年前から入院しており、寝たきりで意思疎通ができない状態です。相続発生に備え、推定相続人（父は亡くなっていて子供４人）間で遺産分割の方針を協議中です。母の主要な財産は賃貸マンションです。長年父母と同居していて現在も母の資産を管理している末の妹が不動産と事業を引き継ぎ、私を含む他の３人は代償分割を受ける事までは合意できていますが、私の次男（母から見れば孫）が母から学資（授業料、家賃、生活費等総額１０００万ほど）援助を受けた事実があり、妹はこれを特別受益として私の代償額から差し引くと主張しています。授業料は私の妻あて振り込まれ、妻が学校に支払っていました。家賃と生活費は次男宛振り込まれており、私自身はお金の流れに全く関与していません。ただ、当時長男が海外留学していて金銭的に余裕がなかったので、母に次男の学費援助をお願いしたのは私で、母は孫の為これを快諾してくれました。

９４歳になる母は脳出血の後遺症で３年前から入院しており、寝たきりで意思疎通ができない状態です。相続発生に備え、推定相続人（父は亡くなっていて子供４人）間で遺産分割の方針を協議中です。母の主要な財産は賃貸マンションです。長年父母と同居していて現在も母の資産を管理している末の妹が不動産と事業を引き継ぎ、私を含む他の３人は代償分割を受ける事までは合意できていますが、私の次男（母から見れば孫）が母から学資（授業料、家賃、生活費等総額１０００万ほど）援助を受けた事実があり、妹はこれを特別受益として私の代償額から差し引くと主張しています。授業料は私の妻あて振り込まれ、妻が学校に支払っていました。家賃と生活費は次男宛振り込まれており、私自身はお金の流れに全く関与していません。ただ、当時長男が海外留学していて金銭的に余裕がなかったので、母に次男の学費援助をお願いしたのは私で、母は孫の為これを快諾してくれました。

夫のモラハラに40年苦しんきました。離婚したいと思っています。まずは別居を考えています。 1ヶ月くらいマンスリーマンションかホテルのマンスリープランでひっそりと過ごし、その後は、子供が住む家（独身の子どもが２人で住んでいる）へ行きたいと思っています。別居する前に弁護士さんには依頼をして、相談させてもらいながら動きたいのですが、その　方法で大丈夫でしょうか？最初から賃貸の部屋を借りるのは難しいので。夫には悟られずひっそりと出て、あとの交渉は関わらないで弁護士さんにお願いしたいです。

夫の不倫の証拠をつかむ為の探偵費用や離婚に対する慰謝料や養育費の弁護士費用を夫や不倫相手に請求したいです。 生活に余裕のない中からお金を出しても二人から貰えないのならこの先、子供の為にかかるお金の事を考えて諦めて泣き寝入りするしかないのでしょうか？ 今はかろうじて夫名義の賃貸にいますが、夫は着替えや寝に帰ってくるぐらいの為いつ追い出されるか怯えながら日々暮らしていて仕事にも支障がでてきています。

現在、夫から十分な生活費をもらえず経済的に困窮しています。 元々7年前に結婚した際に独身時代に作った借金がある事を聞かされ、その時には子どもがお腹に居た為、夫婦で話し合って協力して完済していく約束をしました。 夫は職場から退職金を前借りして月々の返済に充てていたようで手取りが16万ほどしかなく、家には生活費として10万を入れるという話になりました。 完済し終えたら、今度は私の借金を返済していく計画でいましたが一向に生活費が増える事はなく、むしろ隠れていた他の借金や夫の支払い分が滞る事により、私の所持金が食い潰されていくような形でした。 ちなみに夫の借金は債務整理済みで4万を毎月支払っているとの事でしたので、完済までの生活を支える為に私の手取りで13万ほどを全て生活費に充て、さらに金融会社から借入をして家計を回している状態でした。 夫は信用機関のブラックリストに載ってるので、もちろん賃貸から光熱費、携帯の名義に至るまで私名義です。 現金が残らないのでクレジットカードも駆使してやりくりしていましたが、その内、私の方も1社が借入限度額に達し、また別の金融会社から借入を繰り返し、夫の方は無事完済したものの私の負債額はいまや150万ほどまでに膨れ上がってしまいました。 クレジットカードの方も合わせると全部で200万ほどはあるのではないかと思います。 親族などにお金を工面してもらったものの金額が大きいので、毎回援助するのは難しいと言われ、とうとう11月現在はクレジットカードの分も払えず債務整理を考えているような状況です。 おそらく延滞を繰り返しているのでローンや審査は通らないとは思いますが、今後まとまった支払いが必要な時にクレジットカードが使えず現金から支出は厳しいのではないか？と思ったりもします。 私自身も子育てと仕事の両立がうまくいかず、さらに長年のストレスと疲労により体を壊し転職せざるを得ない状況になった為、頑張って働いても現在手取りは8万まで下がってしまいました。 このままでは生活が破綻する一方だと夫に伝え、もっと高月給の仕事に転職するか副業をしてほしいと頼みましたが応じてもらえず、滞納の督促やお金の準備に困り果てています。 借金自体は私個人によるものですが、夫婦の共同生活を目的とした場合、離婚の際には夫にも負債を分担してもらう事は可能なのでしょうか？ それともやはり債務整理をした上で離婚に踏み切るべきでしょうか？ また、夫の現在の収入から考えると子ども2人の養育費も十分に貰えない気がするのですが、公正証書の作成による給与差押えはそれほど効果がありますか？ お金がない為、できれば協議離婚をしたいのですが取りっぱぐれは無いようにしたいです。 具体的にどのような条件を提示したら良いのでしょうか。 本当はスムーズに終わらせたいので弁護士をつけたいのですが、もし仮に債務整理をしたとして、その報酬金や離婚弁護士費用を払う事を考えると、いくら分割払いできるとはいえ、シングルマザーが受給できる手当や制度を利用したとしても生活が厳しくなるのではないかと不安です。 それから、誰にもお金の工面を頼れず、藁にもすがる思いで今年の3月に少額のギャンブルをしたところ運よくオートレースの賞金が当たりました。 すべて生活費に消えてはしまいましたが、来年の確定申告で納税をしなければなりません。夫には今年中に十分な生活費を入れるか離婚か言い渡しているのですが、もし離婚となった場合、オートレース分の一時所得により母子手当は受給対象外になりうるでしょうか？ それによっては離婚時期をずらした方がいいのだろうかと悩んでいます。 何か良い方法はありますでしょうか。 ご教示よろしくお願いいたします。

先月、生活保護を受給していた母が入居していた施設で死去しました。 相続放棄についてのご相談です。 昨年１２月、長期入院をすることになり、入居していた賃貸アパートを１月末までに持ち出せる家財道具は出して、退去するようケースワーカーから言われる。 １月末で残っていた家財道具は、福祉課で処分してくれました。 ２月、母は施設へ入居。 以前、住んでいた賃貸アパートの管理会社から原状回復費用の請求が来ましたが、母は払えない旨を伝えています。 その後、管理会社から施設へ連絡は入っているようで、私の連絡先を教えて欲しいと言われたそうですが教えないと言ったそうです。 そして、先月母は亡くなりました。 今後、母が以前住んでいた賃貸アパートの原状回復費用の請求が、私のところに来る可能性もありますし、生活保護を受けていたので負債など無いかと思いますが負債の有無が分からないので、今回相続放棄を考えていますが、相続放棄できない可能性が出てきました。 コロナ禍で私も収入が少なく、貯蓄もありません。 火葬代は母の残っていたお金から払ってしまいました。 また、施設の使用料（賃料、管理費、食費代、リネン代、洗濯代など）の支払いが１２月までありますが、母の口座から支払っています。 連帯保証人でもない、契約者でもない私に母が生前住んでいた賃貸アパートの原状回復費用の支払い義務は、ありますでしょうか？ 支払う義務がある場合、何故私が支払わなければならないのでしょうか？ 火葬代や施設の使用料（賃料、管理費、食費、リネン代、洗濯代など）を母の口座から支払った場合、相続放棄はできないでしょうか？

住居は特有財産（義親が買ったもの）、今、名義は旦那になっています。 離婚すれば、私と子供はでていく形にされ、財産分与では私の貯金しかございません。 清算的財産分与に現住居の住まいに数年、 もしくは扶養的財産分与でそれを請求できないてしょうか？ 私も働いているのでその間、養育費はなしでも逆にかまいません。 (養育費の折り合い事態あわないので ただ旦那の名義の家にいるとなると、こちらが借りてる状態になるのと一緒ですが、その場合賃貸契約みたいにかわさなければならないのでしょうか？ それがまた厄介ですので、住まいではない、別の財産請求できないでしょうか？ 婚姻期間は17年目になります

私(夫)の連れ子(娘11歳)妻息子(私と妻の間の子0歳)の家族構成です 離婚するにあたって、私は娘、妻は息子、と親権を分けます。 一ヶ月以上前に妻(無職)と息子は妻の実家に出て行き今別居していて、私は県外出身なので近くに親族はいません。 妻は実家(賃貸)で母親と弟と住んでいます。 私は年収400万ほどで賃貸に住んでいます。 まだ離婚してはいないんですが、養育費と結婚した時の引っ越し資金とか家具のお金を請求されています。(妻に払って貰った)別に払うのは構わないんですが、全額ってのはなんか納得いかないです。 全額払うべきでしょうか？ 養育費はどうなるのでしょうか？

私(夫)の連れ子(娘11歳)妻息子(私と妻の間の子0歳)の家族構成です 離婚するにあたって、私は娘、妻は息子、と親権を分けます。 一ヶ月以上前に妻(無職)と息子は妻の実家に出て行き今別居していて、私は県外出身なので近くに親族はいません。 妻は実家(賃貸)で母親と弟と住んでいます。 私は年収400万ほどで賃貸に住んでいます。 まだ離婚してはいないんですが、養育費と結婚した時の引っ越し資金とか家具のお金を請求されています。(妻に払って貰った)別に払うのは構わないんですが、全額ってのはなんか納得いかないです。 全額払うべきでしょうか？ 養育費はどうなるのでしょうか？

2022年6月に父親がなくなり、相続人は配偶者(中国人)と息子の私の2人です。 相続財産は不動産、預貯金、現金です。 生前に全財産を私に相続する旨の公正証書遺言書を作成しており、遺言執行者は私となってます。 父親がなくなる10日前に配偶者が中国に一時的に帰国してしまい、いつ日本にくるのかは不明です。連絡先も知らないため亡くなったことも知らない状態です。また、生前に父親が住んでた賃貸マンションも部屋を解約したので、もし日本に帰ってきたとしても住所がわからない状態です。 そんな中で現在は不動産の相続登記が完了してます。 そこで、遺言執行者は相続人に相続の履行を伝える義務があると聞いたのですが、この場合は義務違反となるのでしょうか？

自分の名義の賃貸アパートにて結婚はしていないが同棲していた。 喧嘩別れし、出て行く際に部屋全体を食材（たまごや調味料）おかし、洗剤など液体系のものを部屋全体に散乱させらた。 そのクリーニング費用の請求、家財の賠償請求、部屋を綺麗にする為に仕事を休まざる得なくなったから休業補償の請求をしたい。 これが可能かどうか？ 汚されている時の写真あり 片付け後の写真あり よろしくお願い致します。

自分の名義の賃貸アパートにて結婚はしていないが同棲していた。 喧嘩別れし、出て行く際に部屋全体を食材（たまごや調味料）おかし、洗剤など液体系のものを部屋全体に散乱させらた。 そのクリーニング費用の請求、家財の賠償請求、部屋を綺麗にする為に仕事を休まざる得なくなったから休業補償の請求をしたい。 これが可能かどうか？ 汚されている時の写真あり 片付け後の写真あり よろしくお願い致します。

19歳女4日前にエレベーターでスカートの中を盗撮されました。犯人は動画は残っておらず盗撮未遂でした。加害者は弁護士をたたてきて私は裁判は面倒くさいので示談で解決しようと思ってます。が、相手の弁護士の方が加害者が示談金が 5万と言ってると言われ流石に少ないと思いました。加害者は26歳であまりお金を持っていないみたいですと相手の弁護士の方に言われました。どすればよいですか。

彼氏の子を妊娠しています。 妊娠していること結婚する予定であることはお互いの両親には報告済み。 しかし、最近になって性格が合わないから別れたいと言われました。

昨日、女子高生を盗撮していたところを別の一般女性の方に取り押さえられ、警察で取調べを受けました。 初犯ですが、その日で計5件発覚しまして、余罪もまだまだあります。 携帯を押収されたので、解析されれば過去に消したものも出てくると思います。 正直やったことに対しての罰は受けるつもりです。 ですが、懲役刑だけは避けたいです。厳しいでしょうか。

Aは婚外子で、認知は受けています。配偶者がなく子供もいません。Aの親も既に亡くなっています。異母兄弟であるB、同じく異母兄弟のCがいます。BとCの母親D(故人)は、Bの子供であるGを養子縁組しています。戸籍上AとBとCとGは兄妹ですか？Aが亡くなった場合、相続権はBとCとGにありますか？AにとってGは血縁上姪になりますが、戸籍上兄弟になるのか？Gにも遺産相続権利はあるのか？

父が7月に他界し、相続人は子供3人で父と同居していた長男が継続して居住しますが不動産の分割協議の際、次男は不動産については放棄しましたが、長女は不動産の1/3を主張しています。預貯金は３人それぞれ1/3ずつでまとまっています。手元に現金がないため、共有解消のために買収は難しく、例えば将来売却した際に1／3の費用を保証することを提案したい。又死亡時に不動産の受取人を妹にして、売却時に売却代金を残りの兄弟で分ける内容の遺言を妹に提案した場合は有効か？

はじめまして。よろしくお願いいたします。 先日、親族から土地をめぐる裁判書通達が届きました。 内容は、 だいぶ前(20年以上前)に、遺産相続によって、その親族と私とで1/2ずつ所有になっている土地があります。それらの土地の所有権を、その親族が自分だけの所有だと主張し、現在、登記上私の所有となっている1/2分を、その親族へと所有権移転登記をするように求めるものです。 親族は今まで一度でも口頭で欲しい旨を直接言ってこないで、いきなり裁判所通達を送りつけてきたことに困惑しています。 私は争ってまで土地を欲しくないので、元々は、相続でもらったものですし、あげても構わないと思っています。 そうなると、相手の主張をのむかたちとなるため、裁判所通達に対して、このまま何もしないでおこうと考えています。 ただ、裁判所通達などもらったことがないので、裁判所通達に対して、何もリアクションをとらなかった場合、こちらに何か罰則とかはないかが気になり、ご相談差し上げた次第です。 以上、よろしくお願いいたします。

私は日本で会社の60%の株を持っています。14歳の子供が40%の株を持っており、妻が法人代表者です。現在、離婚手続き中です。どのようにして妻を解任するか、または私を法人代表者に追加することができるでしょうか？もし妻が同意しない場合はどうすればいいですか？

妻が子供を連れて突然、実家に別居、弁護士介入し、婚姻費（10万いかないぐらいの金額）、離婚の承諾、慰謝料（100万）請求されました。10日以内に振り込めとの事、仕事を変えたばかりでお金ができない、原因も分からない、どうしたらいいのか？

既婚者の男性と仲良くなり、自分の妻子供は自分を置いて出ていってしまい、赤の他人同然で、1人還暦を迎え、とても寂しいので傍にいて欲しいと言われ、半年前から交際していましたが、2ヶ月ほどして一旦別れ、また謝ってきたので元に戻ってしまいました。5日前にに再開したものの、私ではなく他の良い人と一緒になって幸せになって欲しい、友達でいましょうと何度も言いましたが、嫌だの一点張りなので、少しずつ距離を置こうと思っていた矢先、些細な事から喧嘩になり、首を裏拳で殴打され、怖くなり子供に迎えに来てもらおうとした所、携帯を取り上げられ、あろう事か相手が警察に電話をして、手が当たっだけと主張しているとの事です。警察が介入して救急搬送もされています。慰謝料請求したいと思い、御相談させて頂きました

夫が不倫をし子供ができたのがわかり 堕胎手術をしたみたいです。 私は実家に帰り別居中です。 子供も小4.小1.年中、年少の4人いて これかも色々費用がかかります。 私も専業主婦で稼ぎがありません これから働くにしても1人の給料で 足りるのかも不安なのでしっかり 養育費ももらいたいです。 不倫相手からも慰謝料をしっかりもらいたいです 旦那は離婚したくないと言いながらまだ 子供ができた相手とも他の人とも遊んでるみたいです。

2日ほど前友達の家に行った際、机の上にたくさんの万札があり、5万円取ってしまいました。 後々それがバレ、問い詰められて正直に白状し、取ったぶんの返金と、示談金での解決でいいと言われたのですが、自分がとった以上の金額、8万円を盗んだだろと言われ、とりあえず今送金できるのが6万円だからと6万円返しました。 示談金は30万円と提示されたのですが、取っていない分の3万円と、示談金30万円はこれ以上安くなることはないのでしょうか？ 示談金を支払う気はあります。 窃盗の示談金の相場が知りたいです

先ほど(20時ごろ)、徒歩で帰宅中、昨年までアルバイトをしていた塾の前で元生徒(小学校高学年、女子生徒)を見かけたので何の気なしに声をかけたところ、動揺したような反応をされ、不審者ではないとの誤解を解いて(解いたつもりで)その場を離れました。 このことが、何らかの犯罪や条例違反にあたってしまうのかどうか、不安です。

事件は2023年6月23日に万引きをして本日9/25に自宅に警察の方が来て取り調べを受けました。 当時は私は精神障害でうつ病もあり記憶が曖昧の状態になり万引きをしたかがわかりません。 ですが警察の方で用意していた写真などの資料を確認したところおそらく万引きを行っており私自身も当時は物事の考えなど正確に判断していなかった時期と重なっているため事実は認めてます。 また商品は2023年6/23と7/4に2度同じものを万引きしてました。 商品はプロジェクターで1個あたり50,000円の品物です。 事情聴取がおわり事件内容は認めており受け止めて対応したいと思っています。 ただ記憶が曖昧の為してしまったことに対して記憶がなく動悸も答えられなかった状態で終わってます。 本日は解放されまた呼び出しする際は来てくれと言われているのでその通りに行動するつもりです。

性格や考え方の不一致で妻から離婚してと言われました。子供の進学等あるので今から進めて行かないと間に合わない。変更や手続き早くしてくれと毎日のように急かされています。自分は妻や子供への愛情はあり離婚したくはないのですが、改善するといっても聞く耳をもってもらえず相談する相手もおらずどうしたらいいのか毎日悩んでおります。

先日父方の祖母が他界。 父方の祖父は25年前に、父は9年前に他界しているが、祖父母の自宅の名義が祖父のままのため相続がややこしい状態になってしまった。 祖父の相続についてはノータッチのため、詳細は不明。 祖父母には父を含めて複数の子どもがおり、祖父が他界してから、家には祖母と複数の兄弟が同居していたが、15年前に1人が他界。この際の相続の詳細も不明。 今回、登記に関して自分が直接関わると思われるが、祖母の入院や転院、他界について連絡もなく、相続についてもこのまま放置されそうで納得できない。

今年の3月に、個人会社から中古車を買いまして、お金も190万円振り込み、納車を待っていたのですが、いくら待っても納車されない状態が続き、相手は「車のお金はもう払ってあるから後は搬送するだけ」と言っており、そんな中、相手が病気になって入院する事になってしまい、7月11日を最後に連絡が取れない状態が続いています。本人と連絡を取り、納車を進めるのか、返金するのかを決める話し合いの場を作ってもらう事は可能でしょうか？

現在多重債務中で自己破産を 検討しております。（およそ7社に500万ほど） 弁護士さんを予約しており 来週訪問予定ですが、その前に 車をリースしている会社から 24日までに払わないと契約解除、車の 引き上げという連絡があり 手詰まり状態です、、 ボーナスもないのにボーナス払いに なっておりとても払える状況では ありません。 夫が保証人なのですが現在離婚協議中なので勿論払ってはもらえません。 自己破産をするとどのみち車を 引き上げられるのはわかりますが 今すぐだと仕事にも行けなくなるので とても困ってます、、

娘の事になります。 休日にたまたま学校の先生に似た人を見つけて、真後ろ姿の写真を撮り、インスタの【親しい友達】に「〇〇先生じゃない？」とコメントを足してストーリーをあげたようです。どこから漏れたのか、担任とその〇〇先生にバレて、「これは盗撮だ」と言われたようで、反省文を書いたようです。ただ現時点でも、その写真の人が〇〇先生なのか娘はわからないまま話が進み、明後日、私も学校に呼び出され『校長指導』があるようです。実際に画像を見ても真後ろ姿です。肖像権やプライバシー侵害なのかもしれませんが、これは盗撮にあたるのでしょうか。 校長指導とはだいぶ重い処分だとネットに書いてあり、停学・退学になる場合もあると書いてあります。 インスタの親しい友達のストーリーがいけないのか？グループLINEだったら許されたのか？仲間内の話がこんなに大ごとになって２回も反省文を書かされ、数人の先生からなんでそんな事をしたんだ？、盗撮だ！と言われ娘もだいぶショックを受けています。

社用車を駐車の際に擦ってしまい、42万円の修理費が請求されて、会社のルールで年に2回以上の自損事故は従業員に全額普段させるのですが支払わないといけないのでしょうか。 また、今月で退職が決まっており給料から天引きされる場合、2カ月分の給料がほぼ0になるので生活ができなくなってしまいます。

私に性病を移した相手(私の職業は夜職ではありません)に当初謝罪を求めていましたが、1ヶ月経ってもこちらの要求が叶わないため治療費の請求に切り替えました。 自宅住所が不明であったため、職場へ親展簡易書留で治療費の請求文書・診断書・領収書を添付の上支払い期限を設け郵送しました。 支払い期限を過ぎても案の定支払われないため、本人へ再度文書を郵送したところで同じ結果になることは目に見えています。 そのため、次の段階として職場のトップに内容証明を郵送することを考えています。

相談者は当事者ではなく、当事者の父親です。 ①2024年4月に新卒入社　（半年間は試用期間。本年10月より正式採用） ②配属先の上司及び世話係の方から、不親切な指導もしくはパワハラ的言動(当事者はそう受け止めた）を何度も受け、会社に行けなくなる。③医者に出向いたところ、適応障害として診断書を書いてもらい1か月の休職（8月●日より）④8月初旬親である私から及び子供からも勤務先へ連絡し、パワハラ疑いの説明と調査の依頼。⑤9月初旬社内調査の結果、パワハラは認められないとした調査結果が出される。 ⑥9月13日　会社より、試用期間中 2か月以上にわたり就業が出来なかったということになり、10月1日に予定していた本作用は見送る解雇の通知がくる。⑦本日、当方からは、パワハラとして認められらなっかただけで、業務内における出来事であり、本来ならば「このままだと、2か月以上の休職となり、規定上解雇になってしまうが、どうしますか？」などの復職に向けた支援があって当然、ましてや業務で発生しているトラブルであれば配慮があってしかるべきでないかとメールにて抗議実施中。

(要点) 父が亡くなったら私と母は相続放棄をしたいと考えています。 相続放棄後、父の契約関係の解消や、年金や銀行との対応といった死後事務は誰がどの様に行うことになるのか、ご教示いただけないでしょうか。 相続放棄をしてもこれらの事務をしても良いのか、逆に相続放棄をすればこれらの事務はしなくても良いのか、事務をしなくて良いのであればこれらの事務は誰がすべきなのか、もしくは事務をせずに放置していたらどうなるのか(親族全員が相続放棄した場合として)、などを知りたいと思っています。 (背景) 遠方に住む父が入院し、余命も1年ほどと言われています。 私は現在関西に住んでいますが、10年ほど前に実家を出てからは殆ど家に帰っていませんでした。 父には兄姉がいますが、どちらも遠方で私同様何年も実家とは関わりが無いようです。(兄とは電話でのやり取りがたまにあるようです) 私としては、相続放棄したいと思っています。また、親族とも疎遠なのでそもそも相続のやり取り自体にもあまり関わりたくありません。

一年以上前から、同僚からのいじめが原因で、9月16日に退職届けを提出し、10月25日で退職することになりました。事情を知り、何かと対策を打ってくれた上司の計らいで、いじめを受けた部署とは別の部署で作業をしていたのですが、２日前から「人手が足りない」という理由で、いじめを受けた部署に戻されて、心身共に苦痛です。 これまで散々嫌な思いをしたので、せめて最後は後腐れなく、気持ちよく仕事をしたかったのにショックです。その影響からか体調を崩し、精神的にも落ち着かず、昨日から欠勤している状態です。

個人事業主の運送会社に勤めて1年５ヶ月になります。 日常的に「死ね」「殺す」「クソ」 「ゴミ」等の暴言、ビンタ、背中を殴る 足を蹴るなどの暴力、確かに怒られることをしましたが、注意の限度を超えています。 現在、基本的に朝7時から夜8時までの勤務で、途中2〜3時間休憩はありますが、 休みは日曜日しかなく、週6日この勤務で働いています。 この勤務を受けるにあたり、しばらくしたら水曜日を休みにするという話でしたので、それを期待してはや5ヶ月経ちます。 全くそのような気配はありません。 今年の3月に退職を願い出たのですが、 「タイミングが悪い」などで却下されました。今回も同じようなことになるんではないかと思っています。 なので、退職にあたり弁護士と相談していると話すことで、すんなり辞めることができるのではないかと思っています。

福岡北九州にある自衛官です。 先輩に毎回指導される時手を出されたり暴言を吐かれたり髪の毛を掴まれます。他の人にしてるのもよく見ます。自衛隊は信用できないので誰にも相談できずにいます。

母が施設に入ってます。 医療費がかさみ、実家を売却したいのですが、母は、寝たきりで意思のそつうが難しい。 子供は、私1人です。 父親は存在しません。

職場でセクハラを受けPTSDを発症し休職中です。 相手は、一年以上続いたセクハラのうち一部は認めているが、PTSD発症のきっかけになったセクハラに関しては認めていません。 私は休職を余儀なくされ生活も困窮しているのに、相手は普通に会社に出勤しています。 被害届も警察に相談しましたが、監視カメラに映っていない部分に関しては難しいと言われました。 それなら損害賠償で金銭的に罪を償って欲しいと思っています。 相手が認めている複数のセクハラに関しては会社側もセクハラ認定をしてくれていますが、私のトラウマになったセクハラを嘘でかわそうとする姿勢が許せません。

昨年、父がなくなりました。 ①父は10年前まで自営で工務店を経営して　　　　　いた。 ②私は一時期、父の工務店で働いていた。 遺産分割の時に、兄が父の家財道具を相続することになりました。父の会社経営していた時の機械や道具も相続するものだと思っていましたが、｢これは会社のものだから父の家財とは無関係だ。お前は父の会社で働いていたのだから会社の道具類はお前が相続しろ｣と言われました。 会社の道具類は二束三文で、逆に処分代がかかります。会社の道具も兄に相続してもらいたいです。会社の道具は、父の家財に入りますか？

娘が盗撮による性的姿態等撮影をされてインターネット上に拡散された。娘はアイドルをしており、SNS上で不特定多数の誹謗中傷を受け約半年まともに仕事もできなかった。最近ようやく理解のある職場にて裏方のバイトさせて戴いている。加害者は逮捕され先方の弁護士から示談交渉について連絡があったが此方の仕事の関係で3日程話し合いを延ばして頂いて間に罰金刑が確定し、示談交渉も出来ずに現在にいたります。

私は24歳の冬に精神疾患を患った。 今現在も精神疾患、継続中。 上司から嘘をつかれたり複数名が居る中、上司から怒られた 上司の言う通りに行動をしたのにも関わらず、上司からLINEで怒られた。 電話でも怒られ、証拠はLINEや車のドララコ有。 9月17日に労基へモラハラの件で相談をした。 労基の職員の方からは慰謝料請求出来ると言われたが、どのくらいの金額を請求したら良いか分からない。 その上司のせいで私は、精神的苦痛となり退職せざるを得ない。 その上司のせいで、遺書を残して死にたい。