賠償金の法律相談Q&A一覧

友人へ何十回に分けて350万円ほど貸しています。友人の息子が障害事件の被害者で、その弁護士費用やらで貸しました。その事件の加害者からの賠償金等で返すと言われています。示談は成立し返金の当日になっても賠償金の振込が明日になるとか来週に延びたとか色々と言い訳されて2ヶ月位経ちました。 毎日のように電話はするので返す気はあるのかなと思い私も強く言えてません。 借用書はありません。貸したお金は振込みした分はわかりますが、手渡しの分もあって私も全て把握しきれてません。振込み先は被害者の息子口座です。２回に分けて合計３万円は友人名義で振込みで返金してもらっています。

内容としましては、私は加害者の友人なのですが、先日、友人の宅の駐車場にて隣の停車中の車(ロードスター)のフロントバンパーを擦ってしまい、(凹んだりはしていない)物損事故を起こしてしまいました。 その際に修理費約31万円、代車費用約12万請求されました。

自動車保険料金を支払ってなくて相手方に支払った賠償金を支払って下さいと言われている。金額が払えれる金額じゃないので自己破産できるかどうか知りたい

妻、娘2人の4人家族。 2023年12月、妻の尾行したら、20代くらいの若い男性のマンションに入っいく。 (後ろ姿で手を繋ぐ、腕を組むのは動画が撮れました。妻と彼のlineをこっそり転送したら、オンラインゲームで知り合い、一年くらい前からの付き合い。妻のlineから相手の男性は家庭持ちと認識しています。不貞行為が確定なやり取りをしています。PASMOの履歴、男性名前、賃貸マンション、部屋番号、電話番号も確認済みです。 悪質と判断し、男性からは慰謝料を請求したいです。 別居や離婚に至った場合、親権を取りたい。 妻には慰謝料請求、離婚、別居するか迷ってます。 また自分で跡を付けて一緒に出てくるところを押さえて話し合いをするか、妻と密会後、マンションに戻る彼と接触して話し合いをするのか、こちらの条件を書いた誓約書をあらかじめ用意してサインさせて約束する。 (夫婦間契約で書面をかわす)

派遣会社を通して仕事を始めました 同じく派遣から来てる外国人の方 直雇用のパートのおっちゃんがいます 何もわからない状態で 最初は課長に仕事を教えてもらってました 最初とっても良い人でよく喫煙所で喋る関係になり 私の中でもいい仕事仲間と思ってました ある日突然その人と飲みに行こうと誘われて 仕事仲間でと言う事で LINEも交換しやりとりをしてました わからない事だらけで おっちゃんにいろんな事を教えてほしいです と伝えたのが悪かったのか 私を下の名前で呼んだり 仕事場ではわざわざ通らなくてもいい 狭い所を通って肩やくびれあたりを 触りながら移動したりペンで腹をつんとされたり 飲みに行く前日も変態発言ばかりで 結局飲みに行くのはやめて断りましたが 仕事仲間と思っているならば 了解です 次回にとくるはずなのに 凄く彼氏目線でLINEをしてきてて 本当心底気持ち悪いと思っています 私は現場の空気が乱れると思い そして会社の人たちは 私とその方とよく喋ってるのを 見かけられるので否定する人はすると思います

僕の彼女が被害者です。今年2月〜4月の2ヶ月間同じ職場(整骨院)の従業員に彼女が着替えてる所を盗撮されました。 そしてその盗撮していた携帯の画面の録画を取り警察に行き被害届提出済で、加害者と彼女と1人こちらの味方の人間3人で話し合い加害者が盗撮を認め、謝罪文と拇印を押してもらいました。 そしてこの事を職場の院長に相談したら彼女と加害者どちらの立場にも付けないといい流されまして、彼女は精神科で鬱の診断も受け職場も辞めたのですが、加害者の方は院長は反省もさせず今現在も何も無かったかのように働かしています。 その院と家が近いのと加害者が彼女の家を知っているため今現在その近辺を歩くのが怖いので早く引越ししたいと言ってます。 こんなこともあり彼女の夢、整骨院開業というのも壊されました。この業界にトラウマなども感じてるとおもいます。 彼女は加害者を免許剥奪させたいと言っています。そして賠償金などもできるだけ限界まで取りたいです。 とにかく僕は彼女を助けたいと思い相談しました。よろしくお願い致します。

某ライブサイトの事務所代表者です。当所への所属希望者(A様)の手続き中、他同業事務所から「A様は当事務所所属ライバーです。サイト規定禁止の引き抜き行為で、一括30万円か、5分割50万円の損害賠償請求」が来ました。 当所でA様に応対した者は、A様に「他事務所への所属」の事前確認を取りました。A様は、 〇所属事務所名称を知らされていない 〇通常行われる必要事項記入も行っていない 〇事務所移籍が出来ない事も知らされていない 〇他に申請してから考えてもいい、と言われた 〇これまでにサポート等も一切受けていない 〇質問した時の対応に恐怖、脅迫を感じた という現状でした。 この時点では、事務所名/所属の真偽の確認は取れませんでした。当事務所の対応者は「よくある新人ライバーへのイタズラ」だと思っていたと言います。サイトでは「両事務所間での同意があれば、移籍は可能」とあります。当方は相手側に 〇既所属の事実を知り得なかった 〇引き抜きの意思は一切無い 〇同意が得られないなら移籍不可で異議無し と伝えましたが、「提示条件以外の交渉はしない」との回答のみです。

派遣会社に登録し、6/29に出勤の予定でした。 当日体調が悪かったこともあり、寝過ごしてしまいました。朝から電話を何度も頂いていたようですがそれも出れていません。 その後SMSで担当者の方から「賠償金について話があります。オフィスまで」と連絡が来ました。 まだ電話をかけても繋がらないため、まだオフィスには行っていません。

既に賠償金はおおかた納付済 しかし最終金額になって変更があるからとの呼出 金額不詳 加算金が160万二十歳の息子に払えないから親と公正証書を作成したいとの申し出 連絡も全て親宛

既に賠償金はおおかた納付済 しかし最終金額になって変更があるからとの呼出 金額不詳 加算金が160万二十歳の息子に払えないから親と公正証書を作成したいとの申し出 連絡も全て親宛

既に賠償金はおおかた納付済 しかし最終金額になって変更があるからとの呼出 金額不詳 加算金が160万二十歳の息子に払えないから親と公正証書を作成したいとの申し出 連絡も全て親宛

ゲームサイトで出会った男性に恋をしました。 男性側から、本当に愛してる、や、大好きだの言ってきたので私もどんどん好きになってしまいました。 何度かお会いしていくうちに、男性側から付き合いたくても付き合えないといわれました。 なんで？って聞くとまさかの結婚相手がいました。 今までの感情を返して欲しいですし、大好きだったので毎日つらくベットで寝たきり状態の日が続いております。。 示談金やら損害賠償金でも払ってもらいとっとと忘れたいです。

先月、家族がアパートの一室で自殺して亡くなりました。そのアパートの部屋は、亡くなった本人が勤めていた会社所有の部屋で、保証人は会社の社長です。その場合、管理会社から請求される損害賠償金等は、保証人である社長が支払うのか、遺族が支払うのか教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

先月、家族がアパートの一室で自殺して亡くなりました。そのアパートの部屋は、亡くなった本人が勤めていた会社所有の部屋で、保証人は会社の社長です。その場合、管理会社から請求される損害賠償金等は、保証人である社長が支払うのか、遺族が支払うのか教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

役員会議でセクハラ・パワハラによる突然の解任、損害賠償請求3000万を出資額をそのまま没収という形で通達されました セクハラ・パワハラに関しては、私を海外出張に飛ばしている間、チャットベースでの会話や録音記録などでかなり不利な記録を集めているようで、いくらかは払うことになると想います。 元々、最初に父親に頼み込んで3000万円入れております。その後に妻も100万、 さらに途中で資金が足りず、一度550万を貸して、それを翌月に戻してもらました その後更に母親から借金し、会社に1000万貸している状態です。（こちらは利息３％の毎月103万返済で、3回分返済） 会社の立ち上げ時、苦しいときに存続させるためにずっとお金をいれてきた身としては納得いきません。 何かしら損害賠償を払うにしても、最初に出資額を全額返金頂いてから妥当な額をと考えています。

故人の弟です(両親と秋田在住) 東京在住約37年の実兄が6月3日死去しました(55歳)妻あり子なし。 法定相続人 - 妻、父、母 故人に負の資産が発覚した為、年金生活者の両親は相続放棄したいとの事から相談させていただきました。 必要書類は遠方からの郵送でよいのかどうかも含めよろしくお願いいたします。

父には離れた場所で暮らす妹がおります。高齢となった父は、配偶者を亡くした妹の生活を心配しつつも、近隣に住む親戚が妹の面倒をみているものと信じておりました。その親戚に対し今までの感謝と今後もよろしくとの意味を込め、手渡しで200万円預けました。しかし妹に確認したところ今まで音信もなく面倒もみてもらったことは一切ないと聞かされました。その上、妹からはその親戚から過去には理不尽なことをされたという事実も聞き、父は憤慨しております。ただ父としては自分からは一度渡したお金を返せとは言えないと申しております。

弁護士にお願いしてあるのですが4年もたった今、まだ解決しません相手の弁護士がムチウチは軽傷で慰謝料が請求の半額以下で示談したいと言ってます 救急搬送され3日くらい痛みの為噛む事が出来ず食事もままならない状態でした 冷蔵庫内での仕事で寒さで悪化する為、転職もしました 相手の保険会社に何回も騙されたので譲歩したくはありません 裁判にすれば重症と判断して頂けるのでしょうか？

以前付き合っていた彼氏にETCカードを不正利用されました。 別れる時に家に置いてきてしまい、返してもらう為に連絡したのですが、電話に出てもらえず未だに回収できていない状況です。 今は、カード会社に連絡してETCカードを止めてもらう手続きをしてもらいました。 しかし、別れた後に明細をみて、不正利用されていることに気づきました。

６月初め頃から妻が一緒にいるのが嫌だと言って一方的に家を出ていき、子供11歳、8歳、5歳の３人も置いていきました。私には離婚事由などありません 一番下の子供は幼稚園なので 送って行かないといけないので 妻の実家に帰り妻と一番下の子供と実家で生活する事になり、残された子供2人と私で生活をしています。夫婦共働き（妻はパート）で私の28万ほどの収入は住宅ローン、各種ローン、光熱費、支払いなどで20万ほど、残りの8万ほどは妻に生活費の足しとして渡していました。妻はその8万とパート代15万ほどで食費、生活費を分担していました こちらも生活があるので生活費の請求をしましたが 払われず、妻や妻の両親が市の法律相談所にいったところ、生活費も払う必要がない、離婚も問題なく出来ると言われたそうです。今月はいつも妻に渡していたはずの８万の生活費で子供達となんとか生活している状況になります。荷物も家から日に日に持ち出していき、話し合いもしましたが、離婚したいの一点張りです。離婚で家を売るにしても家やリフォームなどのローンは個人名義のローンなのですが残債が残ればどうなるのか

不倫慰謝料300万を分割で月10万ずつ現在9ヶ月払っています。 相手の奥さんと親に、仕事も辞め地元からも出て行けと言われ、相手の親とは知り合いだったこともあり、その時は悪いことをしたと反省し要望通りにしました。 でも現在お金も精神的にもきつく、不倫相手は離婚したとは聞いたのですが、仕事も家もそのままで、私だけとゆう思いが大きくなってきて、憎しみがでてきています。 自分が悪いことをしたのはよく分かっています。 でも家のローンがあり、売ることも考えましたが親がいるのでそれは無理で、支払いがきつく消費者金融に借りる始末です。

子供が３人いましたが３年前に離婚しました 養育費は３人で合わせて10万払っていました パートナーができ結婚したい旨を伝えると突然養育費の増額を言われました また特別費用も全て負担しろと言われています 知識が無くまた元妻の親からも電話があり相当つらいです。 ひとりではどうしていいかわかりません。

結婚もうすぐ18年、夫の単身赴任4年目で不貞3年目で、不貞以外にも色々と悩むところがあり離婚を考えています。 夫の不貞を知ったのは1年前。単身赴任中の為なかなか証拠は集められなかったが、精神的にも疲弊してきた為先日無料弁護士相談で聞いたところ証拠による不貞の有無の判断は裁判官が最終的に決める、とのことで。 ネット等で探しても、ホテルへの出入り写真や体の関係があった証拠必須のような書き方でした。 以下の証拠で有利になるかどうか知りたいです。 ・ラインのやり取り(別のスマホで撮影したもの) ・ライントークのテキスト2022年10月から最近のもの ・部屋で相手を撮影した動画(部屋着) ・部屋でツーショット ・宿泊宿をオンライン予約したスクショ(旅行に行ったことはラインテキストで確認できる) ・夫が相手マンションへ入っていく動画 …など 主に夫のスマホから集められたもので、ラインやり取り内に体の関係があると取れる文言は1,2か所ほど。 自白があればいいのでしょうが、、、

飲酒運転で事故現行犯で逮捕されました　その日のうちに釈放されました　今後事情聴取があると聞きました　行政処分　裁判　どんな流れになるんでしょうか？

５～６年前に起きた刑事事件の相談です。 当時付き合っていた方(既婚者でしたが独身と嘘をつかれていた)から窃盗、住居侵入の被害にあいました。 懲役２年６月、４年間執行猶予の判決結果でした。 その後、相手の弁護士(勾留されている時に無料でついてくれる弁護士)が作ったものではありますが示談書を取り交わし被害弁償金を毎月支払っていくことになりました。 数ヶ月は支払っていましたが、それっきり支払われていません。 事件当時は相手に職もなく家族の方も支払い能力がなかった為、弁護士さんへ相談し裁判したとしても支払い能力がないので返ってくるという保証もない上に弁護士費用は支払わなくてはいけないということで悩みましたが、でもなにもできず今に至っています。

①離婚に際し、現マンションは主人と共有名義だが、母宅が同マンションに居住しているため、私はここに残りたい。 ②財産分与は婚姻時に支払った価格を半分に分けるのか、売却意思は無くても今の売却価格の半分なのか? ③慰謝料とは夫婦間のみか?主人は弟への誹謗中傷メールが多数送信されていて、母、私、弟は皆心身ともに参っている。 ④主人に現マンションから出ていってほしい。 ⑤現マンションを売却しなくても、私の親族が購入し、その後私が住み続けることはできるか? 売却を不動産に通すと、市場にオープンとなるので、他の人に買われてしまうことを避けたい。

同居している母親(79歳・無職)が自転車事故に遭いました。 歩行者である母親が、自転車に乗った女子高生に歩道上で衝突され、ケガをしました。 こちらに過失はありません。 相手の保険会社から慰謝料として15万提示されています。 負傷内容：打撲、擦り傷 事故日時：2024/01/12 入院期間：０日 通院期間：２ヵ月強 通院回数：計３回 弁護士事務所（２件）に相談しましたが、 弁護士費用特約が無い為、いずれもメリットが無いとの事で断られております。

実家の母の生活を脅かしに息子が居宅に押しかけている状況があります。 相続対策をこれから組む必要があり、法的な対応を検討しなければならない。 信託銀行に相談したところ、弁護士に相談することを勧められています。

夫からこのたび120万円プラス年3%利息付の不当利得返還請求の訴状が簡易裁判所から届きました。弁護士の先生にこの件について相談しましたが、100%こちらが悪いので勝ち目がないので120万円払わなければいけない、払えなければ破産宣告するしかないと言われました。ちなみに120万円は婚姻費用月8万円✕12ヶ月です。ちなみに現在も夫とは別居中で別居してから11年になります。別居理由は夫のモラハラ、Dvです。平成26年8月、調停でひと月8万円の婚姻費用を支払う判決がでました。別居して一年くらいのとき夫が仕事を退職し、減額調停がなされ、平成28年2月25日以降の婚姻費用支払いを取り消す判決がでました。平成28年2月から平成29年4月までの120万円がこちらの不当利得に当たるというのがむこうの言い分です。

お客様ご自身のお子さまやペット、ご家族の写真が入ったLINEスタンプを販売しようと考えています。肖像権の侵害を防ぐため、以下をお守りいただくようお客様にはお伝えした上で販売します。 ・必ずご自身のお子様やペット、ご家族であること ・もしくは必ず許可を得た人物であること 但し、上記をお守りいただけているかは確認できません。そのため、免責事項にご同意いただいた方のみへ販売しようと考えています。そこで3点質問させてください。 【質問1】 ネット販売で「免責事項に同意する」のボタンを設定し、お客様がチェックした場合、こちらは責任を負わずに済むのでしょうか。 【質問2】 販売サイトに「同意する」ボタンを設定できない場合、お客様から「同意します」との文言を頂き、その一連の流れを残すことで責任を負わずに済むのでしょうか。 【質問3】 そもそも「ご購入に当たっての注意事項」として免責事項を記載しておき、ご同意頂いた方のみ購入してもらう旨を記載しておくことで責任を負わずに済むのか

【相談の背景】 旅行先でレンタル自転車を借りていて走行していたところ、赤信号になりかけブレーキをかけていたが間に合わず、信号待ちをしている自転車に接触してしまい相手が転倒してしまいました。 相手に大きな怪我はなく、連絡先交換を求められたため素直に応じ、まずは謝罪と怪我の状態を伺いました。 そして、連絡先と氏名を伝え、そのまま解散となりました。（警察は呼んでおりませんでした） 加害者となってしまい大変ショックを受けており、誰に相談したら良いのか分からずこちらに書き込みをしました。

婚姻関係は２０年超。夫婦関係は３年以上ありません。昔、育児を妻に任せっぱなしだったとして過去の話から精神的に追い込むことが続き、我慢してきたものの限界となり離婚を申し入れたが妻は拒否。子どもは成人し独立しています。

2024年1月に祖母が亡くなりました。 祖母には配偶者はいません。 3人子供がおり私は次女の娘です。 私の母は亡くなって、遺産相続人は子供2人と 次女の子供3人の5人だと思っております。 祖母は一軒家とアパートと駐車場を持っていました。 亡くなる前にアパートと駐車場は売ってそのお金は子供と孫に行くよう保険に入っており既に手続きは完了しております。 ただ、家の相続と預貯金の相続の話は出ておらず、相続人の子供(叔父)とも連絡をとれないので こちらから進捗状況を調べることは出来るのだろうかと相談しました。

アメリカにグリーンカードで住んでいる日本人が一時期日本に戻ったがもし何度もの無銭飲食や窃盗で以前警察署で反省文を書いたが次の日に3万ほどの商品ひとつの窃盗でアメリカに住みに帰ったが　その後以前に顔写真などを警察署で撮った顔などから防犯カメラ映像の証拠やクレジットカードなどで身元が特定でき　またしもその新たな3万ほどの商品ひとつの窃盗がは場合、アメリカから日本へ引き渡しされる可能性は？あるかないか？　現実的に高いか低いか。または非常に高いか非常に低いか。ちなみにアメリカでは犯罪歴はない場合　

伯父（母の兄）が亡くなりました。 独身で子供はいません。 祖父母（母の父母）、母はすでに他界しています。 母は3人兄姉の末子です。 相続人は伯母（母の姉）、私、弟の3人です。 遺言書はありません。 全ての事を伯母が取り仕切ることになりました。 伯父所有の不動産、預貯金から諸費用等を引いて、伯母、私、弟で分けることになりました。 不動産、預貯金、諸費用等の額はこちらが聞いても一切教えてくれません。 自分と弟は相続放棄の手続きをするように言われ、署名捺印しました。 後で分けるとしても、一旦相続放棄の手続きをすることは一般的なのでしょうか？ この方法で何か問題は無いですか？

20年前に父が亡くなり、何の相続手続きもせず、父の預金現金を母が自分の口座に移して、そのお金と年金で生活していましたが、今年2月に母が亡くなりました。父名義の不動産は、父が亡くなった時にさかのぼり、母が生きているものと仮定して母と子3人で分割し、その後に母の取り分を子3人で分割するということにしますが、預金現金は、父が亡くなった時点でどのくらいあったのかは正確にはわかりません。現状、母名義の預金と現金で4000万円ほどありますが、これも父が亡くなった時点にさかのぼり分割するべきでしょうか。それとも、使途不明金として、現時点での母の遺産として分割するのが一般的でしょうか。私は、預金現金は現時点での母の遺産として分けることを主張したいです。というのは、遺言により、兄弟の一人が不動産を相続することになりそうで、その価値が非常に高いので、預金と現金については他の 2人で分けたいからです。さかのぼってしまうと、預金現金についても母と兄弟3人で分割しなければならなくなり、取り分が減ると思うからです。調停になった場合、どちらで分ける指示が出される可能性が高いでしょうか。

大学生の息子が、高校生の彼女を妊娠させてしまいました。 彼女のお母様（シングルマザーさん）とも話し合った結果、2人の強い希望もあり、認知、出産、息子の大学卒業後、入籍という運びになりました。 息子の在学中の出産、育児、費用などは、お互いの実家でも協力体制にあり、話はまとまっております。 彼女の高校については普通科ではない為、妊娠出産をしても卒業は可能とのこと。 ただ、離婚され別で生活している彼女の実父が大変憤慨され、実父側の祖母と大反対しており、詳細は不明ですが「裁判を起こす」と仰っているそうです。ちなみに彼女の高校の学費はお父様が出していたとの事。

交通事故で足を手術し、リハビリのため通院していた病院の理学療法士の先生から一方的にLINEのIDを書いた紙を渡されたのがきっかけで、朝起きてから通勤途中、仕事前、昼休み、仕事の途中、帰宅途中、寝落ちするまでLINEが来ていて、私は既婚者なのでとても困りました。外来ではなかなか改善しないため入院でリハビリをするようになってから、病室のカーテンを締め切って性的な行為を6-7年に渡ってされました。周りに患者さんがいるため逃げることも出来ず、また先生だったので拒否する事も出来ませんでした。いろんな女性に手を出してるようで、同僚と同棲しているにも関わらず胸や陰部を触られたり、指を入れられたり、誰もいない更衣室で性行為をさせられとても辛かったです。

父の遺産相続終了しないまま、今年の1月16日に母は他界（遺言書あり）しました。 遺産の一部の借地権は今年の４月に更新時期だったため、更新せずにそれぞれの割合で換価分割をすることに相続人全員の合意のもとに話が地主さんとの間で進められていました。借地には共同住宅と居宅あり（居宅部分は長男の妻子のみが居住） 先日「妻は家賃を払ってもいいからここから出て行かないと言っているので換価分割はできなくなった。借地権の更新をすることになるから、持ち分の更新料と地代及び固定資産税を払え。」と長男が言ってきました。 ・長男の事情によって借地権と建物（共同住宅兼居宅）の換価分割ができなくなったので、長男に代償分割してほしいのですが可能ですか？（長男は「財産はあるけど、現金がないから代償分割は拒否する。」と言っています。） ・新築の頃から長男の妻子が無償で住み続けていることについて、特別受益の差戻しはできないのでしょうか？ ・遺産分割が終わらないうちに、長男が家賃収入を自分の銀行口座に振り込むように勝手に変更しましたが、それは許されることなのでしょうか？

事故の種類： 人身事故 あなたは事故の： 被害者側 現在の状況： 治療中 　 弁護士費用特約に： 加入していない 詳しいご相談内容： お世話になります。 3月7日に歩行中に自転車に激突されました。 過失割合10対0。 今の所、物損事故扱いで加害者の保険を使い右手首を外科にて治療中です。 骨などは折れておりません。 保険会社は7月末で示談したいと申し出てきておりますが、現在も痛みや張りがあります。 今後の事や慰謝料の事、費用について教えて頂きたく存じます。 よろしくお願いいたします。 18時～21時は間違いなく電話に出れないと思います。 メールはいつでも確認できます。 電話は12時-14時が繋がりやすいと思います。

私は駐輪場の出口の、開いたバーのようなものを軽く持ってしまいました。(数ヶ月前で、金額も数十円、反省しており、一度しか行っていませんし、私はその駐輪場を使っておらず、数人の弁護士様から犯罪行為には当たらず捜査されないとの回答をいただきました)。しかし、その行為を動画で撮影していた友達がいました。 その友達に証拠になるかもしれない(もともと犯罪にならないため、証拠にはならないという考えをお持ちの弁護士様もいらっしゃったのですが)動画を削除するときの法律について教えてください。

遺産相続する場合、遺産をすべて相続するか、すべて相続放棄か、しかないと聞きましたが、本当でしょうか。 相続人として、相続遺産が金融資産、住宅不動産及び山林不動産がある場合、住宅不動産及び山林不動産を相続放棄したい場合、可能ですか。 その手続きはどのようになりますか。

友人に数回にわたってお金を貸し46万になったので借用書を書いてもらいました。 月1万ずつ返ってきて残り14万まで返ってきました。 ですが相手がこれ以上返済する気が無いみたいです。 弁護士費用を考えたら諦めるしかないのでしょうか？

貸付けの相手は元嫁で、古馬場でスナックをしています。毎月３万円を返済する約束で借用書を交わしていますが、自己からの返済は無く毎月催促してしている状態です。返済の意思はあるとのことですが、何度も連絡しないと応答はありません。振り込むと言って振り込まなかったり、振り込んだと平気で嘘をつく人間で、毎月のことで精神的に疲弊している状態です。そのため毎月イライラさせられて自分の仕事や生活にも悪影響を及ぼしています。現在250万円の貸付けで残217万円まで回収出来ています。

借りている物件（飲食店をしています）の2階（住居）から昨年12月に1回目の水漏れがあり、その後4月まで不動産屋、大家さんからは音沙汰もなく、こちらから連絡すると、その後2回目の水漏れになり、ようやく修繕工事を始めようかと思っていた所、羽アリが大量発生をして白アリが見つかりました。大家さんはこちらの休業保証などを水漏れでの保険を使って残りを支払うような考えをしているみたいですが、こちらとしては保険を待たずに大家さんに先に立て替えて頂き、保証して頂きたいと思っております。 修繕工事等により休業した間（1.5ヶ月)の営業保証と損害賠償請求をしたいのですが、請求方法などのアドバイスを教えて頂けたらと思います。